Häuser zum Kaufen: Region Nyon

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6.5 Zimmer262m², CHF 2’600’000.–
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1279 Bogis-Bossey

"Les Terrasses du Levant" Deux élégantes villas jumelles de standing au centre de Bogis Bossey

Un cadre de vie paisible pour un projet d'exception.Nichée au coeur du charmant village de Bogis-Bossey, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, la promotion "Les Terrasses du Levant" est un projet de deux paires de villas jumelles, érigé sur une parcelle de 1'700 m2.Leur architecture moderne et élégante met en avant des espaces intérieurs généreux baignés de lumière, créant une ambiance chaleureuse. La parcelle jouxte les champs environnants, offrant une tranquillité absolue dans le calme de la campagne vaudoise. Chaque villa a une surface de plancher de 262 m2, complétée par un sous-sol spacieux de 53 m2 et la possibilité d'acquérir un box double en supplément pour CHF 100'000.-.Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale durable, marquée par le label énergétique Minergie, témoignant de sa responsabilité écologique et économique.Harmonisant une ligne contemporaine avec une touche traditionnelle, "Les Terrasses du Levant" présente un caractère intemporel unique. Les villas ont été agencées sur la parcelle pour maximiser l'ensoleillement tout en préservant l'intimité grâce à de vastes jardins clôturés.L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le bien-être et l'ergonomie, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un WC/douche pour les invités, une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine élégamment agencée et une salle à manger de taille généreuse.Au premier étage, la première partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et une terrasse privée. Deux salles de bains supplémentaires sont prévues pour les autres chambres.Au deuxième étage, deux suites avec leur salle de bains et dressing offrent une polyvalence d'aménagement, permettant la création d'une grande suite parentale au choix.Le sous-sol comprend un local technique privé, une cave et une grande salle de jeux naturellement éclairée par une fenêtre en saut-de-loup.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien en se basant sur un descriptif technique complet et des prestations initiales de grande qualité.De plus, il existe la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure supplémentaire pour CHF 35'000.-.

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10 Zimmer288m², CHF 2’280’000.–
Route d'Arnex 2, 1277 Arnex-sur-Nyon

Magnifique ancienne ferme rénovée à Arnex-sur-Nyon

Points forts: • Généreux volumes • Panneaux solaires • Finitions de qualité • Beaucoup de cachet • Emplacement privilégié Cette propriété de caractère a connu d'importantes rénovations très réussies, qui donnent à cet objet beaucoup de charme et de cachet.Après le hall d'entrée muni d'armoires encastrées et le local technique, on y trouve une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. L'espace cuisine, avec son îlot central, est généreux et accueillant. Un demi-niveau mène au séjour principal avec son coin salle à manger et son espace cheminée.A l'étage, on retrouve un 2ème salon de détente, un balcon, un escalier extérieur, un espace de bureau ainsi que deux chambres dont l'une, très spacieuse, dispose de sa propre salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire d'angle. Les combles aménagés proposent 3 belles chambres et une salle de bain.A l'extérieur, où plusieurs places de parc sont disponibles, un accès dallé mène à un couvert et à un cabanon. Le jardin, plat, possède une pergola et un barbecue. Une charmante terrasse orientée sud-ouest vient garnir le tout.Chaleureux et cosy en hiver, agréable et tempéré en été, cet ancien corps de ferme dispose d'un cachet indéniable et authentique.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition. Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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15 Zimmer441m², CHF 2’300’000.–
Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteurNous sommes ravis de vous présenter cette propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, à la fois pour un investisseur ou pour un promoteur. Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 1557 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment. Caractéristiques principales :Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:rez de chaussée • un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin • un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin 1er étage • un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse • un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans)Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1273-23-2

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5.5 Zimmer154m², CHF 2’150’000.–
Chemin du Couchant 27, 1270 Trélex

Très belle villa individuelle avec agréable jardin

Située dans un cadre verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette spacieuse villa individuelle labellisée Minergie est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Parfaitement et soigneusement entretenu, ce bien est idéal pour une famille.Le charmant village de Trélex est niché au coeur de La Côte, à proximité de toutes les commodités et à seulement 3 minutes de l'autoroute A1. Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée: Chauffage au sol - Hall d'entrée- Séjour / salle à manger avec un poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WC- Bureau / chambreEtage: Chauffage par radiateurs- 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès au balcon avec vue sur le Lac et les montagnes- Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC- Un espace buanderie accessible depuis la salle de bainsSous-sol:- Un disponible chauffé de 20.50 m2 (actuellement utilisé comme home-cinéma)- Un grand disponible de 40 m2- Un local technique - Une cave- Un grand garage box pour deux voitures avec porte automatique Espaces extérieurs:- Joli jardin sur tout le pourtour de la maison avec deux grandes terrasses (Ouest et sud)- Une cabane de jardin en dur- Plusieurs places de parcBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.- La maison est équipée d'un puit canadien / provençal qui permet de réchauffer l'air en hiver et de la rafraichir en été.

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5.5 Zimmer199m², CHF 2’150’000.–
Chemin des Prés Doraux 10, 1297 Founex

Charmante villa familiale avec piscine

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités, cette spacieuse villa mitoyenne parfaitement et soigneusement entretenue est idéale pour une famille. L'un des atouts majeurs de la maison est son agréable jardin joliment arboré et entièrement clôturé ainsi que sa belle piscine.La surface habitable nette et de 142m2 et les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée: chauffage au sol- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin- Salle de douche avec WC Etage: chauffage par radiateurs- Trois chambres à coucher avec accès aux balcons- Salle de bain avec WCCombles: chauffage par radiateurs- Une chambre / bureauSous-sol:- Grand disponible non chauffé de 39m2- Disponible chauffé de 18.5m2- Espaces de rangement- Local technique / buanderieEspaces extérieurs:- Grande terrasse - Piscine- Réduit de jardin / local piscine- Garage box avec mezzanine pour rangement- Deux places de parc Bon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Un permis de construire est en force pour l'installation d'une pompe à chaleur. - La commune bénéficie d'un taux d'imposition très intéressant de 57.Les écoles, le centre du village et les transports publics sont à 10 minutes à pied et l'école Internationale est à 20 minutes à pied.

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4.5 Zimmer130m², CHF 1’680’000.–
1299 Crans-près-Céligny

Villa jumelle au calme à Crans-près-Céligny

Points forts: • Situation privilégiée • Tranquillité • Jardin et grande terrasse • Excellente orientation Villa jumelle au calme à Crans-près-CélignyCette belle propriété se situe dans un quartier résidentiel accueillant du très prisé village de Crans-près-Céligny, non loin du lac Léman et de la ville de Nyon. Ce bien jouit non seulement d'une certaine tranquillité, mais aussi de la proximité des installations sportives environnantes ainsi que des activités nautiques, tout en étant à une distance convenable de Genève et de son aéroport international.La villa offre 3 chambres confortables dont 1 avec son dressing et sa salle de bains attenante. La cuisine moderne est entièrement équipée pour ravir vos futures convives. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son joli jardin. Orienté de manière optimale, il offre un ensoleillement idéal et une excellente luminosité à l'intérieur de la maison, ce tout au long de la journée. Pour votre confort, sachez que cette propriété comprend également un sas d'entrée et 2 places dans le garage souterrain.Résider à Crans, c'est profiter d'une vie de qualité, au calme, tout en bénéficiant des avantages d'une ville.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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7 Zimmer180m², CHF 1’990’000.–
Rue du Perron 29, 1196 Gland

Spacieuse maison de 7 pièces à Gland

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Gland, cette propriété de qualité, nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre une proximité optimale avec toutes les commodités ainsi que la gare de Gland. Cette résidence harmonise générosité d'espace et confort, créant ainsi un environnement de vie optimal adapté aux besoins d'une famille nombreuse, d'une famille avec des adolescents ou d'individus actifs à la recherche d'un espace indépendant supplémentaire. Elle est agrémentée d'un magnifique jardin pourvu d'une pergola et d'une véranda chauffée. L'un des atouts remarquables de cette propriété réside dans ses multiples possibilités : la fusion potentielle de deux maisons indépendantes en une seule, tandis que son vaste sous-sol chauffé, équipé de puits de lumière, offre une surface habitable supplémentaire considérable, adaptable selon les besoins des futurs propriétaires.En franchissant le seuil de la maison, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée confortable vous donnant accès aux deux parties de la résidence, à droite et à gauche. Vous découvrirez ainsi la flexibilité d'avoir soit deux habitations indépendantes, soit une grande maison polyvalente. En vous dirigeant vers votre droite, une spacieuse pièce à vivre éclairée par de grandes baies vitrées, s'ouvrira devant vous. Cette pièce élégante fusionne de manière harmonieuse le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à son îlot central doté d'un coin bar, la préparation de délicieux repas devient un véritable plaisir, tout en profitant de la compagnie de la famille ou des amis. À l'opposé de la résidence, une autre pièce de vie comprenant une deuxième cuisine, de dimensions plus petite, s'ouvre sur une véranda chauffée.À l'étage, quatre chambres à coucher présentent chacune leur propre caractère. Un accès direct permet d'atteindre les chambres de chaque résidence. Ces chambres sont idéales pour accueillir tous les membres de la famille ou les invités. Elles partagent également une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'une salle de douche.Comme mentionné précédemment, la maison est également pourvue d'un spacieux sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une buanderie bien organisée, ainsi qu'assez d'espace pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace polyvalent adapté à vos besoins. À l'extérieur, le jardin bien entretenu constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue en famille, des activités de jardinage ou simplement pour se détendre en plein air.La propriété est également dotée d'un garage, et jusqu'à trois véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant la maison, ce qui est idéal en cas d'invités nombreux.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/maison_glandVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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4.5 Zimmer255m², CHF 3’800’000.–
Rolle, 1180 Rolle

En exclusivité - Belle villa - situation exceptionnelle coté lac

En exclusivité - Belle villa - situation exceptionnelle coté lacDécouvrez cette magnifique villa-jumelée située entre le lac et les vignes aux portes de Rolle. Située dans un endroit calme, elle se trouve dans une petite enclave privée, sans issues publique, permettant l'accès au lac, à une petite plage et aux vignes. Cette Villa de 150 m2 et de 4,5 pièces est distribuée sur 4 niveaux. Les 2 niveaux principaux sont accessibles par ascenseur. Avec une exposition sud, la maison est pleine de charme, chaque pièce bénéficiant des belles vues sur le lac ou les vignes. Ayant bénéficiée de nombreuses rénovations soignées, elle est en parfait état d'entretien. Un grand espace de vie extérieur, un garage double dotée d'une porte automatique, un coin barbecue/cheminée avec des dalles en pierres naturelles, trois places de parcs et deux jardins arborés complet cette propriété d'exception rare sur le marché.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1166-24-1Exclusive - Beautiful villa - exceptional lakeside locationDiscover this magnificent semi-detached villa located between the lake and the vineyards on the outskirts of Rolle. Situated in a quiet location, it is set in a small private enclave, with no public exits, providing access to the lake, a small beach and the vineyards. This 150 m2, 4.5-room villa is distributed over 4 levels. The 2 main levels are accessible by elevator. Facing south, the house is full of charm, with every room enjoying beautiful views of the lake or vineyards. Having benefited from many careful renovations, it is in perfect condition. A large outdoor living area, a double garage with automatic door, a barbecue/fireplace area with natural stone slabs, three parking spaces and two wooded gardens complete this exceptional property, rare on the market.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1166-24-1

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6 Zimmer225m², CHF 1’880’000.–
1278 La Rippe

Magnifique villa mitoyenne avec vue sur le lac Léman

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison, nichée dans le paisible village de La Rippe. Son emplacement stratégique, en bordure de zone agricole et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un véritable havre de paix pour une vie sereine. À noter également que cette propriété est totalement indépendante (individuelle), comme toutes celles du quartier, et qu'il n'y a pas de copropriété (PPE).Vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux. Avec pas moins de 5 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale, et une surface utile de plus de 310 m², cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2007, cette villa s'étend sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant un agencement fonctionnel et moderne pour un style de vie harmonieux.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un hall spacieux avec rangements et WC visiteurs, tandis que la grande pièce de vie, avec son salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger conviviale et sa grande cuisine avec îlot, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.À l'étage, vous découvrirez un espace dédié aux chambres, comprenant quatre vastes chambres à coucher et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille.Le deuxième étage réserve une véritable oasis de tranquillité avec sa suite parentale, comprenant un espace bureau, une chambre à coucher donnant accès à un balcon couvert, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, idéale pour se ressourcer après une longue journée.Le sous-sol offre un espace polyvalent avec un grand salon TV ou salle de jeux aménagé en chambre d'amis, une vaste buanderie, un local technique, un espace de rangement pratique, une cave et un accès direct au parking souterrain, ajoutant une touche de commodité à cette demeure d'exception.Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.En sus deux places de parking souterrain au prix de 45'000 CHF pour les deux places.

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10.5 Zimmer380m², CHF 5’300’000.–
1260 Nyon

Ravissante maison de maître

Située à deux pas du centre ville, cette villa au cadre verdoyant est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs de grands espaces. Rénovée avec goût elle offre un standing raffiné et une luminosité exceptionnelle. Ses larges espaces ouverts sur le jardin invitent la nature à se mêler au charme chaleureux de cette résidence. A 500m de la gare et 8mn du lac, vous serez surpris par le plein potentiel de sa situation.Au rez :- Hall avec vestiaire et WC visiteurs - Cuisine - Salon avec cheminée, accès terrasse et jardin - Salle à mangerA l'étage :- Salon multimédia - 4 chambres dont une avec balcon vue jardin - 2 salles de douches avec WC - 1 salle de bain avec WCDans les combles :- Suite parentale avec bureau, dressing, salle de douche WC- Vue sur le jardin - Espace de stockage dans les sur combles Au sous-sol :- Salle de Billard - Cave - Salle de fitness - Buanderie - Chaufferie - Carnotzet en pierres naturellesNur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, ist diese Villa mit ihrer grünen Umgebung ideal, um eine Familie oder Liebhaber großer Räume zu beherbergen. Geschmackvoll renoviert bietet sie einen raffinierten Standard und eine außergewöhnliche Helligkeit. Ihre großen, zum Garten hin offenen Räume laden die Natur ein, sich mit dem warmen Charme dieser Residenz zu vermischen. 500 m vom Bahnhof und 8 Minuten vom See entfernt, werden Sie vom vollen Potenzial seiner Lage überrascht sein.Im Erdgeschoss:- Flur mit Garderobe und Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten - Esszimmer Im Obergeschoss:- Multimedia-Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon mit Gartenblick - 2 Duschbäder mit WC - 1 Badezimmer mit WCIm Dachgeschoss:- Elternsuite mit Büro, Ankleidezimmer, Duschbad WC- Gartenblick - Lagerraum im Spitzboden Im Untergeschoss:- Billardzimmer - Keller - Fitnessraum - Waschküche - Heizraum - Carnotzet aus NatursteinBesichtigungen sind ab Mitte August 2023 möglich.Located just a stone's throw from the town center, this villa with its verdant setting is ideal for welcoming a family or lovers of wide open spaces. Tastefully renovated, it offers refined standing and exceptional brightness. Its wide open spaces overlooking the garden invite nature to mingle with the warm charm of this residence. Just 500m from the station and 8mn from the lake, you'll be surprised by the full potential of its location.Ground floor:- Hall with checkroom and guest WC - Kitchen - Living room with fireplace, terrace and garden access - Dining roomFirst floor:- Multimedia lounge - 4 bedrooms, one with balcony garden view - 2 shower rooms with WC - 1 bathroom with WCAttic:- Master suite with study, dressing room, shower room WC- Garden view - Storage space in the attic space In the basement:- Billiard room - Cellar - Fitness room - Laundry room - Boiler room - Carnotzet in natural stoneVisits possible from mid-August 2023.

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