270 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Nyon

Casa dei sogni: casa indipendente di 11 locali

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago e le Alpi Immersionata nella natura, questa villa combina modernità e serenità. La sua posizione privilegiata offre un ambiente pacifico, circondato da verde, con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2001 e curata con attenzione, si apre su ampi spazi luminosi grazie alle sue grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno modulare secondo le tue esigenze, una cucina aperta completamente attrezzata e uno spazio conviviale che si affaccia sulla terrazza coperta, la piscina e il giardino. Una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, l'area notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto ha il proprio armadio per un comfort ottimale. Una lavanderia e uno studio con armadi aggiungono alla praticità del luogo. L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace: giardino paesaggistico, orto, capanna di legno, pollaio e un terreno di 2'625 m² dove vivono due asini. La proprietà dispone anche di una cantina del vino climatizzata, di un cortile interno che accoglie diversi veicoli e di un riparo coperto. Un ambiente di vita unico, in cui natura e comfort si incontrano. Vieni a scoprire questa villa e lasciati sedurre! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

In esclusiva - Incantevole proprietà familiare con dépendance, in un'oasi verde a Mies

Situata nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, nel comune di Mies, questa elegante villa unifamiliare con 7 locali sedurrà gli amanti della calma, della natura e dell'autenticità.Nascosta in un ambiente residenziale particolarmente pacifico, a pochi passi dal lago, la proprietà beneficia di un ambiente verde eccezionale, che offre una rara qualità della vita tra serenità e vicinanza ai servizi.La casa principale, piena di carattere, si sviluppa armoniosamente su tre livelli abitabili e un seminterrato completo:Al piano terra, gli spazi di vita si sviluppano con fluidità, comprendendo un soggiorno caldo e luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, ideale per i momenti di condivisione.Al primo piano, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno completamente ristrutturato, che combina modernità ed eleganza.Sotto il tetto, una camera da letto aggiuntiva con WC offre uno spazio intimo, perfetto per un adolescente, uno studio o una camera per gli ospiti.Il seminterrato completa l'insieme con una cantina, una lavanderia e uno spazio di deposito, che offre un comfort funzionale nella vita quotidiana.La casa beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a pompa di calore recentemente installato.All'esterno, la proprietà si apre su un ampio giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, come testimoniano le viste libere e l'ambiente rurale, che rafforzano questo senso di spazio e natura.Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo: una dépendance di tipo studio.Essa consiste in una camera da letto, uno spazio di vita confortevole (soggiorno), un bagno completamente ristrutturato, nonché uno spazio polivalente che può facilmente accogliere una cucina.Essa beneficia di un accesso indipendente o di un accesso diretto dalla casa principale, offrendo una grande flessibilità d'uso. Questo spazio è ideale per un alloggio per ospiti, uno studio professionale, uno spazio per un caro o anche un potenziale reddito locativo.Combinando charme, volumi generosi e potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un settore richiesto, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità a proximità immediata del lago.Essa offre anche un importante potenziale di ampliamento o sviluppo, che potrebbe interessare sia una famiglia in cerca di tranquillità che un promotore alla ricerca di un progetto valorizzante, a proximità immediata del lago e di Ginevra.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al collegio di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di ottima qualità.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un ambiente molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite genitoriale con bagno e cabina armadio completano questo livello.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polivalente per una sala da gioco o un'altra camera da letto.La cantina offre molto spazio di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con molte specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Nota anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Casa a schiera di 3 camere a Commugny, vicino ai trasporti

// Contattatemi per scoprire altre proprietà Terre Sainte // STONE INVEST presenta questa incantevole casa a schiera su 3 livelli a Commugny, vicino ai trasporti, che delizierà una famiglia alla ricerca di una casa con giardino a Terre Sainte. Con una superficie abitabile di 173m2 e 255m2 utile (compreso un seminterrato di 82m2), si compone di: PIANO TERRA: Ingresso Bagno degli ospiti con lavabo Salotto con camino e sala da pranzo Cucina chiusa Camera da letto o studio PRIMO PIANO: 3 camere da letto, una con cabina armadio su misura Un bagno Un bagno con doccia e WC SEMINTERRATO: Grande sala polivalente/sala giochi Cantina Lavanderia/locale tecnico Garage per un'auto ESTERNO: Bel giardino alberato ben curato Una piscina fuori terra La fermata dell'autobus più vicina si trova a 5 minuti a piedi dalla casa e vi porterà alla stazione di Coppet in soli 8 minuti. Contattateci ora per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà!

Magnifica villa indipendente

- Bella proprietà costruita su un terreno di 1'980m2. - Situata nel pittoresco villaggio di Borex, a pochi minuti da Nyon e dalle axis autostradali. - Grazie alla sua posizione ideale, si trova a soli 20 minuti da Ginevra e a 40 minuti da Losanna. La casa di oltre 424m2 abitabili si estende su 3 livelli: - Al piano terra: Potrete godere di un ampio ingresso, bei locali abitativi comprensivi di un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina e un secondo soggiorno con una bella mezzanine in legno. Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti e due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. - Al 1° piano: Questo piano offre tre belle camere da letto, un bagno e una suite parentale con bagno annesso. - Nel seminterrato: Troverete i locali tecnici, tre locali che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze e una cantina del vino climatizzata. - Un magnifico giardino ben alberato, con una piscina coperta e diversi spazi coperti, sublima questa proprietà. - Un garage doppio, un posto auto coperto e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.

Villa incantevole con vista tranquilla

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale e pacifico di Givrins, questa bella villa costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata offre uno spazio di vita da sogno.Luminosa, offre bei spazi di vita e è stata molto ben curata, con ristrutturazioni regolari e anche un'estensione. Dispone di numerose camere da letto e anche di uno studio indipendente che può essere utilizzato come ufficio, per il personale o gli amici.È perfetta per una famiglia con bambini. Il giardino e la vasta terrazza sono un vero vantaggio per la casa.È una casa funzionale dove ognuno può avere i propri spazi, e non richiede lavori, è come nuova!Da visitare rapidamente....

Vista panoramica eccezionale ? Villa familiare con veranda spaziosa

Description : Questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione armoniosa e il suo ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Immersa in un ambiente verde, beneficia di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle montagne, un vero filo conduttore della casa. Piano inferiore : Un ingresso accogliente serve uno spogliatoio e due camere da letto con accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma circostante. Questo livello comprende anche una lavanderia e una cantina. Piano superiore (con accesso al balcone e al giardino) : Il cuore della casa si apre su uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno e una cucina aperta, completati da una dispensa. Una veranda spaziosa, un vero e proprio soggiorno, offre un'immersione unica nel paesaggio : rivela il cielo, la foresta e una vista imprenabile sul lago, creando un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Questo livello comprende anche un bagno con WC e una suite genitoriale con spogliatoio e doccia/WC en suite. Piano superiore : Due camere da letto confortevoli con armadi, un bagno con WC e uno stanzino completano questo piano. Esterni : La proprietà dispone di una terrazza piacevole, un chalet conviviale, un riparo per auto per due posti e un giardino alberato. L'insieme si inserisce in un contesto naturale d'eccezione, sublimato da una vista dominante da togliere il fiato. Posizione : Idealemente situata a proximità immediata del villaggio di Saint-George, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando facilmente accessibile. Il centro del villaggio e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti. Le axis autostradali (A1) si trovano a circa 15 minuti, permettendo di raggiungere Nyon in 20 minuti, Losanna in 30 minuti e Ginevra in 40 minuti. I trasporti pubblici e i servizi principali sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.

Meravigliosa casa con vista impareggiabile e fascino autentico

Costruito su un terreno meraviglioso, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente privilegiato, offrendo una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, il lago e le Alpi.Situata in un quartiere residenziale pacifico e ricercato di Perroy, questa proprietà seduce con la sua autenticità, il suo fascino e la qualità impeccabile della sua manutenzione.Ristrutturata e ampliata nel 2013, la casa dispone di circa 250 m² di spazio abitabile, distribuito armoniosamente tra aree di giorno e notte.I proprietari attuali, appassionati di architettura e decorazione, hanno saputo valorizzare la personalità e l'architettura della casa in ogni dettaglio. Ogni spazio emana un'atmosfera classica e rilassante, dove eleganza, equilibrio e dolcezza di vivere si mescolano.Distribuzione degli spazi: Al piano terra - Area giorno • Un accogliente ingresso con armadio integrato • Un'ampia zona living che comprende un soggiorno caldo con camino e un'area da pranzo conviviale, l'insieme ampiamente aperto all'esterno. Le grandi finestre offrono una vera continuità tra interno ed esterno, bagnando la stanza di luce e rivelando la vista impareggiabile sul lago • Una sala da pranzo luminosa, ideale per ricevere • Una cucina abitabile, completamente attrezzata, con accesso diretto a una terrazza da pranzo ideale per i pasti all'aperto Al piano terra - Area notte • Tre camere da letto confortevoli e un bagno Al piano superiore • Una suite parentale con cabina armadio e bagno privato • Uno studio o una camera aggiuntiva La cantina comprende una caldaia, una cantina e un locale di depositoGli esterni offrono diverse terrazze soleggiate, un giardino meravigliosamente mantenuto, nonché un garage e diversi posti auto.----------La proprietà ha ancora un potenziale di ampliamento, che consente di prevedere estensioni secondo le esigenze.Un'alleanza sottile di fascino, comfort e luce, questa casa familiare incarna l'eleganza intemporale e il fascino di una casa mantenuta con cura, in un contesto eccezionale di fronte al Lago di Ginevra.

Elegante casa nel cuore di Founex con vista sul lago

Nel cuore del villaggio di Founex, questa superba casa seduce con l'alleanza perfetta tra comfort moderno e qualità di vita eccezionale. Dalle prime luci del giorno, si può godere di una piacevole vista sul lago a est, mentre a ovest si può godere della tranquillità offerta da un giardino in un ambiente pacifico. All'interno, gli spazi sono stati progettati per combinare convivialità e funzionalità. Il grande soggiorno, aperto sul giardino, è uno spazio di vita ideale per ricevere o rilassarsi con la famiglia. La cucina, completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia e modernità, offrendo un'apertura su una terrazza con vista sul lago. Distribuita su quattro livelli, la casa ha stanze luminose e ben organizzate. Offre quattro belle camere da letto, di cui due con bagno privato, nonché uno studio perfetto per il telelavoro o come spazio dedicato ai hobbies. Inoltre, la casa ha numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, tutto è pensato per una manutenzione facile e un comfort ottimale. Il giardino dispone anche di una piccola cabina che può essere utilizzata per immagazzinare vari attrezzi. L'accesso diretto al garage interno completa il tutto per una vita quotidiana facilitata. Situata in un quartiere residenziale con atmosfera familiare, questa proprietà beneficia anche della vicinanza immediata ai servizi del villaggio. Combinando eleganza, tranquillità e ambiente di vita privilegiato, questa casa rappresenta un'opportunità rara – un vero e proprio coup de coeur da scoprire senza attendere.

Proprietà autentica con dépendance, frutteto e fontana

Casa principale 5-6 locali - Annesso con appartamento - Terreno di 2'074 m² Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa casa di carattere, costruita intorno al 1860, appartiene alla seconda categoria. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il tempo sembra fermarsi: la fontana alimentata da una sorgente, il frutteto, la facciata antica e il suo annesso pieno di storia compongono un quadro raro, autentico e profondamente rilassante. Situato su un terreno di oltre 2'000 m², l'insieme offre una libertà di utilizzo poco comune: una casa principale di 5-6 locali con circa 150 m² di spazio abitabile, un annesso indipendente di 155 m² con un appartamento duplex di circa 50 m², un capanno con il forno a pane originale e un garage doppio interrato. Un vero e proprio dominio, a pochi minuti dalle comodità. La casa principale si estende su tre livelli: al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno. Sotto il tetto, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un bagno con doccia. L'annesso, con il suo appartamento indipendente in duplex di circa 50 m², apre belle prospettive: accoglienza di parenti, camera degli ospiti o complemento di reddito locativo. Il capanno conserva il suo vecchio forno a pane, un dettaglio che dice tutto della cura con cui è stata preservata l'anima del luogo. Un impianto di riscaldamento completa questo spazio funzionale. All'esterno, la fontana coperta alimentata da una sorgente, il frutteto, il cortile pavimentato e il garage doppio interrato completano questa proprietà eccezionale, rara sul mercato, ideale per coloro che cercano autenticità, spazio e serenità. Dati tecnici Costruzione: intorno al 1860 Superficie abitabile: 152 m² + 50 m² Terreno: 2'074 m² Volume ECA: 753 m + 879 m Riscaldamento: olio (2004) Elettricità rifatta nel 1996 Tetto e drenaggio controllati nel 2023

Vista mozzafiato da questa casa indipendente

In esclusiva presso Sotheby's Realty - Grande estensione possibile!Posizionata in posizione dominante sulle alture di Bursins, questa villa individuale beneficia di una vista panoramica e permanente sul lago di Ginevra, il getto d'acqua di Ginevra e il Monte Bianco.Completamente rinnovata nel 2020 con materiali di alta qualità, combina il fascino di un'architettura degli anni '60 con prestazioni contemporanee impeccabili. • Soggiorno con caminetto, accesso alla terrazza a sud - vista mozzafiato sul lago! • Cucina completamente rinnovata: marmo, laccato bianco, ottone dorato • Isolamento esterno completo, vetro triplato, tetto nuovo • Garage per 2 auto | più posti esterni - Esposizione a sudContattateci per ulteriori informazioni

Vista lago e grande potenziale

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Genolier, alla fine di una strada senza uscita, questa casa individuale beneficia di un ambiente calmo e di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.150 m², offre un grande potenziale di sviluppo. Il comune prevede inoltre un indice di 0,25 e possibilità di ottimizzazione dell'indice di costruzione, in particolare per progetti che integrano standard energetici elevati (soggetti a autorizzazione). Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato, la casa offre bei volumi, 5 camere da letto, un soggiorno con stufa e un piacevole giardino con alberi da frutto. Una bella opportunità che combina un ambiente di vita privilegiato e potenziale di costruzione vicino a Nyon. - Costruzione originale: 1968 - Ampliamenti: 1998 e 2010 - Volume: circa 679 m³ - Riscaldamento: riscaldamento ad aria calda a olio - Tetto: rinnovato nel 2010 - Terrazza: completamente rinnovata nel 2010 - Fornitura d'acqua: recente - Terreno: 1.149 m², di cui circa 809 m² di giardino - Zona: quartiere residenziale tranquillo, alla fine di una strada senza uscita - Parcheggio: 4 posti all'aperto

Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

Cogliete l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nel verde e ricercato contesto di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.Progettata per unire comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea offre 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le vostre esigenze.Al piano terra, una cucina di alta gamma aperta si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle vostre esigenze.Al piano superiore, troverete una suite genitoriale con doccia privata e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di dotazioni tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico soffice e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un garage doppio e un posto di parcheggio esterno.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Sarete anche in prossimità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi ai vostri desideri.

VILLA DI ECCEZIONE A CRANS-PRÈS-CÉLIGNY CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

Situata in modo ideale a Terre Sainte, alle porte di Ginevra, questa residenza eccezionale gode di una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Composta da sole due ville di lusso di 418 m² ciascuna, ogni proprietà dispone di una piscina a sfioro. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali per la facciata e all'illuminazione degli spazi.Separate da un garage e una siepe fitta, le ville offrono un'intimità assoluta. All'interno, viene proposta una grande flessibilità nella disposizione degli spazi, con budget assegnati per ogni voce, che consente una personalizzazione completa secondo le preferenze individuali.Il piano base prevede quattro camere da letto al piano superiore, ognuna con il proprio bagno. La suite genitoriale comprende un ampio armadio di 21 m². Al piano terra, una quinta camera da letto con bagno annesso completa gli spazi abitativi, accanto a una grande cucina (aperta o chiusa a seconda delle esigenze), un ampio salotto e una sala da pranzo.La cantina include una sala fitness con doccia, un grande locale polivalente, una lavanderia e una cantina.Ogni villa dispone di un proprio cancello, un cortile privato per accogliere gli ospiti, nonché di un doppio garage chiuso. Un patio centrale vetriato, che è stato sistemato a verde, inonda gli interni di luce naturale e crea un'atmosfera calda e armoniosa.Le ville combinano eleganza architettonica e prestazioni energetiche, sono dotate di pannelli solari, sonde geotermiche e di un sistema di sicurezza sofisticato con telecamere e sensori su tutte le aperture.Superficie : • Terreno: 1'000 m² • Piano primo: 138 m² SBP • Piano terra: 132 m² SBP • Cantina: 148 m² SBP

Proprietà con grande terreno in una posizione privilegiata ad Arzier

Questa casa unica vi invita a vivere un'esperienza sensoriale unica, tra luce, silenzio e panorama grandioso. Immaginate di respirare l'aria pura del Jura, sentire il calore del sole sulla vostra pelle e contemplare ogni giorno il balletto cambiante del lago di Ginevra e delle Alpi dalle vostre terrazze illuminate.Costruita su un terreno generoso di oltre 2.400 m², nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà offre circa 325 m² distribuiti su tre livelli, progettati per un comfort fluido e una vita familiare ampliata. Ogni spazio è stato progettato per facilitare la circolazione, catturare la luce naturale a tutte le ore e offrire una qualità di vita rara.Il piano terra vi accoglie con un ingresso spazioso dotato di armadietti. Scoprirete una cucina atipica, realizzata con materiali riciclati da un castello, che sedurrà gli amanti dell'autenticità. La vasta zona living, dotata di camino e aperta su una terrazza, vi immerge in una scena mozzafiato, tra lago e montagne. Una camera da letto con bagno privato, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello con eleganza.Al piano superiore, una maestosa suite padronale vi aspetta, con camino privato, numerosi armadietti e un bagno spettacolare con vasca da bagno doppia, doccia e toilette – tutto orientato verso una vista mozzafiato. Uno spazio multifunzionale su questo livello consente di immaginare uno studio, una palestra o una sala giochi secondo le vostre esigenze.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti, nonché un ampio soggiorno con stufa e cucina. Con il suo ingresso indipendente, questo livello può essere utilizzato perfettamente come appartamento in affitto, area indipendente per gli ospiti o mantenuto come spazio di vita aggiuntivo.La cantina offre una lavanderia, una stanza tecnica con mezzanino di stoccaggio e una cantina, per un'organizzazione ottimale della vita quotidiana.All'esterno, il giardino alberato offre un'immersione vera e propria nella natura. Le due terrazze, che totalizzano quasi 100 m², diventano aree di vita separate.Moderna e ben curata, la casa dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento geotermico, installato nel 2013 e completamente ristrutturato nel 2022.Infine, il terreno beneficia di un potenziale di ampliamento di 275 m², basato sul coefficiente di 0,25 autorizzato dal comune – ideale per pianificare un laboratorio, un'area benessere o un'estensione personalizzata in armonia con il vostro stile di vita.Questa casa è più di una semplice proprietà: è un luogo che si può sentire, che si vive. Un gioiello raro ad Arzier-Le Muids, destinato a coloro che desiderano combinare natura, spazio, intimità ed emozioni. Contattatemi per una visita: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Colpo di fulmine

Nascosta nel cuore del centro storico di Prangins, alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e allo stesso tempo della vicinanza immediata alle comodità del villaggio. La sua autenticità, la sua atmosfera calda e il suo fascino senza tempo seducono fin dai primi momenti. Curata e rinnovata nel corso del tempo, la casa è riuscita a preservare tutta la sua anima, offrendo allo stesso tempo il comfort ricercato oggi. Con una superficie di circa 240 m², offre bei volumi distribuiti su più livelli. La zona giorno accoglie una cucina aperta con spazio per mangiare, una sala da pranzo separata e un ampio soggiorno di circa 40 m² con camino e accesso diretto al giardino. Gli spazi notturni sono attualmente composti da diverse camere, un guardaroba, un bagno e una doccia. Grazie alla sua configurazione particolarmente flessibile, la proprietà consente di prevedere fino a sei camere in totale, offrendo così numerose possibilità di allestimento per una famiglia o per le persone che cercano spazi di lavoro a casa. All'esterno, il giardino privato di 162 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace nel centro del villaggio. Interamente recintato e al riparo da sguardi, invita a godere appieno delle belle giornate grazie alla sua pergola vegetata, ideale per i pasti all'aperto e i momenti di relax. Una casetta indipendente che funge da lavanderia e spazio di stoccaggio completa piacevolmente questo spazio esterno. La proprietà beneficia anche di un posto auto privato direttamente davanti alla casa, nonché di due posti aggiuntivi disponibili per l'affitto in un parcheggio sotterraneo situato a pochi metri di distanza. Un parcheggio pubblico per residenti, accessibile a circa 100 metri di distanza, offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e facilita l'accoglienza degli ospiti. La sua posizione privilegiata consente di godere di una vita a piedi particolarmente apprezzabile. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il Castello di Prangins si trova nelle immediate vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di un'area giochi situata a pochi passi dalla proprietà, nonché diverse aree di svago raggiungibili a piedi. Rara sul mercato, questa casa offre l'opportunità di godere di uno stile di vita autentico e privilegiato, che combina il fascino del vecchio, un piacevole giardino privato e tutte le comodità del villaggio a portata di mano.

Villa Certifiée Minergie A+P

Certifiée Minergie A+P, cette villa d'architecture contemporaine produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme!Construite en 2016 et érigée sur une parcelle de plus que 1'000 m2, la villa offre un total de 4 chambres avec la possibilité de convertir le garage actuel en espace utile aménagé supplémentaire.L'espace de vie offre une distribution idéale et cette maison est ultra lumineuse.Idéalement orientée sud-ouest, la villa offre une magnifique vue sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que sur la campagne environnante côté Jura.La villa bénéficie d'un jardin naturel entièrement clôturé, un garage double, un couvert à voiture et une place de parc extérieur.Certifiée Minergie A+P, cette villa offre une efficience énergétique extrêmement haute qui en fait un objet très rare sur le marché.Contactez-nous pour une visite.Minergie A P certified, this contemporary architectural villa produces more energy than required!Built in 2016 on a plot of over 1.000 sqm the villa offers a total of 4 bedrooms with the possibility of converting the current garage into additional usable space.The living space offers an ideal distribution with a maximum natural light thanks to it's large bay windows.Ideally southwest-facing, the villa offers a magnificent view of Lake Geneva, the Alps and the Mont Blanc, as well as the surrounding countryside on the Jura side.The villa benefits from a fully fenced natural garden, a double garage, a carport, as well as an outdoor parking space.Built with the highest energy certification, such a villa is very rare on the market.Contact us for a additional information.

Proprietà contemporanea di eccezione - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul Mont Blanc. Con quasi 700 m2 di spazio abitabile, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo