Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1106 Treffer

Delphine Balocco

Delphine Balocco

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Delphine Balocco

Delphine Balocco

CHF 3'950'000.–
1219 Le Lignon

6 Apartments mit Rendite - 4% env.

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit in Lignon in Genf vorzustellen: Ein Portfolio von 6 Mietwohnungen, die eine hervorragende Mieterstabilität bieten.Das Ensemble besteht aus Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern und weist einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 152'028.- außerhalb der Kosten auf, was CHF 163'656.- inklusive Kosten entspricht.Die Wohnungen können auch in Lose von zwei erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Die Aufteilung der Immobilien ist wie folgt: • 1. Etage: 5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 30'600.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. • 5. Etage: 4-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 22'800.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. • 6. Etage: 3-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 15'828.-/Jahr NK • 7. Etage: 4-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 33'600.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. • 8. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 20'160.-/Jahr NK • 11. Etage: 5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 29'040.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. Mieterträge • Jährlicher Nettomietertrag: CHF 152'028.- NK • Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 163'656.- IK Zu beachten ist, dass eine innere Parkplatz für jede Wohnung von der Verwaltung gemietet wird.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Wohnimmobilien-Portfolio in Genf suchen.

Margo Blum

Margo Blum

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Margo Blum

Margo Blum

11 Zimmer, 400m², Preis auf Anfrage
Genève, 1224 Chêne-Bougeries

Eine Adresse der Extraklasse in Chêne-Bougeries

Elegantes Familienanwesen in einer grünen Oase in MalagnouInmitten einer ruhigen und privilegierten Umgebung, abseits von neugierigen Blicken, bietet dieses elegante Anwesen eine rare Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf. Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 1'800 m² bietet es einen friedlichen und vertraulichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das 1959 errichtete und im Laufe der Jahre erweiterte und renovierte Anwesen bietet heute etwa 420 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Seine schönen Räume, die Qualität seiner Ausstattung und sein hervorragender Erhaltungszustand machen es zu einem besonders gelungenen Familienanwesen.Dank ihrer südlichen Ausrichtung sind die Empfangsräume lichtdurchflutet und öffnen sich auf große Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 130 m² und auf einen wunderschönen Landschaftsgarten. Magnolien, Olivenbäume, Zypressen und Palmen bilden eine wahre grüne Oase, die durch einen eleganten Swimmingpool von 12,85 Metern ergänzt wird, in einer atmungsfrischen und intimen Atmosphäre.Das Anwesen bietet derzeit sechs Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite von etwa 45 m² sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von fast 55 m², das problemlos in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann. Die Wohnbereiche bieten hochwertige Ausstattung, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem und besonders sorgfältige Fertigstellung.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, ein Fitnessraum, mehrere Keller und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses seltene Anwesen auf dem Genfer Markt.

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3 Zimmer, CHF 875'000.–
1201 Genève

RÉSERVÉ - Entre lac et vie citadine

RÉSERVÉIdéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 RESERVEDIdeally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

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9 Zimmer, 450m², CHF 9'850'000.–
1290 Versoix

Herrliches Landhaus mit Panoramablick auf die Alpen

Agence : Millenium PropertiesRéf: BP / KM 1994Diese fantastische Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Alpen und den Mont Blanc Gipfel und ist von einem schönen Garten umgeben. Erster Stock - zwei Salons: der erste mit 80 m2 mit Küche, und das zweite Zimmer mit etwa 60 m2 mit einer großen angrenzenden Terrasse von 60 m2.Zweiter Stock - drei Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer sind mit dem geräumigen Balkon verbunden), zwei beeindruckende Badezimmer und ein kleines BüroDritter Stock - ein großes Master-Zimmer, ein beeindruckendes Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpi.Keller - kleiner Salon, Büro und Badezimmer, Lagerraum und Weinkeller. Darüber hinaus gibt es eine praktische Studio-Wohnung mit separatem Eingang - einschließlich Schlafzimmer mit Küche und BadezimmerLage der Villa :Dieses prächtige historische Gebäude liegt in Gehweite vom Genfer See und sehr nahe am Flughafen Genf (zehn Minuten mit dem Auto).Es gibt eine praktische Verbindung zum Finanzzentrum Genf (zwanzig Minuten) und den Büros internationaler Organisationen, darunter die Vereinten Nationen, die Welthandelsorganisation und andere Länder (zehn Minuten mit dem Auto).In der Nähe befindet sich eine führende internationale Schule im Land - Collège du Leman - nur wenige Gehminuten entfernt.Für Ihre Freizeit können Sie sich im renommierten Hotel Genfs - der Station La Réserve - mit seinen fünf berühmten Restaurants, Fitnessanlagen, zwei Pools und einem Yachthafen aufhalten.Diese luxuriöse Residenz ist in hervorragendem Zustand, bietet einen bemerkenswerten Standard. Die Innenräume sind makellos, bereit, neue anspruchsvolle Besitzer zu empfangen.Ideal gelegen, ist dieses prächtige Herrenhaus ein seltenes Juwel, das zu ergreifen ist. Sein luxuriöser Standard und sein tadelloser Zustand machen es zu einer begehrten Immobilie. Erleben Sie die Erfahrung eines außergewöhnlichen Lebensumfelds, im Herzen von Versoix.Eine einzigartige Gelegenheit, dieses Landhaus von seltener Qualität zu erwerben.Verkaufspreis : CHF 9'850.000Kontaktieren Sie uns noch heute !Nicht verbindliche Visualisierungen, die dazu dienen, das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen.Kontakt : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf+41 22 342 44 12https://www.milleniumproperties.ch

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5 Zimmer, 113m², CHF 1'318'000.–
1244 Choulex

Balkon von 20 m², Kamin, geschlossene Box, Außenparkplatz & stabiler Ertrag in Choulex!

Situé dans la prestigieuse et verdoyante commune de Choulex (GE), sur la très prisée Route des Jurés, cet élégant appartement de 5 pièces d'environ 113 m² occupe le 1er étage d'une copropriété intime de seulement 7 logements. Alliant le charme de la campagne genevoise à la proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement sécurisée.L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son atmosphère paisible et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour est sublimé par une magnifique cheminée traditionnelle apportant chaleur et caractère, et s'ouvre directement sur un superbe balcon d'environ 20 m² surplombant un environnement de verdure préservé. Le bien est actuellement loué à un locataire de longue date et particulièrement stable pour un loyer mensuel de CHF 3'430.- (le locataire souhaite poursuivre son bail). Il offre en outre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Pour un confort quotidien absolu, l'offre comprend la disponibilité de places de parc extérieures ainsi que d'un garage box fermé. Les transports publics genevois, l'École de Choulex et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes.Cette offre propriétaire se caractérise par: • Emplacement d'exception au calme absolu dans une petite copropriété de 7 lots à Choulex • Grand balcon privatif d'environ 20 m² avec vue dégagée sur les espaces verts • Espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée de caractère • Opportunité d'investissement idéale : locataire très stable déjà en place (CHF 3'430.-/mois) • Beau potentiel d'optimisation et de valorisation du patrimoine • Disponibilité de places de parc extérieures et d'un garage box fermé • Proximité immédiate de l'École de Choulex, des transports publics (TPG) und du centre de Genève Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement!

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