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1 / 8
Zimmer
7
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 3'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Anières Dorf, eine seltene Dachgeschosswohnung mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
350 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Anières? Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, Seeblick und Jura

Auf dem höchsten Punkt einer exklusiven Residenz in Anières befindet sich diese Dachgeschosswohnung, die die gesamte oberste Etage einnimmt und einen atemberaubenden Panoramablick bietet: den Genfersee, die Dächer des Dorfes und die Gipfel des Jura.

Der private Aufzug führt direkt zur Wohnung. Der Eingang, mit Garderobe und Gästetoilette, setzt den Ton bereits bei den ersten Schritten.

Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Volumina aus: hohe Decken unter dem Dachstuhl, natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über und mehrere Ambientes, die sich um eine moderne Küche mit Insel aneinanderreihen. Zwei Balkone, auf beiden Seiten der Wohnung, verlängern die Wohnräume nach außen und bieten verschiedene Ausblicke.

Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und komplettem Badezimmer (Badewanne, italienische Dusche und Hammam) sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC.

Ein großer Keller, zwei Parkplätze im Untergeschoss und Besucherplätze innerhalb der Residenz vervollständigen das Objekt. Zwei zusätzliche Plätze sind optional für 100'000 CHF erhältlich.

Ein seltenes Objekt, an einer seltenen Adresse. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Einige Fotos zeigen eine virtuelle Innenraumgestaltung, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurde, als Hinweis. Die dargestellte Möblierung und Dekoration sind nicht im Verkauf enthalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charles-Henry France

Anbieter

Bordier-Schmidhauser SASilver Partner
Bordier-Schmidhauser SA
Rue du Vieux-Collège 8
1204Genève
Inseratenummer
4003615196
Objekt-Ref.
BS-CRC10
Bordier-Schmidhauser SA
Bordier-Schmidhauser SA
Silver Partner

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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