Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1106 Treffer

Balkon von 20 m², Kamin, geschlossene Box, Außenparkplatz & stabiler Ertrag in Choulex!

Situé dans la prestigieuse et verdoyante commune de Choulex (GE), sur la très prisée Route des Jurés, cet élégant appartement de 5 pièces d'environ 113 m² occupe le 1er étage d'une copropriété intime de seulement 7 logements. Alliant le charme de la campagne genevoise à la proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement sécurisée.L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son atmosphère paisible et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour est sublimé par une magnifique cheminée traditionnelle apportant chaleur et caractère, et s'ouvre directement sur un superbe balcon d'environ 20 m² surplombant un environnement de verdure préservé. Le bien est actuellement loué à un locataire de longue date et particulièrement stable pour un loyer mensuel de CHF 3'430.- (le locataire souhaite poursuivre son bail). Il offre en outre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Pour un confort quotidien absolu, l'offre comprend la disponibilité de places de parc extérieures ainsi que d'un garage box fermé. Les transports publics genevois, l'École de Choulex et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes.Cette offre propriétaire se caractérise par: • Emplacement d'exception au calme absolu dans une petite copropriété de 7 lots à Choulex • Grand balcon privatif d'environ 20 m² avec vue dégagée sur les espaces verts • Espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée de caractère • Opportunité d'investissement idéale : locataire très stable déjà en place (CHF 3'430.-/mois) • Beau potentiel d'optimisation et de valorisation du patrimoine • Disponibilité de places de parc extérieures et d'un garage box fermé • Proximité immédiate de l'École de Choulex, des transports publics (TPG) und du centre de Genève Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement!

CORSIER ? MAGNIFIZENTES EINFAMILIENHAUS NEU MIT SCHWIMMBAD

Ideal gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Corsier, auf der linken Genfer Seite, profitiert diese Ausnahmeeigenschaft von einer besonders gesuchten Wohngegend, zwischen See und Landschaft, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum, internationalen Schulen und Geschäften entfernt.Errichtet und fertiggestellt in diesem Jahr, begeistert dieses Einfamilienhaus sofort mit seiner contemporaryen Architektur mit klaren Linien, seinen perfekt beherrschten Volumina sowie der bemerkenswerten Qualität seiner Materialien. Auf einem Grundstück von über 500 m² erbaut, bietet es 245 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von fast 330 m².Das Erdgeschoss ist um einen großartigen, vollständig offenen Wohnbereich organisiert, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und contemporarye Küche harmonisch zu einem von natürlichen Licht durchfluteten Ensemble verschmelzen. Große Glasöffnungen verlängern diesen Bereich elegant zum Garten, schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und contemporary ist.Die Etage bietet einen raffinierten Schlafbereich mit einer eleganten Elternsuite mit anliegender Badezimmer sowie zwei zusätzlichen Zimmern, die von einer zweiten Badezimmer profitieren, was eine harmonische, komfortable und perfekt funktionale Umgebung schafft.Das Untergeschoss komplettiert das Ensemble harmonisch mit mehreren zusätzlichen Räumen, darunter ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit Dusche, ein Spielzimmer mit Home-Cinema-Bereich sowie ein Fitnessraum. Ein englischer Hof bringt viel natürliche Helligkeit.Außerhalb verlängert der sorgfältig angelegte Garten und das Schwimmbad die Eleganz der Eigenschaft perfekt, bieten einen exklusiven, intimen und auf Komfort ausgerichteten Lebensrahmen.Eine große Garage mit automatischer Tür sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Eigenschaft, die contemporarye Architektur, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnen im Herzen einer der exklusivsten Adressen der linken Genfer Seite verbindet.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Appartement sofort bezugsbereit im Stadtzentrum

Situé dans le centre ville de Genève, cet appartement est actuellement loué mit einem Nettorendite von 2,75%.Verfügbar unter 3 Monaten, kann es entweder als Objekt mit dauerhaftem Ertrag oder für die eigene Nutzung erworben werden.Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr schönen, vollständig renovierten alten Gebäudes.Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:- Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- 1 Dusche- 1 Keller

Schlüssig bereit Appartement im Stadtzentrum

Es liegt im Stadtzentrum von Genf und wird derzeit mit einer Nettorendite von 2,65% vermietet.Innerhalb von 3 Monaten verfügbar, kann es entweder als dauerhaftes Renditeobjekt oder für den eigenen Bedarf erworben werden.Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr schönen, vollständig renovierten alten Gebäudes.Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:- Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- 1 Dusche- 1 Keller

Außergewöhnliche Wohnung mit Terrasse in Petit-Saconnex

Im Herzen von Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der internationalen Organisationen, befindet sich diese 185 m² große Wohnung in einem contemporaryen Wohngebäude von hohem Standard, das 2014 erbaut wurde. Besonders hell und geräumig, zeichnet sie sich durch ihre Volumina, die Qualität ihrer Ausführung und die Sorgfalt aus, die jedem Detail gewidmet wurde. In Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten gestaltet, bietet die Wohnung eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch contemporary ist und sich in der Natur durch eine bemerkenswerte Eckterrasse von 100 m² fortsetzt.Der Tagbereich ist um einen großen Empfangsraum herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Ein Eingangsbereich mit Gästetoilette und einer Waschküche komplettieren diesen Bereich. Der Nachtbereich bietet eine Hauptsuite mit Ankleide, Badezimmer, Büro und Zugang zur Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästeschlafzimmer eingerichtet ist, komplettiert die Wohnung. Ursprünglich als Dreischlafzimmerwohnung konzipiert, kann sie leicht in diese Konfiguration zurückversetzt werden.Die Residenz bietet auch einen Conciergeservice, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Mehrzweckraum, der den Bewohnern vorbehalten ist. Zwei geschlossene Garagen im Untergeschoss sowie ein Keller komplettieren diese Immobilie. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Cornavin entfernt, in der Nähe von Parks, Schulen und dem Viertel der Nationen, bietet diese Adresse großzügige Räume und ein besonders hohes Fertigungslevel.

Geräumige 5-Zimmer-Minergie-Wohnung in Genf

Ref 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Sie liegt im Herzen von Genf, auf der rechten Seite, in einer ruhigen Lage und nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten. Ein 121 m² großer Garten in der Mitte der Stadt, in diesem kleinen Minergie-Gebäude von 2012, das eine Heizung durch Geothermie, Doppelstromventilation und eine begrünte Dachfläche bietet. Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner Naturholzparkett verleiht dem Boden Eleganz. Die Mieteinnahmen sind sehr interessant, die monatlichen Gebäudekosten betragen 500 CHF. Die Wohnung hat ein Mietpotenzial von 4'500 CHF monatlich für ein Profil von Mietern des Typs diplomatische Mission. Ideal gelegen, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, ruhig und mit Aktivitäten und Annehmlichkeiten in wenigen Schritten erreichbar. Der innere Parkplatz und die große, gesunde Kellerwohnung mit Stromanschluss vervollständigen das Angebot. Zu besichtigen, ohne zu zögern. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

COLOGNY - WOHNUNG MIT SEESICHT IN EINER FEINEN RESIDENZ

Situé à Cologny-Parc, au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, cet appartement d'angle de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Genève. L'immeuble, soigné dans sa construction et ses finitions, offre à ses résidents de luxueuses infrastructures communes, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de jeux et une salle de réunion. Situé au 9ème étage, l'appartement profite d'un cadre paisible et arboré, à proximité immédiate du Parc La Grange, du Tennis Club des Eaux-Vives, du centre sportif de Cologny, des commerces, des écoles, des transports publics, du CEVA, de la Voie verte et du lac.Renovierte Wohnung von 2023, bietet eine Wohnfläche von 121 m² und einen großzügigen Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Ein Gästetoilette vervollständigt den Wohnbereich.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage, die optional erhältlich ist.Eine helle und perfekt gepflegte Wohnung, ideal gelegen in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees.Die Fotos in dieser Anzeige sind unverbindlich.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Seltenes Apartment in der Nähe der russischen Kirche

Inmitten einer grünen Oase, geschützt vor Lärmbelästigungen, befindet sich dieses Apartment im ersten Stock eines kleinen Gebäudes aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts. Die dreifache Ausrichtung und die primäre Ausrichtung nach Süden verleihen ihm eine schöne Helligkeit. Es profitiert von einer großen Terrasse, einem Parkplatz, einem Keller sowie Zugang zu einem gemeinsamen Garten von über 2500 m2.Das Apartment besteht aus:Eingang mit Garderobe, Gäste-WC, Salon mit Kamin, Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Bad.

Prächtige 550 m² Villa in Corsier, Eleganz, Komfort und Serenität, großes Schwimmbad, 2400 m2 Park

PRÄCHTIGE KONTEMPORÄRE VILLA Prächtiges Anwesen mit einer Grundstücksfläche von fast 2'400 m2, schön bepflanzt und mit einem großen Schwimmbad mit Poolhouse und Nebengebäuden in einer ruhigen Lage, erreichbar über eine Sackgasse, nicht weit vom Hafen von Corsier und allen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Villa im contemporary-Stil wurde 2000 erbaut und verfügt über etwa 550 m2. Offenes Eingangszimmer, Garderobe, Gästetoilette, große Küche, Esszimmer, Salon mit Kamin, TV-Bereich, der zu einer großen Terrasse führt, die zum Garten führt. Waschküche mit Außenzugang und Toilette, großes Büro. Die erste Etage bietet ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein Gästezimmer mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer. Die Dachboden sind ausbaufähig und enthalten alle notwendigen Rohre, falls zusätzliche Schlafzimmer oder Badezimmer realisiert werden sollen. Der Keller verfügt über einen Technikraum, 2 Abstellräume und einen Spielraum. Abstellplatz für 2 Autos, 9 Außenparkplätze, Gartengerätehaus, Fahrradabstellplatz und Abstellplatz sind ebenfalls verfügbar.

Prästigöse Durchgangswohnung in Champel

Situé au coeur du très recherché quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand und les rives verdoyantes de l'Arve, cet appartement de standing bénéficie d'une adresse privilégiée. À quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des transports publics, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité urbaine.Développant une généreuse surface de 217m² PPE, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Traversant, il profite de deux magnifiques loggias totalisant 32m², idéalement orientées de part et d'autre du logement, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.La partie jour accueille un vaste salon ainsi qu'une élégante salle à manger en enfilade, créant un espace de réception convivial et raffiné. Attenante, la cuisine offre aujourd'hui tout le confort nécessaire et présente un formidable potentiel de transformation, notamment dans le cadre d'un projet contemporain ouvert sur les espaces de vie.La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend une généreuse suite parentale avec sa salle de bains privative, ses nombreux rangements et son accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un long couloir agrémenté de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.Les visuels de rénovation présentés dans ce dossier sont des projections d'aménagement réalisées à titre illustratif. Ils permettent d'apprécier le remarquable potentiel de modernisation de l'appartement et les nombreuses possibilités d'optimisation qu'offre sa configuration actuelle.Rare sur le marché, ce bien conjugue volumes, luminosité, extérieurs généreux et emplacement d'exception. Il constitue une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de Genève.Une cave complète ce bien. Un box fermé ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain de la résidence sont proposés en sus du prix de vente.- Immeuble de standing entièrement rénové en 2018- Service de conciergerie présent 6 jours par semaine- Deux ascenseurs neufs- Parc privatif réservé aux résidents- Local à vélos- Buanderie commune