475 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Bella villa individuale con vista panoramica

Un mandato ESCLUSIVO di MOVE IM!Situata nella vicinanza immediata del centro del villaggio, questa villa individuale, costruita nel 2002 e ristrutturata nel 2016, si presenta come un'opportunità rara sul mercato.La situazione, ai margini di una zona agricola, beneficia di una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, senza vis-a-vis.L'indirizzo beneficia di un ambiente calmo, restando vicino agli assi che collegano Nyon e Ginevra.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli più un seminterrato.Il piano terra offre uno spazio di vita bello e molto luminoso che si apre sulla terrazza e sul giardino, mentre i piani superiori sono riservati alle camere da letto, di cui una con balcone.Da ogni livello, la vista si apre direttamente sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con alcuni aggiustamenti facili, una quarta camera da letto è facilmente concepibile.Un garage per un'auto, più parcheggi esterni e un locale di deposito indipendente completano questa bella villa in modo attraente.Tutto è in ottimo stato e non sono previsti lavori.Da visitare senza indugio!

Casa a schiera

Piacevole casa a schiera con 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 262m2 di superficie abitabile. Situata nel centro del villaggio e in assoluta calma, beneficia di una bella terrazza esposta sul lato del Jura, nonché di un posto auto coperto e 3 parcheggi.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

In esclusiva - Al centro di Genolier, un'offerta eccezionale su 4 piani!

Bellissima casa a schiera costruita su 4 piani:Piano terra: L'ingresso alla casa è al piano terra. Un posto auto protetto con chiusura automatica consente di accedere all'alloggio in tutta sicurezza. Un bagno completamente attrezzato è a disposizione, un vero piacere dopo lo sport.1° piano: La luminosità mette in evidenza un grande ambiente attraversante con parquet, che conduce alla cucina, balcone a est e terrazza a sud-ovest, permettendo di godere della natura durante tutta la giornata.2° piano: 3 camere da letto di alta qualità, con parquet. Un bagno con WC, doccia e vasca da bagno completa l'offerta a questo piano.3° piano: Bellissima suite genitoriale, bagno e WC, un sogno per i genitori.Nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria per Nyon e St-Cergue Asilo nido, scuole primarie e secondarie Negozi (Coop, Migros) a 5 minuti Farmacia, panificio, macelleria, piccolo commercio al dettaglio e 2 ristoranti Accesso autostradale a Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di immobile: casa a schierao Locali: 5o Superficie abitabile: 151 m2o Superficie utile: 217 m2o Anno di costruzione: 2004o Anno di ristrutturazione: 2021o Superficie del terreno: 211 m2o Disponibilità da concordareSébastien Locatelli è a disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e sarà lieto di guidarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

4 ville a schiera con garage nuove in vendita a Grens da CHF 1’950’000.–

Una nuova promozione residenziale a Grens, nell'ambito di un progetto di costruzione di 2 x 2 ville a schiera con garage, che combina comfort moderno, esecuzione curata e scelta di finiture secondo il budget.Prezzi da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.–Una nuova realizzazione residenziale a GrensALTAG-Constructions offre a Grens una nuova promozione di 4 ville a schiera con garage, individualizzate secondo il piano di suddivisione del terreno. Questa realizzazione è stata progettata per offrire ampi spazi abitativi, attrezzature tecniche moderne e un ambiente di vita piacevole.Le ville offrono una superficie abitabile di 152,96 m² ciascuna, con prezzi di vendita che variano da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.– a seconda del lotto. Questa nuova opportunità si rivolge a acquirenti che cercano una villa nuova a Grens, con un'organizzazione interna adatta a una vita quotidiana confortevole e a un acquisto patrimoniale duraturo.I vantaggi del progetto • 4 ville a schiera con garage • Ville individualizzate secondo il piano di suddivisione del terreno • Superficie abitabile per villa: 152,96 m² • Seminterrato con ingresso, locale tecnico, 2 cantine e locale opzionale • Piano terra con ingresso, armadio, WC separato, cucina aperta e soggiorno-pranzo • Piano superiore con 3 camere da letto, cabina armadio, doccia, bagno e balcone • Sottotetto non riscaldato sopra il garage • Terrazza e giardino secondo il piano di suddivisione del terreno • Pompa di calore con pannelli solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre e porte in PVC con tripla vetrazione • Persiane comandate elettricamente • 1 garage per villa, con 2 posti auto a seconda della configurazione e del piano del progetto • Lotti recintati con cancello per giardino e terrazza Esecuzione moderna e curataIl progetto beneficia di una pompa di calore con pannelli solari, riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione e persiane elettriche. Queste caratteristiche rispondono alle esigenze di comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Gli acquirenti possono anche scegliere diversi elementi di finitura come opzioni aggiuntive, come cucine, impianti sanitari, pitture, piastrelle e parquet, a seconda del budget e dello stato di avanzamento del progetto. Questa flessibilità consente di personalizzare la villa, mantenendo una base tecnica coerente e di qualità. Il piano del progetto prevede, tra l'altro, un budget di CHF 28’000.– per la cucina e CHF 18’000.– per gli impianti sanitari per villa.Un ambiente di vita progettato per il comfort quotidianoQuesta promozione combina diverse qualità particolarmente ricercate: ville ben distribuite, superficie abitabile confortevole, attrezzature tecniche moderne e spazi esterni privati con terrazza, giardino e balcone secondo il piano del progetto. Il progetto risponde alle aspettative di famiglie e di acquirenti che cercano una villa nuova di alta qualità a Grens.Con una superficie abitabile di 152,96 m² per villa, questa nuova promozione offre una struttura di offerta coerente, in grado di rispondere a diverse esigenze residenziali, mantenendo la coerenza complessiva del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevere i piani, la descrizione, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto e gli elementi necessari per studiare con calma il vostro futuro acquisto. Il nostro team vi informerà rapidamente sulle ville offerte e sulle prossime fasi.Richiedere la brochure Ricevere i piani con i m² del giardino, la superficie abitabile, i prezzi e la descrizione Pianificare una visitaContattoALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

Magnifique villa 6.5p / 4 chambres + bureau / 3 SDB / jardin et piscine

EN EXCLUSIVITE - ENGLISH BELONGNichée au coeur de Chavannes-des-Bois, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette superbe villa mitoyenne de 6.5 pièces déploie environ 180m² habitables et 246m2 utiles et offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour les familles en quête de confort et de sérénité.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le regard est naturellement attiré par la belle pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et les ouvertures créent une sensation d'espace et de fluidité. La cuisine entièrement équipée et très moderne, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, ses WC et son accès au balcon, offre un cocon intime et paisible. Une salle de bains avec WC, un grand balcon traversant ainsi qu'un balcon supplémentaire côté bureau complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol, entièrement chauffé, révèle une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant se transformer au gré de vos envies en salle de jeux, salon TV, espace détente ou salle de sport.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée par panneaux solaires, un double abri pour voitures et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien, pensé pour une vie quotidienne confortable et sans compromis. Le jardin est entièrement clôturé permettant la sécurité pour les enfants et la possibilité d'avoir un animal de compagnie en toute sérénité.La localisation est idéale pour les familles et les actifs : écoles internationales à proximité, accès rapide à l'autoroute A1, centre commercial voisin et liaisons en transports publics vers Versoix et Coppet.Données techniques & équipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Piscine chauffée par panneaux solaires- Cheminée- Alarme et visiophone- Double vitrage- Stores électriques- Portail électriqueUne villa où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Un bien rare, à découvrir sans tarder.Prix de vente : CHF 2'600'000.- -------------------------EXCLUSIVE LISTINGNestled in the heart of Chavannes-des-Bois, within a highly sought-after residential area renowned for its calm and quality of life, this superb 6-room semi-detached villa offers approximately 180 sqm of living space and provides a harmonious living environment, perfectly suited for families seeking comfort and serenity.From the moment you enter, the atmosphere is warm and welcoming. The eye is naturally drawn to the bright and elegant living area, where generous volumes and large openings create a sense of space and fluidity. The fully equipped, modern open-plan kitchen opens directly onto the terrace and garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living.Upstairs, the night area comprises three bedrooms and a home office. The master suite, with its private shower room, WC and direct access to a balcony, offers an intimate and peaceful retreat. A family bathroom with WC, a large balcony running the length of the floor, as well as an additional balcony off the office, complete this level with elegance.The fully heated basement features an additional bedroom with a shower room and WC, ideal for hosting family or guests, as well as a spacious multi-purpose room that can be adapted to your needs as a games room, TV lounge, relaxation area or home gym.Outdoors, the property immediately captivates with a solar-heated swimming pool, a double carport and numerous storage areas, perfectly designed for comfortable, everyday living without compromise.The location is ideal for both families and professionals, with international schools nearby, quick access to the A1 motorway, a nearby shopping center and public transport connections to Versoix and Coppet.Technical Features & Equipment :- Underfloor heating powered by a heat pump- Solar-heated swimming pool- Fireplace- Alarm system and video intercom- Double glazing- Electric blinds- Electric gateA villa where every space has been designed to offer comfort, privacy and quality of life, in a peaceful setting while remaining close to all amenities. A rare opportunity, to be discovered without delay.Sale price: CHF 2,600,000.-

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Vitalizio occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore venale: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 + 40m2 abitabili e 330m2 utiliPiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con WCPiano giardino: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e WC, cucinetta, camera da letto; pool-house, grande stanza, doccia con WC, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (sale)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)

Promotion "les Vergers de Crans" Villa C

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: C • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 31 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: C • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

In esclusiva con Abby Bryand Immobilier: Magnifica Villa familiare con vista lago

Abby Bryand Luxury Properties è lieta di presentarvi la vostra futura Villa familiare con piscina, pool house e vista lago, a soli 10 minuti a piedi dalla scuola internazionale.Cercate una casa familiare che offra una vista spettacolare sul lago?Più camere da letto, un ampio salotto e un'area pranzo, una cucina completamente attrezzata?Una piscina eccezionale, un pool house e due giardini, con una vista impareggiabile sul lago e il Mont-Blanc?Una casa in cui la famiglia e gli amici si radunano, in cui vi sentite a casa e in vacanza tutto l'anno, in cui potete rilassarvi e godervi ogni momento vicino alla piscina in primavera e estate, o intorno al bel camino in inverno.La vostra villa celestiale è situata in modo ideale, permettendovi di godere di numerose attività come tennis, paddle, sport nautici, calcio, ecc.Le scuole pubbliche e private sono a pochi minuti di distanza e potete facilmente raggiungere Ginevra o Losanna.Potete visitare questa casa fantastica la prossima settimana. Siate il primo a inviare la vostra richiesta per una visita prioritaria: abby@abbybryand-immo.ch o inviatemi un WhatsApp: 079 2734147Spero di sentire da voi,Abby.Abby Bryand Real Estate La vostra agenzia immobiliareAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Promotion "les Vergers de Crans" Villa A

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: A • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 30 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 31 m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: A • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

Proprietà lussuosa direttamente sul lago

Questa eccezionale proprietà sul lago si trova a Perroy, in un quartiere residenziale calmo ed esclusivo. Offre una qualità della vita eccezionale, che combina lusso, comfort e natura, beneficiando della vicinanza ai servizi locali, scuole internazionali e assi di trasporto. Spazio abitativo: La casa dispone di un ampio salotto con camino che offre una vista mozzafiato sul lago. La sala da pranzo adiacente è ideale per ricevere gli ospiti in un ambiente raffinato. La cucina è grande, moderna e completamente attrezzata. Una stanza dedicata alla biblioteca e allo studio completa questo spazio caldo.Camere da letto: Le cinque camere da letto della proprietà sono tutte progettate per offrire il massimo comfort. La suite principale, con bagno privato e cabina armadio, è un vero e proprio rifugio di pace. Le altre camere da letto, anch'esse spaziose, hanno bagni en-suite e molti spazi di archiviazione.Spazi esterni: Il giardino splendidamente paesaggistico si estende fino alla riva del lago, creando un ambiente pacifico e privato. La piscina, circondata da una terrazza soleggiata, è perfetta per rilassarsi e godere dei giorni soleggiati. Un hangar per barche privato è anche disponibile, facilitando l'accesso diretto al lago per tutte le attività nautiche.Altre comodità: Due grandi garage doppie, un seminterrato completamente attrezzato.

O sole mio, Villa Soleil, Tannay, proprietà di lusso Abby Bryand

Abby Bryand proprietà di lusso presenta in off market e vendita confidenziale: O sole mio Un ingresso maestoso con cancello elettrico conduce a una proprietà su tre livelli, circondata da un giardino paesaggistico. Una villa favolosa e accogliente dove la famiglia e gli amici si radunano: ci si sente a casa e in vacanza tutto l'anno. Ci si rilassa a bordo piscina in primavera e estate e ci si ritrova intorno al camino in inverno. Offre una grande piscina con doccia esterna, un garage chiuso per due auto, nonché un ampio cortile d'ingresso che consente di parcheggiare diversi veicoli, una cantina e un solaio. Le numerose camere e spazi modulabili (5 camere da letto e un grande locale polivalente) nonché i bei e grandi bagni consentono di ospitare la famiglia e gli amici per un weekend, lavorare comodamente in telelavoro o allestire una palestra e uno spazio TV/home-cinema. Qui, ogni giorno ha il gusto delle vacanze: non vi resta che godervi la vostra magnifica dimora. Per ulteriori informazioni, contattatemi, si tratta di una vendita confidenziale, per favore condividete il vostro numero di telefono e sarò felice di chiamarvi e condividere la brochure e ulteriori informazioni, inviatemi la vostra richiesta ora per questa bella casa: abby@abbybryand-immo.ch o chiamatemi al +41792734147 (anche WhatsApp) Tannay: Un villaggio autentico vicino al Lago di Ginevra La proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Tannay, in un ambiente verde, residenziale e tranquillo della regione di Terre Sainte. Molte scuole pubbliche (l'APEJ assicura la scolarità obbligatoria per i gradi infantile, primario e secondario della regione) e private sono facilmente accessibili. La scuola internazionale La Châtaigneraie (Ecolint) e il Collège du Léman sono a pochi minuti di auto, come anche altri istituti rinomati della Côte. Siete anche a due passi dal Lago di Ginevra, Tannay è un villaggio incantevole che dispone anche di un porto, una spiaggia e un caffè-ristorante sul lago. I trasporti pubblici permettono di raggiungere Ginevra e Losanna. In auto, si può accedere a Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in circa 15 minuti. Il villaggio offre anche una vita locale dinamica, con i suoi ristoranti, negozi di prossimità e il castello emblematico di Tannay. Nella regione sono a vostra disposizione molte strutture sportive e di svago.

Proprietà individuale - Posizione magnifica - Prima fila del lago

OFF MARKET - Villa di lusso sul lago a PerroyIdealemente situata in prima fila sul lago, questa elegante proprietà gode di una vista sul Lago di Ginevra e di un ambiente privilegiato con una bella privacy.La casa offre bei spazi di vita luminosi, esterni superbi con piscina, nonché un grande garage che può accogliere diversi veicoli.Un bene esclusivo nel cuore di La Côte, che unisce una posizione eccezionale, serenità e qualità della vita.Pratica confidenziale e visita privata su richiesta solo.

Grande dependance di villaggio abitabile da trasformare a Gilly

Nel cuore del pittoresco villaggio di Gilly, a due passi da tutte le comodità, questo fabbricato di circa 195 m², costruito all'inizio del XX secolo, offre un notevole potenziale di trasformazione secondo il PGA in vigore del Comune.Il suo volume generoso e la configurazione attuale consentono di considerare diversi progetti di ristrutturazione, in particolare la creazione di uno o più alloggi.Ideale orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un ambiente pacifico e di una posizione eccellente: una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi, e il centro di Rolle è raggiungibile in meno di 4 km.Contattateci senza indugio per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita sul posto.

Proprietà a bordo dell'acqua

Opportunità rara sul mercato. Ideale situata sul lungolago nella regione di Rolle, questa bellissima fattoria da ristrutturare si trova su un terreno di 4000 m² con accesso diretto all'acqua. Offre un notevole potenziale di ampliamento. La proprietà dispone di un permesso di costruire validato, e i primi passi dei lavori sono già stati avviati. Potrete riprendere immediatamente i lavori, in conformità con i piani e il permesso approvato. Il progetto prevede una superficie abitabile di 800 m² su tre livelli. L'orientamento a sud della fattoria garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi sono aperti all'esterno, con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Un capannone per barche completa questa proprietà.

Casa indipendente con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un ambiente residenziale ricercato a Genolier, questa casa indipendente beneficia di una vista eccezionale e mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un raro e privilegiato ambiente di vita.Distribuita su due livelli, la casa propone volumi generosi e un forte potenziale di allestimento.DistribuzionePiano terra:- Salotto luminoso con caminetto- Sala da pranzo- Cucina- Bagno con doccia- Locale caldaia- Due cantine- Locale per serbatoio di olioPiano superiore:- 4 camere da letto, una con cabina armadio e spazio studio- Un ampio balcone- Bagno con doppio lavandino- Stoccaggio nel sottotettoCon questa casa:- Piacevole appezzamento di terreno con giardino- Alberi da frutto- Ambiente tranquillo e verde- Bella vista aperta- 1 posto garage che può essere trasformato- Circa 4 posti auto esterniInformazioni aggiuntive:- Riscaldamento a olio con aria pulsata- Estensione realizzata nel 2008- Tetto rinnovato con isolamento nel 2010Questa proprietà costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita pacifico con una vista eccezionale, restando vicino a Nyon e ai servizi.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Charmante con panorama alpino, calma assoluta e ambiente naturale privilegiato

Situata in un ambiente verde e privilegiato sulle alture di Bassins, questa proprietà individuale e charmante beneficia di un raro ambiente di vita, tra calma assoluta, natura e panorama alpino eccezionale.Costruita su un magnifico terreno di oltre 1'600 m² ai margini del bosco e all'immediato inizio delle passeggiate delle alture di Bassins, questo chalet gode di una privacy notevole e di una calma particolarmente ricercata. Situato su un sentiero di accesso privato, offre un'atmosfera pacifica e intima, restando vicino ai servizi.Il chalet sviluppa un'atmosfera calda e autentica con:3 camere da letto2 bagniUn luminoso soggiorno aperto all'esternoUna cucina aperta e rinnovataUn balcone con una superba vista libera sulle Alpi e uno scorcio sul lagoUna piacevole terrazza e un giardino curatoGarage, casotto da giardino e numerose possibilità di stoccaggioLa proprietà dispone anche di pannelli fotovoltaici, di un addolcitore d'acqua e di una pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica.Un bene raro per gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità, da scoprire senza indugio.

Villa indipendente in zona tranquilla con vista aperta

Villa indipendente di 227m2 disponibili su una bella parcelle di 1'032m2. Idealemente situata e au calme, ella profite di una vista dégagée e dispone di un superbo spazio esterno aménagé con piscina riscaldata, idromassaggio e cucina estiva interamente equipaggiata.Se desiderate ricevere la pratica completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Villa indipendente

Bella villa individuale costruita nel 2009 con 8 locali, di cui 5 camere da letto, situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio. La casa dispone di una superficie abitabile di 227 m2 e di un grande terreno recintato con cancello automatico, garage doppio, piscina riscaldata e ampie terrazze esterne.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch