Häuser zum Kaufen in Avenches: 15 Treffer

Gebäude mit 3 Wohnungen in Avenches / VD

Gebäude mit 3 Wohnungen erbaut im Jahr 1930 und im Laufe der Zeit instand gehalten. Es besteht derzeit aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsflur, einer Garage mit automatischer Tür, einer großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit 1 Wohnbereich, 1 Esszimmer mit offener Küche, 1 Veranda mit Zugang zum privaten Garten mit Pergola und Schuppen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken.im 1. Stock: 1 Gemeinschaftswaschküche, 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Essküche, 2 Schlafzimmern in Folge, von denen 1 mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken.im Dachgeschoss: 1 großer Speicher sowie 1 Wohnung mit 2 Zimmern, bestehend aus 1 Flur mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 einfach ausgestatteter Küche sowie 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.im Keller: 1 Keller, 1 Zisternenraum sowie 1 Technikraum mit zentraler Ölanlage.Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet (Bruttomietzins: Fr. 35'880.- / Jahr).Verschiedenes: Grundstück von 374 m2 mit angelegtem Ziergarten, umfriedet mit 1 Pergola, 1 Anbau / Abstellraum, 1 Parkplatz.Das Gebäude liegt an der Route du Faubourg 19 in Avenches, direkt an der Kantonsstraße, bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen sowie zum Stadtzentrum. Die Außenbereiche sind zum Gartenseite ausgerichtet, abseits von Lärmbelästigungen, und bieten ein ruhiges Wohnambiente. Das historische Zentrum von Avenches, die Geschäfte, Schulen, Restaurants sowie der CFF-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde, bekannt für ihr außergewöhnliches historisches Erbe und ihre Lebensqualität, bietet auch zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie einen schnellen Zugang zum Murtensee und den umliegenden Naturschutzgebieten.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Familien-Reihenhaus mit 6,5 Zimmern in ruhiger Lage in Avenches

Ein Garten, um die schönen Tage zu genießen, ein Holzofen für gemütliche Abende und Platz für die Projekte jedes Einzelnen: dieses Reihenhaus vereint viele schöne Aspekte für ein ruhiges Familienleben. Seine Südorientierung und die auf mehrere Ebenen verteilten Räume bilden einen einladenden Rahmen, in dem man sich sowohl treffen als auch seinen eigenen Bereich bewahren kann.Räume, die Ihrem täglichen Leben folgenDas Wohnzimmer und das Esszimmer laden zum Teilen von Mahlzeiten und Familienmomenten ein. Die drei Schlafzimmer werden durch Büro-, Ankleide- und Dachbodenelemente ergänzt: ideal, um einen Arbeitsbereich, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen. Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette erleichtern die Organisation des täglichen Lebens.Ein Außenbereich, der sich über die Jahreszeiten hinweg genießen lässtDas von einem kleinen Bach begrenzte Grundstück bietet eine angenehme Verlängerung des Hauses, um frische Luft zu schnappen, zu gärtnern oder ein Mahl im Freien zu genießen. Das Gartenhäuschen ermöglicht es, Gartengeräte und -zubehör griffbereit zu halten.Praktische AusstattungDas Haus wurde bis 2026 renoviert. Die ferngesteuerte Gasheizung wird durch einen Holzofen ergänzt, während im Jahr 2022 und 2023 Solarmodule installiert wurden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert die Ausstattung.Eine Garage und ein Außenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.VerfügbarkeitDer Verkauf ist für Juli 2027, spätestens jedoch bis zum 31. Oktober 2027, geplant.

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Gebäude mit 3 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Gebäude in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Jede Ebene bildet eine unabhängige Wohnung.Avenches, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, profitiert von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Lausanne, Bern und Freiburg. Die ehemalige Hauptstadt der römischen Helvetia bezaubert mit ihrem angenehmen Lebensumfeld, ihrem Dynamismus und der Qualität ihrer Infrastruktur.Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie z.B. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Der Bahnhof von Avenches, der in das regionale Netz integriert ist, sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen es, die wichtigsten Wirtschaftszentren der romandischen und der deutschen Schweiz leicht zu erreichen.Avenches ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Großveranstaltungen bekannt, insbesondere die in den römischen Arenen organisierten Veranstaltungen und das berühmte Nationale Reitinstitut von Avenches (IENA), eine wahre Referenz im Pferdesport in der Schweiz.Umgeben von grünen Landschaften, in der Nähe des Murtensees und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet die Gemeinde ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Natur und Entspannung. Ihre zunehmende Attraktivität, ihre kontrollierte Entwicklung und die Qualität ihres Lebensumfelds machen sie zu einem sehr gesuchten Wohnort.Das Gebäude profitiert somit von einer privilegierten Lage in einer dynamischen und attraktiven Gemeinde, die ihren Bewohnern ein komfortables Lebensumfeld und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.SITUATIONca. 5-6 Min. zu Fuß:- Bushaltestelle- römisches Amphitheater (Arène d'Avenches)- Restaurants/Cafés- Post- Supermarktca. 8-10 Min. zu Fuß:- Primar- und Sekundarschulen- Collège de Sous-Ville- Bahnhof CFFca. 1-2 Min. mit dem Auto:- Autobahnauffahrt A1ca. 10-15 Min. mit dem Auto:- Payerneca. 15-20 Min. mit dem Auto:- FreiburgUNTERGESCHOSS3 KellerERDGESCHOSSRENOMMIERTES 3-ZIMMER-WOHNUNG CA. 70.00 m² / CARNOTZET / HANGAR1. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG CA. 70.00 m²2. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG CA. 60.00 m², ausgebaut in 2½ ZimmerVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, werden sorgfältig überprüft, aber ohne Verpflichtung und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.Perspektiven/Fotos/PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen, die bereitgestellt werden, kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.

Chancenreiches Renditeobjekt

Gebäude mit 4 kleinen, vollständig vermieteten Wohnungen CHANCE GREIFEN - Renditeobjekt im Zentrum von Avenches (VD)Ideal für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen, profitiert dieses Gebäude an der Rue Centrale in Avenches von einer strategischen Lage, mitten im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehr, Dienstleistungen).Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, darunter eine 1,5-Zimmer-Wohnung und 3 2,5-Zimmer-Wohnungen, die funktional und leicht zu vermieten sind und somit perfekt der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region entsprechen.Das jährliche NET-Mietertrag beträgt CHF 38'640.00.Vorteile des Objekts:Zentrale, gesuchte LageIdeale Typologie für Vermietung (1,5 und 2,5 Zimmer)4 Einheiten, die Mietertrag generierenGeringe VakanzrateEinfache VerwaltungPotenzial für MietoptimierungDieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial dar, ideal für Investoren, die ein regelmäßiges Einkommen sichern möchten.Vollständiges Dossier mit Mietzustand und weiteren Informationen auf Anfrage.

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Gebäude in Avenches (VD)

Situé en plein centre historique d’Avenches (VD), cet immeuble de caractère datant d’environ 1700 offre un potentiel de valorisation. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers, il constitue une opportunité pour investisseurs ou promoteurs.Das Gebäude besteht aus 5 separaten Einheiten, darunter Wohnungen und ein Gewerberaum, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 426 m², ergänzt durch Keller, Terrassen, Balkone und Außenbereiche. Verteilung der Einheiten • Einheit 1 – Erdgeschoss: Gewerberaum mit 55 m² Wohnfläche, mit Terrasse von 17 m² • Einheit 2 – 1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche, mit Balkon von 8 m² • Einheit 3 – 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m² Wohnfläche • Einheit 4 – 3. Stock (Dachgeschoss): 3,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche • Einheit 5 - 2,5-Zimmer-Wohnung (Option 3 Zimmer) 68 m² Wohnfläche mit Garten von 81 m² Beschreibung • Gemischt genutztes Gebäude (Wohnen + Gewerbe) • 5 Einheiten auf mehreren Ebenen • Wohnfläche: ca. 426 m² • Grundstück: 329 m² • Garten, Terrassen und Balkone • Keller und Technikraum • Fernheizung • Alle Wohnungen sind leer Ideale Lage • Historisches Zentrum von Avenches • Nah an Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zur Autobahn A1 • Ruhige und angenehme Umgebung, nahe am See Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.JRB Immobilien SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême