Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 459 Treffer

  • Two houses, each with a garage, red roofs, solar panels on the roof
  • Table showing details of four villas, including their names, surface area, and price.
  • 2 houses, red roof, solar panels, garage, balcony
  • Advertisement for Residences du Tilleul, showing plans for 2x2 villas and a farm transformation into 9 lodgings
  • Floor plan of a division project with multiple lots labeled C1, C2, D3, D4, A0, and 228.
  • multiple buildings, parking spaces, green areas, pathways
  • Contact information for Alain TAGINI, a real estate agent, including phone number and email address.
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5.5 ZimmerCHF 1'950'000.–
Route de Chéserex, 1274 Grens

4 Reihenhäuser mit neuen Garagen zum Verkauf in Grens ab CHF 1’950’000.–

Eine neue Wohnbaupromotion in Grens, im Rahmen eines Projekts zum Bau von 2 x 2 Reihenhäusern mit Garagen, die modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Ausstattungsoptionen nach Budget bieten.Preise ab CHF 1’950’000.– bis CHF 2’050’000.–Eine neue Wohnbaurealisierung in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens eine neue Promotion von 4 Reihenhäusern mit Garagen an, die individuell nach dem Grundstücksplan angepasst sind. Diese Realisierung wurde entwickelt, um geräumige Wohnflächen, moderne technische Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente zu bieten.Die Häuser bieten eine Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus, mit Verkaufspreisen zwischen CHF 1’950’000.– und CHF 2’050’000.– je nach Grundstück. Diese neue Gelegenheit richtet sich an Käufer, die ein neues Haus in Grens suchen, mit einer inneren Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben und eine langfristige Vermögensanlage geeignet ist.Die Vorteile des Projekts • 4 Reihenhäuser mit Garagen • Individuelle Häuser nach dem Grundstücksplan • Wohnfläche pro Haus: 152,96 m² • Keller mit Eingang, Technikraum, 2 Kellerräumen und Optionalraum • Erdgeschoss mit Eingang, Schrank, separates WC, offener Küche und Wohn-Esszimmer • Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Dusche, Badezimmer und Balkon • Unbeheizter Dachboden über der Garage • Terrasse und Garten nach dem Grundstücksplan • Wärmepumpe mit Solaranlage • Fußbodenheizung • PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung • Elektrisch betriebene Jalousien • 1 Garage pro Haus, mit 2 Parkplätzen je nach Konfiguration und Projektplan • Umgrenzte Grundstücke mit Tor für Garten und Terrasse Moderne und sorgfältige AusstattungDas Projekt profitiert von einer modernen Wärmepumpe mit Solaranlage, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Diese Ausstattung entspricht den Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Bauqualität.Die Käufer können auch verschiedene Ausstattungselemente nach Wunsch und Budget auswählen, wie z.B. Küchen, Sanitäranlagen, Farben, Fliesen und Parkett, je nach Projektfortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individuelles Haus zu gestalten, während die technische Grundausstattung kohärent und qualitativ bleibt. Der Projektplan sieht u.a. ein Budget von CHF 28’000.– für die Küche und CHF 18’000.– für die Sanitäranlagen pro Haus vor.Ein Wohnambiente, das auf täglichen Komfort ausgerichtet istDiese Promotion vereint mehrere Qualitäten, die besonders gesucht werden: gut verteilte Häuser, komfortable Wohnfläche, moderne technische Ausstattung und private Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon nach dem Projektplan. Das Projekt entspricht den Erwartungen von Familien sowie von Käufern, die ein neues, qualitativ hochwertiges Haus in Grens suchen.Mit einer Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus bietet diese neue Promotion eine kohärente Angebotsstruktur, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie die Gesamtkohärenz des Projekts bewahrt.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, die Beschreibung, die Preise, die detaillierten Informationen zum Projekt und die notwendigen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf sorgfältig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Häuser und die nächsten Schritte.Die Broschüre anfordern Die Pläne mit den m² des Gartens, der Wohnfläche, den Preisen und der Beschreibung erhalten Eine Besichtigung planenKontaktALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

Wegzeit
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Jonathan Weibel

Jonathan Weibel

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Jonathan Weibel

Jonathan Weibel

6.5 Zimmer140m²CHF 2'450'000.–
1260 Nyon

Maison de caractère des années 1930

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Nyon, à dix minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle de 1932 séduit d'emblée par son caractère.Ses façades ocre, ornées de fresques peintes, ses volets bois et ses fenêtres cintrées lui donnent une personnalité rare, très éloignée des constructions classiques et standardisées de la région.À l'intérieur, la maison est lumineuse et chaleureuse.Le rez-supérieur s'organise autour d'un vaste hall de distribution qui dessert une cuisine et un séjour de 37 m2 ouvert sur trois orientations : deux portes-fenêtres donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin au sud-est, tandis que de grandes baies captent la lumière au nord-est et au sud-ouest.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing, de sa salle de bains attenante et d'un accès au balcon.L'atout majeur de cette propriété réside dans son rez-inférieur, entièrement aménagé en 2009 et doté d'une entrée indépendante. Avec sa kitchinette, ses deux pièces pouvant être utilisées en chambres et sa salle de bains.Le tout s'inscrit sur une parcelle plate de 545 m2, arborée et partiellement clôturée, complétée par un couvert à voiture, plusieurs places de parc et une dépendance de rangement.Habitable en l'état, la maison offre par ailleurs une belle marge de valorisation : des rafraîchissements intérieurs permettront de l'adapter aux goûts du jour et la zone autorise, sous réserve de mise à l'enquête, l'aménagement d'un étage supplémentaire.Tucked away in a quiet residential neighborhood in Nyon, a ten-minute walk from the train station and downtown, this 1932 single-family home immediately captivates with its character.Its ochre-colored facades, its wooden shutters, and its arched windows give it a unique character, a far cry from the region's typical standardized buildings.Inside, the house is bright and welcoming.The upper ground floor is organized around a spacious entry hall leading to a kitchen and a 37 sqm living room that opens onto three sides: two doors open directly onto the terrace and the southeast-facing garden, while large windows let in light from the northeast and southwest.Upstairs, the master bedroom features a walk-in closet, an en-suite bathroom, and access to the balcony.The major highlight of this property is its lower level, which was fully renovated in 2009 and features a separate entrance. It includes a kitchenette, two rooms that can be used as bedrooms, and a bathroom.The property sits on a flat, tree-lined, and partially fenced lot of 545 sqm, complete with a carport, several parking spaces, and a storage shed.Ready to move into as-is, the house also offers significant potential for appreciation: interior renovations will bring it up to current standards, and zoning regulations allow--subject to public review--the addition of an extra story.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
7.5 Zimmer400m²CHF 2'500'000.–
1273 Arzier-Le Muids

Geräumige Villa in ruhiger Lage mit Seeblick

Zum Verkauf: Magnifique Villa individuelle, ideal in einem ruhigen Wohnviertel zwischen Nyon und Gland gelegen. Geräumig und hell, bietet dieses Haus eine ausgestattete offene Küche auf einen Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zu einem Balkon und einer großen Terrasse bietet, die perfekt für Entspannung oder Empfänge ist. Es verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum eingerichtet werden kann. Drei Badezimmer gewährleisten optimalen Komfort für die ganze Familie. Diese seltene Immobilie verbindet Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Chance, die nicht zu verpassen ist!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ausgestattete offene Küche auf einen Wohnbereich mit Balkon und Zugang zur Terrasse- Galerie (zusätzliches Schlafzimmer)- 5 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Garage für 2 Fahrzeuge + 2 Außenparkplätze- Keller- ruhiges und Wohnviertel- große Terrasse und privater Garten- sofort verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Herzen eines ruhigen Wohnviertels Zustand des Gebäudes: sehr gut Badezimmer: 4 (1 x Gästetoilette, 1 x Toilette / Dusche, 2 x Toilette / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug in alle Richtungen, in der NäheSchule: Grundschule / Vorschule, in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Aldi / andere Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
6.5 Zimmer250m²Preis auf Anfrage
A Genolier, 1272 Genolier

Villa mit Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc

Dominant den Genfersee in einer außergewöhnlichen Wohngegend, genießt diese Immobilie ein absolut spektakuläres Panorama, das den Genfersee, die Alpen und den majestätischen Mont Blanc umfasst. Als wahrer Belvédère der Region bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur perfekt zusammenkommen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m², entwickelt die Villa etwa 250 m² Wohnfläche auf zwei intelligent gestalteten Ebenen. Die Raumvolumen, die allgegenwärtige Helligkeit und die zahlreichen Öffnungen zum Außenbereich ermöglichen es, diese außergewöhnliche Naturkulisse zu jeder Tageszeit voll auszunutzen.Die Hauptebene bietet einen großen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche im modernen Design harmonisch vereinen, um einen modernen und warmen Charakter zu vermitteln. Durch die großen Fensterfronten erstreckt sich dieser Lebensbereich natürlich auf zwei prächtige Terrassen, die als echte Außenlebensräume dienen und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bieten.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei zusammengelegte Schlafzimmer, um eine großzügige Suite zu schaffen. Diese Konfiguration kann jedoch leicht wieder in zwei separate Schlafzimmer rückgängig gemacht werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Raum vervollständigt diese Ebene und kann als Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Lesezimmer genutzt werden, während ein elegantes, modernes Duschbad diese Etage abrundet.Der untere Bereich, der auch über einen vollständig separaten Eingang zugänglich ist, bietet eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Er beherbergt ein unabhängiges Studio mit einer Kochnische und einem privaten Duschbad, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie einem separaten Eingang, ein Ankleidezimmer, ein großer Aufenthaltsraum mit einem Saunabereich, der als Fitnessraum oder Wellnessbereich eingerichtet werden kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Außenanlagen sind als ein wahres Pendant zum Haus konzipiert. Auf verschiedenen Ebenen angeordnet, bieten sie mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären, die es ermöglichen, sowohl die ersten Sonnenstrahlen als auch die atemberaubenden Sonnenuntergänge am Genfersee zu genießen. Unten befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der eine großartige, 13 x 6,5 Meter messende, salzbehandelte und mit einer Wärmepumpe beheizte Poolumgebung umgibt, die zu Entspannung einlädt.Ein elegantes, voll ausgestattetes Poolhaus, das eine Kochnische, eine Dusche, ein WC sowie den technischen Raum für den Pool umfasst, vervollständigt diesen perfekt durchdachten Außenbereich, der für die Unterhaltung von Familie und Freunden in absolutem Komfort konzipiert ist.Schließlich vervollständigen mehrere Außenparkplätze sowie ein Gartenschuppen die Ausstattung dieser einzigartigen Immobilie, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, um ein privilegiertes Leben in einem der schönsten Panoramen der Côte zu bieten.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
Séverine Loeb

Séverine Loeb

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Séverine Loeb

Séverine Loeb

6 Zimmer225m²CHF 3'590'000.–
1260 Nyon

MAFROI - Wohnanlage hochwertig und modern

Idealerweise gelegen im Herzen von Nyon, im ruhigen und prestigeträchtigen Viertel Mafroi, bietet diese exklusive Entwicklung einen wahren Friedenshort, nur wenige Schritte vom Genfer See und den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet dieses Projekt moderne Architektur, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Wohnumgebung.Projektinformationen • Baugenehmigung erteilt • Baustart: Herbst 2025 • Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Flächen • Wohnfläche: 225 m² • Terrasse: 7,3 m² • Balkon: 3,5 m² • Privater Garten: 15,7 m² • Gesamtnutzfläche: 251,5 m² Hochwertige AusstattungZugeteilte Budgets • Fliesen: CHF 80.- / m² • Parkett: CHF 120.- / m² • Ausgestattete Küche: CHF 65'000.- inkl. MwSt. Komfort & Technik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Materialien und Ausstattung höchster Qualität nach Wahl der Käufer • Helle und geräumige Räume • Ruhiges und gefragtes Wohnviertel RaumplanVersion AErdgeschoss • Geräumige Garage mit Abstellraum • Waschküche • Gäste-WC • Offene Küche mit großem Essbereich und hellem Wohnzimmer 1. Obergeschoss • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Zwei große Schlafzimmer • Dusche • Separates WC Dachgeschoss • Prächtige Elternsuite mit privatem Balkon • Ankleidezimmer • Angrenzendes Badezimmer Eine elegante und funktionale Raumplanung, die großzügige Räume und eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bietet.Version BErdgeschoss • Geräumige Garage mit Abstellraum • Waschküche • Gäste-WC • Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, bietet einen schönen Empfangsbereich 1. Obergeschoss • Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und separatem WC • Zwei große Schlafzimmer • Dusche • Separates WC Dachgeschoss • Prächtiger Wohnbereich mit viel Licht und Zugang zum Balkon • Unabhängiges WC

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5.5 Zimmer153m²CHF 2'490'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Villa von Ausnahme im Herzen der Natur in Chavannes-des-Bois

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! BAUBEGINN BALD! Idealerweise gelegen in der friedlichen und begehrten Gemeinde Chavannes-des-Bois, integriert sich diese Immobilie perfekt in eine grüne Umgebung und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das Ruhe, Eleganz und modernen Komfort vereint. Ein geräumiger und lichtdurchfluteter Raum Die auf zwei Ebenen errichtete Villa bietet 150 m² Wohnfläche sowie 120 m² zusätzliche Flächen im Untergeschoss und im Dachgeschoss. Große Fensterflächen überfluten jeden Raum mit natürlichen Licht, betonen die moderne Architektur und die raffinierte Ausstattung. Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung Das Innere zeichnet sich durch eine harmonische Anordnung und hochwertige Ausführung aus: • Erdgeschoss: Offene Küche zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einer idealen Terrasse für Empfänge führt. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. • Obergeschoss: Elegant ausgestattetes Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon mit freier Sicht. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, garantieren Komfort und Funktionalität. Ein idyllischer und gestalteter Außenbereich Der landschaftlich gestaltete und private Garten bietet optional einen Pool, schafft einen exklusiven Erholungsbereich. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch nach außen, während eine Doppelgarage und ein Parkplatz den täglichen Komfort optimieren. Ein außergewöhnliches Lebensumfeld Zwischen Genf und Nyon gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen und Geschäften entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit.

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4.5 Zimmer251m²CHF 2'290'000.–
1299 Crans (VD)

Ihr zukünftiges Zuhause zwischen Moderne, Natur und hochwertigem Komfort

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern im Bau in Crans, in einer Wohngegend und grüner Umgebung, im Herzen eines begehrten Villenviertels. Konzipiert, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verführt diese Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und modernen Ausstattung. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiger Wohnbereich mit Esszimmer von über 32 m², der zu einer gemütlichen Küche offen ist und so einen harmonischen und lichtdurchfluteten Wohnraum schafft.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter einer eleganten Elternsuite. Ein großer Vorteil dieses Objekts liegt in seinen Dachbodenräumen von 30 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können (Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Zimmer), sowie einem Fitnessraum im Untergeschoss für Ihr Wohlbefinden. Außerhalb bietet eine Terrasse von 26 m² die Möglichkeit, die schönen Tage in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu genießen. Für Ihren Komfort ist ein Abstellplatz für zwei Autos Teil dieses Objekts.Errichtet nach den Minergie-P-Standards, ist diese Villa mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine Spitzenenergieeffizienz und vollständigen Umweltschutz gewährleistet. Der Bau wird von BEG LEMAN SA durchgeführt, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität und Seriosität seiner Bauprojekte. Ideal gelegen in der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln, stellt diese Villa die perfekte Wahl für Familien dar, die Ruhe suchen, ohne moderne Ausstattung zu opfern. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zeitgenössische Architektur mit großen Räumen und optimaler Helligkeit • Ökologischer Bau nach Minergie-P-Standards (Wärmepumpe und Photovoltaik) • Geräumiger Wohn- und Essbereich von über 32 m² • Elegante Elternsuite und komfortable Zimmer • Ausbauwürdige Dachbodenräume von 30 m² mit Potential für zusätzlichen Raum • Privater Fitnessraum im Untergeschoss • Große Terrasse von 26 m² in einer grünen Umgebung • Ruhige und privilegierte Lage in Crans, nahe bei den Annehmlichkeiten • Abstellplatz für zwei Autos inklusive • Geplante Fertigstellung im Sommer 2027 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation!

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4.5 Zimmer251m²CHF 2'260'000.–
1299 Crans (VD)

Eleganz im Herzen von Crans-près-Céligny

In einer gesuchten Wohngegend entdecken Sie Les Vignettes 22, eine exklusive Neubau-Promotion von drei Doppelhäusern, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Diese wunderschöne Villa A, ein Eckhaus, begeistert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem friedlichen Lebensumfeld. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 625 m², bietet sie fast 251 m² Nutzfläche, sorgfältig auf Komfort und familiäres Wohlbefinden im Herzen von La Côte ausgerichtet.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer aus, das zu einer modernen Küche führt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der private Garten und die schöne Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet, verlängern die Innenräume harmonisch, um sonnige Tage zu genießen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großer Vorteil liegt in den ausbaufähigen Dachboden von etwa 30 m², der ein Potenzial für Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen bietet.Der Keller hat viele Vorteile, darunter einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Nach modernen Standards gebaut und mit hochwertigen energetischen Leistungen ausgestattet, verbindet diese Villa Nachhaltigkeit und zeitgenössische Eleganz. Die Konstruktion wird von BEG LEMAN SA durchgeführt, einem renommierten Generalunternehmer, der für die Qualität und Seriosität seiner Bauprojekte bekannt ist. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und dem See entfernt, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die ein höheres Lebensqualitätsniveau in einem der begehrtesten Dörfer der Region suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bevorzugte Lage zwischen Genf und Nyon in einer ruhigen Nachbarschaft • Helles Eckhaus mit etwa 251 m² Nutzfläche • Großzügiges Grundstück von 625 m² mit privatem Garten nach Südwesten • Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines Elternschlafzimmers mit eigenem Bad • Ausbauhafte Dachboden von 30 m², die ein Potenzial für zusätzlichen Raum bieten • Mehrzweckkeller, ideal für Fitness, Spielzimmer oder Heimkino • Spitzenleistungen in puncto Energieeffizienz und hochwertige Ausführung • Abstellplatz für zwei Autos inklusive • Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen (optional) • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und dem See Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten!

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5.5 Zimmer124m²CHF 1'375'000.–
Chemin de la Torne 6, 1261 Le Vaud

Gelegenheit zum Zugreifen - Letzte halb-individuelle Villa mit Blick auf die Alpen!

Letzte halb-individuelle Villa im Endstadium der Fertigstellung. Die Villa A verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung und ist mit einer Garage verbunden, die ihr gehört, was sie zu einer halb-individuellen Villa macht. Neue Villa verfügbar ab Herbst 2026Ökologisch & wirtschaftlichDiese Villa in Holzkonstruktion ist mit: • 24 Photovoltaikpaneelen • Wärmepumpe Luft/Wasser • Dreifachverglasung ausgestattet, um Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Kosten zu senken.Ein außergewöhnliches WohnambienteDie Villa bietet ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse und einen Garten, die nach Südwesten ausgerichtet sind, um den Sonnenuntergang zu genießen, während Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen haben. Diese 5,5-Zimmer-Villa liegt in einem grünen Wohnviertel in Le Vaud, das für seine Ruhe und Serenität bekannt ist und über einen Fußweg ohne Ausgang verfügt. Eine ideale RaumaufteilungErdgeschoss • Eingang mit Garderobenbereich • Büro oder Schlafzimmer • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse • Gästetoilette Obergeschoss • Flur • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad (insgesamt 19,15 m2) • + 2 Schlafzimmer mit hoher Deckenhöhe • + 1 Badezimmer Untergeschoss (vollständig) • Technikraum/Waschküche • 2 Keller und/oder verfügbar Außenbereich • Terrasse von 25 m2 • Garten von 221 m2 Parkplatz • 1 Parkplatz in einer offenen Garage (im Preis inbegriffen) • 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) • 1 Besucherparkplatz, der mit der Nachbarvilla geteilt wird Fläche • Nutzfläche: 172,7 m2 • Verkaufsfläche: 123,8 m2 • Wohnfläche: 115,7 m2 Kauf auf BauplanProfitieren Sie von diesem fast fertiggestellten Projekt und genießen Sie hochwertige Ausführung und Materialien.Bei diesem Kauf auf Teilgrundstück können Sie erhebliche Einsparungen bei den Notarkosten und den Rechtstransferkosten erzielen.Lassen Sie sich diese letzte Villa nicht entgehen!Ein idealer Lebensraum, um modernen Komfort, Ruhe und Umweltengagement zu verbinden.Kontaktieren Sie Philippe Karst noch heute für weitere Informationen oder um die Parzelle zu besichtigen:079 431 25 35 | p.karst@villvert.chVillvert SA ist ein allgemeines Dienstleistungsunternehmen, das gemäß den schweizerischen SIA-Normen und mit verantwortungsvoller Rücksichtnahme auf die Gebäudephysik arbeitet.

Wegzeit
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10 Zimmer320m²Preis auf Anfrage
1296 Coppet

Licht, Raum und Serenität? Eine private Auszeit in Coppet

Versteckt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Coppet, bietet diese contemporary Villa ein seltenes Gleichgewicht zwischen Licht, Intimität und Eleganz – nur wenige Minuten von Genf entfernt. Bereits bei der Eingangstür öffnen sich die Räume und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen natürlich. Inspiriert vom kalifornischen Stil, wurde die Villa um eine einfache Idee herum entworfen: den Raum zu öffnen und das Licht hereinzulassen. Das Herz des Hauses konzentriert sich auf ein spektakuläres Kathedralszimmer, das harmonisch zur Terrasse und dem landschaftlichen Garten führt. Die Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und das Esszimmer, wodurch ein gemütlicher Ort entsteht. Ein Büro und ein Gästezimmer mit Bad vervollständigen diese Ebene mit Raffinesse. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre sanfter: eine Galerie überblickt das Wohnzimmer und öffnet sich zu den Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort, verfügt über eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, bieten Komfort und Unabhängigkeit. Der Keller verlängert die Nutzung des Hauses, mit einem großen, modularen Raum – Kino, Fitnessraum oder Spielzimmer – sowie einem Gästezimmer, einer Dusche, einem Weinkeller und technischen Räumen. Errichtet auf einem etwa 1'200 m2 großen Grundstück, bietet die Immobilie eine offene und geschützte Umgebung. Ein beheizter Pool von 5x10 m strukturiert die Außenräume und lädt ein, die schönen Tage zu genießen. Der Garten, baumgesäumt und intim, wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Eine Überdachung für zwei Autos sowie drei bis vier Außenplätze ergänzen den Innenhof, ohne den Geräteschuppen zu vergessen. In Coppet, nur wenige Minuten von Genf entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Lebensqualität, die Serenität, Erreichbarkeit und Lebensqualität für die ganze Familie verbindet.

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