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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.04.2028
Projekt:
-
Zimmer
6.5
Wohnfläche
147 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Das Komfort einer neuen Wohnung, der Charme des Landes"

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Adresse

Rue du Petit Ran 11, 1045 Ogens

Wegzeit

  • 45 min.Station: Bercher

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ogens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
147 m2
Grundstücksfläche:
370 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Was, wenn Ihr nächstes Zuhause den Komfort des Neubaus, die Ruhe der Landschaft und den Charme des Alten vereinte?

In Ogens bietet diese neue Reihenhaus-Villa mit 147 m² Wohnfläche eine angenehme und friedliche Lebensumgebung in einer grünen und dörflichen Umgebung.

Entworfen von einem Architekten und realisiert mit regionalen Unternehmen, wurde sie als ein wahres Wohnhaus konzipiert: hell, funktional und gemütlich, mit großzügigen Räumen auf drei Ebenen.

Das Grundstück von etwa 370 m² ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, während es gleichzeitig leicht zu pflegen ist. Dieses Haus ist Teil eines Projekts mit zwei Villen.

Neben dem Haus befindet sich eine authentische kleine Nebengebäude.

Um ihren Charme zu erhalten, verleiht sie dem Projekt dieses gewisse Etwas, das man in einer klassischen Neubaukonstruktion nicht findet.

Werkstatt, kreativer Raum, Lager, Platz für Fahrräder oder einfach ein hübscher Ort, der nach Belieben gestaltet werden kann: Jeder kann sich eine neue Nutzung vorstellen.

In wenigen Zahlen

•147 m² Wohnfläche

52 m² Keller

•370 m² Grundstück

•kleines Nebengebäude

•Balkon

•2 Parkplätze

•3 Plätze für Fahrräder

Die Architektur ist modern, mit besonderer Aufmerksamkeit für Licht, Materialien und täglichen Komfort.

Ein Haus für diejenigen, die ruhig leben, die Landschaft und den Charme eines Dorfes genießen möchten, ohne auf den Komfort eines Neubaus zu verzichten.

Verkaufspreis: CHF 1’250’000.–

Verfügbar ab: 01.04.2028 unter Vorbehalt von Änderungen

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Jacques Lugrin SA
Jacques Lugrin SA
2 Rue du Sablon
1110Morges

Kontakt

Marie-Claude Mermod

Inseratenummer
4003459650
Objekt-Ref.
0uc7s.3atp2

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Eigenmittel (optional)

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