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Zimmer
8
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Herrenhaus von Ausnahme, komplett renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
320 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
3062 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt um 1680 und offiziell erfasst seit 1801, hat dieses Anwesen die Epochen durchquert, bevor es Gegenstand einer vollständigen Restaurierung wurde, die 2025 abgeschlossen wurde. Das Projekt hat es geschafft, die Authentizität des Gebäudes zu erhalten, während es gleichzeitig bemerkenswerte moderne Akzente hinzugefügt hat. Edle Materialien, großzügige Räume und hochwertige Ausführungen stehen in Dialog mit einer modernen Erweiterung, die von einer spektakulären Glasfront von etwa sechs Metern Höhe dominiert wird, die einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft und die Berge bietet.

Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnkomfort dank seiner sorgfältigen Raumaufteilung. Es ist auch möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss auszubauen, um die Räume nach Bedarf anzupassen.

Ein großer baumgesäumter Garten, ein Gemüsegarten, ein Obstgarten, ein Hühnerhaus sowie Innen- und Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble harmonisch.

Auf den malerischen Höhen von Moudon thronend, bietet dieses elegante, komplett renovierte Herrenhaus eine seltene Lebensumgebung, mitten in einer grünen und historischen Umgebung. Die Stadt hoch über der Stadt dominierend, genießt es eine außergewöhnliche Aussicht auf das Broyetal, die Alpen, den Fluss und die umliegenden Hügel.

In einem nationalen Schutzgebiet gelegen, verbindet das Anwesen Ruhe, Charme und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem reichen kulturellen Leben von Moudon.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LinkHome SA
Chemin des Châtaigners 2
1026Denges
Inseratenummer
4003170855
Objekt-Ref.
guqps.ijyhp

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