Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 238 Treffer

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen in der Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und eine Gesamtfläche von 130 m², alles auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. • Moderne Küche: vollständig ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granitarbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachzimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachzimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Vollständiges Badezimmer: ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer italienischen Dusche, einem Glaswaschbecken, einem Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, ideal für die schönen Tage. • Geräumige Garage: bietet viel Stauraum und eine zusätzliche Parkmöglichkeit, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleiht eine gemütliche Atmosphäre bereits beim Betreten. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer privilegierten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mitten in der Natur.Ideal gelegen, nur 850 Meter von der Strandpromenade von Cudrefin und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu den Annehmlichkeiten, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle von Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturumgebung vereint, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar.Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über spenden. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienz, die mit B für die Gebäudehülle und auch B für die globale Energieeffizienz nach dem CECB-Zertifikat klassifiziert ist. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Architekten-Villa mit Panoramablick!

Sie liegt in den Höhen von Lucens in einem ruhigen und Wohnviertel und verfügt über 4 Schlafzimmer. Dieses individuelle Architektenhaus von 2017 verbindet Eleganz, Modernität und Komfort. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.Hauptmerkmale : • Licht und Panorama : Breite Fensterfronten fluten die Wohnbereiche mit Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht. • Außenbereiche : Große Balkon und Terrasse, perfekt, um das Panorama und die schönen Tage zu genießen. • Elternschlafzimmer : Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. • Praktikabilität im Alltag : Doppelgarage und optimierte Stauräume. • Energieeffizienz : Haus, das nach aktuellen Normen konzipiert wurde, für einen dauerhaften und kontrollierten Komfort. • Der Zugang ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignetIdeal für Liebhaber des contemporary Design, der Helligkeit und der Ruhe, bietet dieses Haus eine seltene Lebensumgebung in Lucens, bereit, Sie bereits bei Ihrem ersten Besuch zu verzaubern.Lucens profitiert von einer strategischen geografischen Lage und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Die Straßenverbindungen ermöglichen es, Lausanne, Fribourg, Bern und Yverdon in weniger als einer Stunde zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof von Lucens einen regelmäßigen Zugverkehr für schnelle Reisen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter 079 897 72 47 zu entdecken

Eine Oase der Serenität im Herzen von Cudrefin

In einer privilegierten Wohngegend in Cudrefin, weniger als 50 Meter von den Ufern des Neuenburgersees entfernt, bietet diese prächtige Eigenschaft im Stil eines contemporary Chalets eine seltene Lebensumgebung zwischen Natur, Eleganz und Serenität.Erstellt im Jahr 2002 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'000 m², verführt dieses individuelle 5,5-Zimmer-Haus mit seiner warmen Architektur aus massiven Rundhölzern, seinen großzügigen Räumen und einer einzigartigen Atmosphäre, die an die schönsten Ferienresidenzen erinnert.Sobald man das Haus betritt, schaffen die edlen Materialien, die sichtbaren Balken und die allgegenwärtige Helligkeit eine authentische und raffinierte Atmosphäre. Die Wohnbereiche, bestehend aus einem schönen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit schwedischem Ofen, öffnen sich harmonisch zu den Außenbereichen dank großer Fensterfronten. Die offene Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich, der zum Garten ausgerichtet ist.Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei große Räume, die als Büros oder zusätzliche Schlafzimmer dienen können, ein Duschbad mit WC sowie ein Bereich für die Wäscherei/Heizung.Im Obergeschoss verleiht eine elegante, offene Galerie dem Ensemble Charakter und Volumen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein zweites Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.Außerhalb der Immobilie befindet sich ein wahrer Friedenshort mit einem wunderschönen Garten, einem privaten Teich, mehreren Entspannungsbereichen, einer geselligen Terrasse sowie einem Feuerstelle-Bereich, der eine seltene und beruhigende Atmosphäre schafft.Die unmittelbare Umgebung ist besonders gesucht, absolute Ruhe, Nähe zum See, Spaziergängen, Hafen und Wassersportaktivitäten, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Eine Immobilie voller Charme, ideal für Naturliebhaber, Authentizität und ein sanftes Leben.

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

VerliebtDas Haus liegt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, und bezaubert sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² bietet es eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen verbunden.Das Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Es liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es einen privilegierten und seltenen Rahmen bietet, der ruhig, erhalten und ohne Nachbarn ist.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar und bieten somit eine perfekte Verbindung zwischen absoluter Ruhe und leichter Mobilität.Das Haus hat auf einer ganzen Fassade keine Nachbarn, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im Alltag bietet.Das 9,5-Zimmer-Anwesen mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Aufteilung aus. Von den ersten Schritten an zeigt das Haus große, gut strukturierte Räume, die von Licht durchflutet sind. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.ABSOLUT BESUCHEN! Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses bietet ein geräumiger Kleiderschrank Funktionalität. Der große Eingangsbereich, der von Licht durchflutet ist, führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Die Steinverkleidung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der wichtigste Raum des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Fenster und die hohe Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, der ebenso geräumig ist, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und sehr geräumig, ist ein wahrer Lebensraum. Ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem Raum, der sowohl gesellig als auch praktisch ist. Die großen Fenster bringen viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die Momente des Zusammenlebens nach draußen.Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, mit schönen Abmessungen und großer Vielseitigkeit. Ein großer Abstellraum vervollständigt dieses Stockwerk. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und sehr praktisches Plus im Alltag.Ein Besuchertoilette sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders geräumige Räume und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinverkleidung, die den authentischen Charakter betont? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Schlafzimmer/Büro? Großer Abstellraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss enthüllt vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Diese Abmessungen bieten echte Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtisch, einen Leseraum oder zusätzliche Stauräume zu schaffen, während die Verkehrsführung flüssig und natürlich bleibt. Die von Licht durchfluteten Schlafzimmer bieten eine unverstellte Aussicht auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, während das dritte Schlafzimmer mit seiner unverstellten Aussicht auf den Wald einen wahren lebendigen Bilderrahmen bietet, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Schlafzimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, einen wahren Schlafbereich mit Entspannungsecke oder integriertem Büro zu schaffen.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Natürliche Helligkeit in allen Räumen? Unverstellte Aussicht auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direkte Sichtbarkeit. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die von einer atemberaubenden sichtbaren Dachkonstruktion und einer schönen Raumhöhe geprägt ist. Der großzügig offene Raum schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche und bietet die Möglichkeit, ein vollständig unabhängiges Stockwerk zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk, gewährleisten Komfort und Unabhängigkeit.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit durch die Fenster an der Fassade und die Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umgebende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulables und besonders einladendes Stockwerk.? Große, offene Fläche mit modernem Charakter? Atemberaubende sichtbare Dachkonstruktion? Schöne Raumhöhe? Modulables Wohn-/Esszimmer? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Schlafzimmer? Eigenes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'137 m² und bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt unverstellte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten ist um eine schöne Rasenfläche herum angelegt, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen umfasst, was eine friedliche und ländliche Atmosphäre schafft.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer geselligen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dafür vorgesehenen Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgeschirmten Bereich, der vor Blicken geschützt ist. Seine geräumigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine echte Schwimmpraxis. Da er außerhalb des Gebäudes angelegt ist, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für junge Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich die Aussicht angenehm auf den umgebenden Wald und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Entspannung.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was ein angenehmes Plus im Alltag und bei Empfängen ist.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt abgeschirmter Bereich.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamte Grundstücksfläche: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Grundstück, das an Felder angrenzt, mit unverstellter Aussicht auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit schattenspendenden Strukturen? Schwimmbad 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders geräumige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitraum werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Abstellraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerräume und ermöglichen eine optimale Organisation im Alltag.Das Stockwerk umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt außerdem über einen Heizöltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einberechnet ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist und eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Architekten-Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität verbindet. Wohnbereiche - Oberes Stockwerk Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche bezaubern sofort mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin im minimalistischen Design ausgestattet ist, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer. Die Elternschlafzimmer bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer ausstattet. Eine integrierte Soundanlage in allen Räumen komplettiert diese Qualitätsleistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Stockwerk Das untere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten gewidmet sind: • Ein beheizter Carnotzet, der etwa 28m² groß ist und auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkzeugraum von etwa 8m² • Ein großer Garage von mehr als 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhouse, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäreinrichtungen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Parken mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenstrauch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter des Ortes zu stärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelfenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasserenthärter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Soundanlage - 2019

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, diese Doppelhaushälfte von 5.5 Zimmern bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumina und ihren Qualitätsverarbeitungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihrem Freecooling-System. Eine schöne Cheminée ermöglicht auch, den Wohnbereich zu heizen.Disposition und wichtigste Vorteile : • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von etwa 40m² mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Garderobe und Dusche • Zusätzliche Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen verleiht Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene, von der aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren sichergestellt.Dieses Objekt ist frei von allen Mietverträgen und eignet sich für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Verkehrskreuzungen und regionalen Zentren sucht.

CORÇALIA Neuve Doppelhaushälfte in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die CORÇALIA-Vermarktung 4 Doppelhaushälften an der Route de Freybonnaz.Diese 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit ausgehobenem Souterrain, für eine Bruttogeschossfläche von 140 m², zu der eine 11 m² große Terrasse und ein 106 m² großer Privatgarten hinzukommen. Das 77,5 m² große Souterrain, das vollständig ausgebaut werden kann, bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum für die Waschküche, Abstellräume oder ein Technikzimmer.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärkeramik bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Villa wurde nach aktuellen Normen gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Preis angeboten werden, sind jeder Villa zugeordnet und mit einem Rohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die geplante Übergabe ist im Herbst 2027.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in eine separate Schlafzimmer und Badezimmer aufgeteilt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (kann zum Wohnzimmer geöffnet werden) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (kann privat genutzt werden)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei anderen individuellen Kellern Die Außenanlagen bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmbelästigungen abgeschirmt.

Clos de la Bergerie - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Villa F

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Payerne!Das ganz neue Immobilienprojekt Clos de la Bergerie ist ideal in einem ruhigen und grünen Viertel von Payerne gelegen. Diese Entwicklung umfasst:7 geräumige Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern,ein modernes Gebäude mit 6 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung.Die Ausführungen, sowohl für die Reihenhäuser als auch für die Wohnungen, sind vollständig anpassbar, entsprechend den Wünschen des Käufers, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen perfekt entspricht.Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt sind, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den großen Städten garantiert.Jedes Reihenhaus wird mit zwei Parkplätzen verkauft, was Ihnen und Ihren Angehörigen optimalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über einen internen Parkplatz und einen Keller, für einen praktischen und organisierten Alltag.Für Familien wird ein gemeinsamer Spielplatz eingerichtet, um Entspannung und Geselligkeit zwischen den Bewohnern zu fördern.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und zu entdecken, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen personalisieren können!

Einzelvilla im Erdgeschoss mit Pool

Prächtige Einzelvilla im Erdgeschoss mit Pool in einer bevorzugten Lage in MoudonIn den Hügeln von Moudon, nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese schöne Einzelvilla im Erdgeschoss eine bevorzugte Lage in einer angenehmen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpen.Das 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 1'336 m² erbaute Anwesen verfügt über etwa 155 m² Wohnfläche und bietet 7,5 Räume, darunter fünf Schlafzimmer. Die schönen Räume, die funktionale Aufteilung und die zahlreichen Nebenräume machen es zu einem Haus, das ideal für eine Familie ist, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnbereich von etwa 47 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Hell und gemütlich bietet er einen warmen und angenehmen Rahmen, ideal für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder mit Freunden.Innenraum-Aufteilung:Tagbereich:- Eingangshalle- Büro oder Schlafzimmer- Großer, heller Wohnbereich von etwa 47 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Gästetoilette- Zugang zu den AußenbereichenNachtbereich:- 2 Schlafzimmer, darunter ein sehr geräumiges, das aus zwei Zimmern besteht- Ankleidezimmer oder Schlafzimmer- Großes Badezimmer mit WaschkücheAnbau:- Schlafzimmer von etwa 15 m²- Dusche mit italienischer Dusche- Separates WC- Waschküche- Keller/Lagerraum- Technikraum- Zugang zu den Garagen über eine Treppe (oberes Erdgeschoss)Parkplätze:- Abgeschlossene Garage für 2-3 Fahrzeuge- 3 AußenparkplätzeDie Außenanlagen sind einer der größten Vorteile dieses Anwesens. Die Villa verfügt über eine große Terrasse von etwa 70 m², die nach Süden und Osten ausgerichtet ist und von einem schönen, baumgesäumten Garten von etwa 1'093 m² umgeben ist.Der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool komplettiert diesen Entspannungsbereich und verspricht schöne Momente während der Sommermonate. Die gesamte Anlage profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung und einer grünen Umgebung, mit der Landschaft und den Alpen im Hintergrund.Ein Gartenhäuschen komplettiert die Außenanlagen.Ein sorgfältig gepflegtes und modernisiertes Anwesen.Im Laufe des Jahres 2023 wurden mehrere wichtige Verbesserungen vorgenommen, die es der Villa ermöglichen, einen aktuellen Komfort zu bieten, während sie ihre großzügigen Räume bewahrt:Komplette Renovierung der Terrasse mit PlattenErsetzung der meisten Fenster durch DreifachverglasungErneuerung der BodenbelägeInstallation von MückenschutzDer thermische Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird.Ein ideales Haus für eine Familie, die Raum, Intimität, Komfort und Lebensqualität in einer grünen und bevorzugten Umgebung miteinander verbinden möchte.Ein Anwesen, das Sie unbedingt entdecken sollten! Kontaktieren Sie Sandra unter 078 640 44 29, um Ihren Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Villa verzaubern.