Oulens-sur-Lucens - Einfamilienhaus Kaufen

Famienenvilla mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio mit 1,5 Zimmern, mit Aussicht

In Chavannes-sur-Moudon bietet diese individuelle Villa ein wahres Familienleben. Ihr Hauptvorteil: eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, ohne vis-à-vis. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist, ideal sowohl für eine junge Familie, die nach Platz sucht, als auch für ein Paar, das Enkelkinder und Kinder aufnehmen möchte. Lage und UmgebungDie Villa liegt in Chavannes-sur-Moudon, zwischen Lausanne (35 Minuten) und Payerne, und profitiert von einer ländlichen Umgebung in der Nähe von Moudon und seinen Dienstleistungen. Die Aussicht öffnet sich weit auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, der Hauptvorteil des Grundstücks. Die Ausrichtung und Topographie gewährleisten eine reichliche Besonnung und eine vollständige Abwesenheit von vis-à-vis. Das Grundstück, flach und leicht zu pflegen, erstreckt sich über 891 m², vollständig umzäunt. Allgemeine PräsentationDie 1990 erbaute und bis 2017 teilweise renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 202 m² Wohnfläche (293 m² Nutzfläche). Sie besteht aus 7,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio mit 1,5 Zimmern im Untergeschoss. ErdgeschossDurchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, offene Küche zum Esszimmer, zwei Zimmer, die als Büros eingerichtet sind, von denen eines in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. ObergeschossElternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Große Fenster, freie Aussicht und helles Licht, ein ideales Umfeld für Kinder. UntergeschossUnabhängiges Studio mit 49 m², ausgestattete Küche, Dusche, separater Eingang und eigener Parkplatz. Ideal, um einen Angehörigen, ein Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, Großeltern, die zu Besuch sind, oder eine unabhängige Tätigkeit von zu Hause aus aufzunehmen. Es bietet auch ein Vermietungspotenzial (geschätzt 950 CHF/Monat) für die, die ein zusätzliches Einkommen wünschen. Dazu kommen zwei mehrzweckige Räume, ein Sauna, eine Waschküche, Abstellräume und ein PC-Versteck, das als Musik- und Aufnahmeraum eingerichtet ist. Außenbereiche35 m² große Holzterrasse mit Blick auf die Aussicht, baumgesäumter Garten mit Feuerstelle, Garage und drei Parkplätze (zusätzlich zu dem des Studios). Ein wahrer Lebensraum im Freien für Familienmomente. Technische AusstattungGeothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: leistungsfähig, wirtschaftlich und stabil das ganze Jahr über. ZusammenfassungEin Familienhaus mit privilegierter Umgebung: freie Aussicht auf die Hügel, flaches Grundstück ohne vis-à-vis, wirtschaftliche geothermische Heizung und unabhängiges Studio, das Flexibilität für die Familie und potenzielles zusätzliches Einkommen bietet.Besichtigung nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

GELEGENHEIT - Dorfhaus mit ländlichem Charme und AusbaupotenzialMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen in der ruhigen ländlichen Umgebung von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu konzipiert, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon ausbaufähig), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Nebengebäude, Holzlager und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen bietet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal ergänzen.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann (Anschlüsse fertiggestellt) - ein Budget von etwa 12'000.- ist vorzusehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheNebengebäude mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von etwa 1'730 m² zur AusbauAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Geräumiges Einfamilienhaus mit unabhängiger Wohnung

Exklusiv bei Maillard ImmobilierIn nur wenigen Minuten von Romont entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, begeistert diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer nordamerikanisch inspirierten Architektur und ihrem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten.Die Hauptwohnung bietet, mit ihrer offenen Raumgestaltung, eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch hell ist, auf einer Wohnfläche von über 160m2. Sie ist derzeit mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 2 Badezimmern ausgestattet. Die Konfiguration kann jedoch leicht angepasst werden, da die Galerie/Mezzanine die Schaffung eines 4. Schlafzimmers ermöglichen würde.Die Küche, die mit einer sehr großen Insel ausgestattet ist, ist offen zum spektakulären Wohnzimmer, das sich auf einen Wintergarten mit Westausrichtung erstreckt. Neben ihrem Heizsystem mit Wärmepumpe ist das Haus mit einem Holzofen mit Steinverkleidung sowie 16 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was die Nebenkosten besonders interessant macht.Die zweite Wohnung bietet gemütlichere Räume und die etwa 110m2 sind ebenfalls auf 2 Ebenen verteilt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss profitiert von einem schönen, kürzlich renovierten Badezimmer und einem sehr praktischen Ankleidebereich. Die Küche verfügt über viel Stauraum und der Bereich mit dem Wohnzimmer ist gut abgegrenzt.Die Außenanlagen umfassen: • Ein angenehmer, baumgesäumter Garten sowie einen Nutzgarten • Drei Terrassen, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen • Ein überdachter Bereich mit einem Pizzaofen und einem Abstellraum • Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine teilweise Finanzierung durch die Vermietung der Nebenwohnung.Kontaktieren Sie mich noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Echtes Bauernhaus mit 5.5 Zimmern und Scheune auf einem großen Grundstück von 2'309 m2

Großartiges authentisches Bauernhaus mit großer ParzelleEXKLUSIV - Prächtiges Bauernhaus aus dem Jahr 1793, gelegen im Herzen von Bercher, nur wenige Schritte von der Bahnstation LEB entfernt.Das Anwesen bewahrt den Charakter und die Authentizität der alten Bauernhöfe, insbesondere mit seinen geräumigen Wohnbereichen sowie seiner Scheune, seinem Stall und seinen Nebengebäuden.Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einer separaten Küche im Erdgeschoss, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Obergeschosse bieten 3 große Schlafzimmer, einen Bürobereich und Badezimmer.Die ländliche Umgebung bietet schöne Volumina, die für Lagerung, ein Atelier oder andere Zwecke genutzt werden können.Das Grundstück liegt auf einer großzügigen Parzelle von 2'309 m² und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig die angenehme Umgebung nutzt.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2016) mit Heizkörpern - Verbrauch ca. 1500l/Jahr (3 Tanks à 2000l) • Als historisches Denkmal eingestuft: Note "3" • Innen- und Außenrenovierung: 1995 • Fenster mit Doppelverglasung aus PVC (1995) • Isolierte Dachkonstruktion im Wohnbereich • Dachbedeckung (Ziegel) und Blecharbeiten erneuert im Jahr 2005 im landwirtschaftlichen Bereich • Aluminium- und Holzjalousien (1995) • Wasseraufbereitung • OIBT-Prüfung 2014

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in eine separate Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine geschlossene Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei anderen einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmbelästigungen abgeschirmt.

Familienhaus mit 5.5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, eine einzigartige Lebensumgebung, die von Charme und Geschichte geprägt ist. Das Anwesen wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großer Vorteil, mit einem Keller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Ein Anwesen voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Unbeheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusblick: SüdwestParkplätze:- 2 Innenparkplätze- 2 AußenparkplätzeDas Anwesen verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zum Verkaufspreis des Anwesens hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu wieder aufgebaute Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Carnotzet, Bastelraum oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charmanter Anbau, der einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation des Anwesens:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein kleines Haus, das derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Bildung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Ein Anwesen, das Charakter, geräumige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Charmantes Reihenhaus mit großem Garten und Wald

Charmantes Reihenhaus, ideal in einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen. Das Haus ist hell und verfügt über eine Veranda, einen großen Garten und ein großes Potenzial für Erweiterungen dank der Dachböden, die interessante Möglichkeiten bieten, und der baureifen Parzelle. Eine 3'400m2 große Waldparzelle komplettiert dieses Anwesen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separates Wohn-/Esszimmer- Teilweise offene Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten- Veranda- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Platz für eine WaschmaschineWissenswertes:- Der hintere Hof bietet Zugang zum 500m2 großen, vollständig umzäunten Garten und zu den verschiedenen Keller- und Holzlagerbereichen, die umgebaut werden können.- Das Anwesen verfügt über einen von außen zugänglichen Stein-keller.- Die Dachböden können ausgebaut werden.- Zwei Parkplätze in separaten Garagen.- Die Waldparzelle besteht aus 3123m2 Wald und 286m2 Wiesenland.

Schönes modernes Haus in bevorzugter Wohnlage

Entdecken Sie dieses charmante moderne Haus, das perfekt gepflegt ist und ein friedliches und komfortables Wohnen im Herzen eines ruhigen Dorfes bietet. Sie werden von seinen schönen Räumen, seiner Helligkeit und seinem großen, baumgesäumten und vollständig umzäunten Außenbereich begeistert sein, ideal, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten- Technikraum / Abstellraum- Gäste-WCObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und WaschmaschineDachboden:- Verfügbare, nicht ausgebauter RaumWissenswertes:- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Die Terrasse ist teilweise von einer bioklimatischen Pergola überdacht.- Der Garten erstreckt sich über 570m2 und ist vollständig umzäunt.- Das Gartenhäuschen dient als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Der asphaltierte Platz vor dem Haus bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge.

Prächtiges Landhaus mit Pool und Garten

Ausgestattet mit einem beheizten, überdachten Pool, bietet dieses große 5,5-Zimmer-Haus einen großen Wohnbereich, der um eine zentrale Küche organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Diese 2007 erbaute Immobilie besitzt einen besonderen Charme dank ihrer Fachwerkwände.Suchen Sie ein ruhiges Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Balkon-Mezzanine- Gästesuite mit Dusche und WC- Arbeitsplatz- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Terrassentür zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerhaus- Terrassentür zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf das LandObergeschoss- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanine, die als Arbeitsplatz genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Geräteschuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerhaus- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachte Stellplätze für zwei Autos (zusätzlich zur internen Garage)Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSchauen Sie sich das Video an, um sich ein genaueres Bild von dieser Immobilie zu machen!

Zu renovieren! Charmantes Landhaus mit großem Potenzial

Idealerweise gelegen, 10 Minuten von Echallens und 30 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Haus und sein Landwirtschaftsgebäude ein enormes Potenzial für eine Umgestaltung. Das Hauptgebäude benötigt eine vollständige Renovierung im Inneren und das Landwirtschaftsgebäude verfügt über ein Volumen von 1498m3, das in Wohnungen umgebaut werden kann.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Große, ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten- Wohn-/Esszimmer- Badezimmer/WC- Abstellraum unter der TreppeObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit BalkonDachboden:- Ein Schlafzimmer- DachkammerAußenbereiche:- Großer Gemüsegarten mit Pergola- Hof- Mehrere ParkplätzeWissenswertes:- Die Heizung ist eine Kombination aus Holz und Heizöl- Die Bushaltestelle zum LEB ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Haltestelle des Schulbusses.

Charmanter Dorfhaus mit Scheune in Pailly

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Dieses schöne Familienhaus verbindet Stil und Charakter mit modernem Komfort. Sorgfältig renoviert, bietet es 4 Schlafzimmer (davon 2 umgebbar), 1 Badezimmer, Gästetoilette, einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen Garten mit Pool sowie eine Scheune.Höhepunkte :Wohnfläche: 130 m²Grundstück: 561 m²Wärmepumpe und Solarmodule, konform mit den Normen der Konföderation "Chauffez renouvelable"Parkplätze: 2 Innen + 2 AußenCECB (Okt. 2025): Hülle B / Energie B / CO2 AEin außergewöhnlicher Ort, an dem Charme, Raum und Ruhe aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in Pailly zu organisieren.Adresse auf Anfrage.

Superbe Villa im modernen Stil mit 250m2 und sorgfältiger Ausführung

Mit Geschmack und Sorgfalt für Details erbaut, wird dieses außergewöhnliche Objekt eine Familie ansprechen, die Wert auf Komfort und Modernität legt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von 80m2, das um eine raffinierte Küche mit zentralem Insel herum organisiert ist, mit Zugang zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eine sehr große Elternsuite. Ein sehr seltenes Objekt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (Wohnbereich): - Eingangshalle mit integrierten Schränken - Großes Wohnzimmer von 70 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Parkett mit großen Dielen, Kamin - Offene, voll ausgestattete Küche mit großem zentralem Insel in Granit, Induktionskochfeld mit Design-Dunstabzug, hochwertige Geräte der deutschen Marke (Bosch, Siemens), Spülmaschine mit großer Kapazität, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Weinkeller - Vorratsraum/Keller neben der Küche - Gästetoilette - Technikraum - Waschküche Im Obergeschoss (Schlafbereich): - Flur - Geräumige Elternsuite (30 m2) mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Drei schöne Schlafzimmer (ca. 20m2 jedes) - Einbauschränke in den Schlafzimmern - Dusche mit WC Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage (35 m2) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Der Grundstück von etwa 650 m² und die Außenanlagen bleiben dem zukünftigen Käufer überlassen, sodass die Räume nach Ihren Wünschen personalisiert werden können: Landschaftsgarten, Terrasse, Pool....Wissenswert: - Das Dach ist mit photovoltaischen Solarpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet - Hochwertige Elektroinstallation mit LED-Spotlights in der Decke in ganzem Haus und Garage - Zentrales Audiosystem mit Verbreitung in den Schlafzimmern und Möglichkeit des Streamings von iPhone - Heizung durch Vaillant-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion - Elektrische Rollläden, die per App gesteuert werden - Installierte Glasfaser - Wasserspeicher mit 4000 L für die Außenbewässerung

Schöne Einzelvilla mit Pavillon und Garten

Ideal gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer ruhigen Wohngegend, ist diese Villa mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet. Sie ist perfekt gepflegt, sehr sorgfältig und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Sie wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, begeistern und verfügt zusätzlich über ein charmantes, eingerichtetes Pavillon.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche - Separates WCObergeschoss:- 4 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Beheizbar / Büro- Badezimmer mit WC- Technikraum / Waschküche- KellerAUßENANLAGEN:- Garage für ein Auto- Gartypavillon- Überdachte Terrasse- Mehrere AußenparkplätzeGut zu wissen:- Der Pavillon ist mit einem Holzofen und einer Kochnische ausgestattet.- Das Dach des Hauses ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet und das des Pavillons mit photovoltaischen Solarkollektoren für die Stromerzeugung.- Geothermische Wärmepumpe.