La Cure
La Cure
AscensoreDuplex3 localiBalcone / Terrazza

La Cure - Immobili in vendita con Ascensore

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13 risultati - Raggio: + 10km
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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  • Garage
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5.5 locali, 183m², CHF 2'280'000.–
A Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Appartamento d'eccezione con vista panoramica

La comodità di una villa a un solo piano, la semplicità di un appartamento di alto livello: una proprietà rara in cui eleganza, luce e serenità si coniugano nella vita quotidiana.Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, questo appartamento eccezionale offre una qualità di vita notevole. Perfettamente mantenuto e realizzato con materiali nobili e senza tempo, attirerà acquirenti alla ricerca di una proprietà chiavi in mano, senza lavori di ristrutturazione, che combini comfort, spazio e facilità di manutenzione.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro di tutta l'altezza rivela la cura dedicata alla disposizione e offre notevoli capacità di stoccaggio.Il cuore dell'appartamento si articola attorno a una magnifica zona living di circa 50 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture. Questo spazio si apre su una superba terrazza di grandi dimensioni, un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Dotata di una elegante pergola, consente di godere appieno dei bei giorni mentre si beneficia di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle circostanti aree verdi.Uno spazio raro, ideale per ricevere, condividere pasti all'aperto o semplicemente godere della calma circostante.La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, coniuga raffinatezza e funzionalità. Il suo piano di lavoro in granito nero e i numerosi spazi di stoccaggio sedurranno gli amanti delle prestazioni di alto livello.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo spazio progettato per il comfort di tutta la famiglia.Per un benessere assoluto, l'appartamento dispone anche di un'area privata che include una zona fitness, sauna e hammam con doccia.Le caratteristiche tecniche sono all'altezza dello standard della proprietà: tende motorizzate e comandate a distanza, produzione di acqua calda mediante pannelli solari e addolcitore d'acqua.Un'ampia garage di 36 m² può comodamente ospitare due veicoli e dispone di una stazione di ricarica elettrica.Infine, le aree esterne sono mantenute da un concierge e un paesaggista, i cui servizi sono inclusi nelle spese di PPE. Si beneficia così di tutti i vantaggi di una casa a un solo piano, senza le limitazioni legate alla sua manutenzione.Una proprietà luminosa, spaziosa e perfettamente mantenuta, che offre uno spazio di vita privilegiato in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e la tranquillità.

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5.5 locali, 197m², CHF 1'490'000.–
Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue

Appartamento di alta qualità con 5,5 locali

Superbo appartamento di 5,5 locali di alta qualità - Vista Alpi - Giardino 293 m² e terrazza 55 m² - PPE di 3 unità Raro sul mercato: all'interno di una piccola PPE intima di soli 3 appartamenti, scopri questo grande alloggio prestigioso che combina architettura contemporanea e charme di un chalet moderno. Con bei volumi e luminosità eccezionale, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e calma. I vantaggi principali: Aree abitative: 4 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. Aree esterne eccezionali: Una grande terrazza di 55 m² orientata a sud con bella vista sulle Alpi, completata da un giardino privato di 293 m². Parcheggio: Garage doppio + 2 posti auto esterni. Ambiente: Residenza esclusiva con architettura alpina curata, che garantisce tranquillità e vicinato ridotto. Costi di acquisizione ridotti Caratteristiche: • Appartamento di 5,5 locali • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Superficie terrazza: 55 m² • Posti auto: 4, di cui garage doppio Costruzione: Aziende locali con know-how riconosciuto, inizio lavori nel 2026 con consegna fine 2027. Finiture a scelta degli acquirenti.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 174m², CHF 1'695'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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Tempo di percorrenza
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1 / 23
5.5 locali, 182m², CHF 2'280'000.–
Chemin des Lys 7, 1273 Arzier-Le Muids

Superbo appartamento su un unico livello

Arzier-Le Muids Si tratta di una incantevole comune svizzera di 2'954 abitanti situata nel canton Vaud, ubicata ai piedi del Jura e della pianura. Questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, caratterizzato dalla sua natura circostante, paesaggi rurali e attività locali, che favoriscono i circuiti brevi e la vita comunitaria.Caratteristiche di Arzier-le-Muids :Ambiente naturale : La comune offre un ambiente verde ai piedi del Jura, ideale per gli amanti della natura.Vita locale : Una vita comunitaria attiva è presente, che consente lo scambio di informazioni sulle attività delle società locali, la vita politica e sociale.Artigianato e prodotti locali : La comune valorizza i suoi artigiani e agricoltori, promuovendo i circuiti brevi.Ambiente di vita : È un luogo privilegiato per i residenti, che offre un'atmosfera di villaggio in Svizzera. Meraviglioso appartamento con vista panoramica Questo appartamento è eccezionale, nulla è lasciato al caso, i proprietari hanno messo molto gusto e i materiali sono di alta qualità. L'ingresso è spazioso e beneficia di numerosi armadi a muro. Molte possibilità di stoccaggio.Nel corridoio, un bagno separato e una lavanderia privata con macchine. Alla fine del corridoio, una palestra con sauna, bagno turco dotato di doccia. Se interessati, l'attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per 15'000.- franchi, prezzo da discutere.La cucina è attrezzata con molto stoccaggio in forma di cassetti, la sua attrezzatura Miele per il forno, frigorifero e piano cottura in ceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con stoccaggio sotto la barra.Il soggiorno di 50 m2 è molto piacevole e dà accesso a una magnifica terrazza con vista imprenabile.Un bel bagno nel corridoio, seguito da uno studio, una camera da letto con accesso a un giardino sulla stessa livello, una camera da letto principale con doccia privata e un armadio, questo collegato alla terrazza. Una stanza è allestita negli annessi, attualmente un'area benessere.Tutte le persiane sono elettriche e dotate di telecomando, l'approvvigionamento di acqua calda è fornito da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di un tendalino automatizzato per fare ombra.La rete idrica è dotata di un addolcitore a sale e la manutenzione è effettuata una volta all'anno. Il garage principale è dotato di una porta automatica e di un accesso in piastrelle, che conduce al box di 36 m2 dove possono essere parcheggiate due auto. Una stazione di ricarica è installata all'interno.La manutenzione delle aree esterne è regolarmente monitorata da un concierge e un giardiniere paesaggista (incluso nelle spese PPE).La disponibilità dell'immobile è prevista per il 1° febbraio 2027.A causa del traffico, non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, massimo fino alle 16:00.

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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10 locali, 500m², Prezzo su richiesta
A Chéserex, 1275 Chéserex

Un lifestyle confidenziale, tra natura ed eleganza

In co-esclusiva | Alcune proprietà trascendono l'immobile per diventare un vero arte di vivere.Riparato dalla vista, in un ambiente naturale di rara conservazione, questo dominio privato si estende su più di 9.000 m² di parco bordato da aree agricole, offrendo un privilegio che è diventato quasi introvabile: intimità assoluta, silenzio notevole e una grandiosa panoramica del Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Qui, il paesaggio accompagna ogni momento. Dalle aree di ricezione a ogni camera da letto, la vista si rivela senza mai stancarsi, nel ritmo delle stagioni e della luce.Completamente rinnovato nel 2026, la proprietà oggi combina il fascino di una casa con carattere con i servizi di una residenza contemporanea. Ogni intervento è stato realizzato con assoluta esigenza, rispettando la sua identità architettonica. Tutto è stato progettato per offrire un comfort irreprensibile, permettendo ai suoi futuri proprietari di stabilirsi immediatamente.Sviluppando quasi 500 m² di spazio abitabile e circa 700 m² di superficie totale, la residenza seduce immediatamente con il suo eccezionale tetto di paglia, una vera firma architettonica e un elemento particolarmente raro in Svizzera. Nobile e senza tempo, conferisce alla proprietà un'eleganza singolare, evocando le più belle case di campagna europee in una interpretazione contemporanea risoluta del lusso tranquillo.All'interno, i volumi generosi, i pavimenti in pietra naturale, le finiture raffinate e il lavoro artigianale su misura compongono un'atmosfera calda dove ogni dettaglio riflette un'attenta artigianalità. Le grandi aperture invitano costantemente il paesaggio all'interno, mentre la veranda spettacolare e interamente vetrata estende le aree di ricezione, offrendo un luogo di contemplazione eccezionale, indipendentemente dalla stagione.Il vasto salotto, organizzato attorno a un camino maestoso, costituisce il cuore della casa. Le diverse aree di ricezione seguono con grande fluidità, offrendo un equilibrio perfetto tra convivialità e intimità. La cucina indipendente con il suo isolotto centrale risponde alle aspettative di una vita familiare raffinata come alle ricezioni più eleganti.Il piano accoglie gli spazi privati in un'atmosfera particolarmente pacifica. Un bellissimo soggiorno, sublimato da un'imponente altezza del soffitto, accoglie un salotto familiare o una sala da gioco, una vera estensione degli spazi di relax. Tre magnifiche suite compongono questo livello, ognuna con il suo bagno. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze private, con un guardaroba progettato su misura, un bagno elegante e un accesso diretto all'ascensore che serve discretamente tutti i livelli della proprietà.Pensata per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale, la villa dispone anche di un alloggio indipendente per il personale di casa, che consente di assicurare un servizio discreto mentre si preserva l'intimità dei proprietari.Il livello inferiore rivela prestazioni altrettanto notevoli con un autentico carnotzet climatizzato, ampi spazi tecnici, una lavanderia, numerosi spazi di stoccaggio e un garage interno che può accogliere fino a sei veicoli. Due posti auto esterni consentono il parcheggio di quattro auto aggiuntive, portando la capacità di ricezione a quasi dieci veicoli.All'esterno, le terrazze si integrano naturalmente nel parco paesaggistico, punteggiato da essenze accuratamente selezionate. Un elegante cortile interno, una piscina riscaldata alimentata da un recente impianto a pellet, diverse aree di relax e un'area di gioco completano questo eccezionale spazio di vita, dove ogni dettaglio è stato progettato per godere appieno della bellezza del sito.Raro per la sua architettura, eccezionale per il suo ambiente e senza tempo per la sua eleganza, questa proprietà si rivolge a una clientela che privilegia la discrezione rispetto all'ostentazione e cerca un luogo dove il lusso si rivela naturalmente.Più di una residenza, questo dominio costituisce un patrimonio unico, progettato per trascendere il tempo e le generazioni.

  • Parcheggio
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5.5 locali, 155m², CHF 1'420'000.–
Chemin de la Sapinière, 1264 Saint-Cergue

Altis - Residenza esclusiva di 3 appartamenti di alta gamma

Résidence ALTIS - 3 appartamenti PPE esclusivi con giardini e garage doppio A 25 minuti da Ginevra, c'è un posto dove si può dormire con le finestre aperte, l'aria è pura e le Alpi sono visibili dal salotto. La Residenza ALTIS, PPE esclusiva con solo 3 appartamenti, offre questo lusso raro: tre appartamenti, di cui due appartamenti duplex di 5,5 locali da 188 m² con giardino privato da 223 m² e terrazze a sud, per vivere diversamente senza rinunciare alla città.I punti salienti • PPE intimo con solo 3 appartamenti • Piano terra, un piano e soffitta • Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semicoperte di 50 m² • Soggiorno di 43 m² con grandi finestre a sud • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto aggiuntive + bagno + toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia + cantina di 23 m² • Garage doppio + posti auto esterni inclusi • Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Costruzione moderna: vetro triplo, alta efficienza energetica • Ascensore nella residenza DistribuzioneSuperficie abitabile: Da 188 m² a 197 m² / Giardino da 223 m² a 295 m² / 5,5 locali • Ampio soggiorno aperto • 2 camere da letto • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia • Cantina di 23 m² Informazioni pratichePrezzo: Da CHF 1'420'000.- a CHF 1'490'000.-Inizio lavori: Estate 2026Consegna prevista: Fine 2027Perché Stünkel Immobilier?Azienda familiare con sede a St-Cergue da oltre 20 anni, conosciamo questo territorio come nessun altro. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla prima visita alla firma.Pratica completa, piani e informazioni su richiesta

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9 locali, 500m², Prezzo su richiesta
A Chéserex, 1275 Chéserex

Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9'000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che permettono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.Il tetto di paglia, interamente rifatto quest'anno, dà a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con importanti lavori recenti (2026) come, tra gli altri, il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite scale ma anche tramite un bellissimo ascensore.Il piano terra, pavimentato con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con caminetto funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con caminetto funzionale che si estende in una terrazza che si affaccia sulla piscina e permette di godere appieno della vista del lago.Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande camera da letto o stanza da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e un nuovo bagno/doccia con toilette.Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, un bagno, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e gli esterni alberati con un bel cortile pavimentato dotato di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!Questa casa, in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, è pronta ad accogliervi e si presta perfettamente per una famiglia o una residenza secondaria.

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6.5 locali, 311m², CHF 2'500'000.–
1278 La Rippe

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale ricercato, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², propone volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di stoccaggio, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un caminetto che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di stoccaggio. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? uno allestito come palestra e l'altro come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

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5 locali, 108m², EUR 873'000.–
01220 Divonne-les-Bains
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22 locali, 1500m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

Tenuta da reinventare come proprietà d'eccezione, alle porte di Ginevra

Ricco di storia e carattere, il Domaine de Leydefeur si trova su un terreno di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una casa familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'abitazione storica incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta per la disposizione, intesa a illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e rimangono interamente modulari, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e dei contributori. Conceito come residenza privata di lusso, questo concetto enfatizza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da un restauro rispettoso del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antichi travetti, generosi spazi di ricevimento e altezze dei soffitti notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su aree di vita e di ricevimento spettacolari, comprese una cattedrale salotto spettacolare, più salotti, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando così un quadro di vita ideale per una grande residenza familiare. La zona notturna comprende una vasta suite genitoriale, nonché diverse camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre gli spazi dedicati al benessere potrebbero ospitare una piscina coperta, un hammam, un'area benessere, un cinema domestico e una cantina. Un edificio indipendente completa l'insieme e potrebbe essere sviluppato secondo le esigenze dei futuri proprietari, sia come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area benessere o garage di prestigio destinato a una collezione di auto. All'esterno, la tenuta beneficia di un contesto naturale di rara qualità. I vasti giardini e gli spazi esterni generosi si integrano perfettamente in un paesaggio aperto con vista sulla campagna circostante, il Lago di Ginevra, il Giura e il Monte Bianco, offrendo così un panorama eccezionale nel corso delle stagioni. Raro per la sua storia, architettura e potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un contesto naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Al di là del suo potenziale come residenza privata eccezionale, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni applicabili, può ospitare fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio la sede di un family office, offrendo così una flessibilità notevole nell'uso. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con carattere e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Terreno di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, il Lago di Ginevra, il Giura e il Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antichi travetti e altezze dei soffitti. - Edifici accessori che offrono molteplici possibilità di sviluppo. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Potenziale per una superficie costruita di circa 1'500 m² e una superficie lorda di pavimento (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio la sede di un family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Nyon stazione ferroviaria: 7,8 km Givrins stazione ferroviaria: 650 m Genolier stazione ferroviaria: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

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22 locali, 1500m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

Tenuta da reinventare in una proprietà d'eccezione, alle porte di Ginevra

Ricco di storia e carattere, il Domaine de Leydefeur si trova su un magnifico terreno di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una casa familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'antica tenuta incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta per la disposizione, progettata per illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e restano interamente personalizzabili, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e degli interventi. Conceito come residenza privata di prestigio, questo progetto mette in evidenza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da un restauro rispettoso del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antiche travi, generosi spazi di ricevimento e altezze sottoplafond remarquabili conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su spazi di vita e di ricevimento impressionanti, compresi un spettacolare salone cattedrale, più saloni, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano-bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando un quadro di vita ideale per una grande casa familiare. La parte notte comprende una vasta suite genitoriale nonché più camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre gli spazi dedicati al benessere potrebbero accogliere una piscina interna, un hammam, un'area benessere, un home cinema e una cantina di vini. Un edificio indipendente completa l'insieme e potrebbe essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area benessere o garage di prestigio per una collezione di auto. All'esterno, la tenuta beneficia di un contesto naturale di rara qualità. I vasti giardini e gli spazi esterni generosi si integrano perfettamente in un paesaggio aperto, che si affaccia sulla campagna circostante, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco, offrendo un panorama eccezionale nel corso delle stagioni. Unico per la sua storia, architettura e potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un contesto naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Oltre al suo potenziale come residenza privata eccezionale, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni vigenti, può accogliere fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office, offrendo così una flessibilità di utilizzo notevole. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con carattere e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente personalizzabile per creare una proprietà familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Terreno di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antiche travi e altezze sottoplafond remarquabili. - Edifici accessori che offrono molteplici possibilità di sviluppo. - Progetto interamente personalizzabile per creare una proprietà familiare eccezionale. - Potenziale di superficie costruita di circa 1'500 m² e superficie lorda di pavimento (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Nyon stazione: 7,8 km Givrins stazione: 650 m Genolier stazione: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

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5 locali, 220m², CHF 1'700'000.–
1277 Borex

Charme autentico e modernità per un colpo di cuore assicurato!

Descrizione dell'unità 15.15 "appartamento 5.0 locali, 2° piano" 3 camere da letto - 3 bagni - 1 soffitta - 1 giardino - 1 posto auto/sottoscalaProgettato da un architetto rinomato nella regione, questa proprietà affascinante occupa una parte della vecchia fattoria del fabbricato principale. Il carattere dell'edificio è messo in evidenza in questa proprietà unica. Ha una distribuzione eccellente e offre spazi ampi con un'area PPE di 220 m2.Traversante, è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso a una grande cucina moderna attrezzata.La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno.L'appartamento ha numerosi spazi di stoccaggio su misura.Una soffitta di 71,70 m2 e un giardino privato di 71 m2 completano la proprietà, e in aggiunta, c'è un posto auto nel sottoscala e una cantina.Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.-Posto auto sottoscala, unità 15-22: CHF 47’000.–Consegna fine del 3° trimestre 2026Caratteristiche della residenza l'Orto· Alta efficienza energetica· Riscaldamento a pellet/pompa di calore· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura· Pannelli solari· Finestre e persiane in legno nello stile antico, norme attuali· Attrezzature e finiture secondo le norme PPE aumentate· Cucine di alta qualità· Numerosi armadi e spazi di stoccaggio su misura· Posto auto sottoscala e cantina· Posto bicicletta· AscensorePosizionePosizionato in modo ideale, a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, Borex è un incantevole villaggio familiare tra Ginevra e Nyon nel cantone di Vaud. Accessibile in 5 minuti in auto dalle uscite autostradali di Coppet e Nyon e vicino a molti luoghi come Ginevra, Nyon, Divonne o Coppet, il Giura e la sua foresta saranno un luogo ideale per gli amanti della natura. Si distingue anche per le numerose strutture sportive e ristoranti rinomati nella zona circostante.Si trova in prossimità di scuole pubbliche (asilo, scuola primaria e secondaria) e scuole internazionali, come la scuola Montessori a La Rippe, Deux Mille Feuilles o il campus di La Châtaigneraie.Molto pratica, due linee di autobus consentono l'accesso diretto alle stazioni ferroviarie di Nyon e Coppet per raggiungere Ginevra o Losanna in pochissimo tempo.Il villaggio di Borex è molto apprezzato dalle famiglie che desiderano godere di un ambiente tranquillo e della vicinanza alla natura, restando comunque vicini ai servizi.Per ulteriori informazioni o visita: alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.

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6 locali, 535m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

Bellissima proprietà con vista lago e piscina interna a Givrins

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Givrins, questa proprietà eccezionale, rinnovata e progettata nel 2019, seduce fin dai primi momenti. I materiali nobili, le linee contemporanee e le finiture curate le conferiscono un aspetto elegante e intemporale allo stesso tempo. Situata su un vasto terreno di 2'674 m², la casa beneficia di un'area verde preservata, che offre una privacy assoluta. Il giardino, progettato con gusto e raffinatezza, si apre su più terrazze che invitano al relax, rivelando una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. I 535 m² di superficie abitabile (680 m² di superficie utile) si dispiegano armoniosamente su due livelli e un seminterrato. Fin dall'ingresso, il tono è dato: un luminoso ingresso con guardaroba e vestibolo si apre su un soggiorno conviviale e un ampio locale di vita, dove la cucina completamente attrezzata si fonde con lo spazio pranzo in un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra riserva anche un'esperienza unica: un'area benessere dove si sviluppano una piscina interna in acciaio inossidabile a controcorrente, un sauna, un bagno turco e una doccia. L'intera struttura, bagnata di luce grazie alle baie vitrate, si apre direttamente sul giardino. Uno studio indipendente, con ingresso proprio, completa questo livello e offre ai suoi occupanti una totale autonomia. Al piano, la mezzanina accoglie un bello spazio ufficio. Due camere da letto con bagno en-suite si affiancano a una suite genitoriale generosa con guardaroba, bagno, water separato e terrazza privata. Il seminterrato è risolutamente esclusivo: una cantina del vino vitrata e climatizzata, un bunker sicuro, un home cinema, una cantina e locali tecnici si dispiegano qui in uno spirito pratico e raffinato. Infine, un coperto per quattro auto, nonché più posti esterni, completano questa rara proprietà, pensata fino al più piccolo dettaglio per coniugare comfort, intimità e prestigio.

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