333 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Nyon

Vaud, 1185 Mont-sur-Rolle

333 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Nyon

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5.5 locali, 156m², CHF 1'590'000.–

Ampio appartamento di 5.5 locali con vista nel quartiere di Belle-Fontaine

Situato nel quartiere pacifico e residenziale di Belle-Fontaine a Mont-sur-Rolle, al primo piano di una piccola residenza costruita nel 2001, questo grande appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato. Godendo di una bella luminosità e di una vista sul lago, questo immobile convince in particolare per la sua superficie di 156 m² e per la sua grande terrazza di 18 m². Dispone di un totale di 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso. Un bagno, uno spazio lavanderia, un bagno per gli ospiti e una dispensa completano questo spazio.Due posti auto interni, una cantina e una cantina del vino climatizzata completano questo immobile.

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4.5 locali, 110m², Prezzo su richiesta

1264 Saint-Cergue

Un appartamento dove tutto è riunito: spazio, calma e stazione a 1 minuto

A soli una minute a piedi dalla stazione di Saint-Cergue, questa elegante proprietà al 3° piano di una residenza recente (2014) con ascensore offre uno spazio di vita ideale che combina mobilità, comfort e serenità. Utilizzata principalmente come ufficio dal suo proprietario e quindi molto poco abitata, questa sistemazione si presenta in uno stato di manutenzione assolutamente impeccabile.L'interno seduce immediatamente con la sua eccezionale luminosità e i suoi volumi generosi. Lo spazio di vita comprende un ampio soggiorno bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre con doppio vetro, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché una vista libera sulle montagne e la foresta circostante. La zona notte offre tre belle camere da letto spaziose, un bagno con WC, un bagno con WC e una colonna di lavaggio privata per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ecologico ed economico, il riscaldamento a pellet garantisce carichi particolarmente bassi. Due posti auto nel seminterrato sono inclusi nel prezzo. Vicino a tutte le comodità, negozi e trasporti, questa proprietà è disponibile immediatamente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione strategica a Saint-Cergue (VD): stazione a 1 minuto a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze • Vista libera e tranquilla sulle montagne e la foresta circostante • Grandi finestre con doppio vetro che assicurano una bella luminosità • Zona notte con 3 ampie camere da letto, un bagno con WC e un bagno con WC • Colonna di lavaggio privata integrata nell'alloggio • Stato quasi nuovo e perfettamente mantenuto (edificio del 2014 con ascensore) • Economico e ecologico: riscaldamento a pellet che offre carichi particolarmente bassi • 2 posti auto nel seminterrato inclusi nell'offerta • Disponibile immediatamente Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

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4.5 locali, 146m², CHF 1'520'000.–

Vaud, 1197 Prangins

Appartamento 4,5 locali + soppalco nel cuore di Prangins

Situato in un quartiere residenziale di Prangins, questo elegante appartamento di 4,5 locali, più soppalco, offre un ambiente di vita calmo, luminoso e piacevole, vicino al villaggio e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Nyon.Con una superficie PPE di 146 m², si compone di un ingresso con armadi, una cucina parzialmente aperta su un ampio soggiorno, prolungato da un balcone orientato a sud-ovest.Lo spazio notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno annesso, nonché un bagno con colonna di lavaggio.Al piano superiore, un bel soppalco con stufa svedese completa armoniosamente lo spazio e offre un volume supplementare ideale per uno studio o una camera aggiuntiva da allestire.L'appartamento beneficia anche di due balconi, una grande cantina con finestra e presa elettrica, una cantina del vino climatizzata e un box doppio a un prezzo aggiuntivo di CHF 80'000.

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5 locali, 167m², CHF 1'690'000.–

1290 Chavannes-des-Bois

Comfort, bassi oneri, giardino, la vostra futura villa

Situata a soli 18 minuti da Ginevra, questa elegante villa familiare di 5,5 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Chavannes-des-Bois, un villaggio molto richiesto della regione di Terre-Sainte, nota per il suo ambiente pacifico e la sua eccezionale qualità della vita.Non appena si entra, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una cucina moderna e completamente attrezzata, dotata di un bar conviviale e aperta su un soggiorno caldo. Quest'ultimo è sublimato da un camino a legna e si apre naturalmente sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno con doppio lavabo.I combles rivelano un ampio spazio arredato, che offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze: ufficio, sala da gioco, camera da letto supplementare o spazio di svago.La cantina comprende una funzionale lavanderia, una cantina e un cinema.Costruita in modo massiccio, la villa beneficia di un'ottima isolamento e è dotata di riscaldamento a pavimento a gas, completato da pannelli fotovoltaici. I costi energetici sono sotto controllo e ammontano a circa CHF 190.- al mese. Due posti auto completano questa rara proprietà sul mercato.

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5.5 locali, 168m², CHF 1'795'000.–

1277 Arnex-sur-Nyon

Superba attico MINERGIE di 5.5 locali, a 3 minuti da Nyon

Eccezionale attico di 5.5 locali, a meno di 5 minuti dal centro di Nyon.Situato in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo appartamento attico di 5.5 locali offre un raro ambiente di vita che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e comfort moderno.Con quasi 170 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce immediatamente con i suoi spazi luminosi e una disposizione perfettamente pensata per una vita familiare confortevole.L'area notte comprende due belle camere da letto, ciascuna con il suo proprio armadio, nonché una magnifica suite genitoriale con il suo proprio bagno con doccia e vasca da bagno.L'appartamento dispone di un vero e proprio cinema privato, completamente insonorizzato, dotato di un grande schermo e di un sistema audio di alta qualità, che offre un'esperienza unica e immersiva a casa.Nel seminterrato, gli annessi completano perfettamente questo immobile:- Una grande cantina,- Un locale privato di circa 25 m², allestito come spazio per il fai-da-te e lavanderia privata.L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica nonché un comfort di vita ottimale durante tutto l'anno.Un box garage doppio privato nel parcheggio sotterraneo, nonché un posto auto esterno, completano l'immobile per 75'000 CHF.Un immobile raro sul mercato di Nyon, ideale per una clientela alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e perfettamente attrezzato, a proximità immediata di tutte le comodità.

Rue de l'Essert 7, 1266 Duillier

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5.5 locali, 244m², CHF 2'375'000.–

1195 Bursinel

Duplex in attico di 244 m² con bella terrazza di 36 m²

Nel pittoresco villaggio di Bursinel, questo bel duplex in attico di 5,5 locali di circa 244 m² offre la calma della campagna vaudese.Situato al primo piano e traversante, beneficia di una luminosità molto bella. È composto da quattro camere da letto e tre bagni, una grande cucina ben organizzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia su un balcone di 36 m² orientato a sud per godere della vista sulla campagna, le Alpi e parzialmente il lago. Un jacuzzi completa ideale questa proprietà.Offre anche due box chiusi che comunicano all'esterno. Si trova a otto minuti a piedi dalle comodità del villaggio, come ristoranti, scuole e a due minuti a piedi da un bel parco giochi, petanque, tennis e una scuola per l'infanzia attualmente in costruzione.Bursinel si trova nel distretto di Nyon, a 30 minuti da Losanna e 30 minuti da Ginevra in auto.

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3.5 locali, 76m², CHF 950'000.–

Gli Esserts

Alle porte di Nyon Situato nel cuore del villaggio affascinante di Duillier, vi offriamo su progetto questo bell'appartamento di 3.5 locali con giardino, integrato in una piccola PPE intima di soli 6 alloggi, progettata secondo gli ultimi standard ecologici.Pensato per offrire un ambiente di vita armonioso e funzionale, questo appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Si compone di due camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno doccia privato, di un bagno supplementare, nonché di uno spazio lavanderia indipendente.Il soggiorno, bagnato di luce, accoglie uno spazio salotto e sala da pranzo aperto su un magnifico giardino privato di circa 250 m2, vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per godere delle belle giornate in totale tranquillità.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto interno è disponibile come opzione per CHF 35'000.-.Un'opportunità rara di vivere in un ambiente di villaggio ricercato, all'interno di una residenza di dimensioni umane, che combina qualità di costruzione, prestazioni energetiche e dolcezza di vita.

Rue de l'Essert 7, 1266 Duillier

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3.5 locali, 76m², CHF 950'000.–

Gli Esserts

Alle porte di Nyon Situato nel cuore del villaggio incantevole di Duillier, vi offriamo su progetto questo bell'appartamento di 3.5 locali con giardino, integrato in una piccola PPE intima di soli 6 alloggi, progettata secondo gli ultimi standard ecologici.Pensato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale, questo appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Si compone di due camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno doccia privato, di un bagno supplementare, nonché di uno spazio lavanderia indipendente.Il soggiorno, bagnato di luce, accoglie uno spazio salotto e sala da pranzo aperto su un magnifico giardino privato di circa 250 m2, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto interno è disponibile come opzione per CHF 35'000.-.Un'opportunità rara di vivere in un ambiente di villaggio ricercato, all'interno di una residenza di dimensioni umane, che combina qualità di costruzione, prestazioni energetiche e dolcezza di vita.

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3.5 locali, 145m², CHF 780'000.–

1264 St-Cergue

Appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a St-Cergue

Meraviglioso appartamento di 145 m² con vista superba sulle AlpiA St-Cergue, il risveglio ha il sapore dell'aria fresca, i panorami sostituiscono gli schermi e ogni ritorno a casa diventa un vero piacere!Situato nel cuore del villaggio, ma lontano dal rumore e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo piacevole appartamento di 3,5 locali seduce con i suoi bei spazi, il suo comfort e soprattutto con la sua vista eccezionale sulle Alpi e il lago di Ginevra. Attualmente, ci sono 2 camere da letto, ma è possibile farne una terza secondo le esigenze.PPE Le BelvédèreSpese PPE: CHF 950.-/mese3° piano con ascensoreL'appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale, con una distribuzione ideale per godere appieno di ogni spazio:· Grande salone - sala da pranzo con camino, che offre un bello spazio di vita caldo e conviviale· Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici recenti, elegante piano di lavoro in marmo· Camera da letto principale con bagno/lavabo/WC/bidet e finestra che dà su un balcone· Una camera da letto con accesso al balcone· Secondo bagno con WC/lavabo/bidet· Numerosi armadi nell'ingresso, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico· Lavanderia e ripostiglio· Grande veranda riscaldata orientata a sud, un grande vantaggio di questo appartamento poiché costituisce un ulteriore locale abitabile, ideale per allestire un salotto con divano, un tavolo da pranzo, un angolo lettura o semplicemente godere della luce e della vista durante tutto l'annoUn grande cantina e 2 posti auto nel garage completano questa proprietà.Disponibile da dicembre 2026

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5.5 locali, 135m², CHF 1'490'000.–

1263 Crassier

Meraviglioso appartamento con giardino privato

Questo bel appartamento di 5,5 locali beneficia di una posizione privilegiata al piano terra di un PPE con 15 unità, nel cuore di una zona residenziale calma e verde.A un solo livello, seduce con i suoi volumi generosi, il giardino privato, la bella luminosità e la particolarmente funzionale distribuzione. L'orientamento permette di godere di una piacevole insolazione durante tutta la giornata.La zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento con un ampio soggiorno di circa 40 m² e una cucina completa e aperta. L'insieme beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una vera e propria estensione degli spazi interni durante i bei giorni.La zona notte è composta da quattro camere di belle dimensioni, due delle quali hanno anche un accesso diretto all'esterno. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano la disposizione di questo magnifico appartamento in modo armonioso.Due posti auto interni, una cantina e una stanza aggiuntiva privata completano questa proprietà.Posizione:Il comune di Crassier, nella regione di La Côte, a proximità immediata di Nyon e a pochi chilometri da Ginevra, beneficia di un contesto residenziale calmo e verde. Il villaggio offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con facilmente accessibili servizi, scuole e principali assi di comunicazione.Una posizione ricercata per godere della qualità della vita di La Côte, restando vicino ai principali centri urbani della regione.Tasso di imposizione: 66,5% (media cantonale)www.crassier.ch

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5 locali, 153m², CHF 1'880'000.–

1197 Prangins

Raro a Prangins: Villa luminosa e familiare con grande giardino fiorito

Un piano terra aperto con molta luceFin dall'ingresso, la villa rivela un soggiorno di 24 m2 inondato di luce, raffinato da un camino, travi a vista e un soffitto alto. Le grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino, creando una continuità interna-esterna molto piacevole.La cucina angolare di 18 m2 è completamente attrezzata e offre un'area di pranzo conviviale, nonché accesso diretto alla terrazza - ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Un piano dedicato al riposoIl piano mansardato accoglie due camere da letto confortevoli, nonché un bagno con doccia e toilette. La suite genitoriale, un vero e proprio rifugio sotto i tetti, beneficia di un armadio completamente attrezzato e di un bagno privato con doccia e vasca da bagno.Un seminterrato polivalente e riscaldatoIl seminterrato completamente attrezzato costituisce un vantaggio maggiore:- una grande stanza riscaldata di 23 m2, perfetta come sala giochi, camera degli ospiti o sala TV, con lavabo privato e letto a scomparsa- una seconda stanza spaziosa di 19 m2 che può servire come sala fitness, ufficio o camera da letto aggiuntiva- una cantina di belle dimensioni- un locale tecnico con riscaldamento a gas e boilerQuesti spazi offrono una flessibilità rara e sono molto richiesti.Aree esterne e serviziLa villa dispone di un giardino bellamente curato, di una grande terrazza esposta a sud-ovest, di un garage chiuso, di due posti auto esterni, di un cancello automatico, di un capanno da giardino e di un impianto di irrigazione automatico.Un permesso di costruire per una piscina è anch'esso in vigore.Una posizione ideale a PranginsNelle immediate vicinanze:- fermata dell'autobus per Nyon e Gland- asilo nido nuovo, scuole elementari e secondarie- negozi (Coop, Migros) a 5 minuti- farmacia, panificio, sala da tè, osteria comunale- accessi autostradali di Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di proprietà: casa a schiera con garageo Locali: 5o Superficie abitabile: 153 m2o Superficie utile: 235 m2o Anno di costruzione: 2003o Anno di ristrutturazione: 2020o Superficie del terreno: 550 m2o Disponibilità: da concordareSébastien Locatelli è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sarà felice di guidarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Route de Chéserex, 1274 Grens

5.5 locali, CHF 1'950'000.–

4 case a schiera con garage nuovi in vendita a Grens a partire da CHF 1’950’000.–

Un nuovo progetto residenziale a Grens, parte di un progetto di costruzione di 2 x 2 case a schiera con garage, che offre comfort moderno, esecuzione accurata e scelta di opzioni di attrezzature secondo il budget.Prezzi da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.–Un nuovo progetto residenziale a GrensALTAG-Constructions offre a Grens un nuovo progetto di 4 case a schiera con garage, disposte individualmente secondo il piano del terreno. Questo progetto è stato sviluppato per offrire ampi spazi abitativi, attrezzature tecniche moderne e un clima di vita piacevole.Le case offrono una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, con prezzi di vendita tra CHF 1’950’000.– e CHF 2’050’000.– a seconda del terreno. Questa nuova offerta è rivolta a acquirenti che cercano una nuova casa a Grens, con un'organizzazione interna adatta a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 4 case a schiera con garage • Case disposte individualmente secondo il piano del terreno • Superficie abitabile per casa: 152,96 m² • Seminterrato con ingresso, stanza tecnica, 2 cantine e opzionale • Piano terra con ingresso, armadio, toilette separata, cucina aperta e soggiorno-pranzo • Primo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, doccia, bagno e balcone • Mansarda non riscaldata sopra il garage • Terrazza e giardino secondo il piano del terreno • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con collettori solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre e porte in PVC con vetrocamera tripla • Tende elettriche • 1 garage per casa, con 2 posti auto a seconda della configurazione e del piano del progetto • Lotti recintati con cancello per giardino e terrazza Esecuzione moderna e accurataIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e collettori solari, riscaldamento a pavimento, vetrocamera tripla e tende elettriche. Questa attrezzatura corrisponde alla ricerca di comfort, funzionalità e costruzione di qualità.Gli acquirenti possono anche scegliere vari elementi di attrezzatura nel budget, come cucine, impianti sanitari, colori, piastrelle e parquet, a seconda del budget e del progresso della costruzione. Questa flessibilità consente di creare una casa personalizzata mantenendo una base tecnica coerente e di qualità. La descrizione prevede specificamente un budget di CHF 28’000.– per la cucina e CHF 18’000.– per gli impianti sanitari per casa.Questo progetto combina diverse caratteristiche di qualità particolarmente ricercate: case ben distribuite, spazi abitativi confortevoli, attrezzature tecniche moderne e aree esterne private con terrazza, giardino e balcone secondo il piano. Il progetto risponde alle aspettative delle famiglie e degli acquirenti che cercano una nuova casa di alta qualità a Grens.Con una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, questo nuovo progetto offre una struttura di offerta coerente che è in grado di soddisfare diverse esigenze abitative mantenendo la coerenza generale del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevere i piani, la descrizione, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto e gli elementi necessari per esaminare attentamente il proprio futuro acquisto. Il nostro team vi informerà rapidamente sulle case offerte e sui prossimi passi.Richiedere il catalogo Ottenere i piani con m² di giardino, superficie abitabile, prezzi e descrizione Pianificare una visitaContattoALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

Route de Chéserex, 1274 Grens

3.5 locali, CHF 695'000.–

VENDUTO - 9 nuovi appartamenti PPE con 3,5 a 4,5 locali in vendita a Grens da CHF 695’000.–

VENDUTOUna nuova promozione residenziale a Grens, nel quadro di un progetto di rinnovamento di una fattoria e ricostruzione, che combina comfort attuale, esecuzione curata e scelta di finiture secondo budget previsti. Prezzo a partire da CHF 695’000.– per i 3,5 localiPrezzo a partire da CHF 1’170’000.– per i 4,5 localiUna nuova realizzazione residenziale a GrensALTAG-Constructions propone a Grens una nuova promozione di 9 appartamenti PPE con 3,5 a 4,5 locali, distribuiti su due ingressi, nel quadro di un progetto di rinnovamento di una fattoria e ricostruzione. Questa realizzazione è stata progettata per offrire spazi confortevoli, prestazioni tecniche attuali e un ambiente di vita piacevole, in una PPE di dimensioni umane.Gli appartamenti offrono superfici abitabili di circa 69,50 m² a 117,12 m², con prezzi di vendita che vanno da CHF 695’000.– a CHF 1’180’000.–, a seconda delle unità. Questa nuova offerta si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento nuovo a Grens, con tipologie adattate a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 9 appartamenti PPE con 3,5 e 4,5 locali • Due ingressi separati con ascensore: un insieme di 3 appartamenti e un insieme di 6 appartamenti • Superfici generose e distribuzione pensata per il comfort quotidiano • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con pannelli solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre in PVC con triplo vetro • Tende da sole elettriche • Ascensore nell'ingresso A e nell'ingresso B • Scelta di finiture possibili secondo budget previsti e avanzamento del cantiere • Posti auto coperti e all'aperto previsti nel progetto secondo piano di situazione Prestazioni attuali e curateIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tende da sole elettriche. L'ingresso A e l'ingresso B, che comprende 3 e 6 appartamenti, dispone di un ascensore che serve i piani e i seminterrati. Queste prestazioni rispondono alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Gli acquirenti potranno anche scegliere diversi elementi di finitura come costi aggiuntivi secondo la descrizione, in particolare cucine, impianti sanitari, pitture, piastrelle e parquet, secondo i budget previsti e lo stato di avanzamento del cantiere. Questa flessibilità consente di considerare un appartamento più personalizzato, mantenendo una base tecnica coerente e qualitativa.Questa promozione combina diverse qualità particolarmente ricercate: una PPE di dimensioni umane, appartamenti con 3,5 e 4,5 locali con terrazze o balconi, superfici confortevoli e attrezzature tecniche attuali. Il progetto risponde anche alle aspettative di coppie, famiglie o acquirenti che desiderano investire in un immobile di qualità a Grens.Con appartamenti che vanno da 69,50 m² a 117,12 m², questa nuova promozione offre una gamma di scelte, in grado di soddisfare diverse esigenze residenziali, mantenendo una coerenza generale nella posizione del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevi i piani, la PPE, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto secondo la descrizione e gli elementi necessari per studiare con calma il tuo futuro acquisto. Il nostro team ti informerà rapidamente sulle unità proposte e le prossime fasi.Richiedi la brochureRicevi i piani, la PPE, i prezzi e la descrizionePianifica una visitaContattoALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

Les Chesaux-Dessus St-Cergue, 1264 St-Cergue

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3.5 locali, 66m², CHF 398'000.–

St-Cergue - appartamento 3,5 locali - 68 m2

ST-CERGUE - APPARTAMENTO 3,5 LOCALI - 68M2Situato nel quartiere pacifico di Chesaux-Dessus G4 ai margini del boscoSpese PPE: CHF 700.-/mese (spese ordinarie e straordinarie)Entrata con piccolo armadioCucina aperta completamente attrezzataAngolo cotturaSoggiorno con accesso al grande balconeBagno - WC - lavaboDoccia - lavabo2 grandi camere da letto, una con armadi1 posto auto esterno incluso nel prezzoCantinaLavanderia comuneQuesto appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 1'630.-/mese spese incluse

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

7.5 locali, 400m², CHF 2'500'000.–

1273 Arzier-Le Muids

Villa spaziosa in posizione tranquilla con vista lago

In vendita: magnifica villa individuale, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo tra Nyon e Gland. Spaziosa e luminosa, questa casa offre una cucina attrezzata aperta su un soggiorno con camino, che dà accesso a un balcone e a una grande terrazza perfetta per il relax o la ricezione. Ha cinque camere da letto confortevoli e una mezzanina che può essere allestita come camere da letto aggiuntive, ufficio o spazio ricreativo. Tre bagni assicurano un comfort ottimale per tutta la famiglia. Questa rara proprietà combina spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. Un'opportunità da non perdere!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - cucina attrezzata aperta su un soggiorno con balcone e accesso alla terrazza- mezzanina (camera da letto aggiuntiva)- 5 camere da letto- 3 bagni- garage per 2 auto + 2 posti auto esterni- cantina- quartiere tranquillo e residenziale- grande terrazza e giardino privato- disponibile immediatamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo Stato dell'edificio: molto buono Bagni: 4 (1 x bagno per gli ospiti, 1 x WC/doccia, 2 x WC/doccia/vasca da bagno)Trasporti pubblici: treno in tutte le direzioni, vicinoScuola: scuola elementare / asilo, vicinoNegozi: Coop / Aldi / altri negozi, vicino

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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Balcone / Terrazza
Ascensore

3.5 locali, 101m², CHF 1'240'000.–

1260 Nyon

Un'ottima opportunità per gli investitori

UN'OPPORTUNITÀ RARA A NYON Situato nel molto ricercato quartiere delle Fontaines, questo appartamento di 3,5 locali seduce per la sua situazione residenziale privilegiata, i volumi generosi e il suo ottimo stato di manutenzione. Con 102 m² di superficie abitabile lorda, offre una superficie particolarmente rara per questo tipo di appartamento. UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PARTICOLARMENTE INTERESSANTE Attualmente occupato dal suo proprietario, quest'ultimo desidera vendere l'immobile restando nelle proprietà come inquilino. Per il futuro acquirente, questa configurazione costituisce un'opportunità attraente: un inquilino già identificato e desideroso di rimanere nell'appartamento, soggetto alla formalizzazione contrattuale corrispondente. Il valore locativo può essere stimato al minimo a CHF 2'800.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 160.- al mese per il posto auto interno, per un reddito locativo indicativo di CHF 35'520.- all'anno, esclusi gli oneri usuali. UN APPARTAMENTO SPACIOSO E REMARKABILMENTE MANUTENUTO Costruito in una PPE realizzata tra il 2001 e il 2003, l'appartamento ha beneficiato di una manutenzione assolutamente irreprensibile nel corso degli anni. È composto da un ingresso con armadio, una cucina semiaperta completamente attrezzata e un ampio soggiorno che dà accesso a un piacevole balcone di 12 m² con vista sul Jura e sul parco della PPE. Le due camere da letto sono confortevoli e dispongono di armadi integrati. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, attualmente utilizzato come lavanderia privata. UNA SITUAZIONE PRIVILEGIATA Il quartiere delle Fontaines beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre offre un accesso facile alle comodità di Nyon. I trasporti pubblici, la stazione, le scuole, le strutture di accoglienza per l'infanzia, i negozi, i ristoranti e i servizi sono facilmente accessibili. La vicinanza alla Crèche des Fontaines e alle infrastrutture scolastiche rafforza in particolare l'attrattiva del settore per le famiglie. L'Ospedale di Nyon, così come diversi medici, pediatri e professionisti della salute, sono anch'essi accessibili nel settore. Il centro commerciale Porte de Nyon completa l'offerta di negozi e servizi nelle vicinanze. LAVORI GIÀ PIANIFICATI E FINANZIATI Importanti lavori della PPE sono già stati assegnati e pianificati, in particolare la ristrutturazione delle facciate con isolamento e pittura, nonché i lavori di impermeabilizzazione. Il loro finanziamento è garantito dal fondo di rinnovamento e dai coproprietari attuali: il nuovo acquirente non dovrà partecipare finanziariamente a questi lavori già decisi. L'appartamento è venduto con una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della PPE al prezzo di CHF 50'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita. UNA PICCOLA PERLA SUL MERCATO NYONNAIS Un indirizzo di qualità, una superficie rara, un ottimo stato di manutenzione e una configurazione locativa immediatamente attraente per un investitore. Su richiesta del proprietario, non possiamo pubblicare foto dell'interno dell'appartamento per motivi di riservatezza. Grazie in anticipo per la vostra comprensione.

Balcone / Terrazza
Ascensore

Baltisberger Marion

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Baltisberger Marion

1186 Essertines-sur-Rolle

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

8 locali, 280m², Prezzo su richiesta

A Arzier, 1273 Arzier

Villa contemporanea ad Arzier con vista panoramica & efficienza energetica

Situata ad Arzier, questa proprietà recente seduce per la sua architettura moderna, la sua luminosità eccezionale e la sua efficienza energetica notevole.Ogni piano si avvale di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico nel cuore di un ambiente verde e pacifico.Con i suoi spazi generosi e le cinque camere da letto, questa villa risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia in cerca di comfort, modernità e serenità.Un bene raro, rivolto verso il futuro, che combina eleganza e sostenibilità in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

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5.5 locali, 110m², CHF 995'000.–

Duplex dernier étage | Plafond cathédral, vue 180 Alpes & campagne Région Rolle/Nyon

Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre une surface PPE denviron 125 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable.La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'un superbe volume sous toiture avec un plafond cathédral. De larges ouvertures donnent accès à un balcon couvert denviron 8 m², offrant une vue panoramique dégagée à 180 sur la campagne et les Alpes .L'appartement dispose de quatre chambres, dont une belle mezzanine fermée nichée sous la charpente, créant un espace intime et chaleureux. Deux salles deau complètent le bien, dont une salle de bains avec baignoire à remous et finitions en pierre de Bourgogne .La résidence, composée de 16 lots, propose également un jardin collectif avec espace de jeux. Le bien est vendu avec deux places de parking (prix en sus) en sous-sol ainsi qu'une cave privative .Implanté à Essertines-sur-Rolle, ce bien bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Rolle se situe à seulement 11 minutes, Nyon Lausanne à 25 minutes. Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec une ligne de bus reliant Rolle et Gimel .La commune offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les pendulaires, avec écoles, infrastructures et activités de loisirs à proximité, notamment le Signal de Bougy à 5 minutes .Points fortsDernier étageVue panoramique dégagéeVolume sous toiture avec séjour cathédral4 chambres en comptant la mezzanine fermée2 salles deauBalcon couvert2 places de parking en sous-solEnvironnement calme et verdoyantL'appartement peut également être vendu entièrement meublé (prix sur demande). Cette option représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment en location de courte durée (type Airbnb), avec un potentiel de rendement attractif. Un bien rare alliant confort moderne, volumes et cadre de vie privilégié.ContactYasser Khubieh+41 78 632 02 62yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand+41 76 262 26 42djai.rostand@remax.ch-Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2006 erbauten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche (PPE) von ca. 125 m². Sie überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.HighlightsOberstes StockwerkFreie PanoramasichtGrosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke4 Schlafzimmer

4.5 locali, 143m², CHF 1'750'000.–

1290 Chavannes-des-Bois

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte