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Athenaz (Avusy)

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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Athenaz (Avusy) - Immobili in vendita

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Floor plan showing a room labeled 9.02 with a balcony area. The layout includes multiple labeled points and lines indicating walls and doors.

Balcony with tiled floor, metal railing, small round table, and folding chair, overlooking cityscape with rooftops and mountains.

Cozy balcony with a round jute rug, white folding chair with red cushion, small green table, potted plants, string lights, and a view of the city.

2 locali, 26m², CHF 680'000.–

Premium

Rue Cavour 16, 1203 Genève

Bell'appartamento di 2 locali con vista panoramica

Nascosto al 7° e ultimo piano di un edificio di carattere eretto nel 1935 dal famoso architetto ginevrino Jean Camoletti, questo incantevole appartamento di 2 locali di 26 m² offre un raro ambiente di vita, bagnato di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento beneficia di una posizione strategica nel cuore del quartiere prestigioso Les Délices: a due passi dalla stazione di Cornavin, dalle organizzazioni internazionali (ONU), dai negozi, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici. Vista panoramica senza ostacoli La proprietà si apre su un superbo balcone di 7 m² che domina i tetti della città, offrendo una vista mozzafiato e panoramica sul Salève e sui dintorni. Un vero e proprio rifugio di pace in un ambiente urbano, che garantisce un'intimità assoluta. Comfort e serenità: Ristrutturazioni importanti della coproprietà L'edificio ha già subito importanti lavori di ristrutturazione eseguiti e completamente pagati dalla coproprietà: Tetto rinnovato Tubazioni rinnovate Finestre con doppio vetro Isolamento delle cassette delle tende (in corso) Disponibilità e potenziale di allestimento Disponibilità: Libero da occupare dal 31 agosto 2026. Stato attuale: Attualmente in fase di rinnovamento, è una pagina bianca ideale per imporre il proprio stile dall'acquisto. Proiezioni personalizzate: I visual 3D presentati in questo annuncio sono proposte di allestimento (realizzate attraverso proiezione architettonica) destinate a illustrare tutto il potenziale di ottimizzazione dello spazio di questa proprietà. Caratteristiche principali: Indirizzo: Rue Cavour 16, 1203 Ginevra Locali: 2 locali Superficie: 26 m² Piano: 7° e ultimo piano (con ascensore fino al 6° piano) Esterno: Balcone di 7 m² con vista panoramica Stato: Libero, ristrutturazione in corso Questo raro bene sul mercato si rivolge a acquirenti che cercano un pied-à-terre strategico, un investimento di qualità o un primo acquisto eccezionale. Pratica completa e visite su richiesta motivata.

Tempo di percorrenza

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2.5 locali, CHF 1'700'000.–

Top

Chemin A. -P. -De Montesquiou 1, 1213 Onex

Asta pubblica delle parcelle 316 e 318 di Onex (1'721 m2 con casa unifamiliare)

ASTA PUBBLICA Parcelle 316 (59 m2) e 318 di Onex (1'721 m2 con casa unifamiliare in Chemin A.-P.-De-MONTESQUIOU 1) Martedì 29 settembre 2026, ore 10:00 Per il Ministero dell'Avvocato Dominique BOYER, Notaio a Ginevra con la partecipazione dell'Avvocato Marco BREITENMOSER, Ufficiale giudiziario nello studio BBK Les Notaires Unis, 1205 Ginevra, rue Kitty-PONSE 5 (iscrizione alla reception al piano terra) Prezzo di partenza CHF 1'700'000.- Condizioni di partecipazione Condizioni di partecipazione e termini di asta del 27 marzo 2026, disponibili su richiesta presso encheres@lesnotairesunis.ch o previo appuntamento presso lo studio del Notaio Studio BBK LES NOTAIRES UNIS, rue Kitty-PONSE 5, 1205 Ginevra (022 710 40 40) Ogni offerente deve dimostrare di poter acquistare ai sensi della LFAIE e deve aver pagato la cauzione e l'acconto richiesti al più tardi due giorni lavorativi prima dell'asta (documenti richiesti da richiedere al Notaio) Visite dell'immobile: 9 settembre 2026, ore 10:00, e 24 settembre 2026, ore 15:00 Iscreiversi presso il Notaio per telefono (+41 22 710 40 40), posta o email (encheres@lesnotairesunis.ch) al più tardi due giorni lavorativi prima della visita. Note: La vendita è effettuata senza garanzia, a rischio e pericolo dell'acquirente, secondo le condizioni stabilite nel catalogo d'asta Sentenza del Tribunal de Première Instance del 27 gennaio 2025 e Verbale di mancata aggiudicazione del 18 giugno 2026 – Proprietà dei coniugi BIRUKOFF (Tatiana BERRADA, Gioia BIRUKOFF, Marina Valeria DEGLON, Katia Flavienne BIRUKOFF CLERGET e Sergio Massimo BIRUKOFF)

Tempo di percorrenza

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2.5 locali, 40m², CHF 900'000.–

Route des Chevaliers de Malte 39, 1228 Plan-les-Ouates

Casa minuscola a Plan-les-Ouates

Duplex di 2.5 locali a Plan-les-Ouates nella natura Nella tendenza globale delle "Tiny House", questa proprietà unica vi sedurrà con il suo charme, il suo ambiente verde, la sua vista libera sui campi agricoli, mentre beneficia della vicinanza al centro di Plan-les-Ouates.Con una superficie di circa 40 m², questo oggetto originale offre uno spazio di vita caldo, funzionale e accogliente. Si distribuisce su due livelli come segue:Piano giardino:Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata, arredata con un'isola centrale che delimita armoniosamente gli spazi di vita.Piano superiore/MezzanineCamera da letto in mezzanine con cabina armadio e bagno con doccia annesso.Una bella terrazza di 16 m² nonché un giardino privato di 64 m² prolungano piacevolmente lo spazio di vita e offrono un quadro ideale per godersi i bei giorni.La proprietà è completata da una cantina.Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante.L'inquilino attuale ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026. Comfort Tutti i comfort nelle vicinanze: mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti, banche, ecc. Esterni Bella terrazza di 16m2 con barbecue e giardino privato di 66m2 Annessi • 2 posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita) • Cantina • Lavanderia comune

SilverPartner

Tempo di percorrenza

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2 locali, 44m², CHF 790'000.–

Genève, 1203 Genève

Charmilles: Grande monolocale con cucina separata

Situato nel cuore di Charmilles, nel quartiere molto richiesto di Les Délices, questo affascinante monolocale beneficia di un indirizzo privilegiato, che unisce vicinanza, praticità e qualità della vita.- Bella zona living bagnata di luce- Balcone di 8 m² orientato a ovest- Cucina separata attrezzata- Cabina armadio e bagno separatiUn bene funzionale e curato, che offre comfort, luminosità e qualità della vita nel cuore di Ginevra. L'appartamento è venduto con la sua cantina. Un box nel seminterrato è disponibile per l'acquisto come opzione.Attualmente affittato, l'appartamento sarà disponibile da febbraio 2027. Le visite non sono possibili al momento.Per ulteriori informazioni o per manifestare il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.

SilverPartner

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2 locali, 62m², CHF 1'090'000.–

Genève, 1205 Genève

Appartamento luminoso al 6° piano con una bella terrazza

Situato al 6° piano, questo piacevole appartamento beneficia di una molto buona illuminazione e di un layout funzionale.Offre una cucina attrezzata e arredata con area pranzo, un soggiorno/camera da letto, nonché un bagno con WC.Il suo vero punto di forza: una bella terrazza di 15 m², ideale per godersi appieno i bei giorni e rilassarsi all'aperto.Una cantina completa questo immobile.

SilverPartner

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2 locali, 36m², EUR 209'000.–

74160 Saint-Julien-en-Genevois

T2 completamente ristrutturato con piscina e tennis

Situato a Saint-Julien-en-Genevois, in un quartiere centrale e ricercato a proximità immediata della frontiera svizzera, questo superbo appartamento di 2 pezzi di 35 m² vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e le sue prestazioni di qualità. Nascosto all'interno di una residenza di standing perfettamente mantenuta, sicura e alberata, offre un ambiente raro dove solo il canto degli uccelli viene a disturbare la calma ambientale. Completamente ristrutturato con gusto, questo alloggio situato al 1° piano con ascensore si presenta in uno stato impeccabile. La stanza di vita luminosa accoglie una cucina semi-aperta completamente attrezzata, pensata per unire confort e convivialità. Lo spazio notte propone una piacevole camera da letto con uno spazio guardaroba. Il bagno moderno dispone anche di uno spazio per la lavatrice. Le prestazioni sono curate: riscaldamento a pavimento collettivo completato da un radiatore di supporto, tende elettriche con telecomando, doppia isolazione interna ed esterna, citofono... Una cantina completa questo bene. La residenza propone attrezzature rare e particolarmente apprezzate: piscina di 20 m di lunghezza, campo da tennis, grande parcheggio collettivo sicuro con barriera e telecamere di sorveglianza, spazi verdi, parco per bambini... L'insieme garantisce un ambiente di vita allo stesso tempo sereno, sicuro e piacevole. Ideale per la posizione, potrete raggiungere facilmente il centro città a piedi via un sentiero, mentre una fermata dell'autobus a pochi minuti di distanza permette di raggiungere rapidamente Ginevra. Questo bene costituisce un'opportunità perfetta per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo di qualità, in particolare per una clientela frontaliera. Un bene chiavi in mano, che combina posizione strategica, confort moderno e ambiente di vita privilegiato. Contattatemi, sono disponibile il sabato e la domenica!

GoldPartner

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GoldPartner

Veduta

2 locali, 26m², CHF 730'000.–

1203 Genève

Ultimo piano con vista panoramica nel cuore di Ginevra

Nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean / Les Délices, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo appartamento di 2 locali beneficia di una posizione privilegiata al 7° e ultimo piano di un edificio residenziale.Fin dall'ingresso, la sua posizione dominante gli conferisce un'atmosfera particolarmente piacevole. La luce naturale accompagna gli spazi di vita, mentre il balcone rivela una vista notevole e libera su Ginevra e il Salève, la vera firma di questa proprietà.L'appartamento è organizzato intorno a un ingresso che serve una camera da bagno con toilette, poi si apre su un piacevole soggiorno che combina una cucina aperta e un'area salotto. Luminoso e conviviale, questo insieme beneficia di un accesso diretto al balcone, una vera estensione dello spazio interno. Da qui, la vista si estende sui tetti di Ginevra fino al Salève, con ugualeL'appartamento si trova in una PPE gestita con cura e regolarmente mantenuta. La coproprietà ha effettuato nel corso degli anni diverse importanti interventioni sull'edificio, che testimoniano una attenta sorveglianza tecnica e una volontà di preservare la qualità dell'edificio in modo sostenibile.La sua posizione consente di godere appieno della vita a Ginevra, con i trasporti pubblici, i negozi, gli spazi verdi e le comodità nelle immediate vicinanze, mentre si beneficia anche dell'atmosfera residenziale apprezzata del settore Les Délices.Una proprietà che sedurrà tanto per il suo piano alto, il suo esterno e la sua vista quanto per la qualità del suo ambiente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o investimento patrimoniale.Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Veduta

GoldPartner

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2 locali, 58m², CHF 690'000.–

1203 Genève

Ampio appartamento di 2 locali di 58 m² con grande potenziale, vicino a tutte le comodità

A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un vero potenziale di valorizzazione.Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e, soprattutto, di una superficie generosa che consente di immaginare un layout contemporaneo ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate permettono di apprezzare appieno il potenziale degli spazi.L'appartamento è composto da un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare un'area living e dining distinta, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa inoltre l'ottima rete di trasporti pubblici del quartiere.Per la sua dimensione, la posizione centrale e il potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale o un pied-à-terre di Ginevra, sia per un progetto di investimento in locazione.Un garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 80'000.I vantaggi:58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumiGrande potenziale di ristrutturazioneOttima connessione al centro di Ginevra e Cornavin, cantina, garage disponibile.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Le immagini sintetiche non sono contrattuali e sono fornite solo a scopo di illustrazione e proiezione.

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2 locali, 40m², CHF 727'300.–

1203 Genève

Servette - 2 pezzi charmant con vista

A Ginevra, questo bel appartamento di 40 m2 unisce eleganza e charme dell'anticoTraversante, beneficia di una notevole luminosità, il suo parquet in punto di Hongrie e le sue modanature gli conferiscono carattere e distinzione.La sua orientamento gli assicura una bella luminosità e un generoso sole tutto il giorno.Uno spazio esterno completa l'insieme, con un balcone orientato ad ovest, ideale per godere del tramonto.Tutte le finestre beneficiano inoltre del vetro doppio.A proximità immediata dei negozi, trasporti, scuole e comodità, questo appartamento riunisce qualità diventate rare: charme, luce, vista e spazio esterno, in un ambiente particolarmente pratico per la vita quotidiana. Una cantina completa questo bene.

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