459 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Maison de caractère des années 1930

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Nyon, à dix minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle de 1932 séduit d'emblée par son caractère.Ses façades ocre, ornées de fresques peintes, ses volets bois et ses fenêtres cintrées lui donnent une personnalité rare, très éloignée des constructions classiques et standardisées de la région.À l'intérieur, la maison est lumineuse et chaleureuse.Le rez-supérieur s'organise autour d'un vaste hall de distribution qui dessert une cuisine et un séjour de 37 m2 ouvert sur trois orientations : deux portes-fenêtres donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin au sud-est, tandis que de grandes baies captent la lumière au nord-est et au sud-ouest.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing, de sa salle de bains attenante et d'un accès au balcon.L'atout majeur de cette propriété réside dans son rez-inférieur, entièrement aménagé en 2009 et doté d'une entrée indépendante. Avec sa kitchinette, ses deux pièces pouvant être utilisées en chambres et sa salle de bains.Le tout s'inscrit sur une parcelle plate de 545 m2, arborée et partiellement clôturée, complétée par un couvert à voiture, plusieurs places de parc et une dépendance de rangement.Habitable en l'état, la maison offre par ailleurs une belle marge de valorisation : des rafraîchissements intérieurs permettront de l'adapter aux goûts du jour et la zone autorise, sous réserve de mise à l'enquête, l'aménagement d'un étage supplémentaire.Tucked away in a quiet residential neighborhood in Nyon, a ten-minute walk from the train station and downtown, this 1932 single-family home immediately captivates with its character.Its ochre-colored facades, its wooden shutters, and its arched windows give it a unique character, a far cry from the region's typical standardized buildings.Inside, the house is bright and welcoming.The upper ground floor is organized around a spacious entry hall leading to a kitchen and a 37 sqm living room that opens onto three sides: two doors open directly onto the terrace and the southeast-facing garden, while large windows let in light from the northeast and southwest.Upstairs, the master bedroom features a walk-in closet, an en-suite bathroom, and access to the balcony.The major highlight of this property is its lower level, which was fully renovated in 2009 and features a separate entrance. It includes a kitchenette, two rooms that can be used as bedrooms, and a bathroom.The property sits on a flat, tree-lined, and partially fenced lot of 545 sqm, complete with a carport, several parking spaces, and a storage shed.Ready to move into as-is, the house also offers significant potential for appreciation: interior renovations will bring it up to current standards, and zoning regulations allow--subject to public review--the addition of an extra story.

Piccolo edificio residenziale nel centro di Rolle

Edificio di villaggio affascinante che offre un'opportunità rara per un investitore o un privato che desidera creare uno spazio di vita e lavoro su misura. A pochi passi dal Castello, dai negozi e dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio beneficia di una posizione privilegiata. È composto da due locali commerciali al piano terra, che misurano rispettivamente 20m e 30m2, nonché da una lavanderia, un ripostiglio e un laboratorio. Al piano superiore si trova un appartamento duplex di circa 105m2 con una terrazza.

Villa spaziosa in posizione tranquilla con vista lago

In vendita: magnifica villa individuale, ideale in un quartiere residenziale tranquillo tra Nyon e Gland. Spaziosa e luminosa, questa casa offre una cucina attrezzata aperta su un soggiorno con camino, che dà accesso a un balcone e a una grande terrazza perfetta per il relax o la ricezione. Ha cinque camere da letto confortevoli e una mezzanina che può essere allestita come camere aggiuntive, ufficio o spazio ricreativo. Tre bagni assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Questa rara proprietà combina spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. Un'opportunità da non perdere!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - cucina attrezzata aperta su un soggiorno con balcone e accesso alla terrazza- mezzanina (camera aggiuntiva)- 5 camere da letto- 3 bagni- garage per 2 veicoli + 2 posti auto esterni- cantina- quartiere tranquillo e residenziale- grande terrazza e giardino privato- disponibile immediatamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visite online possibili!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/aprofittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo Stato dell'edificio: molto buono Bagni: 4 (1 x bagno per gli ospiti, 1 x bagno / doccia, 2 x bagno / doccia / vasca da bagno)Trasporti pubblici: treno in tutte le direzioni, vicinoScuola: scuola primaria / asilo, vicinoNegozi: Coop / Aldi / altri negozi, vicino

Villa con vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco

Dominando il bacino del Lago di Ginevra in un ambiente residenziale d'eccezione, questa proprietà gode di un panorama assolutamente spettacolare che abbraccia il Lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco. Un vero belvedere della regione, offre uno spazio di vita raro dove calma, intimità e natura si coniugano alla perfezione.Costruita su un lotto generoso di oltre 1.500 m², la villa sviluppa circa 250 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli intelligentemente progettati. I volumi, la luce onnipresente e le numerose aperture verso l'esterno permettono di godere appieno di questo scenario naturale eccezionale in ogni momento della giornata.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento bagnato di luce, dove il salotto conviviale, la sala da pranzo e la cucina aperta con design contemporaneo si armonizzano in uno spirito moderno e caldo. Grazie alle grandi finestre, questo spazio di vita si estende naturalmente a due magnifiche terrazze, vere e proprie aree di vita all'aperto, che offrono una vista impareggiabile sul lago e le montagne.Lo spazio notte comprende attualmente due camere da letto unite per creare una superba suite con volumi generosi. Questa configurazione può, tuttavia, essere facilmente ripristinata in due camere da letto separate secondo le esigenze dei futuri proprietari. Un ulteriore locale completa questo livello e può essere utilizzato come camera da letto, studio, biblioteca o sala di lettura, mentre un elegante bagno moderno con doccia completa questo piano.Il livello inferiore, accessibile anche attraverso un ingresso completamente indipendente, offre una notevole polivalenza. Accoglie uno studio indipendente con angolo cottura e bagno privato, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Una camera da letto aggiuntiva, una seconda camera da letto con accesso diretto al giardino e ingresso indipendente, una stanza per il guardaroba, un'ampia area di svago con zona sauna che può essere allestita come palestra o area benessere, completano armoniosamente questo livello.Gli arredi esterni sono stati pensati come un vero e proprio prolungamento della casa. Organizzati su diversi livelli, offrono più terrazze con atmosfere variate, che consentono di godere sia dei primi raggi del sole che dei magnifici tramonti sul Lago di Ginevra. Sotto, un giardino curatamente progettato circonda una superba piscina riscaldata di 13 x 6,5 metri, trattata con sale e alimentata da una pompa di calore, un vero e proprio invito alla détente durante tutta la bella stagione.Un elegante pool house completamente attrezzato, che comprende un angolo cottura, una doccia, un WC, nonché la stanza tecnica della piscina, completa questo perfettamente progettato spazio di ricevimento esterno, concepito per accogliere famiglia e amici nel massimo comfort.Infine, diversi posti auto esterni e un capanno da giardino completano le prestazioni di questa proprietà unica, dove ogni spazio è stato progettato per offrire uno stile di vita privilegiato in uno dei più bei panorami della Côte.

MAFROI - Residenza contemporanea di lusso

Situato in posizione ideale nel cuore di Nyon, nel tranquillo e prestigioso quartiere di Mafroi, questo sviluppo esclusivo offre un vero e proprio rifugio di pace a pochi passi dal Lago di Ginevra e dalle comodità del centro città.Progettato per una clientela esigente, questo progetto combina architettura contemporanea, comfort assoluto e dotazioni di alta gamma in un ambiente residenziale privilegiato.Informazioni del progetto • Permesso di costruire concesso • Inizio dei lavori: Autunno 2025 • Consegna prevista: Primavera 2027 Superficie • Superficie abitabile: 225 m² • Terrazza: 7,3 m² • Balcone: 3,5 m² • Giardino privato: 15,7 m² • Superficie totale: 251,5 m² Finiture di alta gammaBudget assegnati • Pavimentazione: CHF 80.- / m² • Parquet: CHF 120.- / m² • Cucina attrezzata: CHF 65'000.- IVA inclusa Comfort & Tecnologia • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Materiale e attrezzature di alta qualità scelte dagli acquirenti • Stanze luminose e spaziose • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato DistribuzioneVersione APiano terra • Garage spazioso con locale di deposito • Stireria • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta con ampia zona pranzo e luminoso soggiorno 1° piano • Soggiorno confortevole e luminoso • Due ampie camere da letto • Doccia • Bagno separato Mansarda • Suite genitoriale con balcone privato • Camerino • Bagno annesso Una distribuzione elegante e funzionale, che offre spazi generosi e una perfetta separazione tra aree di vita e di notte.Versione BPiano terra • Garage spazioso con locale di deposito • Stireria • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, offre un bello spazio di ricevimento 1° piano • Suite genitoriale con camerino, bagno e bagno separato • Due ampie camere da letto • Doccia • Bagno separato Mansarda • Ampio soggiorno con molta luce e accesso al balcone • Bagno indipendente

Villa contemporanea ad Arzier con vista panoramica & efficienza energetica

Situata ad Arzier, questa proprietà recente seduce per la sua architettura moderna, la sua luminosità eccezionale e la sua efficienza energetica notevole.Ogni piano si avvale di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico nel cuore di un ambiente verde e pacifico.Con i suoi spazi generosi e le cinque camere da letto, questa villa risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia in cerca di comfort, modernità e serenità.Un bene raro, rivolto verso il futuro, che combina eleganza e sostenibilità in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.

Proprietà Eccezionale tra Ginevra e Losanna

Situata in un contesto privilegiato, a soli pochi minuti dalla charmante città di Rolle, questa proprietà contemporanea eccezionale combina eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e panorami mozzafiato. • Superba parcelle di oltre 7'500 m² • Oltre 800 m² abitabili • Volumi generosi • Luminosità eccezionale • Vista panoramica su ambiente alberato e verde, nonché apertura sul lago e le montagne. • Discrezione e privacy a pochi minuti dal lago.Questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato, offrendo uno stile di vita esclusivo che combina modernità, comfort e natura. Un progetto eccezionale per clienti esigenti alla ricerca di eleganza, discrezione e raffinatezza assoluta.