167 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Distretto Nyon

Gli Esserts

Alle porte di Nyon Situato nel cuore del villaggio affascinante di Duillier, vi offriamo su progetto questo bellissimo appartamento in attico di 3.5 locali con ampia mezzanine, integrato in una piccola PPE intima di soli 6 alloggi, progettata secondo gli ultimi standard ecologici.Pensato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale, questo appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Si compone di due camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno doccia privato, di un bagno supplementare, nonché di uno spazio lavanderia indipendente.Il soggiorno, bagnato di luce, accoglie uno spazio salotto e sala da pranzo aperto su una ampia mezzanine di circa 53 m2 che può accogliere un secondo soggiorno, uno studio, una camera degli ospiti o qualsiasi altra idea.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto interno è disponibile come opzione per CHF 35'000.-.Un'opportunità rara di vivere in un ambiente di villaggio ricercato, all'interno di una residenza di dimensioni umane, che combina qualità di costruzione, prestazioni energetiche e dolcezza di vita.

Gli Esserts

Alle porte di Nyon Situato nel cuore del villaggio incantevole di Duillier, vi offriamo su progetto questo bell'appartamento in attico di 3.5 locali con ampia mezzanine, integrato in una piccola PPE intima di soli 6 alloggi, progettata secondo gli ultimi standard ecologici.Pensato per offrire un ambiente di vita armonioso e funzionale, questo appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Si compone di due camere da letto, di cui una con bagno doccia privato, di un bagno supplementare, nonché di uno spazio lavanderia indipendente.Il soggiorno, bagnato di luce, accoglie uno spazio per salotto e sala da pranzo aperto su una ampia mezzanine di circa 53 m2 che può accogliere un secondo soggiorno, uno studio, una camera degli ospiti o qualsiasi altra idea.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto interno è disponibile come opzione per CHF 35'000.-.Un'opportunità rara di vivere in un ambiente di villaggio ricercato, all'interno di una residenza di dimensioni umane, che combina qualità di costruzione, prestazioni energetiche e dolcezza di vita.

In esclusiva - Duplex Blue Lake: vista lago e Mont-Blanc nel cuore di Arzier

Il fascino di una vita di villaggio, la luce e lo spazio di un duplex con una vista eccezionale.A soli 15 minuti da Nyon, scopri questo bell'appartamento situato all'ultimo piano di una piccola residenza, nel cuore di Arzier. La stazione ferroviaria, la scuola primaria, l'asilo, la panetteria tea-room e Denner sono a pochi minuti a piedi. Un indirizzo ideale per combinare il comfort quotidiano e la vicinanza alla natura.Distribuito su due livelli, questo duplex offre ampi spazi e una piacevole separazione tra le aree di vita e le camere da letto. Il grande soggiorno luminoso accoglie una cucina completa e aperta. Si prolunga su un balcone con una vista spettacolare sul lago e il Mont-Blanc: un ambiente privilegiato per prendere un caffè o godersi un momento di calma.Il primo livello comprende due camere da letto con armadi e un bagno con vasca e lavanderia. Un corridoio dotato di armadi a muro serve questa zona notte, ben separata dal soggiorno.Al piano superiore, la camera da letto principale beneficia di un bagno con doccia annesso e di uno spazio studio. Uno spazio a parte, propizio alla tranquillità e al telelavoro.Il riscaldamento a pavimento e gli numerosi spazi di stoccaggio completano il comfort dell'appartamento. All'esterno, un grande giardino comunale arredato con tavoli, lettini e area di relax invita a godersi le belle giornate.Due cantine, di cui una grande di 18 m², e un posto auto interno completano questa proprietà. Sono disponibili anche diversi posti auto esterni.Attualmente vuoto e disponibile immediatamente, il Duplex Blue Lake è pronto ad accogliere il tuo nuovo progetto di vita. Le foto con mobili sono state realizzate grazie a un home staging virtuale tramite intelligenza artificiale, per aiutarti a immaginare le possibilità di allestimento.Vieni a scoprire la vista, i volumi e l'atmosfera di questo duplex durante una visita. Mi piacerebbe conoscerti:Abby Bryand - Abby Bryand Immobiliare +41 79 273 41 47 abby@abbybryand-immo.ch

NYON - PARC DE HAUTE PIERRE

Un appartamento elegante degno di un hotel 5 stelle A pochi passi dalla stazione dei treni.....Scoprite questo magnifico appartamento con giardino, un vero e proprio gioiello interamente progettato e concepito da un decoratore, dove ogni dettaglio è stato immaginato per creare un'atmosfera raffinata, calda e contemporanea.Non appena si entra, la qualità dei materiali, la cura dedicata alle finiture e l'armonia dei volumi danno immediatamente la sensazione di entrare in un luogo d'eccezione. Lo spazio di vita combina materiali nobili, linee pure e illuminazione perfettamente integrata. La cucina di alta gamma è una delle pièces de résistance: pietra naturale, cemento lucidato, una bella isola centrale e numerosi armadietti realizzati su misura compongono un insieme che è sia estetico che funzionale. La zona notte offre tre belle camere da letto, tra cui una elegante suite parentale con armadio su misura e doccia privata. Quest'ultima seduce con la sua magnifica doccia all'italiana rivestita di marmo in uno spirito contemporaneo.Un secondo bagno completa armoniosamente la zona notte e serve le altre due camere da letto.La sala da pranzo si prolunga naturalmente in un giardino con terrazza che è particolarmente piacevole, una vera e propria estensione dell'appartamento e un invito a godersi appieno i bei giorni.Tutto è stato pensato per offrire un comfort assoluto: • Annaffiatura e tosaerba automatici • Mobili su misura • Porte a tutta altezza • Cucina con pietra naturale • Numerosi spot integrati • Doccia all'italiana con marmo • Presa elettrica • 2 cantine Un'atmosfera unica dove nulla è stato lasciato al caso. Un posto auto interno e uno esterno completano l'insieme e sono inclusi nel prezzo.

Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9.000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.Il tetto di paglia, completamente rinnovato quest'anno, conferisce a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con lavori recenti degni di nota (2026) come il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite le scale ma anche con un bellissimo ascensore.Il piano terra, coperto con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con camino funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con camino funzionale che si estende in una terrazza con vista sul pool e permette di godere appieno della vista del lago.Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande stanza o sala da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e bagno/doccia nuovo con toilette.Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, toilette, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e i suoi esterni alberati con una bella corte pavimentata dotata di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!Questa casa in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, pronta ad accogliervi, è ideale per una famiglia o una residenza secondaria.

2,5 locali nuovi con terrazza Aria pura del Giura, treno diretto per Nyon

Fuggire la ondata di caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, a 1'041 metri di altitudine, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Un luogo privilegiatoNel cuore del Parco naturale regionale del Giura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un'atmosfera autentica e dinamica, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una vita associativa attiva.I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso alla strada è altrettanto pratico, con soli 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto del patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e lo spazio.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità in conformità con gli ultimi standard in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i livelli (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoPavimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le preferenze dell'inquilino.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda del lotto) completano i servizi.Un'opportunità di acquisizione su progettoQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura vaudois. Vendita su progetto secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni lotto, il nostro team è a vostra disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.

Ultime disponibilità - Solo 3 appartamenti disponibili a Marchissy

Ultima opportunità - 1 appartamento in attico con 4,5 locali e 2 nuovi appartamenti con 3,5 locali Vista libera, assoluto silenzio e ampi balconiImmaginate di aprire ogni mattina le vostre persiane e di affacciarvi su un paesaggio verde, senza vis-à-vis, con i campi e la campagna vaudoise come unico orizzonte.Situati a Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, questi appartamenti di 3,5 e 4,5 locali offrono un ambiente di vita raro.L'appartamento di 4,5 locali a CHF 857'625.- offre:- un soggiorno luminoso con cucina aperta- 3 camere da letto- 2 bagni- due balconi di circa 25 m²- situato all'ultimo piano Gli appartamenti di 3,5 locali a CHF 731'600.- offrono:- un soggiorno luminoso con cucina aperta- 2 camere da letto- 2 bagni- un balcone di circa 11 m²- situato al 1° pianoI servizi: • Riscaldamento con pompa di calore (PAC) • Pannelli solari • Vetri tripli • Materiale duraturo e di alta qualità ? Posizione: a pochi minuti da Nyon e dall'autostrada A1AI CONFINI DI UNA ZONA AGRICOLA2 posti auto interni in fila per CHF 60'000.-? Inizio dei lavori: il cantiere è iniziato? Consegna prevista: autunno 2027Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.? Contattateci per ricevere la documentazione completa e i piani.

Nuovo - Appartamento familiare con grande terrazza

Fuggire il caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore di 1'041 metri di altitudine nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Jura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.La connessione è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con soli 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto del patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luminosità e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di alta qualità, che rispetta gli ultimi standard in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con misurazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa, a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche da bagno e docce, a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Allestitamento internoParquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze del conduttore.Armadio e armadietto nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda del lotto) completano i servizi.Un'opportunità di acquisizione su pianoQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Jura vaudois. Vendita su piano secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.Nel cuore di 1'041 metri di altitudine nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du...

Grande appartamento nuovo di 3.5 locali

Fuggire il caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore del villaggio pittoresco di Saint-Cergue, a 1'041 metri di altitudine, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Jura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue beneficia di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un'atmosfera autentica e dinamica, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.La rete di trasporti è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto del patrimonio con la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di alta qualità, che rispetta gli standard più recenti in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta classe (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa, a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con scelte di configurazioni che includono vasche da bagno e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoParquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le preferenze dell'acquirente.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e aree esterne per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda del lotto) completano i servizi.Un'offerta di acquisto su pianoQuesta residenza offre un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Jura vaudois. Vendita su piano secondo il regime PPE, che consente di risparmiare sulle tasse e sui costi notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer ottenere piani dettagliati, aree esatte e prezzi di vendita di ciascun appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.Nel cuore del villaggio pittoresco di Saint-Cergue, a 1'041 metri di altitudine, Les Résidences du...

Magnifico Attico con Terrazza

Fuggire il caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNestled a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Jura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono una qualità di vita eccezionale per i loro futuri occupanti, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una vita associativa attiva.L'accesso è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto per il patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli ultimi standard in materia di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con misurazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere gli allestimenti. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoPavimenti e rivestimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze dell'inquilino.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per gli appartamenti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dell'appartamento) completano i servizi.Un'opportunità di acquisto su progetto di costruzioneQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo in una delle municipalità più richieste del Jura vaudois. Vendita su progetto di costruzione secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ciascun appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.

4,5 locali nuovi Grande spazio familiare nel cuore del Giura vaudese

Fuggire la ondata di caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vaudese con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono una qualità di vita eccezionale per i loro futuri occupanti, tra natura preservata e accessibilità ai grandi centri lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Giura vaudese, Saint-Cergue beneficia di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi vicini, nonché una rete associativa attiva.La connessione è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina rispetto per il patrimonio e creazione contemporanea: la trasformazione curata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli ultimi standard in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i livelli (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: Finiture di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget da 15'000 a 21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: Sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche da bagno e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredi interniPavimenti e rivestimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze del conduttore.Armadio e ripostiglio nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda del lotto) completano i servizi.Un'opportunità di acquisizione su pianoQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura vaudese. Vendita su piano secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni lotto, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.Nascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du...

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Ubicato nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 minuti). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale, restando allo stesso tempo perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un'architettura veramente eccezionale.Il livello principale è articolato intorno a un grande ingresso con armadi, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'imponente altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un caminetto che fornisce un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, due delle quali con bagni annessi ? una sistemata come palestra e l'altra come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina funge da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitate a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita