Founex - Maisonette / Duplex acquistare

Elegante appartamento duplex di 4,5 locali in un ambiente privato

Situato a Chavannes-de-Bogis, nel cuore di una zona residenziale particolarmente tranquilla e verde, questo bello appartamento duplex di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione armoniosa e la sua atmosfera calda.Si trova al primo piano di una condominio curato con numerosi spazi verdi collettivi per bambini.L'appartamento si apre direttamente su un piacevole spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale, il cuore dell'appartamento, beneficia di un camino, che gli conferisce un'atmosfera calda e accogliente.Lo spazio di vita si prolunga naturalmente verso un balcone di circa 10 m², esposto a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni e della tranquillità del luogo.Questo livello dispone anche di un ripostiglio, particolarmente pratico nella vita quotidiana, nonché di un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto. La prima beneficia di bei volumi e si trova vicino a un bagno con toilette. Una seconda camera da letto completa questo spazio.La suite genitoriale offre uno spazio privato autentico, con vasca da bagno e toilette, un guardaroba nonché uno spazio dedicato a una piccola lavanderia, che porta comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Una mansarda, non compresa nella superficie abitabile, arricchisce ulteriormente l'appartamento e offre preziosi spazi di archiviazione supplementari.L'ambiente esterno costituisce anch'esso uno degli atout di questa proprietà. La residenza beneficia di bei spazi verdi comuni, che offrono un quadro piacevole e sicuro dove i bambini possono giocare e i residenti possono godere appieno della quiete del luogo.Infine, un posto auto interno nonché un seminterrato completano questo appartamento.Con il suo ambiente pacifico, la sua distribuzione funzionale e i suoi spazi di vita caldi, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano una casa familiare e confortevole nell'ambiente privilegiato di Chavannes-de-Bogis.Allegato: 1 posto auto interno IN SUS CHF 35000

Duplex spazioso di oltre 200m2 di superficie utile

Situato in un ambiente pacifico, questo spazioso duplex in attico seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua recente ristrutturazione. A soli pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalle autostrade, offre uno spazio di vita che combina comfort, praticità e charme. Un'opportunità rara data la sua dimensione e in un quartiere senza fastidi, a due passi dalla campagna e dal Lago di Ginevra.Questo appartamento di 6,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2024 e beneficia di un'eccellente insolazione grazie alla sua orientamento a sud.Punti di forza : • Duplex in attico di 6,5 locali • Traversante, orientamento a sud - luminoso • Vista libera sulla campagna • Soggiorno cattedrale con camino (6,80 m di altezza) • 4 camere da letto, tra cui un'area genitoriale • Cucina aperta, attrezzata (induzione + elettrodomestici nuovi) • 2 bagni + 2 toilette separate • Galleria multifunzionale (ufficio/sala TV/giochi o camera da letto) • Ristrutturazione 2024: parquet in legno massiccio, vetrata tripla • 2 posti auto (interno + esterno) • Cantina con presa elettrica • A proximità immediata delle comodità, dei trasporti e delle scuole internazionaliContattateci per ulteriori foto e dettagli sull'immobile o per organizzare una visita sul posto.

TERRE SAINTE – Un ambiente familiare, un lusso accessibile alle porte di Ginevra

Scopri TERRE SAINTE, una promozione esclusiva composta da 1 villa contemporanea e 6 appartamenti di lusso, ideale situata a Chavannes-de-Bogis, nel cuore della Terre Sainte.Progettato per offrire un ambiente di vita privilegiato, questo progetto combina un'architettura elegante, servizi di qualità e una concezione rispettosa dell'ambiente. Gli appartamenti, certificati Minergie e dotati di pannelli fotovoltaici, rispondono alle più alte esigenze in termini di prestazioni energetiche e comfort.Ogni proprietà è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali: • Ampie aree di vita che si aprono all'esterno attraverso grandi finestre. • Ampie terrazze, balconi o giardini privati, a seconda dell'unità. • Cucine contemporanee integrate negli spazi di vita. • Camere da letto confortevoli con volumi generosi. • Posti auto privati e garage, a seconda dell'appartamento. • Accessibilità adattata per persone con mobilità ridotta per gli appartamenti. Immersione in un ambiente residenziale calmo e verde, la residenza beneficia di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno e offre un ambiente ideale per le famiglie e per le persone che cercano serenità.Una situazione privilegiataTERRE SAINTE beneficia di una posizione ricercata, vicina a tutte le comodità: • Fermata dell'autobus « Chavannes Village » a pochi minuti a piedi. • Negozio e supermercati vicini. • Scuole, asili e strutture sportive facilmente raggiungibili. • Accesso facile a Nyon, Ginevra e all'aeroporto internazionale. • Un ambiente naturale preservato, tra il lago di Ginevra e il Giura. Un progetto su misura umanaCon solo sette proprietà, TERRE SAINTE offre un ambiente di vita intimo, dove la qualità architettonica, il comfort moderno e l'efficienza energetica si coniugano armoniosamente.Se stai cercando una villa familiare o un appartamento contemporaneo, questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova in una delle zone più ricercate della regione.Consegna prevista per il 2027.

Eysins | Duplex luminoso completamente rinnovato, a 10 minuti dal centro di Nyon

Duplex luminoso, nel centro del villaggio di Eysins, all'interno di una piccola PPE con ascensore e molto charme. Grande posto auto privato e giardino comune.Questo appartamento è stato oggetto di superbe ristrutturazioni e offre ora spazi di vita molto contemporanei, con materiali e elettrodomestici di alta qualità, in un ambiente bucolico tra i vigneti e la città di Nyon.- L'ingresso si apre sul corridoio con armadi a muro e serve la zona giorno a destra e la zona notte a sinistra.- La zona giorno comprende un grande salone con zona pranzo e una grande cucina di circa 50m2. I due balconi del salone offrono un accesso esterno con vista sul villaggio da un lato e i vigneti dall'altro.- Al piano superiore si trova la luminosa suite principale con verrière che dà sul salone, un angolo studio, un armadio, e un grande bagno.Le tre camere da letto al piano principale beneficiano di una bella illuminazione e condividono un bagno completamente ristrutturato e armadi a muro. La lavanderia privata si trova anche a questo piano.Un grande posto auto sotterraneo (CHF 35'000.-), due cantine e uno spazio di 16m2 disponibile nel seminterrato, oltre a un bel giardino comune, completano questa offerta.Da visitare!

Ampio duplex familiare a Eysins, pensato per tutta la famiglia

Scopri questo spazioso duplex familiare con mansarda, nascosto nel tranquillo villaggio di Eysins, vicino a Nyon. Ben mantenuto, seduce con i suoi volumi generosi, la sua struttura in legno a vista e la sua bella luminosità, grazie alla sua esposizione a sud-est. La vista libera aggiunge al piacere di vivere qui, nella vita quotidiana come nei momenti con la famiglia. Situato al 2° piano, l'appartamento si estende su 255 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli. Ha 5 locali, tra cui 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina attrezzata con area pranzo e un balcone di 10 m². Un posto auto e un ascensore completano l'insieme. Eysins è un villaggio tranquillo e familiare. La scuola e l'asilo sono a pochi minuti a piedi, la fermata dei trasporti pubblici è a 140 m e Nyon con i suoi negozi è facilmente raggiungibile. I dintorni offrono belle passeggiate per rilassarsi in natura. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questo appartamento di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1262-26-3

Duplex mansardato ristrutturato a Terre Sainte con volumi generosi

Nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde di Chavannes-de-Bogis, questo bel duplex mansardato si integra in una piccola coproprietà conviviale. Orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità notevole durante tutto il giorno. Lo spazio di vita, perfettamente agenciato, dispiega un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo e la cucina, tutto riscaldato da un camino a legna che crea un'atmosfera calda in inverno. Le porte-finestre si aprono su un balcone generoso, mentre una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto luminose sono disposte intorno al pianerottolo, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Un secondo bagno con doccia serve le altre due camere da letto. Sotto il tetto, un volume supplementare offre uno spazio pratico e polivalente, ideale per allestire un atelier, uno studio o un'area di stoccaggio generosa. L'appartamento è stato mantenuto con cura e rinnovato regolarmente: finestre con triplo vetro, bagni modernizzati, pitture rinfrescate, nuovi radiatori e elettrodomestici recenti. L'isolamento del seminterrato è stato rifatto nel 2022. Un grande giardino comune condiviso tra i coproprietari, una cantina privata e una lavanderia collettiva completano i servizi di questa proprietà. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile come opzione per CHF 34'000.-Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-26-11

Joli duplex rénové!

Entre Genève et Lausanne, ce duplex de 4.5 pièces d'environ 109 m² habitables a été rénové pièce après pièce ces dernières années. Exposé sud-ouest, avec balcon, poêle à bois et combles aménagés, il offre un vrai cadre de vie familial au sein d'un petit immeuble de 7 logements.Un intérieur pensé pour la vie de famille • Niveau inférieur : un séjour lumineux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte autour du poêle à bois. Il donne sur un balcon exposé sud-ouest. Un hall d'entrée, un réduit et un WC séparé complètent ce niveau. • Niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, deux chambres et une salle de douche/WC. • Combles : un espace polyvalent et une pièce de rangement. Rénové régulièrement depuis 2016 • 2016 : fenêtres en triple vitrage (cadres PVC) • 2021 : salle de bains de la suite parentale, peintures du rez-de-chaussée et de l'escalier, store/Velux de la chambre du milieu, façades des meubles de cuisine • 2022 : salle de douche • 2023 : remplacement de 3 radiateurs, toile de tente du balcon • 2025 : peintures de l'étage et de l'entrée, compteur électrique, réfrigérateur, vitre et joint du poêle Côté bâtiment : isolation du sous-sol en 2022 et triple vitrage des parties communes en 2026.Confort et équipements • Chauffage électrique complété par le poêle à bois • Chauffe-eau individuel et machine à laver dans l'appartement • Sols en carrelage et parquet Annexes • Place de parc intérieure n 7 (en sus : CHF 35'000.-) • Cave n 7 d'environ 8 m² • Espace réfrigérateur/congélateur individuel au sous-sol et buanderie commune • Jardin commun à l'arrière du bâtiment, réservé aux habitants de l'immeuble • Nombreuses places de parc visiteurs, ainsi que des places à disposition des copropriétaires pour un second véhicule Un emplacement idéal pour les familles • Arrêts des bus 813 et 814 à 4 minutes à pied, en correspondance avec les trains au départ de Coppet pour Genève et Lausanne • Grande place de jeux de la commune à 3 minutes, et deux autres places de jeux à proximité • École de Chavannes-de-Bogis accessible à pied ou à vélo ; collège des Rojalets à Coppet desservi par le bus 813 Également idéal pour un investissement locatifRénové, sans travaux à prévoir et situé dans une région très recherchée par les familles et les personnes travaillant à Genève ou dans les organisations internationales, ce duplex se prête aussi parfaitement à la location. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facile à louer et offrant un bon rendement.Informations pratiques • Charges de PPE : CHF 355.- par mois (eau froide comprise) • Électricité (chauffage et eau chaude) : environ CHF 140.- par mois • Fonds de rénovation : environ CHF 120'000.- au 31.12.25 (CHF 21'000.- supplémentaires y seront alloués d'ici au 31.12.26), commun aux bâtiments n 4 et 6 • CECB (octobre 2026) : enveloppe D (70 kWh/m²a), efficacité globale E (237 kWh/m²a), émissions directes de CO2 A (0 kg/m²a) Un achat rassurant : la banque évalue le bien au prix affiché, soit CHF 1'230'000.- pour l'appartement et la place de parc intérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !----Between Geneva and Lausanne, this south-west-facing 4.5-room duplex apartment offers approximately 109 m² of living space. Regularly renovated since 2016, it is situated in a small building comprising just 7 units. • Bright living area with an open-plan kitchen and wood-burning stove, opening onto a south-west-facing balcony • Master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two additional bedrooms, a shower room and a guest WC • Converted attic space, cellar, shared garden and communal laundry room • Indoor parking space available for an additional CHF 35,000 • Bus stop just a 4-minute walk away, with connections to Coppet railway station; schools and playgrounds nearby • Move-in ready, with no work required - ideal for a family or as a rental investment The bank's valuation matches the asking price of CHF 1,230,000, including the parking space.Contact us to arrange a viewing!

Spacieux duplex en attique avec cachet

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und aufgefrischt wurde,...

Spacieux duplex en attique avec cachet à 5 minutes de Nyon

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und aufgefrischt wurde,...

Duplex d'exception avec terrasse et accès au lac à Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situé à Versoix, au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas des rives du Léman.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant remarquable, avec un immense jardin commun soigneusement entretenu, agrémenté d'un élégant jardin à la française, ainsi que d'un accès privatif au lac Léman réservé aux résidents.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le bien profite également d'une excellente proximité avec toutes les commodités du quotidien. La gare de Versoix et le Léman Express sont accessibles à pied, tout comme les transports publics, tandis que les écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Le port de Versoix et les agréables promenades au bord du lac participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet emplacement.Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement développe une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.Le premier niveau se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche avec WC et espace buanderie • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger • Un vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Une agréable loggia dans le prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les jardins de la résidence À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une première grande chambre avec accès direct à la terrasse • Une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et d'un accès à la terrasse • Une salle de bains avec WC • Une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², particulièrement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours Une grande cave privative ainsi que deux spacieux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien.Réunissant volumes généreux, vastes extérieurs, environnement verdoyant et accès privilégié au lac, ce duplex constitue une opportunité rare à Versoix, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à Genève.Prix de vente : CHF 1'800'000.-Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: REY 2586Located in Versoix, within a luxury residence built in 1998 and meticulously maintained, this superb duplex apartment offers a particularly privileged living environment, just a short walk from the shores of Lake Geneva.The residence boasts a remarkable green setting, featuring a vast, meticulously maintained communal garden, complete with an elegant French-style garden, as well as private access to Lake Geneva reserved exclusively for residents.Located in a quiet and sought-after residential area, the property also benefits from excellent proximity to all daily amenities. The Versoix train station and the Léman Express are within walking distance, as is public transportation, while schools, shops, restaurants, and services are nearby. The Versoix marina and the pleasant lakeside walks contribute significantly to the quality of life offered by this location.Located on the 2nd floor of the building, the apartment offers approximately 169 m² of living space spread over two levels. Its spacious rooms, functional layout, and generous outdoor areas make it a particularly pleasant place to live.The first level consists of: • An...

Esclusività: appartamento triplex di 4/5 camere vicino al Collège du Léman

Questo bellissimo appartamento nuovo di una superficie abitabile di circa 240 m2 e di 320 m2 utile si estende su più piani. Estremamente luminoso, offre volumi generosi e non è mai stato abitato.L'ingresso dell'appartamento avviene dal giardino e dà un aspetto privato a questo lotto PPE. È anche possibile accedere all'appartamento dal parcheggio nel seminterrato, che offre una sala giochi, un bagno, due cantine e una lavanderia.Il piano terra consiste in una cucina aperta, completamente attrezzata, e in un grande soggiorno aperto sulla terrazza e sul piacevole giardino.Il primo piano, anch'esso accessibile attraverso una scala contemporanea, accoglie la zona notte con quattro camere da letto con bagno, tra cui una camera padronale con due cabine armadio e accesso a una sublime loggia in vetro.Uno studio o una quinta camera completa questo livello.Per concludere, sono disponibili quattro posti auto nel seminterrato dell'edificio, tra cui uno con una presa per veicoli elettrici.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

Chavannes-de-Bogis | Accogliente duplex luminoso

Questo luminoso duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di 142 m² PPE, si trova al 2° piano di una piccola coproprietà. Completamente rinnovato nel 2026 con materiali di qualità, offre spazi di vita moderni e confortevoli.Al livello inferiore, troverete una cucina aperta completamente attrezzata, che si apre su un ampio soggiorno con camino e balcone. Questo livello comprende anche una piccola camera, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.Al livello superiore si trovano due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con armadi a muro e balcone. Il bagno è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un water. Un secondo ripostiglio completa questo livello.Due posti auto esterni e una grande sala polivalente di 32 m² completano questa proprietà, ideale per una giovane famiglia o un investitore.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità, negozi e accessi autostradali.La coproprietà dispone anche di pannelli solari, che contribuiscono a una migliore efficienza energetica dell'edificio.

Ampio rinnovato con vista aperta

Questo superbo duplex di 5,5 locali, di circa 180 m², sedurrà le famiglie come gli amanti di grandi volumi e tranquillità. Già all'ingresso, scoprirete un ampio, luminoso soggiorno, messo in evidenza da un caminetto che crea un'atmosfera calda, nonché un'area da pranzo conviviale. La cucina moderna, aperta e dotata di un bancone, offre uno spazio funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il piano principale comprende tre camere da letto confortevoli. Al piano superiore, la luminosa suite genitoriale offre intimità e comfort. Balcone con vista sui campi e sul bosco, cantina inclusa. Garage e posto auto all'aperto (CHF 60'000.-) sono disponibili a un costo aggiuntivo. Una proprietà rara che combina spazio, luce e ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi locali con caminetto e area da pranzo- cucina moderna, attrezzata con bancone, aperta all'area da pranzo- luminosa, spaziosa suite genitoriale al piano superiore- 3 camere da letto confortevoli- ampio balcone con vista aperta sulla natura e sul bosco- 1 cantina- 1 garage, 1 posto auto all'aperto (a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in quartiere residenziale calmo Stato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazioneBagni: 1 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 270 m Scuola: scuola primaria, 300 m, scuola secondaria, 1,7 km Negozi: Coop, 3,4 km