Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1207 Treffer

Echtes Duplextyp & Garten, Presinge CASATAX Abby Bryand Immobilier

Abby Bryand Immobilier hat die Freude, Ihnen vorzustellen:Ein wunderschönes, renoviertes und komfortables Duplextyp, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen, mit natürlichen Farben und Materialien.Die Wohnung wurde 2022 auf elegante Weise renoviert, wobei der Charme des Hauses mit seinen schönen Holzbalken und hohen Decken erhalten blieb..Die Lage ist perfekt und ideal für Naturliebhaber in unserer wunderschönen Genfer Campagne.Es gibt Dörfer, in denen man das Gefühl hat, dass die Zeit stillsteht, mit atemberaubenden Landschaften, die uns an Kindheitserinnerungen erinnern: Presinge.Wenn Sie in Ihre schöne, vollständig renovierte Wohnung eintreten, werden Sie einen schönen Flur mit mehreren modernen Einbauschränken schätzen. Links von Ihnen befindet sich ein geräumiges und offenes Wohnzimmer:Wenn Sie durch das Wohnzimmer gehen, finden Sie links eine gemütliche Feuerstelle und ein Wohnzimmer und rechts den Speisesaal, alle mit Blick auf den Wald und den schönen Garten.Die schöne, vollständig ausgestattete Küche befindet sich auch im ersten Stock und gegenüber dem Speisesaal.Sie haben auch ein schönes Gästetoilette in diesem Stockwerk.Sie haben die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer in diesem Stockwerk zu erstellen. Die Betontreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich zwei schöne und angenehme Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Wald befinden: das große Elternschlafzimmer und sein Badezimmer mit Badewanne und sichtbaren Balken, und das angenehme Kinderzimmer mit seiner angeschlossenen Dusche. Beide Schlafzimmer haben maßgefertigte Einbauschränke.Der Garten ist charmant und von schönen Bäumen umgeben.Zwei Parkplätze, ein Keller, ein Waschraum und ein Außenabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.Ich freue mich darauf, Ihnen mehr Informationen zu geben, Sie können mir jederzeit eine Nachricht oder eine WhatsApp senden, auch am Wochenende: Abby: 0792734147, abby@abbybryand-immo.chIch freue mich darauf, einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren, bis bald, AbbyAbby Bryand ImmobilierIhre Immobilienagenturwww.abbybryand-immo.chPrésinge:Sie werden sich sofort in dieses kleine Dorf verlieben, mit seiner schönen Grundschule, seinen zwei Restaurants: Auberge des vieux chênes & le village: Weltküche.Wenn Sie gerne spazieren gehen, erwarten Sie atemberaubende Landschaften, kleine Pferdekutschenfahrten, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.

Dachgeschoss-Duplex in Eaux-Vives

Im Herzen des begehrten Viertels Eaux-Vives bietet diese Duplex-Wohnung eine gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.Im 5. und letzten Stock des Gebäudes besteht diese Immobilie aus einem Dachgeschossbereich mit 104 m² PPE und einem Mezzaninbereich von 40 m² PPE.Die Wohnung besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit über 30 m² und einer Kathedrale-Decke (über 4m) sowie zu einer separaten Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) mit direktem Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Elternschlafzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zu einem zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon, ein angeschlossenes Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer großen Mezzanine, die aus zwei Räumen besteht, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Wohnbereich, Schlafzimmer) sowie einer Dusche mit Toilette.Zusätzlich: ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss.Ein sicherer Blickfang für diesen ungewöhnlichen, ruhigen und hellen Wohnraum.Hinweis: Einige in diesem Dossier präsentierte Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.

Prächtiges Dachgeschoss in renoviertem Doppelhaus!

Situé im letzten Stock eines charmanten, grünen Wohngebäudes, vollständig gesichert und besonders gesucht, profitiert dieses prächtige 8-Zimmer-Duplex von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten.Mit einer panoramischen Aussicht auf die Berge, bezaubert dieses außergewöhnliche Objekt durch die bemerkenswerte Qualität seiner Ausstattung, die raffinierte Auswahl seiner Materialien und die Exzellenz seiner Fertigstellung.Mit einer Fläche von etwa 400 m² verfügt es auch über 47 m² Außenflächen, die harmonisch zwischen Terrassen und Balkonen aufgeteilt sind, einladend zur Entspannung und Kontemplation.Die Empfangsräume, mit spektakulären Volumen, baden im Licht und bieten einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch gemütlich ist. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern en suite, die Komfort und Intimität für jeden garantieren.Viele integrierte Stauräume, ein großer Keller sowie zwei Doppelgaragen im Innenbereich vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Genfer Markt.

Großes Apartment mit 3 Zimmern in einem gehobenen Gebäude

EXKLUSIV Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen Gebäudes von hohem Standard, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:- Eingangshalle mit großen Schränken- Gäste-WC- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Loggia - Flur mit verschiedenen Schränken- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaEin Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) vervollständigen dieses schöne Objekt.Die Wohnungsgenossenschaft bietet viele Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.Hinweis: Das Objekt wird vermietet verkauft, mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

EXKLUSIV - 5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Gärten und Seeblick

In einer Minergie-zertifizierten Residenz von 2014 befindet sich diese wunderschöne 8-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Ebenen, die Sie mit ihren Volumina, der absoluten Ruhe und dem Blick auf den See und den Jura begeistern wird.Die Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 328 m² mit 3 schönen Terrassen von 8 m², 29 m² und 8 m² sowie zwei Gärten von jeweils 77 m² und 62 m². Sie verfügt über eine schöne Helligkeit das ganze Tag über dank ihrer großen Fensterfronten und ihrer Ost-West-Ausrichtung.Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum bietet, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche und einem Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen mit freiem Blick auf die Felder und den See.Diese Ebene wird durch zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten ergänzt. Ein Badezimmer und eine zusätzliche Dusche vervollständigen diesen Bereich.Das untere Erdgeschoss bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer mit angeschlossenen Duschen und ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und großer angeschlossener Dusche. Alle Schlafzimmer dieser Ebene haben Zugang zu einer Terrasse und dem zweiten Garten.Ein Waschraum und ein Technikraum vervollständigen diesen Bereich.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis vervollständigen dieses Objekt.Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet Komfort, Raum und Helligkeit und bietet qualitativ hochwertige Leistungen in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Exklusiv Charmante ebenerdige Familienvilla in absoluter Ruhe

Sie liegt in Thônex, in einer eher städtischen Umgebung, profitiert aber von absoluter Ruhe. Diese charmante Doppelvilla im Erdgeschoss wird Familien begeistern.Auf einem schönen Grundstück von etwa 700 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 m², ergänzt durch einen Keller.Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Dusche/WC Waschbecken, einer Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Der Nachtbereich, der über einige Stufen erreichbar ist, bietet eine Diele mit Schränken, 4 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Der Keller verfügt über einen Waschraum mit Abstellmöglichkeiten, einen großen Mehrzweckraum mit Tageslicht, einen Technikraum, einen PC-Unterschlupf und einen Sanitärbereich.Ein großzügiger, vollständig umzäunter Garten mit Whirlpool lädt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Eine große, verschlossene Garage von etwa 50 m² komplettiert dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten aber eine schöne Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand

Das Apartment liegt in ruhiger Lage, abseits der Straße von Malagnou und umgeben von Grünflächen, und bietet eine privilegierte Lage in der Nähe des Parc Bertrand und der Quartiersanlagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² besticht es durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die breiten Öffnungen zum Außenbereich.Das Apartment öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.Das Wohnzimmer ist hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal um die schönen Tage zu genießen.Die Küche ist abgeschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern von 16 m² und 15 m², jedes mit einem eigenen Balkon (5 m² und 4,5 m²). Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.Ein Abstellraum im Untergeschoss von 7 m² komplettiert dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).Die Bewohner des Hauses profitieren außerdem von drei Pools auf dem Dach, die ein einzigartiges Entspannungsambiente inmitten der Stadt bieten. Dieses funktionale und gut verteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine begehrte Lage im Herzen von Genf aus.

Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese magnifique Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte).Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m², das von einem perfekt gestalteten und umzäunten Garten mit einem automatischen Tor und einer großen Terrasse von über 100 m² profitiert. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Gartenhaus, das an das Nachbargrundstück angrenzt und an das Domotik-System des Hauses angeschlossen ist, mit etwa 10 m².Das 2016 erbaute, vollständig domotisierte Haus, das den Minergie-Standard trägt, befindet sich in perfektem Zustand und bietet luxuriöse Ausführungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, zeichnet es sich durch seine natürliche Helligkeit, seinen außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des halbunterirdischen Kellers aus, der einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft.Diese Villa, die sofort bezugsfertig ist, kann mit ihrem gesamten Mobiliar und ihren Leuchten gekauft werden.Sie verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschranken- Gästetoilette mit Waschbecken- Esszimmer mit großem, maßgefertigtem Geschirrschrank- Hochwertig ausgestattete und gestaltete Küche mit zentralem Insel und Durchgang zum Wohnzimmer- Helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ihrer schönen, indirekt beleuchteten Dachkante und Kamin- Schöner, eingebauter Arbeitsplatz mit Regalen und Ambientebeleuchtung1. Obergeschoss:- Großes Master-Schlafzimmer mit Dachkante und indirekter Beleuchtung, mit Zugang zur Terrasse- Großer, luxuriöser, maßgefertigter Kleiderschrank mit Insel (leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar)- Badezimmer mit großer, balneo-Badewanne, Nischen mit indirekter Beleuchtung, Doppelwaschbecken aus Corian- Badezimmer mit italienischer Dusche und Regendusche, großes Waschbecken aus Corian, Toilette- Flur mit Reihe von großen, maßgefertigten Kleiderschranken- Helles Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschranken- Getrennte Toilette mit WaschbeckenKeller:- Großes Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht und en-suite-Badezimmer, vollständig gefliest mit Dusche, Toilette und Waschbecken- Helle Wäscherei/Bügelzimmer dank großem Dachfenster, mit vielen maßgefertigten Ablagemöglichkeiten- Gefliester, bemalter Abstellraum, der als separates Abstellzimmer dient- Heizraum und Technikraum- Flur mit Zugang zur großen, gefliesten Garage für 2 Autos, mit automatischem Tor und LED-LichtbandAußenbereiche:- Große, geflieste Terrasse von 100 m², die den Innenbereich nachahmt- Umzäunter Garten mit Hecken und einer Reihe von großen, maßgefertigten Blumenkästen- Beleuchteter Gartenhaus- Automatische Tore für Autos und Fußgänger- 2 gesicherte Außenparkplätze innerhalb der Umzäunung- Vollständige Außenbeleuchtung mit eingebauten Spots und Wandleuchten (Garten, Terrasse, Eingang, Balkon, Treppe, Garagenrampe)- Automatische Bewässerung mit 6 Zonen und Fernzugriff- GründachDomotik:- Vollständig domotisierte Villa (Heizung, Beleuchtung, Jalousien, Audio, Bewässerung, Alarm, Videosicherheit, automatisches Tor), KNX-System, Fernbedienung- Die Lichter sind vollständig programmierbar und dimmbar (Möglichkeit, die Lichtintensität zu regulieren)- Möglichkeit, die gesamte Villa über das integrierte iPad oder ein mobiles Gerät zu steuern- Programmierbare Schalter von Feller Edizio Prestige mit RGB-Rückbeleuchtung und Glasverkleidung, Thermostat und passende Steckdosen- Hochwertige LED-Beleuchtung mit DALI-Technik an allen Leuchten, die eine hohe Energieeffizienz ermöglicht (eingebaute, richtbare Spots, Hängeleuchten, Wandleuchten, Spiegel, LED-Lichtbänder)Ausführungen und Dekorationen:- Vollständig von einem Innenarchitekten gestaltet- Ausführungen und Materialien von sehr hoher Qualität, komplettes Ensemble von maßgefertigtem, hochwertigem Mobiliar in allen Räumen- Mineralwerk, das an einer Wand des Wohnzimmers mit Kalk erstellt wurde- Innen- und Außengeländer aus Glas, Dachfenster, Bodenglas- Eichenparkett mit alter Optik- Doppelte Gardinenstangen mit Leinenvorhängen und maßgefertigten Wollgardinen- Armaturen von Emporio via Manzoni Gessi / WC und Badewanne von Philippe Starck- Waschbecken aus Corian- Dachkanten mit indirekter LED-Beleuchtung (doppelte Lichtbänder mit natürlicher und RGB-Ambientbeleuchtung)- Hochwertiges Fliesen (großes Format, Dekorationen, Mosaiken)- Eingebaute Spots in den Treppenstufen innen und außenKomfort und Technologie- Verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung, innenliegende Türen mit verstärkter Schalldämmung- Hochwertige Küche und Spitzen-Elektrogeräte (Arbeitsplatte aus Dekton, Glasfronten, Dunstabzugshaube mit Außenabzug)- Oled-Fernseher, der in die Decke einziehbar ist, und Heimkino im Master-Schlafzimmer- Integriertes Soundsystem mit Sonos-Zonen und eingebauten Bose-Lautsprechern hochster Qualität, 2 Heimkinos- Wärmepumpe und Solarmodule auf dem Dach- Fußbodenheizung und Badezimmer mit Handtuchheizung und Warmluftsystem- Internet in allen Räumen mit Cat.6-Ethernetkabeln oder über WLAN- Orientierbare, domotisierte Jalousien aus Aluminium- Zentrales Absaugsystem italienischer Herkunft, Sistem Air- Moderner, 3-seitiger Kamin von KalfireSicherheit und Privatsphäre- Vollständig umzäunte Villa, hohe Hecke, Stützmauer- Automatisches Tor und Fußgängertor mit Kamera, Fernzugriff- Hochwertiges Kamerasystem (8 Außenkameras und Garage, Nachtsicht und Bewegungserkennung, Aufzeichnungsplatten, Fernzugriff)- Vollständiges Alarmsystem (volumetrische und kontaktbasierte Erkennung, IP- und GPRS-Übertragung, Fernzugriff)Möblierung optional:- Leuchten (Hängeleuchten, Wandleuchten): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Außenmöblierung: Manutti- Luxus-Bettwäsche im Master-Schlafzimmer- Möblierung von Roche Bobois- Verschiedene Designer-Sessel, Tische- Oled-Fernseher Signature im Wohnzimmer, Oled-Wandfernseher, Oled-Hebefernseher, mobile Lautsprecher und Soundbar

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt

Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von fast 4'000 m2, gesäumt von schönen Alleen, die von Hecken gesäumt sind und zu einem Kieshof führen, bietet diese luxuriöse Villa einen intimen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Das 1860 erbaute Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Der Garten bietet einen Pool und einen angenehmen Ausblick auf den See.Das Hauptgebäude besteht aus:Im Erdgeschoss: - Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoiletten- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und zum Pool- Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin- Ein Büro- Ein Esszimmer- Eine ausgestattete Küche mit zentralem Kochinsel, Essbereich und WeinkellerIm ersten Stock: - Ein Elternschlafzimmer, mit Ankleide und komplettem Badezimmer, und mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den See und die Alpen- Ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer- Ein SitzbereichIm zweiten Stock: - Drei große Schlafzimmer - Ein komplettes BadezimmerDer Keller beherbergt einen Weinkeller.Die Nebengebäude für das Personal verfügt über einen großen Raum mit Kochnische und einem Badezimmer. Eine Waschküche ist an das Nebengebäude angeschlossen.Das Anwesen verfügt schließlich über eine Überdachung für Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze.

Großes Herrenhaus mit 2 Wohnungen und Seeblick

Dieses geräumige Anwesen liegt ideal auf einem schönen Grundstück von über 3'000 m², in einem privilegierten Wohnviertel, ruhig und mit Blick auf den See.Erstellt im Jahr 1984 und derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, spiegelt die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung und sehr schöne Deckenhöhen wider. Sie bietet etwa 960 m² Wohnfläche und 1'440 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen.Die beiden Wohnungen, die miteinander verbunden werden können, verfügen insgesamt über 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.Zu den weiteren Vorzügen gehören großzügige Wohnbereiche, aber auch eine Unterkunft für das Personal mit Kochnische und separatem Zugang von außen, ein Fitnessraum und ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool.Das Haus profitiert von einem umzäunten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Außenbereiche bieten auch einen beheizten Pool, zwei große Terrassen, einen Grillplatz, ein elektrisches Tor und einen großen, beheizten Hof.Drei Außengaragen und zahlreiche Parkplätze im Hof vervollständigen das Ensemble.Die ursprünglichen Materialien sind von guter Qualität (Marmor, Steine, Holztäfelung). Es sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.

Prästigieses Anwesen in ruhiger Lage, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Idealerweise gelegen in Conches, auf einem wunderschönen, perfekt gestalteten Grundstück von über 2'300 m², profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die klassische Architektur und der gute Erhaltungszustand bieten etwa 330 m² Wohnfläche plus Keller und sind wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss bietet große Empfangsräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro.Die Etage bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Wohn- und Spielbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche sowie verschiedene technische Räume.Eine Einfahrt, eine Garage und mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses rare Verkaufsobjekt.

Prachtvolle Wohnung mit Terrasse und Seeblick

Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines exklusiven Wohnhauses mit Blick auf den See in Cologny.Sie bietet eine Wohnfläche von 401 m², ergänzt durch zwei schöne Terrassen mit insgesamt 241,4 m², also etwa 521 m² gewichtete Fläche. Alle Hauptzimmer haben Zugang zu einer der Terrassen und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Bucht.Der Tagbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 100 m² mit Kamin und eine große, ausgestattete Küche mit zentralem Insel. Eine zweite Küche/Büro komplettiert diesen Bereich.Der Nachtbereich besteht aus vier Zimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide, Büro, Dusche, Hammam und separates WC.Das zweite Zimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer/WC. Das dritte und vierte Zimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad/WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Ein Doppelcarport mit Abstellraum rundet das Ensemble ab.

Außergewöhnliche Villa mit freier Sicht auf den See

Idealerweise gelegen auf einem 1'350 m² großen Grundstück, abseits von neugierigen Blicken, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Gänzlich renoviert im Jahr 2025, präsentiert das Haus eine klassische Architektur, edle Materialien und elegante Ausführungen, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf den See. Der Keller, der vollständig ausgebaut und von natürlicher Helligkeit durchflutet ist, beherbergt fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine kleine funktionale Küche, einen Fernsehraum sowie eine Terrasse mit direktem Zugang nach draußen, ideal für Empfänge oder als Unterkunft für Personal. Ein unabhängiger Wellnessbereich bietet eine Sauna, einen Umkleideraum und Toiletten. Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der ein Doppelsalon, einen warmen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Breite Fensterfronten bieten eine natürliche Kontinuität dieser Räume zur Terrasse, die harmonisch zum Garten und zum Pool abfällt. Im Obergeschoss nimmt die Elternsuite das gesamte Stockwerk ein: ein Schlafzimmer mit Aussicht und Terrasse, ein maßgefertigter Kleiderschrank und ein Badezimmer. Außerhalb integriert sich der beheizte Pool (Aqua Lift-System) perfekt in den Landschaftsgarten. Ein prächtiges Poolhaus mit Bar und Lounge bietet die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten. Das Haus verfügt auch über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Ein geschlossener Garage komplettiert dieses Objekt, mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge.

Großzügiges Loft, seltene städtische Oase zur Verkauf

Das Loft befindet sich in der charmanten Gemeinde Troinex und bietet ein angenehmes Wohnambiente, da es sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung befindet, nur wenige Minuten vom Rondeau de Carouge und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es profitiert auch von einem schönen 27'000 m2 großen Park in Eigentumswohnung sowie von hochwertigen Ausführungen und sehr schönen Raumhöhen.Dieses schöne Loft, ohne vis-à-vis, verfügt über eine PPE-Fläche von 339 m2 und eine schöne Terrasse von 89 m2.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es im Erdgeschoss über ein schönes Wohnzimmer von 100 m2 mit suspendierter Cheminée, einer voll ausgestatteten Küche mit angeschlossener Waschküche, zwei Schlafzimmern mit komplettem Badezimmer und einem Gästetoilette.Der 1. Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter das Elternschlafzimmer, das den größten Teil des Stockwerks einnimmt und jeweils ein Badezimmer mit Ankleidezimmer hat.Dieses Objekt verfügt auch über zahlreiche Vorteile in der Anlage: einen Fahrradraum, eine geräumige Keller von 20 m², zwei Weinkeller, zwei Garagen (CHF 60'000.- pro Stück), sowie eine Außenparkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Die Residenz verfügt über einen privaten Zugang, der zu einem schönen Waldspaziergang führt.2 einfache Garagen zu 60'000.- pro Stück + ein Außenparkplatz zu 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Duplex von Charakter an den Toren des Bertrand-Parks

Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Duplex von einer ruhigen und eleganten Wohngegend, die ein bemerkenswertes Lebensgefühl bietet. Die Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe und bietet gleichzeitig eine optimale Erreichbarkeit der Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen und der Uferpromenade des Sees.In einem Nobelgebäude mit Aufzug, das 1985 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältigen Fertigungen und hochwertigen Materialien aus. Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Durchgangsobjekt von einer hervorragenden Beleuchtung und einer funktionalen Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Zwei Balkone bieten eine freie Sicht auf eine grüne Umgebung.Die obere Etage beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, das Salon, Esszimmer, Bar und Kamin umfasst, einer ausgestatteten Küche, die geöffnet werden kann, sowie einem Gästezimmer mit Bad und Besuchertoiletten. Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Dusche, ein zweites Zimmer mit Bad und viele Stauräume.Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 70'000.- pro Einheit verfügbar. Ideal zwischen Eaux-Vives und Florissant gelegen, bezaubert dieses seltene Objekt durch seine privilegierte Lage, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Leistungen.