28 risultati - Immobili in vendita: Founex

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE IN QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale gode di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.Piano Terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratica stanza per la conservazione • Grande soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo per la famiglia • Grande lavanderia con numerosi spazi di conservazione • Locale tecnico e zona di conservazione supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano Superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone con vista sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite parentale che comprende: • doppio armadio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza con bella vista sul giardino e sull'ambiente circostanteMansarda • Grande stanza polivalente con parquet, perfetta come sala da gioco, sala TV o zona di relax • Camera da letto in mansarda, che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospitiEsterni & Servizi • Giardino molto bello, piatto e completamente recintato • Grande terrazza, ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancello automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta a permessi) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

Le Perle di Founex - Villa Taha'a

A Founex, tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, si trovano quattro ville contemporanee progettate da Hugo Duarte SIA, situate sulla dolce pendio del terreno. La costruzione presenta una molto alta efficienza energetica (THPE) e la consegna è prevista per settembre 2028. La Villa Taha'a occupa una posizione centrale, tra Moorea e Huahine, su un lotto di 582 m² con un garage doppio chiuso.Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e vegetati, grandi superfici vetrate con vetro triplato. Le ville sono accoppiate dai loro garage: gli spazi abitativi restano separati e l'intimità di ogni villa è preservata.FREDDO IN ESTATE, SOBRE IN INVERNOL'ombra si regola dall'esterno: tende in stoffa motorizzate proteggono le superfici vetrate e tende in stoffa sono montate sulle pergole, incluse nel prezzo. In inverno, una pompa di calore aria/acqua riscalda il pavimento di un involucro isolato con rigore: isolamento periferico ad alta efficienza, vetro triplato, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto. Opzionalmente, la pompa di calore può essere resa reversibile per raffreddare attraverso il pavimento in estate.GLI SPAZI243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, prolungati sullo stesso livello da una terrazza di 37 m² e il giardino. Un bagno per gli ospiti completa il livello. Al piano superiore, lo spazio notte include tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa da ampie aperture vetrate può essere utilizzata a seconda delle esigenze: camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala da gioco. Lavanderia e locale tecnico sullo stesso livello.Orientamento sud-sud-est per gli spazi abitativi e la terrazza, esposizione al sole dalla mattina alla sera.DARE FORMA ALLA VILLA CON VOISono già state progettate diverse configurazioni, da tre a cinque camere da letto, compresa una grande suite genitoriale. La configurazione di base include tre camere da letto; altre varianti e adattamenti del piano sono possibili come opzione, dopo studio dell'architetto.Budget di finitura a vostra scelta, IVA inclusa: cucina CHF 40'000, installazioni sanitarie CHF 30'000, pavimenti e piastrelle CHF 100.-/m². Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi.OPZIONI SU RICHIESTAPiscina (riscaldata o no), raffreddamento a pavimento, batteria solare, stazione di ricarica, domotica, illuminazione esterna del giardino, annaffiatura automatica, addolcitore d'acqua. Prezzi su richiesta.FOUNEX, TERRE-SAINTEUna delle comuni più ricercate della Côte, tra il lago e il piede del Jura.Ecolint, campus di La Châtaigneraie, a Founex stesso. Collège du Léman a Versoix (10 minuti), Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti). Stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti in auto, Ginevra in 10 minuti in treno via Léman Express (RL1 e RL2). Autostrada A1, uscita 10 Coppet, a pochi minuti. Aeroporto di Ginevra a 20 minuti. Linee TPN 805 e 811 nel villaggio, imbarcadero CGN a Coppet. Porto di Founex / Coppet / Mies e spiaggia di Les Rocailles a Coppet.PUNTI DI FORZA • Posizione centrale, intimità preservata dalla connessione dei garage • Garage doppio, individuale e chiuso, con porta motorizzata • Tende in stoffa davanti alle superfici vetrate e tende in stoffa sulle pergole, incluse nel prezzo • Terrazza di 37 m² sullo stesso livello del soggiorno, orientamento sud-sud-est • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, seminterrato luminoso e abitabile • Alta efficienza energetica: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, fotovoltaico • Piscina realizzabile opzionalmente • Budget di finitura per cucina, sanitari e pavimenti a vostra scelta • Permesso di costruire concesso, consegna prevista per settembre 2028 • Assistenza alla finanza inclusa, senza costi aggiuntivi

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora

A Founex, tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, quattro ville contemporanee firmate Hugo Duarte SIA si inseriscono nella dolce pendenza del terreno. La costruzione presenta un'elevata prestazione energetica (THPE), con consegna prevista per settembre 2028. La Villa Bora Bora si trova alla fine del programma, sulla più grande parcelle: 728 m² di giardino.Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e vegetati, grandi superfici vetrate con vetro triplo. Le ville sono accoppiate in modo che gli spazi abitativi restino separati e l'intimità di ciascuna sia preservata. Grazie alla sua posizione di fine programma, la Bora Bora beneficia di uno spazio laterale e di luce supplementare.FRESCA IN ESTATE, CALDA IN INVERNOL'ombra si regola dall'esterno: tende in stoffa motorizzate proteggono le superfici vetrate e tende per le pergole sono incluse nel prezzo. In inverno, la villa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua che riscalda il pavimento di un'involucro isolata con rigore: isolamento periferico ad alta prestazione, vetro triplo, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto. Opzionalmente, la pompa di calore può essere resa reversibile per raffreddare attraverso il pavimento in estate.GLI SPAZI243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, cucina e sala da pranzo, prolungato da una terrazza di 37 m² e dal giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente, reso luminoso da ampie aperture vetrate, può essere utilizzato a seconda delle esigenze: camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala da gioco. Lavanderia e locale tecnico sono sullo stesso livello.Orientamento sud-sud-est per gli spazi abitativi e la terrazza, insolazione dal mattino alla sera.DALLA VILLA CON VOISono già state progettate diverse configurazioni, da tre a cinque camere da letto, compresa una grande suite genitoriale. La configurazione di base comprende tre camere da letto; altre varianti e adattamenti del piano sono possibili come opzione, dopo studio dell'architetto.Budget di finitura a vostra scelta, IVA inclusa: cucina CHF 40'000, installazioni sanitarie CHF 30'000, pavimenti e piastrelle CHF 100.-/m². Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi.OPZIONI SU RICHIESTAPiscina (riscaldata o no), raffreddamento attraverso il pavimento, batteria solare, colonnina di ricarica, domotica, illuminazione esterna del giardino, irrigazione automatica, trattamento dell'acqua. Prezzi su richiesta.FOUNEX, TERRE-SAINTEUna delle municipalità più ricercate della Côte, tra il lago e il piede del Jura.Ecolint, campus di La Châtaigneraie, a Founex stesso. Collège du Léman a Versoix (10 minuti), Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti). Stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti in auto, Ginevra in 10 minuti in treno via Léman Express (RL1 e RL2). Autostrada A1, uscita 10 Coppet, a pochi minuti. Aeroporto di Ginevra a 20 minuti. Linee TPN 805 e 811 nel villaggio, imbarcadero CGN a Coppet. Porto di Founex / Coppet / Mies e spiaggia di Rocailles a Coppet.PUNTI DI FORZA • Parcelle più grande del programma: 728 m² di giardino • Villa di fine programma, spazio laterale e luminosità aumentata • Garage doppio, individuale e chiuso, con porta motorizzata • Tende in stoffa motorizzate davanti alle superfici vetrate e tende per le pergole, incluse nel prezzo • Terrazza di 37 m², sullo stesso livello del soggiorno, orientamento sud-sud-est • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, seminterrato luminoso e abitabile • Prestazione energetica molto alta: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, fotovoltaico • Piscina realizzabile come opzione • Budget di finitura per cucina, sanitari e pavimenti a vostra scelta • Permesso di costruire concesso,...

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a due passi da tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa è composta in particolare da un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può essere utilizzata come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025 sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottimo stato e non necessita di lavori.All'esterno, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone anche di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo nido a 700 m e il College Internazionale di La Châtaigneraie a 2 km. La fermata dell'autobus centrale è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Magnifica villa contemporanea a Founex

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa splendida proprietà situata nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, le sue rifiniture curate e la sua magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa idealmente la proprietà con una sala di svago, un'area fitness, una cantina e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Elegante villa familiare con grande giardino pianeggiante e grande potenziale a Founex

Idealement situata in un ambiente residenziale ricercato di Founex, questa incantevole villa individuale costruita nel 1968 beneficia di un contesto di vita privilegiato, che combina tranquillità, verde e prossimità immediata ai servizi.Inserita in un magnifico lotto pianeggiante di 1'448 m², la proprietà gode di un orientamento particolarmente favorevole, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata e un accesso diretto al giardino dalle principali aree di vita. Il vasto esterno alberato costituisce un vero e proprio gioiello verde, ideale per la vita familiare o per godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di superficie abitabile e 300 m² di superficie utile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale, offrendo allo stesso tempo un interessante potenziale di evoluzione o di modernizzazione.Piano terra:Un ingresso distribuisce gli spazi di vita diversi. Il soggiorno luminoso, dotato di un'area da pranzo, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina attrezzata dispone di un'area da pranzo piacevole. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia e un laboratorio indipendente che può essere facilmente convertito in un ufficio, uno studio o una palestra.Il soggiorno offre inoltre un notevole potenziale di ampliamento grazie alla sua connessione diretta con la terrazza. Un ampliamento di circa 20 m², che è già stato oggetto di una richiesta accettata in passato, consente di prospettare una valorizzazione dei volumi di questo spazio di vita, a condizione che i lavori siano controllati.Primo piano:Il primo piano offre quattro ampie camere da letto, di cui una ha accesso diretto a una terrazza elegante di circa 20 m², offrendo una vera e propria estensione all'aperto. Un bagno familiare completa armoniosamente questo livello.La suite genitoriale, progettata come uno spazio intimo e raffinato, dispone di un guardaroba e di un bagno privato con vasca da bagno e doccia.Mansarda:La mansarda, che offre più di 40 m² di spazio utilizzabile, costituisce un'area con grande potenziale, ideale per creare uno spazio di vita aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Un volume esistente consente già di considerare la creazione di una camera, offrendo belle prospettive di ottimizzazione.Esterni e vantaggi:- Lotto pianeggiante di 1'448 m²- Giardino alberato che offre calma e intimità- Terrazza e spazi esterni generosi- Posto auto- Cancello motorizzato- Potenziale di ampliamento interessanteQuesta proprietà offre un grande potenziale di valorizzazione, con lavori di rinfresco da prevedere, permettendo di rivelare appieno il suo carattere e il suo standing.Rappresenta un'opportunità rara nel comune ricercato di Founex, ideale per una famiglia che cerca un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali e principali assi di trasporto.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Bellissima villa familiare a Terre-Sainte

Bella villa individuale Minergie in un ambiente privilegiato a Terre-SainteSituata in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Terre-Sainte, questa bella villa individuale labelizzata Minergie, costruita nel 2010, seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, il suo ottimo stato di manutenzione e i suoi spazi esterni curatamente allestiti.Impiantata su un lotto privato di quasi 900 m², la proprietà offre una superficie utile di circa 208 m², compresa una stanza di bella dimensione al piano inferiore che può fungere da ufficio, salotto o altro con accesso esterno, nonché una doccia e le stanze tecniche.L'alloggio beneficia di una distribuzione particolarmente funzionale e piacevole, progettata per offrire comfort e convivialità nella vita quotidiana. In effetti, tutte le aree di vita sono distribuite su un unico livello abitabile. Inoltre, la sala da pranzo beneficia di bei volumi. Gli spazi sono luminosi e armoniosamente disposti, con belle finiture e servizi di qualità. La villa è in un ottimo stato di manutenzione, permettendo ai suoi futuri occupanti di stabilirsi senza lavori importanti.L'esterno costituisce un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Il giardino, completamente recintato, offre un ambiente intimo e verde, ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con una bella piscina riscaldata, accompagnata da una pergola. Diverse terrazze, tra cui una con una vista molto bella sui vigneti. La proprietà beneficia inoltre di un accesso sicuro attraverso un cancello automatico e gode di una situazione particolarmente preservata, senza vis-à-vis. È notevolmente delimitata in parte da un lotto agricolo, garantendo una piacevole sensazione di spazio e tranquillità.Per il parcheggio, un posto auto coperto, nonché un cortile di accesso che consente di parcheggiare diversi veicoli, completano i servizi.Un ambiente di vita raro e privilegiatoLa villa beneficia di una posizione di scelta, in assoluto silenzio, in un quartiere residenziale apprezzato di Terre-Sainte. Un quadro ideale per coloro che cercano intimità, comfort, sicurezza e qualità della vita, restando vicini alle comodità della regione.Una proprietà piena di charme, perfettamente mantenuta e che offre un ambiente di vita eccezionale, da scoprire senza indugio.

Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, quattro ville contemporanee progettate da Hugo Duarte SIA sono situate sulla dolce pendenza del terreno. La costruzione presenta una prestazione energetica molto alta (THPE), e la consegna è prevista per settembre 2028. La Villa Moorea occupa una posizione centrale, tra Bora Bora e Taha'a, su un lotto di 588 m², con un garage doppio chiuso.Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti vegetati, grandi superfici vetrate con vetro triplato. Le ville sono accoppiate dai loro garage: gli spazi abitativi restano separati, e l'intimità di ogni villa è preservata.FREDDO IN ESTATE, CALDO IN INVERNOL'ombra può essere regolata dall'esterno: tende in stoffa motorizzate proteggono le superfici vetrate, e tende in stoffa sono equipaggiate sulle pergole, incluse nel prezzo. In inverno, una pompa di calore aria-acqua riscalda il pavimento di un'involucro isolata con rigore: isolamento periferico ad alta prestazione, vetro triplato, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto. Opzionalmente, la pompa di calore può essere resa reversibile per raffreddare il pavimento in estate.GLI SPAZI243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, prolungati da una terrazza di 37 m² e il giardino. Un bagno per gli ospiti completa il livello. Al piano superiore, lo spazio notturno comprende tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente, resa luminosa da ampie aperture vetrate, può essere utilizzata a seconda delle esigenze: camera degli ospiti, ufficio, home cinema, sala fitness o gioco. Lavanderia e locale tecnico allo stesso livello.Orientamento sud-est per gli spazi abitativi e la terrazza, insolazione dal mattino alla sera.DARE FORMA ALLA VILLA CON VOISono già state progettate diverse configurazioni, da tre a cinque camere da letto, compresa una grande suite genitoriale. La configurazione di base comprende tre camere da letto; altre varianti e adattamenti del piano sono possibili come opzione, dopo studio dell'architetto.Budget di finitura a vostra scelta, inclusa IVA: cucina CHF 40'000, installazioni sanitarie CHF 30'000, pavimenti e piastrelle CHF 100.-/m². Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica nelle aree umide.OPZIONI SU RICHIESTAPiscina (riscaldata o no), raffreddamento del pavimento, batteria solare, stazione di ricarica, domotica, illuminazione esterna del giardino, annaffiatura automatica, trattamento dell'acqua. Prezzo su richiesta.FOUNEX, TERRE-SAINTEUna delle municipalità più ricercate della Côte, tra il lago e il piede del Jura.Ecolint, campus di La Châtaigneraie, a Founex stesso. Collège du Léman a Versoix (10 minuti), Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti). Stazione ferroviaria di Coppet in 3 minuti in auto, Ginevra in 10 minuti in treno via il Léman Express (RL1 e RL2). Autostrada A1, uscita 10 Coppet, a pochi minuti. Aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Linee TPN 805 e 811 nel villaggio, imbarcadero CGN a Coppet. Porto di Founex / Coppet / Mies e spiaggia di Rocailles a Coppet.PUNTI DI FORZA • Posizione centrale, intimità preservata dall'accoppiamento dei garage • Garage doppio, individuale e chiuso, con porta motorizzata • Tende in stoffa motorizzate davanti alle superfici vetrate e tende in stoffa sulle pergole, incluse • Terrazza di 37 m², sullo stesso livello del soggiorno, orientamento sud-est • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, seminterrato luminoso e abitabile • Prestazione energetica molto alta: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento del pavimento, ventilazione a doppio flusso, fotovoltaico • Piscina realizzabile opzionalmente • Budget di finitura per cucina, sanitari e pavimenti a vostra scelta • Permesso di costruire concesso, consegna prevista per settembre 2028 • Assistenza alla finanza inclusa nell'offerta, senza costi aggiuntivi

Villa familiare con giardino alberato e jacuzzi a Founex

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Founex, alla fine di un vicolo cieco privato, questa villa a schiera collegata dal garage offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Protetta dalle molestie, beneficia di un ottimo soleggiamento e di una bella intimità. La sua posizione ideale consente di godere della vicinanza immediata con le scuole pubbliche, le scuole materne e la scuola internazionale La Châtaigneraie. Una fermata dell'autobus a pochi passi facilita l'accesso alla stazione di Coppet, mentre Ginevra, il suo aeroporto internazionale e Nyon sono rapidamente raggiungibili. La villa seduce con i suoi spazi luminosi e funzionali. Il piano terra offre un ingresso con armadi, una cucina aperta e conviviale e un ampio soggiorno con sala da pranzo arricchita con un camino svedese. Una camera/studio e un bagno completano questo livello. Gli spazi di vita si aprono su due piacevoli esterni: una terrazza con giardino esposta a sud e una seconda terrazza orientata a ovest con jacuzzi, offrendo spazi di relax in totale privacy. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un secondo bagno. I solai convertiti in cabina armadio offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo. La cantina offre un grande locale di 40 m² con sauna e bagno. Grazie al suo accesso indipendente, questo spazio polivalente può essere allestito come studio, ufficio o spazio per gli ospiti. Un garage chiuso e tre posti auto all'aperto completano questa proprietà chiavi in mano, ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita a Founex.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1297-26-6

Incantevole casa familiare a Founex

Scoprite questa incantevole casa a schiera situata nel cuore del villaggio di Founex, in una zona residenziale ricercata dove regnano calma, convivialità e qualità della vita. Con circa 172 m² di spazio abitabile e quasi 287 m² di superficie utile, questa proprietà di 6,5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia che desidera godere di una posizione privilegiata a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la casa beneficia oggi di dotazioni contemporanee e di un eccellente livello di comfort. I principali miglioramenti includono la sostituzione di tutte le finestre con vetri tripli, la ristrutturazione completa della cucina nel 2025, la modernizzazione dei bagni, la creazione di uno studio sotto il tetto, nonché il rinnovo dei rivestimenti del pavimento e delle pitture. Gli spazi di vita, luminosi e perfettamente organizzati, si articolano intorno a un ampio soggiorno dotato di camino e ampiamente aperto all'esterno. La cucina, risolutamente moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, comunica direttamente con la sala da pranzo con vista lago, creando uno spazio ideale per ricevere famiglia e amici. Al piano superiore, quattro belle camere da letto accolgono comodamente l'intera famiglia, di cui due con il proprio bagno annesso. Uno studio allestito sotto il tetto completa gli spazi di vita e costituisce un luogo ideale per il telelavoro o il tempo libero. All'esterno, la casa beneficia di una piacevole esposizione a sud-ovest, nonché di una vista libera sul lago di Ginevra. Il giardino, perfettamente curato grazie a un sistema di irrigazione automatico e a un robot tagliaerba, offre uno spazio di relax vero e proprio durante tutto l'anno. Una terrazza consente di godere appieno dei pasti all'aperto, mentre una seconda terrazza orientata a est invita ad ammirare i primi raggi del sole con il lago sullo sfondo. La cantina include una cantina, due spazi di stoccaggio e una lavanderia che beneficia di un accesso diretto al parcheggio sotterraneo, dove due posti auto privati completano la proprietà e facilitano la vita quotidiana. Ideale nel centro di Founex, questa casa consente di raggiungere a piedi scuole, negozi, ristoranti e la fermata dell'autobus, che collega rapidamente Coppet e Nyon. Offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno, vita di villaggio e prossimità alle grandi vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel cuore di una delle municipalità più ricercate di Terre Sainte.

Vue lac et Alpes, grands volumes et intimité sans vis-à-vis

Ici, le paysage fait partie de la maison. À Founex, à proximité de l'école internationale de La Châtaigneraie, cette propriété à l'architecture singulière s'ouvre sur le lac, les Alpes, les champs et les vignes. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée depuis toutes ses fenêtres, donnant à chaque pièce sa propre perspective sur les environs.Ses 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrent des volumes généreux et une grande souplesse d'utilisation. Le séjour et la salle à manger de 52 m² forment un bel ensemble pour se retrouver et recevoir. La cuisine se prolonge sur une terrasse avec vue, idéale pour partager les repas en plein air.L'espace nuit réunit trois chambres et les deux salles de bains sur un même niveau. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle de bains. Accessible depuis le dressing, sa terrasse privative avec vue sur le lac offre un espace intime pour profiter du panorama.Trois pièces supplémentaires polyvalentes permettent d'adapter la maison aux besoins de ses occupants : bureaux, chambres complémentaires, espace pour une personne au pair ou loisirs. Parmi elles, une pièce d'environ 25 m² située dès l'entrée permet de recevoir des visiteurs professionnels sans traverser les espaces de vie. L'aménagement de salles de bains supplémentaires peut être étudié.Une autre possibilité consiste à intégrer la pièce attenante au séjour pour porter l'ensemble séjour et salle à manger à environ 70 m².La propriété bénéficie également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire à étudier selon les besoins et les autorisations requises.Une cave se trouve au même niveau que la cuisine. La maison dispose également d'un espace buanderie. Le stationnement comprend un garage pour deux voitures et quatre places extérieures devant la maison.Une maison singulière, où l'espace et l'intimité se conjuguent avec le plaisir de vivre face au paysage.Here, the landscape is part of the home. In Founex, near the La Châtaigneraie International School, this uniquely designed property overlooks the lake, the Alps, the fields, and the vineyards. With no buildings directly across from it, it offers unobstructed views from every window, giving each room its own unique perspective on the surroundings.Its 320 m² of living space, spread over three levels connected by an elevator, offers generous rooms and great flexibility in use. The 52 m² living and dining area forms a beautiful space for gathering and entertaining. The kitchen opens onto a terrace with a view, ideal for sharing meals outdoors.The sleeping area features three bedrooms and two bathrooms on the same level. The master suite features its own walk-in closet and bathroom. Accessible from the walk-in closet, its private terrace overlooking the lake offers an intimate space to enjoy the panoramic view.Three additional multipurpose rooms allow the home to be adapted to the needs of its occupants: offices, extra bedrooms, space for an au pair, or recreational areas. Among them, a room of approximately 25 m² located right by the entrance allows you to receive business visitors without having to pass through the living areas. The addition of extra bathrooms can be considered, subject to technical feasibility.Another possibility is to incorporate the adjoining room into the living room, expanding the combined living and dining area to approximately 70 m², subject to technical feasibility.The property also benefits from reserved building rights, offering additional potential to be explored depending on needs and the required permits.A basement is located on the same level as the kitchen. The house also features a laundry area. Parking includes a two-car garage and four outdoor parking spaces in front of the house.A unique home where space and privacy blend with the pleasure of living with a view of the landscape.Qui, il paesaggio...

Une résidence d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, à quelques minutes d'une prestigieuse école internationale, cette élégante villa de 255 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les finitions soignées révèlent une propriété pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, apportant une touche de confort supplémentaire au quotidien.La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres bénéficient d'un accès direct au balcon et d'une vue apaisante sur le lac. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir des invités ou du personnel complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Une buanderie et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble.À l'extérieur, la terrasse et sa pergola constituent un véritable prolongement de la maison, offrant un panorama dégagé sur le Léman, sans bâtiment directement en vis-à-vis. Un cadre rare, propice à la détente comme aux moments de convivialité.Par son emplacement recherché, sa vue exceptionnelle, ses espaces généreux et ses aménagements pensés pour une vie familiale élégante, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale de renom.Une adresse confidentielle où le charme du panorama lémanique rencontre le confort d'une véritable résidence familiale.Contactez-nous pour une visite. Nestled in one of the region's most sought-after residential neighborhoods, just minutes from a prestigious international school, this elegant villa with 255 sqm of living space offers a privileged lifestyle, enhanced by a spectacular panoramic view of Lake Geneva and the Alps.From the moment you enter, the generous spaces, natural light, and meticulous finishes reveal a property designed to combine comfort, privacy, and the art of living. A private elevator serves the various levels, adding an extra touch of convenience to daily life.The villa features four bedrooms, including a beautiful master suite with a custom walk-in closet and a full bathroom equipped with a bathtub and a walk-in shower. Two other bedrooms feature direct access to the balcony and a soothing view of the lake. An office--which can be converted into an additional bedroom--as well as a bedroom ideal for accommodating guests or staff complete this particularly functional layout. A laundry room and storage spaces round out the property.Outside, the terrace and its pergola serve as a true extension of the home, offering an unobstructed panoramic view of Lake Geneva, with no buildings directly across from it. A rare setting, perfect for both relaxation and social gatherings.With its sought-after location, exceptional view, generous spaces, and amenities designed for elegant family living, this property is ideal for buyers seeking a privileged home close to amenities and a renowned international school.A discreet address where the charm of the Lake Geneva panorama meets the comfort of a true family home.Contact us for a viewing.

Incantevole villa - Founex

Situata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato, questa incantevole casa a schiera con garage seduce con il suo fascino, il suo piacevole giardino e i suoi bei spazi di vita.Il piano terra si apre su un ingresso con armadio, completato da un bagno con WC. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio conviviale e funzionale, mentre il salotto con camino porta un'atmosfera calda. Da qui, l'accesso diretto alla terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.Il giardino, curatamente allestito, accoglie una grande piscina esterna nonché una piccola doccia esterna, offrendo un quadro ideale per godere appieno delle belle giornate in totale privacy.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto nonché un bagno con WC. Due camere da letto beneficiano di una porta-finestra con una piacevole vista sul giardino e la piscina, rafforzando il fascino pacifico della proprietà.La cantina, accessibile dalla scala del salotto, offre generosi volumi aggiuntivi. È composta da una lavanderia, una caldaia con serbatoio di olio, più ampi locali che possono soddisfare diverse esigenze, uno spazio di archiviazione nonché un bagno con WC.In buone condizioni generali, questa casa piena di carattere rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita residenziale, calmo e privilegiato, vicino alle strutture della regione.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Ambiente rurale e familiare- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Casa a due livelli con cantina- Riscaldamento a olio- Buone condizioni- Giardino, terrazza e piscina- Piscina esterna- 2 posti auto non coperti- Garage semplice- Riscaldamento a olio

Attico a duplex a Founex

Piano: • ingresso con armadi • bagno per gli ospiti • ampio soggiorno con cucina aperta • balcone con vista sui campi, lago e Alpi • camera da letto principale con cabina armadio/studio e bagno (doccia e vasca da bagno) Sottotetto: • galleria aperta con vista sul soggiorno • camere da letto con bagno con doccia • camera da letto con vista sul lago • bagno con doccia Seminterrato: • garage doppio • cantina di 14m2 Situato in modo ideale nel centro del villaggio di Founex, questo superbo appartamento in attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e generosità degli spazi. Con una superficie abitabile netta di 203 m², seduce con il suo ampio soggiorno con cucina aperta, prolungato da un balcone di 24 m² che offre una magnifica vista libera sui campi, il lago di Ginevra e le Alpi. Distribuito su due livelli, l'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore, una galleria aperta sul soggiorno aggiunge charme e una piacevole sensazione di spazio. Bagnato di luce naturale, questo immobile beneficia anche di un ascensore, di un garage doppio e di una cantina di 14 m². Costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2016, questo attico a duplex combina comfort, bei volumi e posizione privilegiata, in un ambiente ricercato vicino alle comodità del villaggio.

Attico a duplex a Founex

Piano: • ingresso con armadi • bagno per gli ospiti • ampio soggiorno con cucina aperta • balcone con vista sui campi, lago e Alpi • camera da letto principale con cabina armadio/studio e bagno (doccia e vasca da bagno) Mansarda: • galleria aperta con vista sul soggiorno • camere da letto con bagno • camera da letto con vista sul lago • bagno Seminterrato: • garage doppio • cantina di 14m2 Situato in modo ideale nel centro del pittoresco villaggio di Founex, questo superbo appartamento mansardato di 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e generosità degli spazi. Con una superficie abitabile netta di 203 m², seduce con il suo ampio soggiorno con cucina aperta, prolungato da un balcone di 24 m² che offre una magnifica vista panoramica sui campi, il Lago di Ginevra e le Alpi. Distribuito su due livelli, l'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore, una galleria aperta sul soggiorno aggiunge charme e una piacevole sensazione di spazio. Bagnato di luce naturale, questo immobile beneficia anche di un ascensore, un garage doppio e una cantina di 14 m². Costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2016, questo appartamento mansardato a duplex combina comfort, bei volumi e posizione privilegiata, in un ambiente ricercato vicino ai servizi del villaggio.

Maison lumineuse, 3 chambres et jardin de 600 m²

Située à Founex, à cinq minutes à pied d'un arrêt de bus et à quatorze minutes à pied du centre sportif, cette maison en PPE se trouve également à proximité de l'école internationale de La Châtaigneraie. Sa bonne exposition lui apporte une belle luminosité.Elle propose environ 120 m² habitables et 160 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou coin détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m² pour les repas et les loisirs aux beaux jours. La maison bénéficie également d'une vue agréable. Un espace de stationnement devant la maison permet d'accueillir trois voitures.En bon état et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, elle réunit des atouts concrets pour une famille souhaitant s'installer à Founex.Afin de préserver la discrétion de cette maison, les photographies ne figurent pas dans ce dossier. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-nous directement.Located in Founex, a five-minute walk from a bus stop and a fourteen-minute walk from the sports center, this condominium is also close to La Châtaigneraie International School. Its favorable orientation makes it very bright.It offers approximately 120 m² of living space and 160 m² of usable space spread over three levels, with three bedrooms and two bathrooms. A mezzanine completes the layout and offers additional space that can be customized to suit your needs: a playroom, home office, or relaxation area.Outside, you'll enjoy a 600 m² garden for dining and leisure on sunny days. The house also boasts a pleasant view. A parking area in front of the house can accommodate three cars.In good condition and equipped with heat pump heating, it offers tangible advantages for a family looking to settle in Founex.To preserve the privacy of this home, photographs are not included in this listing. For more information and to schedule a tour, please contact us directly.Situata a Founex, a cinque minuti a piedi da una fermata dell'autobus e a quattordici minuti a piedi dal centro sportivo, questa casa in condominio si trova inoltre nelle vicinanze della scuola internazionale di La Châtaigneraie. La sua ottima esposizione le conferisce una bella luminosità.Offre circa 120 m² di superficie abitabile e 160 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, con tre camere da letto e due bagni. Un soppalco completa l'insieme e offre uno spazio aggiuntivo da allestire in base alle vostre esigenze: sala giochi, ufficio o angolo relax.All'esterno, potrete godervi un giardino di 600 m² per i pasti e il tempo libero nelle belle giornate. La casa gode inoltre di una piacevole vista. Uno spazio di parcheggio davanti alla casa consente di ospitare tre auto.In buone condizioni e dotata di riscaldamento a pompa di calore, offre vantaggi concreti per una famiglia che desideri stabilirsi a Founex.Al fine di garantire la riservatezza di questa casa, le fotografie non sono incluse in questo dossier. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci direttamente.

Lumineux, 3 chambres et jardin de 600 m²

Située à Founex, à cinq minutes à pied d'un arrêt de bus et à quatorze minutes à pied du centre sportif, cette maison mitoyenne se trouve également à proximité de l'école internationale de La Châtaigneraie. Sa bonne exposition lui apporte une belle luminosité.Il propose environ 120 m² habitables et 160 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou coin détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m² pour les repas et les loisirs aux beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une vue agréable. Un espace de stationnement devant la maison permet d'accueillir trois voitures.En bon état et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, elle réunit des atouts concrets pour une famille souhaitant s'installer à Founex.Afin de préserver la discrétion de cet appartement, les photographies ne figurent pas dans ce dossier. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-nous directement.Located in Founex, a five-minute walk from a bus stop and a fourteen-minute walk from the sports center, this townhouse is also close to La Châtaigneraie International School. Its favorable orientation makes it very bright.It offers approximately 120 m² of living space and 160 m² of usable space spread over three levels, with three bedrooms and two bathrooms. A mezzanine completes the layout and offers additional space that can be customized to suit your needs: a playroom, an office, or a relaxation area.Outside, you'll enjoy a 600 m² garden for dining and leisure activities on sunny days. The apartment also boasts a pleasant view. A parking area in front of the house can accommodate three cars.In good condition and equipped with heat pump heating, it offers concrete advantages for a family looking to settle in Founex.To maintain the privacy of this apartment, photographs are not included in this listing. For more information and to schedule a tour, please contact us directly.Situata a Founex, a cinque minuti a piedi da una fermata dell'autobus e a quattordici minuti a piedi dal centro sportivo, questa villetta a schiera si trova inoltre nelle vicinanze della scuola internazionale di La Châtaigneraie. La sua ottima esposizione le conferisce una bella luminosità.Offre circa 120 m² di superficie abitabile e 160 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, con tre camere da letto e due bagni. Un soppalco completa l'insieme e offre uno spazio aggiuntivo da allestire in base alle vostre esigenze: sala giochi, ufficio o angolo relax.All'esterno potrete godervi un giardino di 600 m² per i pasti all'aperto e il tempo libero nelle belle giornate. L'appartamento gode inoltre di una piacevole vista. Un'area di parcheggio davanti alla casa consente di ospitare tre auto.In buone condizioni e dotata di riscaldamento a pompa di calore, offre vantaggi concreti per una famiglia che desidera stabilirsi a Founex.Al fine di garantire la riservatezza di questo appartamento, le fotografie non sono incluse in questo dossier. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci direttamente.