Häuser zum Kaufen in Oulens-sur-Lucens: 2 Treffer

  • Bright kitchen with a wooden dining table and chairs, refrigerator, microwave, oven, and various kitchen appliances. Decorated with flowers and framed pictures.
  • A cozy, well-furnished room with a bed, laptop on a table, bookshelf, and various chairs and stools. The room features artwork on the walls and a window letting in natural light.
  • Empty room with green carpet, white walls, and a hanging light fixture. A vacuum cleaner, a red bag, and some storage boxes are placed near the door.
  • A cozy bedroom with a large wooden wardrobe, a red toy bed, a small bed with a blue blanket, a round mirror, and various decorations including a calendar and picture frames.
  • Well-lit room with wooden floors, large windows, exercise bike, dining table with chairs, and a large wooden cabinet.
  • A cozy kitchen with a checkered floor, a yellow tablecloth on the dining table, and various items including a vase with dried plants, a bowl, and picture frames on the walls.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["oven", "sink", "faucet", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven
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11 ZimmerCHF 1'490'000.–
Top
1522 Oulens-sur-Lucens

Charmantes Charakter-Ferme mit 11 Zimmern in Oulens-sur-Lucens

Datierend aus dem Jahr 1822, verbindet diese wunderschöne Waadtländer Ferme den Charme des Alten mit dem Komfort, der durch zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre gebracht wurde. Die ursprünglichen Elemente, wie die gewölbten Keller mit sichtbaren Steinen, verleihen dem Eigentum einen einzigartigen Charakter, während die technischen Verbesserungen (Dach, Fassaden, Doppelfenster, Mischheizung Öl/Holz, Solarpanele) einen hervorragenden Komfortlevel gewährleisten.Das Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen, die großzügige Räume bieten. Im Erdgeschoss finden Sie eine regelmäßig gewartete Küche, drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer von 2016 sowie mehrere Abstellräume. Im Obergeschoss ermöglichen vier Schlafzimmer, eine zweite Küche mit Balkon, ein Wohnzimmer, ein renoviertes Badezimmer und zahlreiche Abstellräume verschiedene Wohnkonfigurationen.Die zahlreichen Nebengebäude sind ein echter Vorteil: Alte landwirtschaftliche Räume, Werkstatt, Lager, alte Ställe, Heuboden mit Rollstuhl, geschlossener Schuppen, Technikräume und gewölbte Keller bieten multiple Möglichkeiten für handwerkliche, landwirtschaftliche, Lager- oder Freizeitaktivitäten.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem Swimmingpool, einer Anbindung an die kommunalen Netze für Trinkwasser und Abwasser, während sie gleichzeitig die Versorgung durch eine private Quelle beibehält. Die 2015 installierten Solarpanele vervollständigen die Ausstattung dieser voller Charme steckenden Immobilie.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Charakterbauten, die nach Raum, Authentizität und großem Potenzial für Umgestaltung suchen.Das Gebäude befindet sich in einer Bauzone. Eine vorherige Aufteilung ist erforderlich.

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3.5 Zimmer108m²CHF 1'750'000.–
Rue du Village 14, 1522 Oulens-sur-Lucens

Bauernhof in Dorfzone mit renovierter Wohnung und Potenzial

Objekt mit Entwicklungspotenzial - Investitionsmöglichkeit Oulens-sur-LucensAllgemeine BeschreibungDieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus: • eine sofort nutzbare, renovierte Wohnung • ein teilweise genehmigtes Entwicklungsvorhaben • ein signifikantes zusätzliches Baupotenzial Es handelt sich um ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial, insbesondere für eine Investitions- oder Entwicklungsstrategie in Phasen.Aktuelle SituationDas Objekt umfasst derzeit: • 1 renovierte Wohnung mit 3,5 Zimmern • nutzbarer Wohnraum: 108 m² • Zustand: excellent, sofort bewohn- oder vermietbar Diese Wohnung kann: • als Mieteinnahmequelle genutzt werden, • als Hauptwohnsitz dienen, • später in ein Gesamtvorhaben integriert werden. EntwicklungspotenzialDer baurechtliche Rahmen ermöglicht:die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung mit gültiger Baugenehmigungdie Möglichkeit, zusätzlich zu realisieren: • 2 weitere Wohnungen • 1 Handwerksbetrieb Gesamtkapazität • bis zu 4 Wohnungen • plus 1 Handwerksfläche • gesamter nutzbarer Wohnraum: ca. 750 m² • gesamte nutzbare Fläche, einschließlich Bestand: ca. 858 m² Hauptvorteile • Teilgenehmigung für das Projekt bereits erteilt • erhebliches Baupotenzial • Möglichkeit der schrittweisen Entwicklung • strategische Flexibilität (Wohnen, Vermieten, Bauen) • sofort verwertbares Bestandsobjekt • seltenes Objekt auf dem Markt Profil des idealen KäufersDieses Objekt richtet sich insbesondere an: • Immobilienentwickler • Immobilieninvestoren • private Entwickler • Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen PositionierungEs handelt sich um ein Objekt für einen Käufer mit strategischer Vision, der ein Objekt erwerben möchte, das gleichzeitig bietet: • patrimoniale Sicherheit • Optimierungspotenzial • Möglichkeit der Schaffung zukünftigen Wertes

Wegzeit
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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
4.5 Zimmer123m²CHF 860'000.–
Premium
Rue de la Crause 5, 1406 Cronay

Cronay - Neues Projekt mit 4 Wohnungen-Villen mit 4,5 Zimmern

Eine Exklusivität von Maillard - Lot 1 - Süd : 127m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen SITUATIONDas Projekt liegt im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Neubauvorhabens, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude neu errichtet wird, wobei der ursprüngliche architektonische Geist erhalten bleibt. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Wohnungen in Form von Dreispännern vor, die als Wohnungseigentum konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Ausrichtung und energetische Leistungsfähigkeit nach aktuellen Standards bieten. Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, diejenige zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht : Lot 1 - CHF 860'000.- : SüdLot 2 - CHF 820'000.- : WestLot 3 - CHF 845'000.- : Nord (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.- : Ost* Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot kommen eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne hinzu. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum ausgebaut werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen. Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Normen realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Diese Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJeder Lot profitiert von drei Außenparkplätzen (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein großes Komfort bietet. TECHNIKHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 1Wohnung: CHF 860'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 890'000.-

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer165m²CHF 1'490'000.–
Premium
Chemin des Pâquis 1, 1682 Dompierre (Vaud)

Prachtvolles Landhaus mit Garten und Pool

Diese große 5,5-Zimmer-Villa mit Gästesuite bietet einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der um eine offene Küche herum organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Diese 2007 erbaute Immobilie besitzt einen besonderen Charme dank ihrer Fachwerkwände.Suchen Sie ein ruhiges Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Mezzanin-Balkon- Gästesuite mit Dusche und WC- Arbeitsbereich- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Terrassentür zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerhaus- Terrassentür zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die LandschaftObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanin, der als Arbeitsbereich genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Geräteschuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerhaus- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachte Stellplätze für zwei Autos (zusätzlich zur internen Garage)Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSchauen Sie sich das Video an, um sich ein genaueres Bild von dieser Immobilie zu machen!

Swen Zapla

Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois

Wegzeit
-
1 / 12
  • Parkplatz
  • Garage
10 Zimmer403m²CHF 1'595'000.–
Premium
Ecublens FR, 1673 Ecublens FR

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

  • Parkplatz
  • Garage
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Agent local

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10 Zimmer295m²CHF 1'860'000.–
Premium
Rue du Château 15, 1510 Moudon

Majestätisches Charakterhaus mit 10 Zimmern in Moudon

Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus voller Charme, ideal gelegen im Herzen von Moudon, in der prestigeträchtigen Adresse der Rue du Château 15. Mit seinen 295 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen wird dieses außergewöhnliche Anwesen die Liebhaber traditioneller Architektur und geräumiger Räume begeistern.Das Haus dominiert die Altstadt von Moudon, die Maison des États de Vaud ist ein bürgerliches Haus mit spätgotischen Arkaden aus dem 13. Jahrhundert.Geschichtsträchtig und mit dem savoyischen Erbe der Region verbunden, profitiert diese seltene Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage mit Panoramablick auf das Broyetal, den Fluss und die Alpen.Zwischen 2007 und 2025 vollständig renoviert, wurde das Haus nach seiner historischen Aufteilung in drei separate Wohnungen wieder zu einer einzigen Wohnung vereint. Die Arbeiten wurden unter ständiger Berücksichtigung des architektonischen und kulturellen Charakters des Ortes durchgeführt.Die Immobilie bietet etwa 295 m² Wohnfläche auf 6 Etagen und umfasst unter anderem: • 10 Räume, davon 7 Wohnräume • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachboden mit Galerie • Außenbereiche auf mehreren Ebenen • Garten, Holzterrasse und kleiner Wald • 2 Kamine und Ofen • Gasheizung Das Haus verbindet historische Authentizität und modernen Komfort in einem seltenen Gleichgewicht.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die dem kulturellen Erbe, der Architektur und den Charakterhäusern sensible sind.Das in Stein erbaute Gebäude mit edlem Aussehen zeigt prächtige Holzbalkone, Fensterläden und Arkaden, die von einem reichen architektonischen Erbe zeugen. Es ist sofort verfügbar und ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Highlights dieses Hauses: • 10 geräumige Räume, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten • Gemütlicher Wohnbereich mit Parkett, Kamin, Leder-Sofa und sorgfältiger Dekoration • Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und gefliesten Wänden • Holzbalkon, der auf einen üppigen Garten mit blühenden Sträuchern führt • Schöne Aussicht von der Immobilie aus • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Für Familien geeignet mit Kindern Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Haus profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und bleibt auch im Winter hell. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Lage und Infrastruktur: • Bahnhof Moudon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt • Busstation Moudon nur 6 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner nur 10 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Sincopharm SA nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Schule nur 7 Minuten zu Fuß entfernt Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein prächtiges Anwesen in der schönen Stadt Moudon, im Herzen des Kantons Waadt, zu erwerben.

Wegzeit
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4.5 Zimmer115m²CHF 870'000.–
Top
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel

Einfamilienhaus renoviert

Villarzel (VD) - Ein Haus mit Charakter, zwischen Geschichte und modernem Komfort Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" eine Geschichte erzählt? Das 1887 erbaute und 2013 vollständig renovierte Einfamilienhaus verbindet architektonisches Flair von einst mit modernem Komfort.Träumen Sie von einem gemütlichen und geselligen Wohnraum? Das Erdgeschoss ist um ein Wohnzimmer und ein Esszimmer herum organisiert, wo der Ofen als echter Blickfang wirkt. Die offene Küche verlängert diesen Raum natürlich, der für das Familienleben konzipiert ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene. Und um in die obere Etage zu gelangen? Eine Originaltreppen aus Stein, die während der Renovierung sorgfältig erhalten wurde, die die Identität des Objekts unterstreicht.Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Drei Schlafzimmer in der oberen Etage bieten eine schöne Flexibilität, eines davon kann als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet täglichen Komfort.Und hört das Potenzial dieses Objekts hier auf? Keineswegs! Die Dachboden, die über ein großes Potenzial für die Einrichtung verfügen, warten nur auf Ihre Projekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Keller, Abstellraum, Terrasse und Garten vervollständigen diese Einheit, ohne die Außen- und überdachten Parkplätze zu vergessen.Suchen Sie eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig nahe an den Hauptachsen und den regionalen Zentren liegt? Dieses Haus, das frei von Miete und sofort bewohnbar ist, könnte die Antwort sein.Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch organisieren? Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Ofen • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, eines mit Büro- oder Ankleidebereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC • Anhängsel Dachboden und Technikraum • Doppelkeller • Außenabstellraum • Terrasse und Garten • Überdachte und Außenparkplätze

Wegzeit
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  • grey residential building with tiled roof, covered parking lot, two cars parked, two trash bins, tree, small stone wall
  • 2-story gray house with red tile roof, large windows, garage, and parking space in the front yard
  • green grass, wooden fence, paved walkway, building in the background
  • A row of houses, one with a red roof, another with a car parked in front. One house has a car in its garage.
  • Modern bathroom with shower, sink, toilet, mirror, and tiled floor.
  • open kitchen, island, black countertop, wooden cupboards, white tiles
  • empty room with a built-in oven and cupboards
  • Empty room with sliding glass doors leading to a terrace
  • modern tile steps, white walls, slanted roof
  • The image shows an empty room with white walls, a wooden ceiling, and hardwood floors. There are two windows visible, providing natural light to the space. The room appears to be a living room or bedroom, with a clean and minimalist design.
  • empty room with glass door and balcony, wooden floor, white walls
  • empty room, wooden floor, large windows, slanted ceiling, wall mounted power outlets
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, wooden ceiling
  • Bathroom with a white sink, a white toilet, a silver faucet, a white cabinet, and a large mirror
  • modern bathroom with white bathtub, toilet, shower, and gray tiled walls
  • wooden staircase, white tiled floor, white walls
  • wooden floor, white ceiling, white walls, ceiling fan, skylight window, white radiator
  • Hardwood floors, wooden ceiling, skylight window, ladder, white walls
  • An underground laundry room with a washer, dryer, and sink.
  • empty room, beige walls, brown floor, small window, door
  • Empty room with gray floor, white walls, a ceiling light, two doors, and some wooden boxes
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5.5 Zimmer160m²CHF 950'000.–
Top
Chemin de la Maula 19, 1680 Romont

Charmantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Romont

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das 1995 gebaut und teilweise 2023 und 2024 renoviert wurde. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich von ca. 160 m² auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 233 m².Hauptmerkmale der Immobilie:Im Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, komplett renovierte offene Küche mit Theke, Wohn- und Esszimmer von ca. 34 m² mit Zugang nach draußen.Im 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Parkett von ca. 13 m² und ein Elternschlafzimmer von über 17 m², Badezimmer mit Badewanne und WC.Im Dachgeschoss: ein angenehmer Ausbau mit Velux für natürliche Beleuchtung von ca. 20 m², zu dem man über eine schöne Holztreppe gelangt.Im Untergeschoss: große Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage, ein Keller und ein Raum von 27 m².Außen: Terrassenbereich und Rasengarten, überdachte Parkplätze, Möglichkeit, bis zu 4 Autos zu parken.Gemeinschaftsanlagen: Fahrradkeller, Raum für die Wartung der Außenanlagen.Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe (2024)Ideale Lage:Diese Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für Familien, ca. 10-15 Minuten zu Fuß von der Bahnhof Romont, den Einkaufszentren und in der Nähe der Schulen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem kürzlich renovierten Haus zu leben, das modernen Komfort und traditionellen Charme im Herzen von Romont verbindet.Immobilienagenturen bitte entschuldigen.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
5.5 Zimmer210m²CHF 1'450'000.–
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

Drei individuelle Villen mit über 200m² Wohnfläche

Eine Exklusivität Maillard!LAGESITUATIONGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei individuelle Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen hat.WOHNFLÄCHENAuf vier Ebenen verteilt, bietet jede Villa über 200 m² Wohnfläche, die auf etwa 70 m² große Plattformen aufgeteilt sind. Sie sind so konzipiert, dass sie den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung.Neben der Auswahl der Materialien und der Ausführung haben die Käufer die Möglichkeit, die innere Aufteilung zu ändern, um eine Wohnung zu schaffen, die perfekt an ihren Lebensstil angepasst ist, insbesondere durch die Neuverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, während ein Badezimmer mit Dusche dieses Geschoss vervollständigt.Die erste Etage besteht aus drei komfortablen Zimmern mit etwa 14 m² each. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den beiden anderen Zimmern.Die Dachgeschosse, die vollständig bewohnbar sind, bilden einen echten zusätzlichen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Viele Möglichkeiten ermöglichen es, das Haus im Laufe der Jahre zu verändern.AUßENBEREICHEJede Villa verfügt über ihre eigenen privaten Außenanlagen, die einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer behalten auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas teilweise unterirdische Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Dieses Geschoss umfasst auch einen Technikraum sowie mehrere Keller, die großzügige Stauräume bieten.TECHNIKJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Anlagen, die den aktuellen Baunormen entsprechen. Sie sind mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Jalousien sind elektrisch.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterbau und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROGNOSTISCHER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2027.Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Ausführung und der inneren Aufteilung ihrer zukünftigen Wohnung genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Weitere Informationen unter: https://www.cronay-triadis.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Wegzeit
-
Neubau
1 / 10
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
5.5 Zimmer210m²CHF 1'400'000.–
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

Drei individuelle Villen mit über 200m² Wohnfläche

Eine Exklusivität Maillard!LAGENGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei individuelle Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während der Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erhalten bleibt.WOHNBEREICHEAuf vier Ebenen entwickelt, wird jede Villa mehr als 200 m² Wohnfläche bieten, die auf etwa 70 m² große Plattformen verteilt sind. Diese sind so konzipiert, dass sie den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung.Über die Auswahl der Materialien und der Ausführung hinaus werden die Käufer die Möglichkeit haben, die innere Aufteilung zu ändern, um eine Wohnstätte zu schaffen, die perfekt an ihren Lebensstil angepasst ist, insbesondere durch die Umverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss wird ein großes Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und Küche beherbergen. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, während ein Badezimmer mit Dusche dieses Geschoss vervollständigt.Die Etage wird aus drei komfortablen Zimmern mit etwa 14 m² each bestehen. Das Elternschlafzimmer wird über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein zweites Badezimmer wird die beiden anderen Zimmer bedienen.Die Dachboden, vollständig bewohnbar, werden einen echten zusätzlichen Raum bilden, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Zimmer. Viele Möglichkeiten werden es ermöglichen, das Haus im Laufe der Jahre zu entwickeln.AUßENBEREICHEJede Villa wird über ihre eigenen privaten Außenanlagen verfügen, die ein angenehmes Umfeld für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer werden auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen behalten.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas halbunterirdische Untergeschoss wird eine Doppelgarage beherbergen, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Diese Ebene wird auch einen Technikraum sowie mehrere Kellerbereiche mit großzügigen Stauräumen umfassen.TECHNIKJede Villa wird über ihre eigenen technischen Einrichtungen verfügen, die den neuesten Baunormen entsprechen. Sie werden mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet sein. Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Jalousien werden elektrisch betrieben.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterbau und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROVISIONALER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, mit einer geplanten Fertigstellung gegen Ende 2027. Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Ausführung und der inneren Aufteilung ihrer zukünftigen Wohnstätte genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Mehr Informationen auf: https://www.cronay-triadis.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer146m²CHF 950'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA D:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (146,10 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²)2 Schlafzimmer (12,1 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 26,6 m²Ausrichtung:NordostParkplatz:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAngebote:Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossenTechnische DatenPhotovoltaik-Panel auf dem DachZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Außenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenKomfort und Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort und Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie n470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

  • Parkplatz
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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
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  • Kinderfreundlich
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5.5 Zimmer146m²CHF 1'010'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für Ihre ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.AUFTEILUNG DER VILLA B:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55 m²)Ein Gäste-WC (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Ein angenehmer Garten (166,2 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide (21,05 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großer Spielraum von 26,6 m²Technische Ausstattung:Photovoltaik-Panels auf dem DachAusrichtung:Nord-OstParkplätze:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenAngebote:Keller und technischer Raum, an das Gebäude 1 angeschlossenZugewiesene Budgets:Küche: inkl. MwSt. CHF 20'000.-Sanitär: inkl. MwSt. CHF 18'000.-Fliesen und Keramik, netto CHF 50.-/m²Parkett, netto CHF 70.-/m²Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattVillage-Einrichtungen in Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470, Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

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  • Kinderfreundlich
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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
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5.5 Zimmer143m²CHF 930'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Angrenzende 5.5-Zimmer-Villa in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben zu sein, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihrem Geschmack zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA C:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (38 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide (21 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 23,3 m²Technische Daten:Photovoltaik-Panele auf dem DachAusrichtung:NordostSaison:Eine überdachte AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAnhängsel:Keller und Technikraum an das Gebäude 1 angeschlossenAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrassenSchöner, ebenes GartenKomfort/Service:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort/Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
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  • Haustiere erlaubt
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5.5 Zimmer124m²CHF 1'290'000.–
1410 Thierrens

Haus mit 5,5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

GELEGENHEIT - Dorfhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Gebiet von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon auszubauen), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzschuppen und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Plätzchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer, nach Ihren Wünschen auszubauen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von etwa 12'000.- vorsehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von etwa 1'730 m² zum AusbauenAUßENAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGeräumiger Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

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  • Haustiere erlaubt
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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

Courtière en immobilier - Région Nord-Vaudois

1 / 13
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6.5 Zimmer200m²CHF 1'590'000.–
Chemin En Verney, 1088 Ropraz

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt. Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in eine separate Einliegerwohnung umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vorraum • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (kann zum Wohnzimmer geöffnet werden)Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (kann zu einem separaten Bereich umgewandelt werden) -Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC -Separater Eingang Der Keller ist wie folgt aufgeteilt:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller -Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großer Abstellraum mit Zugang zu zwei weiteren separaten Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer großen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge. Der Garten, schön begrünt und gut ausgerichtet, ist von Lärmbelästigungen abgeschirmt.

  • Parkplatz
  • Garage
José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Courtier avec un Brevet fédéral de planificateur financier

1 / 23
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14.5 Zimmer380m²CHF 2'300'000.–
1045 Ogens

Prächtiges renoviertes Reiterhof – 3 Apartments – Ogens (VD)

Situé dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren.Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Apartments unterteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht.Der technische Teil umfasst eine Heizung mit Öl mit Möglichkeit der Anbindung an Gas, Doppelverglasung aus Holz im Inneren und Aluminium außen, einen Wasserenthärter sowie eine komplette Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Reithalle mit direktem Zugang zu den Parks ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch einen Anbau für die Lagerung von Futter ergänzt.Der Haupteingang befindet sich auf der Seite des Dorfes und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Farm zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.Das Hauptapartment, das nach Südwesten ausgerichtet ist, erstreckt sich über etwa 170 m² in einem Dreispänner. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei Tanks à 2'000 Litern. Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingang, ein Besuchertoilette, einen Keller-Waschraum und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die letzte Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und verfügt über ein eigenes, umzäuntes Gartengelände sowie einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Der Erdgeschossbereich umfasst eine ausgestattete, offene Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit eigener Dusche und Toilette.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und verfügt ebenfalls über ein eigenes, umzäuntes Gartengelände mit Terrasse. Der Erdgeschossbereich umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Besuchertoilette. Die Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, die bestehende Mieteinnahme, die Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Reiteinrichtungen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt miteinander verbindet.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

  • Parkplatz
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  • Kinderfreundlich
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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

Directeur - Brevet d'expert en estimation immobilière

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