Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1128 Treffer

Haus mit viel Charme im Herzen von Laconnex

Versteckt im Herzen eines charmanten genfer Dorfes, profitiert diese Liegenschaft von einer ruhigen und authentischen Umgebung, umgeben von Natur, Weinbergen und ländlichen Landschaften. Die Lebensumgebung bezaubert durch ihre gemütliche und résidentielle Atmosphäre, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und den wichtigsten Einrichtungen bietet.Ein Anbau mit 3 Zimmern und 88 m², der als Wohnung eingerichtet ist, befindet sich auf dem Grundstück.Im Garten befinden sich ein Atelier und ein unabhängiges Chalet-Atelier.Technische Daten :Baujahr: 16. JahrhundertLetztes Renovierungsjahr: 2026 (Dach)Grundstücksfläche: 1481 m2Wohnfläche: 262 m2Fläche Anbau: 88 m2Anzahl der Zimmer: 11Anzahl der Schlafzimmer: 8Anzahl der Badezimmer: 4Terrasse: 1Parkplatz: 2 AußenplätzeVerfügbar: Zu vereinbarenEs besteht aus :Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Büro/Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Technikraum, 1 geschlossene Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Terrasse, 1 großer Garten.1. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer2. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Dusche, 1 Ankleidezimmer.3. Halbetage: 1 SchlafzimmerLetztes Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Sauna.Vorteile : Hell, ruhig, großes Grundstück/Garten, gut gepflegt, Anbau vermietet, viele Schlafzimmer, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry 7/7 unter 078 817 69 13Verkaufspreis: CHF 3'650'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss

Magnifices Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss Situé au dernier étage d'une résidence de standing ultra sécurisée, ce somptueux triplex en attique de plus de 300 m² bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente.Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale und d'une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et les montagnes environnantes. Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux und son agencement élégant machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt.Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Studio im letzten Stock, bieten absoluten Komfort für eine Familie oder für Empfänge in einem prestigeträchtigen Rahmen.Die Residenz bietet einen Conciergeservice sowie ein privates Spa, garantieren unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität.Ein Keller, ein Weinkeller und 3 Innenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Die Wohnung wird möbliert oder unmöbliert vermietet.

Viager – Prächtige Wohnung, Panoramablick und Dachpool - Petit-Saconnex

Situé en étage élevé d’un immeuble de standing des années 60, diese prächtige Durchgangswohnung von 93 m² bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihrer absoluten Stille und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See, den Jet d’eau und die Berge.Gänzlich sorgfältig renoviert (Fenster mit Doppelverglasung, hochwertige Küche, Qualitätsmaterialien), bietet sie sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung : • Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung • Teilweise offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • Großes Schlafzimmer mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick • Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken, WC • Unabhängige Gästetoilette mit Dusche und Hammam • Großer Eingangsbereich mit Arbeitsbereich und eingebauten Stauräumen Das Objekt wird vervollständigt durch eine Garage, einen Keller und profitiert von ferngesteuerter Gasheizung, die sehr wirtschaftlich ist.Das Gebäude, das im Inventar des genferischen Kulturerbes eingetragen ist, integriert sich in einen großen, privaten Park, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Dachgarten mit zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation.🏡 Zusätzliche Vorteile : • Ruhige Residenz mit Hausmeister • Kostenloser privater Parkplatz (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone • Zukünftige Nähe zur Straßenbahn (Verlängerung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren) • Gemeinsame Waschküche + Servicezimmer zur Miete für die Unterbringung von Familie/Freunden • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Gut dotierter Renovierungsfonds 📍 15 Minuten vom Zentrum Genfs und vom Bahnhof entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt exponierte Lage, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnambiente.👉 Ein Traumobjekt, das besichtigt werden sollte.

Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen nach Renovierung

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten UmgebungIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Modernität, Funktionalität und Eleganz verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Ausstattung als auch durch ihre ideale Raumaufteilung.Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und zwei separaten Balkonen - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit schöner Helligkeit und ausgewogenen Raumproportionen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette, die den täglichen Komfort optimieren.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Wohnung in Thônex zu besichtigen!

Appartement mit Garten zur Verfügung für den Verkauf!

Zimmermann Immobilier Genève bietet ein 5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an, das derzeit vermietet ist 1.Appartement • Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramikplatten, Geschirrspüler), direkter Zugang zum Außenbereich durch eine Fenstertür • Helles Wohnzimmer • Esszimmer • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine • Privater Garten mit einer Fläche von etwa 251m2 • Anliegende Keller mit einer Fläche von etwa 4m2 • Zwei Parkplätze • Unabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern 2.Studio en annexe • Offene Küchenzeile, halb ausgestattet (Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Keramikplatten) • Wohnbereich • Dusche Zu beachten: Dieses Apartment und das Studio sind derzeit vermietet. Non-verbindliche Angaben Arbeiten / Zusätzliche Informationen • Bodenheizung

Ein Reihenhaus am Rande der Zeit

Einige Schritte von Carouge entfernt, enthüllt dieses Dorf, in dem die Zeit stillzustehen scheint, ein prächtiges Triplex mit einzigartigem Charme, ein wirkliches architektonisches Reihenhaus, das in einer grünen Oase liegt. Vollständig renoviert mit sorgfältiger Aufmerksamkeit, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über mehrere Ebenen in einer geschmeidigen und perfekt orchestrierten Anordnung. Fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer bilden dieses für den Komfort des Familienlebens konzipierte Zuhause, in dem jedes Mitglied seinen Platz findet. Licht ist hier kein Detail, sondern eine Signatur. Dank einer idealen Ausrichtung und großzügiger Öffnungen flutet es die Räume von morgens bis abends, enthüllt die Volumina und wärmt die edlen Materialien, die den Innenraum schmücken. Die Empfangsbereiche, sowohl elegant als auch einladend, öffnen sich natürlich nach außen. Der sorgfältig gestaltete und tadellos gepflegte Garten verlängert die Wohnbereiche selbstverständlich. Geschützt vor Blicken bietet er eine intime Zuflucht, in der sonnige Tage vollkommen Sinn ergeben. Jede Fertigstellung zeigt eine ungewöhnliche Aufmerksamkeit für Details, hochwertige Materialien, raffinierte Dienstleistungen, Funktionalität, die für den Alltag konzipiert ist. Das Ganze, in perfektem Zustand, wartet nur auf seine neuen Bewohner. Zwischen dem zeitlosen Charme von Carouge und der Ruhe einer erhaltenen Umgebung kombiniert diese Adresse Eleganz, Komfort und die Kunst des Lebens.

Eleganz und Komfort des modernen Lebens

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Familienleben beginnt hier! Im begehrten Wohngebiet Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf und in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Troinex, profitiert diese Immobilie von einer grünen, sicheren und privilegierten Umgebung. Wie neu, bietet dieses schöne 5-Zimmer-Apartment mit 145 m² schöne, helle Wohnräume, einen angenehmen Balkon von 21 m² mit Süd/Südwest-Ausrichtung. Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Wohnung Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Einzigartiges Stadthaus im Herzen der Stadt

Willkommen in diesem prächtigen Herrenhaus, das sich im Herzen des prestigeträchtigen Tranchées-Viertels in Genf befindet. Dieses Gebäude mit Charakter, das im 19. Jahrhundert errichtet wurde, verkörpert den Charme und die Eleganz der Genfer Architektur der damaligen Zeit. Sobald man das Haus betritt, wird man in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zum Erdgeschoss führt, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten ausgestattet ist. Dieser Bereich umfasst ein elegantes Büro, das von natürlichen Licht durchflutet wird, sowie einen raffinierten Konferenzraum. Das Erdgeschoss ist ideal für gewerbliche Aktivitäten oder private Büros, bietet einen inspirierenden Arbeitsrahmen im Herzen von Genf. Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, entdeckt man die erste der beiden Wohnungen in dem Gebäude. Dieser schöne Wohnraum verbindet perfekt klassischen Charme mit großen Fenstern, die reichlich natürlichen Licht hereinlassen. Der ursprüngliche Parkettboden, die Stuckverzierungen an den hohen Decken und die Kamine verleihen eine Note von Raffinesse, die Liebhabern von Gebäuden mit Charakter gefallen wird. Im zweiten Stock setzt die zweite Wohnung diese zeitlose Eleganz fort, bietet großzügige Räume und eine freie Aussicht auf das umliegende Viertel. Jede dieser Wohnungen bietet eine funktionale und gemütliche Aufteilung, perfekt für eine familiäre Residenz oder ein sophisticatedes Wohnambiente. Ein einzigartiges Potenzial für eine Aufteilung in diesem Viertel! Dieses Stadthaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, es in mehrere Einheiten aufzuteilen, dank seiner gemischten städtischen Nutzung (Büros im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen). Eine Studie von Architekten und Geometern bestätigt die Möglichkeit, das Gebäude in eine PPE (Private Property Enterprise) umzuwandeln und das Potenzial jedes Stockwerks zu optimieren. Jedes Stockwerk mit einer Fläche von 190 m² ist perfekt für eine Aufteilung in separate Wohnungen geeignet. Das Dachgeschoss, das etwa 150 m² bietet, bildet einen idealen Raum für ein einzigartiges Penthouse oder ein Dachgeschoß-Wohnung mit dem zweiten Stock. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet eine nutzbare Fläche in Form von Kellerräumen, was den Wert jedes Teils erhöht. Eine attraktive Rendite Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in diesem Viertel für eine renovierte Wohnung beträgt etwa CHF 35'000/m², während der aktuelle Kaufpreis bei etwa CHF 25'000/m² liegt. Dieser Unterschied lässt einen komfortablen Spielraum für eine hochwertige Renovierung, die auf etwa CHF 5'000/m² geschätzt wird, was eine schöne Wertsteigerung für einen Investor oder einen Projektentwickler garantiert. Egal, ob für eine gemischte Nutzung oder eine Umwandlung in mehrere separate Einheiten, dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf dar. Kontaktieren Sie mich (Alexandre Gallina) unter 078 214 75 77 für eine persönliche Besichtigung oder per E-Mail ag@omnia.ch für weitere Informationen.

Prästigöses Doppelhaus von 170 m² PPE im Dachgeschoss mit spektakulärer Terrasse

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert Ihnen diese sublime, diese wunderschöne Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Plan-les-Ouates angeboten wird. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Tag über.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Im oberen Stockwerk:- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen- Geräumiges Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zur Terrasse- Große Terrasse von etwa 31 m²- Offene, moderne und voll ausgestattete Küche- Gäste-WCIm unteren Stockwerk:- Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken- Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine- Badezimmer mit WC- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche mit WC und direktem Zugang zum Balkon- Balkon von etwa 10 m²Zwei überdachte Parkplätze und ein großer Keller von 31 m² vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Charmantes Studio von 39 m² in einer sicheren und grünen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer geschlossenen, sicheren und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.Mit seiner Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Tag über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet es optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.Das Innere wurde sorgfältig über die Jahre verbessert:- Badezimmer renoviert im Jahr 2017, modern und funktional- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und sorgfältig gestaltete Atmosphäre- Schaffung einer Trennwand im Jahr 2022, um einen echten, abgetrennten Schlafbereich zu genießen, selten für diese Art von ObjektWichtiger Punkt:- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.- Ein Keller von 2 m² ist inbegriffen.Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition, kombiniert dieses Objekt Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Villa avec volumes spectaculaires, baignée de lumière et emplie de charme - Multiples espaces et fort potentiel

A deux pas du Quartier International Discrètement située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant du Grand-Saconnex, cette villa contemporaine conjugue le calme d'un environnement champêtre à la proximité immédiate des institutions internationales, de l'aéroport de Genève et du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 920?m², elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafonds et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille confortable et élégante.La villa se compose de :? Un spacieux séjour lumineux avec cheminée? Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et sobriété? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative? Deux chambres équipées d'armoires encastrées sur mesure? Une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un salon TV? Un sous-sol complet avec salle de jeux, caves à vin et à cigares, nombreux espaces de rangement? Un jardin arboré, orienté sud-ouest, avec terrasse et pré-équipement pour piscineLa parcelle attenante est inconstructible, garantissant une intimité rare dans ce secteur.Prestations complémentaires :? Chauffage au sol? Panneaux solaires? Deux places de parking couvertes? Excellent état général aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour diplomates, expatriés ou familles recherchant une adresse paisible, élégante et parfaitement connectée.Le luxe d'un air de campagne aux portes de Genève.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-------------------------------- Discreetly nestled in the sought-after, leafy residential area of Grand-Saconnex, this contemporary villa offers the rare blend of tranquil, countryside ambiance with immediate proximity to international institutions, Geneva Airport, and the city center.Set on a 920?m² plot, the property captivates with its generous volumes, impressive ceiling heights, and warm, welcoming atmosphere thoughtfully designed for elegant and comfortable family living.The villa features:? A spacious, light-filled living room with fireplace? A fully equipped, closed kitchen combining functionality and timeless design? 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom? Two bedrooms with custom built-in wardrobes? A bright mezzanine, ideal as a home office or TV lounge? A full basement with games room, wine and cigar cellars, and ample storage space? A southwest-facing landscaped garden with terrace and pre-installation for a swimming poolThe adjoining plot is non-buildable, ensuring rare privacy in this exclusive neighborhood.Additional features:? Underfloor heating? Solar panels? Two covered parking spaces? Excellent overall condition no renovation neededA rare opportunity, perfectly suited for diplomats, expatriates, or families seeking a peaceful, refined, and well-connected address.The luxury of country living at Geneva's doorstep.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.

Charme und Eleganz in Champel - wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment

Im Herzen des sehr gefragten Champel-Viertels, nur wenige Schritte vom Bertrand-Park und in unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum, verführt diese reizende 2,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme, ihrem Charakter und ihrer warmen Atmosphäre.Im oberen Erdgeschoss eines schönen Character-Gebäudes gelegen, bietet es eine Fläche von 61 m² PPE und profitiert von schönen Epochen-elementen, insbesondere einem eleganten Fischgrät-Parkett, großzügigen Deckenhöhen, Stuckarbeiten sowie großen Fenstern, die eine angenehme Helligkeit verleihen.Der Wohnbereich, einladend und elegant, geht harmonisch in einen Schlafbereich in einer Nische über, der mit zahlreichen Holzelementen, Bücherregalen und integrierten Stauräumen ausgestattet ist.Die separate, voll ausgestattete Küche bietet komfortable Dimensionen, die es ermöglichen, einen echten Essbereich einzurichten. Die Keramik-Kochfelder wurden kürzlich durch eine Ausstattung der Marke De Dietrich ersetzt. Der Boden der Küche und des Essbereichs ist mit Burgunder-Stein verkleidet, einem edlen und zeitlosen Material, das sich auch im Badezimmer wiederfindet.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, das natürliche Licht und Belüftung bringt, sowie ein Handtuchheizer.Die Wohnung kann sofort bewohnt werden. Einige leichte Renovierungsarbeiten ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern jedoch, sie anzupassen und vollständig nach ihrem Geschmack zu gestalten.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Seine privilegierte Lage ermöglicht es, das Viertelsleben in vollen Zügen zu genießen, mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem CEVA und Grünflächen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Wohnung- Fläche von 61 m² PPE- Oberes Erdgeschoss- Schöner, heller Wohnbereich- Schlafbereich in einer Nische mit Holzelementen und integrierten Stauräumen- Separate, voll ausgestattete Küche- Keramik-Kochfelder De Dietrich, kürzlich ersetzt- Essbereich in der Küche- Burgunder-Stein-Böden in der Küche/Essbereich und im Badezimmer- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizer- Fischgrät-Parkett, Stuckarbeiten und schöne Deckenhöhe- Einige leichte Renovierungsarbeiten sind zu erwarten- Keller- Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude- Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park, Geschäften, Bussen und dem CEVAEin Character-Objekt, das sofort bewohnt werden kann, ideal als Hauptwohnsitz, Genfer Pied-à-terre oder patrimonialer Investition in einem der gefragtesten Viertel von Genf.

Exklusiv: THPE-Haus schlüsselbereit in Anières

Erst vor drei Jahren erbaut, profitiert dieses elegante, contemporary Haus von einer privilegierten Lage im Herzen des charmanten Dorfes Anières, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Es wurde gemäß den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique) realisiert und verbindet Energieeffizienz, Lebenskomfort und hochwertige Ausführung.Das Erdgeschoss bietet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer großzügigen Insel forms den Mittelpunkt des Hauses und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich. Breite Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei komfortablen Zimmern, beide mit Einbauschränken ausgestattet, die ein Badezimmer teilen. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem schönen Raum mit einem Ankleidezimmer, einer privaten Dusche sowie einem direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse.Der Keller, perfekt ausgebaut, umfasst einen mehrzweckigen Raum mit einer Treppe, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer. Diese Ebene verfügt auch über eine Gästetoilette, einen Technikraum mit Waschmaschinenbereich sowie einem großen Weinkeller, der viel Stauraum bietet.Außerhalb wird die Immobilie durch zwei überdachte Parkplätze, einen Besucherparkplatz, einen Bereich für Fahrräder sowie einem Gartenschuppen ergänzt.Um einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, ist das Haus mit elektrischen Stores, Thermostaten, einem Alarmsystem ausgestattet und entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz.

Schönes Apartment mit Terrasse

Diese schöne, klimatisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der sehr gefragten Gemeinde Cologny. Sie bietet eine ruhige, Wohnlage und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe der Bodmer-Stiftung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt. • 160 m2 PPE + Terrasse/Garten 250 m2 • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Geräumige, bewohnbare Küche • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Ein großer Doppelcarport und ein Keller

Exklusiv - SOLAYA - Villa B - Vandoeuvres

Im Herzen einer der exklusivsten Gemeinden der linken Genfer Seite enthüllt SOLAYA zwei zeitgenössische Villen von Ausnahme, die dafür entwickelt wurden, ein perfektes Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, familiärer Gemütlichkeit und Lebensqualität zu bieten.Auf einem privaten Grundstück von 802 m² und mit einer Südost-Ausrichtung bietet die Villa B 329,9 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Ihre zeitgenössische Architektur wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, die Flüssigkeit der Räume und eine ständige Verbindung mit dem Außenbereich bevorzugt.Das Erdgeschoss, das eine Fläche von 102,6 m² hat, beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die auf die Terrassen, den Garten und den privaten Pool führt.Die architektonische Identität der Villa wird durch ein spektakuläres Volumen in dreifacher Höhe verstärkt, das im Herzen des Hauses einen bemerkenswerten Eindruck von Raum und Helligkeit vermittelt.Die Etage, die eine Fläche von 122 m² hat, ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, eine Suite mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen.Der Keller, der 102,6 m² misst, bildet einen wahren ergänzenden Lebensraum. Mit einem Patio, der natürliches Licht und eine Öffnung nach außen bietet, bietet diese Ebene eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Sie kann vollständig nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer personalisiert werden und kann ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Spielraum, einen Wellnessbereich, eine Weinkeller oder ein privates Büro oder jeden anderen Raum für Freizeit und täglichen Komfort aufnehmen.Die Villa verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze und ist über einen gesicherten Eingang erreichbar, der ausschließlich die beiden Residenzen des Projekts bedient, was Diskretion, Intimität und Ruhe im Alltag gewährleistet.Die Materialien, Ausrüstungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt und bieten eine große Freiheit bei der Personalisierung, um eine einzigartige Residenz zu schaffen, die den Erwartungen der zukünftigen Besitzer entspricht.Die Villa B bietet eine zeitgenössische Interpretation des Wohnens in Vandoeuvres, die elegante Architektur, bemerkenswerte Volumina und hochwertige Ausstattung in einer erhaltenen Umgebung verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, besuchen Sie unsere Website: https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, kontaktieren Sie uns per E-Mail an maxence.dautheville@mcpo.ch oder per Telefon unter 079 958 00 00.

Neue, außergewöhnliche Doppelhaushälfte

Sie liegt nur zwei Minuten von der Zollstation Veyrier entfernt, diese wunderschöne Villa befindet sich in Etrembières.Sie bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Salève und eine optimale Besonnung.Superbe, neue, contemporary Doppelhaushälfte, durch die Garage getrennt, mit hochwertigen Materialien gebaut.Sie liegt ideal auf einem ebenen Grundstück, bietet direkten Zugang von der Terrasse zu einem beheizten Pool für entspannte Momente in aller Ruhe. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.Sie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eine ausgestattete offene Küche- Ein geräumiges Wohnzimmer- Ein Gästetoilette- Eine Terrasse- Ein anliegender Garage mit Zugang zur WohnungObergeschoss:- Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Badezimmer- Ein Toilette- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und DuscheAußen:- Eine Terrasse- Ein beheizter Pool- Ein GarageAusstattung:- Klimaanlage- Fußbodenheizung/Wärmepumpe

Villa contiguë entièrement à rafraichir située dans la commune résidentielle de Corsier

Villa contiguë située dans la commune résidentiel de Corsier Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de la commune de Corsier, cette villa contiguë offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux ainsi qu'un important potentiel de rénovation. Sa proximité avec le lac, son jardin privatif et sa configuration familiale en font un bien particulièrement intéressant pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. • Commune de Corsier • Accès au lac à environ 5 minutes à pied 6 pièces réparties sur 3 niveaux + sous-sol- Sous-sol- Rez-de-chaussée :. Séjour avec cheminée. Cuisine. WC visiteurs- 1er étage :. 3 chambres à coucher. Salle de bains. Salle de douche- Combles ouverts offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire • Jardin privatif • Deux places de parking couvertes • Situation calme et ensoleillée • Bien nécessitant une rénovation complète Atouts du bien • Emplacement recherché sur la rive gauche genevoise • Accès rapide au lac et aux espaces de loisirs • Volumes généreux répartis sur quatre niveaux • Configuration idéale pour une famille • Potentiel d'aménagement des combles • Jardin privatif Deux places de parking couvertes Located in the peaceful and green residential area of Corsier, this semi-detached villa offers generous living spaces spread over four levels, as well as significant renovation potential. Its proximity to the lake, private garden, and family-friendly layout make it an attractive property for buyers looking to create a home tailored to their needs.Property Features • Located in the municipality of Corsier • Approximately 5 minutes' walk from the lake • 6 rooms distributed over 3 levels + underground - Basement- Ground floor:. Living room with fireplace. Kitchen. Guest WC- First floor:. 3 bedrooms. Bathroom. Shower room- Attic level: Open-plan attic space offering additional development potential • Private garden • Two covered parking spaces • Quiet and sunny location • Property requiring complete renovation Key Highlights : • Sought-after location on Geneva's Left Bank • Quick access to the lake and leisure areas • Generous volumes spread across four levels • Ideal family layout • Potential to further develop the attic space • Private garden • Two covered parking spaces

5 Stücke Erdgeschoss (Erdgeschoss unten) - Grundstück 2.02

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, modern, aber dennoch integriert in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, direkt an den Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Erlen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick vom Wohnzimmer und genießt eine Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine südwestliche Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- Ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer, insgesamt etwa 46 m2- Eine Terrasse von 14,50 m2 mit Blick auf den Garten von 138,90 m2- ein Vorraum für den Schlafbereich- Ein Badezimmer mit WC- Ein Zimmer von etwa 12,90 m2- Ein großes Zimmer von etwa 18,70 m2 + Dusche mit WC- Ein Spielzimmer von 13,40 m2- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, zusätzlich für 45 000 CHF jederMerkmale:- Doppelverglasung- Erdwärmepumpe- Bodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, einen friedlichen Ort aus, der auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Stadtzentrum verbunden ist.Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Schule, die Kinder der unteren Grundschulstufen aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erfrischenden Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Tal von L'Allondon bietet eine prächtige Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet "Les Teppes de Verbois", das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

4 Stück Rez-de-Jardin mit herrlicher Aussicht (Rez inferior) - Lot 2.01

In der Nähe von Satigny, mit einem außergewöhnlichen und privilegierten Panorama auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in unmittelbarer Nähe der Felder und Weinberge und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei wunderschönen Erlen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von der Wohnzimmer-Esszimmer-Einheit und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- ein Flur- ein Duschbad mit WC- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 37 m2- eine Terrasse von 14,60 m2, die auf den 134 m2 großen Garten führt- ein Durchgang zum Schlafbereich- zwei Schlafzimmer, 14 und 16 m2 groß- ein Badezimmer mit WC- ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, zusätzlich für 45 000 CHF pro StückEigenschaften:- Doppelverglasung- Erdwärmepumpe- Bodenheizung- THPE (Haustechik)Das Dorf Russin, typisch und charmant, zeichnet sich durch Weingüter und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr aus.Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Schule, die die jüngeren Schüler der Grundschule aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erfrischende Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet "Teppes de Verbois", das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.