Häuser zum Kaufen in Moudon: 17 Treffer

Charaktervolles renoviertes Haus mit großen Räumen

Erstellt im Jahr 1848, liegt dieses ländliche Charakterhaus in einer Wohngegend in Moudon. Es bietet eine originelle Raumaufteilung, großzügige Räume und mehrere zusätzliche Bereiche, sowohl innen als auch außen.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Esszimmer, das von der Haupthalle aus zugänglich ist. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein großer Salon im ehemaligen landwirtschaftlichen Teil des Gebäudes.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Die Dachboden, die zugänglich, isoliert und mit Fenstern ausgestattet sind, bieten einen wertvollen Raum für Lagerung oder ein zukünftiges Projekt.Das Anwesen umfasst auch eine Sommerküche, eine Terrasse, eine Werkstatt, Keller und verschiedene Nebenräume. Das bebaute Grundstück von 1'359 m² wird durch ein unbebautes Grundstück von 887 m² ergänzt, das im Verkauf enthalten ist.Höhepunkte:- Landhaus aus dem Jahr 1848- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC- Großer Salon im Halbstock- Dach und Giebel renoviert- Dachboden isoliert und zugänglich- Sommerküche und Terrasse- Vielfältige Parkmöglichkeiten- Zwei Grundstücke mit insgesamt 2'246 m²Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Drei große Schlafzimmer, eines mit Außenzugang - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive) 5-Zimmer-Triplex im 1. Stock: 1. Stock: - Eingangshalle mit integrierten Stauräumen - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC 2. Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit angeschlossenem Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.- Studio im 1. Stock: - Wohnbereich - Separate Küche mit Essbereich - Dusche mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.- 5-Zimmer-Triplex im 2. Stock 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche - Technikraum 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat) Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Charaktervolles Gebäude im Herzen von Moudon, ideal für Investoren

Im Herzen von Moudon, nur wenige Schritte vom Zentrum und in der Nähe des Schlosses von Carrouge, verführt dieses Rentengebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinem Charme, seiner historischen Architektur und seiner privilegierten Umgebung, die gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Natur liegt. Verteilt über vier bewohnbare Ebenen und ein Souterrain, beherbergt das Gebäude vier derzeit alle vermietete Wohnungen, die eine stabile und unmittelbare Mieteinnahme bieten. Die Gesamtfläche besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Studio, eine Konfiguration, die besonders gut an die lokale Nachfrage angepasst ist. Durchgangs, hell und von Charakter geprägt, profitiert das Gebäude auch von einem großen Nutzgarten, einem seltenen Vorteil im Herzen von Moudon, der dieser historischen Immobilie eine angenehme Außendimension verleiht. Die Nähe zum Wald ermöglicht es darüber hinaus, leicht von einer grünen Umgebung zu profitieren, während man gleichzeitig zu Fuß in die Innenstadt gelangen kann. Über seinen Charme hinaus bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für die Optimierung der Mieteinnahmen, insbesondere durch Anpassung der Mieten an den Markt gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten und der Entwicklung der Vermietungen. Ob Sie als Investor nach einer renditenstarken Immobilie mit Potenzial suchen oder als Liebhaber alter Gebäude, der Patrimoine und Rendite verbinden möchte, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: vier bewohnte Wohnungen, ein großzügiger Garten, eine zentrale Lage und der authentische Charme eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1510-26-1

Eigenschaft mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten im Herzen von Moudon

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon entfernt, zeichnet sich diese ungewöhnliche Eigenschaft durch ihre großzügigen Räume, zahlreiche Anbauten und bedeutende Lagermöglichkeiten aus, all dies in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung.Auf einem Grundstück von 1'333 m² gelegen, umfasst sie eine Hauptwohnung mit 7 Zimmern von etwa 336 m², die schöne Räume bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Pavillon von etwa 83 m², ein ausgebauter Chalet sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume.Die Konfiguration der Räumlichkeiten ist besonders interessant für einen Unternehmer, einen Handwerker oder einen Selbstständigen, der eine Eigenschaft sucht, die es ermöglicht, große Flächen für die Lagerung von Material, Werkzeugen oder Ausrüstungen in unmittelbarer Nähe seines Wohnorts zu haben.Trotz ihrer Nähe zum Zentrum von Moudon profitiert die Eigenschaft von einer erstaunlich friedlichen Atmosphäre. Die umliegende Vegetation und die Mérine, die die Räumlichkeiten begrenzt, schaffen einen beruhigenden Rahmen, der vom angenehmen Geräusch des fließenden Wassers geprägt ist.Die Eigenschaft ist sofort bewohnbar und bietet auch gute Chancen für Renovierung und Ausbau für einen Käufer, der die verschiedenen Räume an seine Bedürfnisse anpassen möchte.Ein außergewöhnliches Objekt, besonders geeignet für diejenigen, die viel Platz, zahlreiche Nebenflächen und eine privilegierte Umgebung suchen.

EXKLUSIV- MIETEIGENTUM

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE LAUSANNE AGENTURIdeal gelegen im Bourg von Moudon, bietet dieses Mietshaus mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, alle vermietet, ein jährliches Mieteinkommen von 44'500 CHF (ohne Abzüge). Der Rest des Grundstücks ist mit einer großen Grünfläche angelegt.Das Gebäude profitiert von einer intelligenten Konfiguration und bietet eine sehr gute Gelegenheit für Rendite und Investition im Herzen einer Region mit großem Wachstumspotenzial. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Moudon, der Bahnhof CFF ist etwa 300 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bulle dauert etwa 25 Minuten.BESUCHEN SIE ES OHNE ZUZÖGERN!Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und privatem Gartenspace von 200m2

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels bietet dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Helligkeit und Geselligkeit vereint. Das 2016 erbaute und perfekt gepflegte Haus bietet fast 185 m2 Wohnfläche und besticht durch seine schönen Räume sowie die Qualität seiner Lebensbereiche.Das Haus verfügt über vier harmonisch gestaltete Ebenen, mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei Balkonen und einer schönen Terrasse mit Pergola, die einen besonders angenehmen Außenbereich für die schönen Tage mit Familie oder Freunden schafft.Die Schlafräume bieten Komfort und Intimität, während die Dachgeschosszimmer einen schönen, unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel genießen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geschlossene und beheizte Garage, einen Abstellraum, eine Waschküche und technische Räume.Außerhalb bietet ein privater Gartenspace von etwa 200 m2 schöne Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen und ermöglicht es, die grüne Umgebung voll auszunutzen.Drei Außenparkplätze ergänzen die Immobilie vorteilhaft.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Djamila Soutter 079 898 81 29

Exklusiv - Eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa

Gelegen auf den malerischen Höhen von Moudon, bietet diese elegante, vollständig renovierte Villa ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen einer grünen und historisch aufgeladenen Umgebung.- Einzigartig- Großzügige Innenräume- Dominante Position und freie Sicht- Selten auf dem Markt- Flacher Garten und Gemüsegarten

Familienhaus mit 5,5 Zimmern, 20 Minuten von Lausanne entfernt

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon und etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses Reihenhaus, das 2016 gebaut wurde, bietet eine besonders angenehme Lebensumgebung für eine Familie.Mit etwa 185 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, besticht es durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine funktionale Ausstattung.Das Herz des Hauses umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Dieser Wohnbereich bietet eine besonders angenehme Atmosphäre, mit einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bietet, und auf der anderen Seite Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Pergola. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen einige mit eingebauten Schränken ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad komplettieren die Räume und bieten eine besonders praktische Ausstattung für eine Familie.Außerhalb profitiert die Immobilie auch von einem privaten Garten von etwa 200 m², der die beiden Balkone und die Terrasse ergänzt, um die schönen Tage voll auszunutzen.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine geschlossene und beheizte Garage, eine Waschküche, Abstellräume und technische Räume. Drei Außenparkplätze komplettieren die Immobilie.Eine moderne und großzügige Immobilie, die Platz, Helligkeit, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer angenehmen Wohngegend in der Nähe von Moudon bietet.Zu beachten: Das Haus wird vor der Übergabe der Schlüssel von den Eigentümern vollständig neu gestrichen, um den zukünftigen Käufern eine optimale Übergabe zu ermöglichenKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80 - Frau Sev SELIMI

Herrschaftshaus des 17. Jahrhunderts, restauriert mit den historischen Denkmälern

Errichtet um 1680 und seit 1801 im architektonischen Verzeichnis eingetragen, durchquert diese patrizische Residenz die Jahrhunderte mit einer seltenen Serenität. Ihre emblematische Silhouette, gekennzeichnet durch ihren Turm mit einem Dach in Pfefferschotenform, ihre französischen Fensterläden und ihre sorgfältig erhaltenen Steinwände, gehört zum gebauten Erbe der Hochstadt Moudon, einer der ältesten Städte im Kanton Waadt. Die umfassende Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde, wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Direktor der historischen Denkmäler des Kantons Waadt durchgeführt. Das Ergebnis ist ein meisterhafter Dialog zwischen der Authentizität des ursprünglichen Bauwerks und den modernen Anforderungen. Edle Materialien, restaurierte alte Parkettböden, großzügige Räume und hochwertige Ausführungen werden mit einer architektonischen Erweiterung kombiniert, die von einer etwa sechs Meter hohen Glasfront signiert ist und das Haus auf ein spektakuläres Panorama öffnet, das die Waadtländer Landschaft, die Kammlinien und das Licht des Südostens während des gesamten Tages umfasst. Das Anwesen bietet 320 m² Wohnfläche, 8 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die um beeindruckende Empfangsräume organisiert sind. Das große Wohnzimmer, das offene Esszimmer, die ausgestattete Küche und die Salons öffnen sich in einer Reihe, die von zwei Terrassen zum Garten verlängert wird. Im Obergeschoss wird das Schlafzimmer mit Balkon durch drei weitere Schlafzimmer, ein Büro in der Mezzanin-Etage und einen Wellness-Bereich ergänzt. Eine zusätzliche Einrichtung ermöglicht, wenn gewünscht, die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers mit Bad im Obergeschoss. Im Untergeschoss bieten die originalen Gewölbe (3,57 m unter der Gewölbedecke) und die Sommerküche einen außergewöhnlichen Rahmen für den Tisch, den Weinkeller und die Freuden des Hauses.Außerhalb erstrecken sich 3'092 m² bewaldetes Gelände über einen Ziergarten, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall, eine wahre Naturkulisse inmitten der historischen Stadt. Ein Garage und Außenparkplätze vervollständigen diese Einheit. Moudon bietet alle Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß. Lausanne ist in weniger als dreißig Minuten, Bern in fünfundvierzig Minuten erreichbar. Erweiterter ErwerbsvorschlagDas Anwesen umfasst in den vollständig ausgebauten Dachboden ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern (65 m²) mit einer privaten Terrasse von 40 m² und einem separaten Eingang. Dieses Apartment kann im Rahmen eines Gesamtverkaufs zum Preis von CHF 2'39'000 erworben werden, was eine intergenerationelle Nutzung, ein zusätzliches Mieteinkommen oder eine hochwertige Gastaktivität ermöglicht. Das Objekt ist derzeit für CHF 1460/Monat vermietet Perspektive der VermögenswertsteigerungFür Käufer, die der Investitionsdimension sensible sind, sieht eine zusätzliche architektonische Studie die Trennung des Objekts in fünf unabhängige Wohnungen vor, die insgesamt 405 m² Wohnfläche und 1'358 m² Außenflächen umfassen, die in private Gärten und Terrassen aufgeteilt sind. Pläne für die Aufteilung, Mietprognosen und Schätzungen der Wertsteigerung pro Einheit sind in einer speziellen Akte enthalten, die auf Anfrage an qualifizierte Käufer übermittelt wird.TECHNISCHE DATENHauptwohnfläche: 320 m² Räume: 8.0 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Grundstücksfläche: 3'092 m² Zusätzliches Apartment (Option): 65 m², 2,5 Zimmer, Terrasse 40 m²Baujahr: 1680 Im Verzeichnis seit: 1801 Letzte Renovierung: 2025, unter der Leitung der historischen Denkmäler des Kantons WaadtStil: Herrschaftshaus mit Charme, moderne Erweiterung Ausrichtung: Südost, optimale Sonneneinstrahlung Aussicht: Landschaft, Berge, grüne und ruhige Umgebung Böden: restaurierte alte Parkettböden Ausgestattete Küche Gewölbe und Sommerküche Parkmöglichkeiten: Garage und Außenparkplätze Außenbereiche: Terrassen, Garten, Obstgarten, Gemüsegarten, Hühnerstall