6 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Tannay

Bellissima villa moderna su un piano vicino al lago a Tannay

Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Nascosta in un raro lotto di oltre 2'200 m², magnificamente alberato, la proprietà si articola intorno a un maestoso cedro centenario, la vera firma del luogo. L'architettura contemporanea, pensata per sublimare la topografia naturale, offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre superbi volumi e una vista impareggiabile, ideale per gli amanti dello spazio e dei panorami unici, a pochi passi dal lago e da una piccola spiaggia. Distribuita su due livelli più un seminterrato, questa villa offre 244 m² di spazio abitabile e 365 m² di spazio utile, progettati per un comfort di alta gamma. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di magnifici spazi di ricevimento bagnati di luce. Molti accessi esterni, terrazze, balconi e un giardino di 591 m² prolungano gli spazi di vita e offrono un collegamento diretto con la natura circostante, consentendo di godere appieno della vista del lago. La vicinanza ai mezzi di trasporto come la stazione ferroviaria vicina, i negozi e le scuole internazionali ne fanno un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.

Penthouse di lusso a Tannay, con vista sul lago di Ginevra e le Alpi

A pochi passi dal lago e da Coppet, tra Ginevra e Nyon, scoprite questo penthouse eccezionale con terrazza e vista panoramica mozzafiato! Immergetevi in un ambiente di vita idilliaco, con spazi generosi e viste impareggiabili sul lago di Ginevra, le maestose Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico getto d'acqua, senza dimenticare il charmante porto di Tannay. Le stazioni ferroviarie di Tannay e Coppet, situate nelle vicinanze, permettono di raggiungere il cuore di Ginevra in pochi minuti. Dettagli impressionanti: - Lago e stazioni ferroviarie a proximità immediata - Tassa comunale di Tannay: 60,5 - Interamente ristrutturato: questo penthouse combina modernità e comfort, offrendo spazi generosi - Ascensore con accesso privato - Grande area abitativa netta di 225m2 - Grande spazi esterni: 295m2 con 2 balconi, una grande terrazza-giardino e una terrazza sul tetto con solarium, cucina esterna, bar e giardino privato - Spazio aggiuntivo: 2 garage doppie, 2 locali aggiuntivi e una cantina, che offrono tutto il comfort necessario. Questa rara proprietà consente di godere dello spazio e della verdezza di una casa, mentre si apprezzano i vantaggi di un appartamento moderno. Non perdete questa unica opportunità di vivere in un ambiente incantevole! Contattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo eccezionale!

Il Clos des Traites B sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alto standing, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e spazi di vita generosi.Questo dossier presenta la Villa B, una proprietà di 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su tre livelli. I volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-est creano un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, pannelli fotovoltaici e una copertura piatta vegetata, garantendo un eccellente comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nell'ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è raggiungibile in meno di 8 minuti a piedi, permettendo un accesso rapido a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici assicurano un'ottima copertura di tutta la regione.DistribuzionePiano terra:- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina con ripostiglio;- Ufficio;- Bagno per gli ospiti.Primo piano:- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone;- Due camere da letto;- Bagno.Seminterrato:- Locale che può accogliere un'area fitness con doccia separata;- Lavanderia;- Cantina;- Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in una copertura piatta vegetata, che conferisce al progetto un tocco estetico e ecologico.Inizio dei lavori: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per fissare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%

Il Clos des Traites A sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alto standing, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e spazi di vita generosi.Questo dossier presenta la Villa A, una proprietà di 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 172 m², distribuita su tre livelli. I suoi volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-est creano un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, nonché di pannelli fotovoltaici e di un tetto piano vegetato, che garantiscono un eccellente comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nell'ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è accessibile in meno di 8 minuti a piedi, permettendo un rapido accesso a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono accessibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici assicurano un'ottima copertura di tutta la regione.Distribuzione Piano terra :- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina con ripostiglio;- Ufficio;- Bagno per gli ospiti.Primo piano :- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone;- Due camere da letto;- Bagno.Seminterrato :- Locale che può accogliere un'area fitness con doccia separata;- Lavanderia;- Cantina;- Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in un tetto piano vegetato, che conferiscono al progetto un tocco estetico e ecologico.Inizio lavori: ottobre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%