474 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

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4.5 locali251m²CHF 2'260'000.–
1299 Crans (VD)

Eleganza contemporanea nel cuore di Crans-près-Céligny

In un ambiente residenziale ricercato, scopri Les Vignettes 22, una nuova promozione esclusiva di tre ville a schiera, ideale tra Ginevra e Nyon. Questa bellissima Villa A, una casa d'angolo, seduce con la sua luce naturale, i volumi generosi e il tranquillo ambiente di vita. Costruita su un terreno di circa 625 m², offre quasi 251 m² di spazio abitabile, progettato con cura per il comfort e il benessere familiare nel cuore di La Côte.L'area di vita si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, aperto su una cucina moderna, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino privato e la bella terrazza, ideale esposti a sud-ovest, prolungano armoniosamente gli interni per godere delle giornate soleggiate. Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con bagno privato. Un grande vantaggio risiede nei mansardi abitabili di circa 30 m², che offrono un potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze.La cantina non manca di vantaggi, con un grande locale polivalente che può accogliere una palestra, una sala da gioco o un home cinema. Costruita secondo standard moderni e dotata di prestazioni energetiche di alta qualità, questa villa combina sostenibilità ed eleganza contemporanea. Situata a pochi minuti da scuole, negozi e lago, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano un livello di vita superiore in uno dei villaggi più ricercati della regione.Questa offerta immobiliare si distingue per: • Posizione privilegiata tra Ginevra e Nyon in un quartiere tranquillo • Casa d'angolo luminosa con circa 251 m² di spazio abitabile • Terreno generoso di 625 m² con giardino privato esposto a sud-ovest • Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite parentale privata • Mansardi abitabili di 30 m² che offrono un potenziale di spazio aggiuntivo • Cantina polivalente ideale per palestra, sala da gioco o home cinema • Prestazioni energetiche di alta qualità e finiture di lusso • Posto auto per due auto incluso • Possibilità di aggiungere una piscina (opzionale) • Prossimità immediata ai servizi, scuole e lago Interessati? Contattateci per una visita o per ottenere ulteriori informazioni!

Tempo di percorrenza
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10 locali320m²Prezzo su richiesta
1296 Coppet

Luce, spazio e serenità ? Una pausa privata a Coppet

Nascosta in una delle zone residenziali più ricercate di Coppet, questa villa moderna offre un raro equilibrio tra luce, intimità ed eleganza ? a pochi minuti da Ginevra. Già dall'ingresso, gli spazi si aprono e i confini tra interno ed esterno scompaiono naturalmente. Ispirata allo stile californiano, la villa è stata progettata intorno a un'idea semplice: aprire gli spazi e far entrare la luce. Il cuore della casa si concentra su un spettacolare soggiorno a forma di cattedrale, che si estende armoniosamente verso la terrazza e il giardino paesaggistico. La cucina si integra perfettamente nello spazio di vita e nella sala da pranzo, creando un luogo conviviale. Uno studio e una camera per gli ospiti con bagno completano questo livello con raffinatezza. Al piano superiore, l'atmosfera diventa più dolce: una galleria si affaccia sul soggiorno, aprendosi sulle camere da letto. La suite principale, un vero rifugio, dispone di una terrazza privata, di un guardaroba e di un bagno elegante. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, offrono comfort e indipendenza. La cantina prolunga appieno gli usi della casa, con un ampio spazio modulare ? home theater, palestra o sala da gioco ? nonché una camera per gli ospiti, una stanza da bagno, una cantina del vino e aree tecniche. Costruita su un terreno di circa 1.200 m2, la proprietà offre un ambiente aperto e preservato. Una piscina riscaldata di 5x10 m struttura gli spazi esterni e invita a godere dei bei giorni. Il giardino, alberato e intimo, diventa un'estensione naturale della casa. Un'area coperta per due auto, nonché tre o quattro spazi all'aperto, si aggiungono al cortile, senza dimenticare il capanno di deposito. Situata a Coppet, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, accessibilità e qualità della vita per l'intera famiglia.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali165m²CHF 1'327'000.–
1188 St-George

La vostra villa individuale di 5,5 locali a St-George con vista libera e tranquillità

Progetto di costruzione di 3 ville individuali con 5,5 locali a Saint-GeorgeVilla-1 su misura a Saint-George - Vivete l'eccezione nel cuore della natura!Scoprite un progetto raro composto da tre ville individuali con 5,5 locali, da costruire su lotti di circa 413 m² a 652 m², idealemente situati al margine di una zona edificabile. Ogni villa offre una vista libera, una luce solare ottimale e un ambiente di vita preservato, ai piedi delle foreste del Jura vaudois.Un contesto incomparabileA sud, i lotti sono interamente aperti, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e un'intimità totale. Qui, calma, verde e serenità si uniscono per offrire una vita quotidiana privilegiata, lontana dall'agitazione, ma vicina a tutto l'essenziale.A soli 30 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, e 1 ora con i mezzi pubblici via Rolle, Saint-George è un villaggio ideale per gli amanti della natura che desiderano conservare un accesso pratico ai grandi centri.Servizi viciniIl villaggio dispone di:un piccolo negozio / alimentari, una biblioteca,un garage con stazione di servizio,un servizio postale.Trasporto pubblico con servizio di autobus postale per Gland.Un ambiente perfetto per una vita pacifica senza rinunciare ai servizi utili.Diventate ora proprietari a Saint-George da CHF 1716 al mese!*Le nostre ville moderne e personalizzabili • offriamo ville moderne, luminose e personalizzabili • spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre • cucina aperta su un generoso soggiorno • seminterrato completo, con grande potenziale di allestimento • garage o copertura, con posti esterniSuperficie abitabile modulabile secondo le vostre esigenze. • possibilità di ampliare e adattare l'architettura secondo il vostro progetto. Eco-compatibili e economicheLe ville sono dotate di una pompa di calore, completata da pannelli solari fotovoltaici.Un sistema sostenibile che risponde al nostro marchio ECO-lomique, sinonimo di comfort, controllo dei costi e rispetto dell'ambiente.Il vostro progetto, la vostra casaOgni villa è interamente personalizzabile.I nostri clienti si incontrano direttamente con il nostro architetto per progettare i piani della loro futura casa: scelta dei locali, organizzazione dei locali, finiture? Tutto è pensato per creare una villa unica, a vostra immagine.Per visualizzare meglio le nostre costruzioni, visitate le nostre ville di esposizione in scala reale a Oron-la-Ville (VD) o Aproz (VS). Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi.Un accompagnamento completoDal 1997, Prologis è specializzata nella costruzione di ville chiavi in mano.Gestiamo tutte le fasi: • studio di fattibilitàfinanziamento e negoziazioni con le banche • progetti e architettura • autorizzazioni e procedure amministrative • sorveglianza del cantiere • servizio dopo-vendita • I seguenti costi aggiuntivi sono già inclusi:tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine, onorari di architetto, spese di geometra, sistemazioni esterne, interessi intercalari • Le spese notarili restano a carico dell'acquirente futuro. Vi consegnamo le chiavi 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.*Affitto corrispondente agli interessi ipotecari basato su un tasso SARON dell'0,8% (01.04.2026), inclusa la margine bancaria. Un importo di rimborso aggiuntivo è da considerare.Testi, immagini e calcoli non contrattuali.

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600m²CHF 3'000'000.–
1180 Tartegnin

Alle porte di Rolle, Casa vignaiola circondata da vigneti

SCHENK Immobilier SA vi presenta in esclusiva un'opportunità rara e eccezionale: una villa vignaiola da ristrutturare a Tartegnin, a meno di 2 minuti in auto da Rolle e da tutte le sue comodità.Caratteristiche Principali: • Localizzazione: Tartegnin, un incantevole villaggio che offre una tranquillità assoluta, pur essendo vicino a Rolle. • Parcelle: Una magnifica parcelle di 4'800 metri quadrati, protetta da ogni fastidio, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra. • Superficie Abitabile: Circa 600 metri quadrati, che offrono uno spazio generoso per una personalizzazione totale. • Particularità: La parcelle comprende una grande parte di vigneti, che aggiunge un tocco autentico e prestigioso a questa proprietà. • Vista: La proprietà offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi dal lato est della casa. Descrizione:Questa casa di carattere, tipica delle dimore vignaiole della regione, rappresenta una tela bianca per coloro che sognano di creare una residenza unica e eccezionale. L'edificio, con i suoi 600 metri quadrati di superficie abitabile, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di plasmare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e preferenze.La proprietà si distingue per la sua posizione idilliaca, circondata da vigneti. Infatti, è situata su una parcelle spaziosa di 4'800 metri quadrati, che garantisce una totale intimità e una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra dal suo lato est. Questa vista mozzafiato aggiunge una dimensione incomparabile alla casa, creando un quadro di vita eccezionale.I vigneti, presenti anche su una grande parte della parcelle, aggiungono un tocco di charme e autenticità, ricordando l'eredità vignaiola della regione. Essi offrono anche la possibilità di coltivare il proprio vino, rendendo questa proprietà un vero gioiello per gli amanti del vino e della natura.Conclusione:Questa villa a Tartegnin è un'opportunità unica di trasformare una casa di carattere in una residenza eccezionale. La sua posizione ideale vicino a Rolle, combinata con la tranquillità del suo ambiente e la vista spettacolare sul Lago di Ginevra, la rende un'opportunità rara sul mercato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale immenso di questa proprietà e lasciatevi sedurre dal suo charme intemporale.

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Nuova construzione
  • Certificato Minergie
5.5 locali141m²CHF 2'050'000.–
1296 Coppet

"Villa F" - Nuova promozione MINERGIE a Coppet

In vendita a Coppet? 7 ville contemporaneeNel cuore del quartiere residenziale di Coppet, scopri un nuovo progetto immobiliare esclusivo: 7 ville contemporanee certificate Minergie, che uniscono design moderno, comfort di vita superiore e alta prestazione energetica.La villa si compone al piano terra di un ampio e bello spazio di vita che comprende un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, il tutto su una grande vetrata che mostra la terrazza e il giardino. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato.La cantina offre un ampio locale, una cantina per il vino, una lavanderia e un locale tecnico.I vantaggi del progetto:Posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici, scuole, negozi, strutture sportive e piscinaArchitettura elegante e moderna: linee pulite, ampie vetrate, finiture di qualitàEtichetta Minergie: ottima isolamento termico, ventilazione a doppio flusso, materiali sostenibili, pannelli fotovoltaici.Ambiente verde: ogni villa dispone di un bel giardino privato e di una terrazza soleggiataDotazioni di alta gamma: cucine completamente attrezzate, garage chiusi, attrezzature di alta gammaNon perdere questa rara opportunità di diventare proprietario in uno dei settori più richiesti della regione del Léman.

  • Certificato Minergie
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8 locali250m²CHF 3'300'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Tempo di percorrenza
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5 locali150m²CHF 1'995'000.–
1272 Genolier

Bellissima villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce con la sua armoniosa alleanza tra modernità e comfort. Offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato adattato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio dedicato al relax e ai momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurando così la sua durata e il suo eccellente stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.

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