Aire-la-Ville - Immobili in vendita con Ascensore, Nuova costruzione

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Un piano terra moderno in un ambiente privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Dispone anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto molto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mezzanina per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ulteriormente lo spazio. La sua posizione privilegiata ti mette a immediata vicinanza delle comodità essenziali, mentre benefici di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un soggiorno conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

In esclusiva: appartamento di 5 locali nella residenza THPE

Vicino al villaggio di Troinex, nel cuore di una residenza con calma assoluta garantita dall'assenza di traffico in superficie, questo bel appartamento di 5 locali offre comfort moderno alle porte della città.Tutti gli appartamenti della Residenza du Parc des Crêts sono etichettati THPE, garantendo così ottime prestazioni energetiche.Situato al 1° piano di un piccolo edificio, l'appartamento ha una superficie PPE di 147 m² e dispone di una bella terrazza di 22 m² con esposizione sud-ovest e una bella vista sulla grande allee vegetata del Parc des Crêts, nonché sul Salève e sul Jura.Gli spazi sono così divisi:Area giorno:- Ampio ingresso con ripostigli- Bagno per gli ospiti con lavandino- Cucina completamente attrezzata con isola centrale- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza Area notte:- Suite genitoriale con cabina armadio e doccia (doccia all'italiana, WC, lavandino con doppio lavandino e spazio lavanderia con posto per lavatrice/asciugatrice)- Due altre camere da letto di buone dimensioni- Un bagno (vasca da bagno e lavandino)Questo grande e luminoso appartamento è completato da una cantina e 2 box semplici nel seminterrato dotati di elettricità.I residenti della coproprietà beneficiano inoltre di un garage per biciclette, di un giardino comune da coltivare e di una sala comune con cucina completamente attrezzata e bagno proprio (WC, lavandino).Gli spazi esterni sono ben vegetati e alberati, offrono aree sicure per i bambini senza veicoli e hanno diversi playground.Il parco dispone inoltre di un parcheggio per visitatori, di un ristorante e di una residenza per anziani attivi che comprende un salone di bellezza, una sala da tè e un centro medico.L'accesso all'edificio avviene attraverso il parcheggio sotterraneo o attraverso il parco della residenza.Carouge è a 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus e offre tutte le comodità.Il centro del villaggio di Troinex beneficia di una panetteria/sala da tè, di un negozio di generi alimentari, di scuole elementari e di un asilo nido bilingue tedesco-francese. Troinex è una piacevole comune dove si vive bene.

5,5 pezzi nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena, restando allo stesso tempo in prossimità di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3,5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.

Progetto Nuovo - Residenza Clos 29 - 2 lotti disponibili

Residenza Clos 29:L'eleganza di una residenza intima nel cuore di un quartiere residenziale ricercatoNascosta in un ambiente verde e privilegiato, al Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 si trova nel comune di Lancy. Questa indirizzo offre un ambiente di vita armonioso, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e qualità della vita.Progettata in uno spirito contemporaneo, la residenza si distingue per la sua architettura sobria ed elegante. Le sue linee pure, i volumi equilibrati e l'integrazione rispettosa nel paesaggio circostante le conferiscono un'identità discreta e raffinata.In scala umana, Clos 29 è composta da sole quattro appartamenti di 5 locali in PPE, progettati per soddisfare le aspettative delle famiglie e delle persone attive che cercano uno spazio di vita confortevole, funzionale e sostenibile.Aree di vita luminose e generoseL'appartamento beneficia di una superficie PPE di 130 m² e di una distribuzione studiata con cura. Le aree di vita spaziose e facilmente arredate traggono vantaggio da grandi aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando una continuità armoniosa con gli spazi esterni.L'appartamento si trova al piano superiore e dispone di una piacevole loggia di circa 10 m², che consente di godere appieno dei bei giorni, preservando l'intimità degli occupanti.Una residenza pensata per il futuroRealizzata secondo gli standard attuali più esigenti in termini di comfort e efficienza energetica, la residenza dispone del label Très Haute Performance Énergétique (THPE), che garantisce un consumo di energia controllato e un habitat rispettoso dell'ambiente.I materiali, gli equipaggiamenti e le finiture sono stati selezionati con cura per assicurare una qualità d'uso duratura, un'estetica intemporelle e una perfetta coerenza architettonica.Un ambiente di vita privilegiatoClos 29 offre una rara opportunità di vivere in una residenza esclusiva, dove l'equilibrio tra natura, comfort e modernità crea un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Desiderate sapere di più su questo progetto?Il nostro team è a vostra disposizione per presentarvi la residenza e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.https://clos29.ch/