Oulens-sur-Lucens - Neubauwohnung zu kaufen

Villa A1

Châtonnaye Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse in ChâtonnayeEntdecken Sie diese Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern, die etwa 147 m² Wohnfläche bietet, mit Garten, Terrasse und Balkon. Sie ist für das Familienleben konzipiert und bietet eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller.Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich einen schönen Wohnraum von etwa 42 m². Große Fenster bieten Zugang zu einer Terrasse von etwa 24 m² und zum Garten, um Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente zu genießen. Ein separates Büro von etwa 13 m², ein Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss umfasst der Elternbereich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC bieten eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf.Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum.Diese Konstruktion sieht moderne Komfortausstattungen vor: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien mit ausrichtbaren Lamellen. Die Auswahl der Ausstattungsdetails ermöglicht es, das Innere im Rahmen der Budgets und Bedingungen der Bauausführung anzupassen.Die Villa A, die sich im linken Teil des Projekts befindet, verfügt über zwei überdachte Parkplätze vor dem Haus.Verkaufspreis: CHF 960'000.-Zwei Parkplätze zusätzlich: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 990'000.-Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten und dieses Projekt zu entdecken. 1553 Châtonnaye liegt im Bezirk La Glâne, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Châtonnaye hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,7% verändert und beträgt 860 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,3%, während der aktuelle Leerstand 1,1% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,8% verändert (Kanton: +20,2%).

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und privatem Garten und Gemüsegarten

Geräumige Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia, privatem Garten, Gemüsegarten, Keller und Parkplatz In Ménières (FR) bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.Das Projekt ist menschlich dimensioniert und verbindet den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume mit Loggia oder privatem Garten, je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Gemüsegärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.Das Ensemble ist an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, harmonisch in das Dorfgefüge integriert und trägt zur Aufwertung seines baulichen Erbes bei.Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sindDie Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Orientierungen. Einige Typologien in Form von Doppelhaushälften bieten den Komfort eines Hauses und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft.Die Architektur kombiniert traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine zurückhaltende, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.Ausstattungen, die den Alltag unterstützenDas Projekt umfasst unter anderem:Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich istGemeinsame WaschküchePrivate KellerAbstellraum für KinderwagenFahrradplätzeParkplatzGemeinsame Gärten und GemüsegärtenDie Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.Lot 2:Geräumige Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine Wohnfläche von 72 m2, mit Loggia-Balkon von 7 m2, privatem Garten von 100 m2 und Gemüsegarten von 27 m2.Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum privaten Garten, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 25'000.-), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.Zubehör:Keller von 4 m2Privater Garten von 100 m2Gemüsegarten von 27 m2Verkaufspreis: CHF 501'375.-Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlichVerkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%.Link zur Website der Immobilienpromotions:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit Loggia, eigenem Garten und Kräutergarten

Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit Loggia, eigenem Garten, Kräutergarten, Keller und Parkplatz Le Verger - Ein Lebensstil zwischen Erbe und ModerneIn Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.Gedacht in menschlichem Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorftgewebe und trägt zur Aufwertung seines gebauten Erbes bei.Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sindDie Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Ausrichtungen. Einige Typologien in Form von Doppelhaushälften bieten den Komfort eines Hauses, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungsgemeinschaft nutzen.Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine schlichte, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.Ausstattungen, die dem Alltag dienenDas Projekt umfasst unter anderem:Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich istGemeinsame WaschküchePrivate KellerAbstellraum für KinderwagenFahrradplätzeParkplatzGemeinsame Gärten und KräutergärtenDie Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.Lot 1:Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine bewohnbare Fläche von 81 m2 mit Loggia-Balkon von 10 m2, eigenem Garten von 53 m2 und Kräutergarten von 25 m2.Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum eigenem Garten, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 27'000.-), 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.Anhängsel:Keller von 4 m2Eigener Garten von 53 m2Kräutergarten von 25 m2Verkaufspreis: CHF 524'388.-Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlichVerkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%.Link zur Website der Immobilienentwicklung:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Cronay - Neues 5,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und privatem Außenbereich

125 m², 4 Schlafzimmer und eine große Terrasse mit freier Sicht auf die Préalpes.Die Bauarbeiten haben begonnen.Am Eingang des Dorfes Cronay befindet sich dieses Projekt von 3 Apartments in PPE, das in einem alten Dorfhaus untergebracht ist, das vollständig renoviert wird. Der Charakter und die Architektur des Gebäudes werden erhalten, während man dennoch von modernem Komfort und energetischen Leistungen profitiert.LOT 2 - 5,5 Zimmer im 1. StockMit einer Fläche von etwa 125 m² bietet dieses Apartment einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der durch eine große Terrasse von über 17 m² erweitert wird.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Eine private Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen diese Unterkunft. Ein privater Garten ist ebenfalls vorgesehen, um die dörfliche Umgebung voll auszunutzen.Die zukünftigen Eigentümer können die Ausstattung nach ihren Wünschen personalisieren und ihre Einrichtungen im Rahmen der vorgesehenen Budgets wählen.Das Projekt profitiert von modernen Leistungen mit Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung.Drei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zu je CHF 10'000.-Die Highlights • Neues 5,5-Zimmer-Apartment • Ca. 125 m² Wohnfläche • Große Terrasse von über 17 m² • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Privater Garten • Private Waschküche, Abstellraum und Keller • Freie Sicht auf die Préalpes von Freiburg und Waadt • Altes Dorfhaus, vollständig renoviert • Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung • Möglichkeit, die Ausstattung zu personalisieren • 3 Außenparkplätze optional • Bauarbeiten begonnen TECHNIK • HEIZUNG - Wärmepumpe • SOLARPANELE - Ja • VERGLASUNG - Dreifach BUDGETS • KÜCHEN: CHF 16'734.51 netto (nach Angebot) • FLIESEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung) • PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung) • SANITÄR: CHF 9'111.13 netto (nach Angebot) • TÜREN: CHF 4'856.61 netto (nach Angebot) PREISDETAILSApartment: CHF 895'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 925'000.-

CRONAY - TRIADIS | 3 individuelle Villen mit über 200 m² - 2 verfügbar

Eine Exklusivität Maillard !SITUATIONGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei individuelle Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten hat.WOHNFLÄCHENAuf vier Ebenen entwickelt, wird jede Villa über 200 m² Wohnfläche bieten, die auf Ebenen von etwa 70 m² verteilt sind. Sie sind darauf ausgelegt, den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer zu entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung. Neben der Auswahl der Materialien und der Ausführung haben die Käufer die Möglichkeit, die innere Aufteilung zu ändern, um eine perfekt an ihren Lebensstil angepasste Wohnung zu schaffen, insbesondere durch die Umverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss wird ein großes Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und Küche beherbergen. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, während ein Badezimmer mit Dusche dieses Geschoss vervollständigt.Die erste Etage besteht aus drei komfortablen Zimmern mit etwa 14 m² each. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den beiden anderen Zimmern.Die Dachgeschosse, die vollständig bewohnbar sind, bilden einen echten zusätzlichen Raum, der nach Bedarf ausgestattet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsraum oder zusätzliche Schlafzimmer. Viele Möglichkeiten ermöglichen es, das Haus im Laufe der Jahre zu verändern.AUßENBEREICHEJede Villa verfügt über ihre eigenen privaten Außenanlagen, die einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer behalten auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas halbunterirdische Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum sowie mehrere Keller, die großzügige Stauräume bieten.TECHNIKJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Einrichtungen, die den aktuellen Bauvorschriften entsprechen. Sie sind mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Jalousien sind elektrisch.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterlage und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROGNOSTISCHER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2027. Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Ausführung und der inneren Ausstattung ihrer zukünftigen Wohnung genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Mehr Informationen auf: https://www.cronay-triadis.ch

CRONAY - TRIADIS | 3 einzelne Villen mit mehr als 200 m² - 2 verfügbar

Eine Exklusivität Maillard!SITUATIONGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei einzelne Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen hat.WOHNBEREICHEÜber vier Ebenen verteilt, bietet jede Villa mehr als 200 m² Wohnfläche, die auf Ebenen von etwa 70 m² verteilt sind. Sie sind darauf ausgelegt, den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer zu entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung.Neben der Auswahl der Materialien und Oberflächen haben die Käufer die Möglichkeit, die innere Aufteilung zu ändern, um eine Wohnung zu schaffen, die perfekt an ihren Lebensstil angepasst ist, insbesondere durch die Neuverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage besteht aus drei bequemen Zimmern mit etwa 14 m² each. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den beiden anderen Zimmern.Die Dachgeschosse, die vollständig bewohnbar sind, bilden einen echten zusätzlichen Bereich, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Viele Möglichkeiten ermöglichen es, das Haus im Laufe der Jahre zu verändern.AUßENBEREICHEJede Villa verfügt über ihre eigenen privaten Außenanlagen, die einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer behalten auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas halbunterirdische Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum und mehrere Keller, die großzügige Stauräume bieten.TECHNIKJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Einrichtungen, die den neuesten Bauvorschriften entsprechen. Sie sind mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Heizung wird über den Boden verteilt, und die Jalousien sind elektrisch.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterbau und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROGNOSTISCHER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Oberflächen und der inneren Aufteilung ihrer zukünftigen Wohnung genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = CHF 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Weitere Informationen unter: https://www.cronay-triadis.ch

Cronay - 4 Appartement-Villen mit 4.5 Zimmern | 2 Lots reserviert

Lot 2 - Westen - Exklusivität Maillard - 124 m² mit privatem Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen.SITUATIONIm Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude vollständig neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Triplex-Bauweise vor, die als PPE konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und energetischen Leistungen, die den aktuellen Standards entsprechen.Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Exposition zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht:Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdenLot 2 - CHF 820'000.-: WestenLot 3 - CHF 845'000.-: Norden (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.-: Osten (Reserviert)* Preis ohne ParkplätzeDie Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2027.BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen.Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne.Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl es nicht bewohnbar ist, stellt es einen sehr vielseitigen Raum dar, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen.Die gesamte Anlage wird gemäß den aktuellen energetischen Normen mit einer gemeinsamen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage realisiert.AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen.Die Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses.PARKPLÄTZEJeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bietet.TECHNIKHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: DreifachPREISDETAILS - LOT 2Wohnung: CHF 820'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 850'000.-

Cronay - 4 Appartement-Villen mit 4.5 Zimmern | 2 Lots reserviert

Eine Exklusivität von Maillard! SITUATIONIm Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Rekonstruktionsprojekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude komplett neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen in Form von Appartement-Villen vor. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und aktuellen energetischen Standards. Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, sodass jeder die beste Ausrichtung für seine Bedürfnisse wählen kann: Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdLot 2 - CHF 820'000.-: WestLot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.-: Ost (Reserviert)* Preis exklusive Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt mit den Außenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Dachgeschossbereiche, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bieten sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen. Die gesamte Anlage wird gemäß den aktuellen energetischen Standards erstellt, mit einer gemeinsamen Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Thanks to ihrer Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen erheblichen Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 1Wohnung: CHF 860'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 890'000.-

Die letzte Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern - La Colline

Lot D1 - Letzte Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern! Diese neue Wohnanlage La Colline bietet eine ruhige und grüne Wohngegend, die die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Anlage besteht aus 7 Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern und integriert sich harmonisch in die Umgebung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, nur wenige Minuten von den wichtigsten Aktivitätszentren der Region entfernt.Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu priorisieren, und bieten großzügige Wohnbereiche, eine sorgfältige Innenraumgestaltung sowie private Außenbereiche.Die zukünftigen Käufer können auch die Innenausstattung nach ihren Vorlieben personalisieren, um ihre Wohnung an ihre Wünsche anzupassen.LOT D1 - Reihenhaus-Villa mit 5,5 ZimmernDiese Reihenhaus-Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140 m², ergänzt durch 66 m² unverbaute Dachflächen, die ein zusätzliches Potenzial für eine Umgestaltung bieten, basierend auf den technischen und regulatorischen Möglichkeiten.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 m² bietet die Immobilie komfortable Räume, die sowohl für das Familienleben als auch für die Gestaltung von Zusatzräumen geeignet sind.Die Innenausstattung kann personalisiert werden, sodass die Käufer die Materialien und Ausstattungen nach ihren Geschmack und den im Baubeschrieb vorgesehenen Leistungen wählen können.AUßENBEREICHDie Villa verfügt über einen Garten von etwa 85 m² sowie eine Terrasse und einen Balkon mit einer Gesamtlänge von etwa 32 m².Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche angenehm und ermöglichen es, den friedlichen und grünen Rahmen der Immobilie voll auszunutzen.PARKPLÄTZEDrei überdachte Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten und bieten eine praktische Parklösung für die Bewohner der Immobilie.

Die Colline - Letzte individuelle Villa mit 5,5 Zimmern

Lot B - Letzte individuelle Villa mit 5,5 Zimmern! Diese neue Promotion La Colline profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ländliche Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Bestehend aus 7 Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern, integriert sich dieses Projekt harmonisch in seine Umgebung und bietet ein angenehmes Wohnambiente, nur wenige Minuten von den wichtigsten Aktivitätszentren der Region entfernt.Entworfen, um Komfort und Funktionalität zu priorisieren, bieten die Wohnungen geräumige Wohnbereiche, eine sorgfältige Innenraumgestaltung sowie private Außenbereiche.Die zukünftigen Käufer profitieren auch von der Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren, um ihre Wohnung an ihre Wünsche anzupassen.LOT B - Individuelle Villa mit 5,5 Zimmern Diese individuelle Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140 m², ergänzt durch 66 m² unverputzte Dachbodenfläche, die ein zusätzliches Potenzial für eine Umgestaltung nach technischen und gesetzlichen Möglichkeiten bietet.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 m² bietet die Immobilie komfortable Räume, die sowohl für das Familienleben als auch für die Gestaltung von Zusatzräumen geeignet sind.Die Innenverkleidungen können personalisiert werden, sodass die Käufer die Materialien und Ausstattungen nach ihren Geschmack und den im Bauverzeichnis vorgesehenen Leistungen wählen können.AUßENBEREICH Die Villa profitiert von einem Garten von etwa 450 m² sowie einer Terrasse und einem Balkon mit einer Gesamtlänge von etwa 32 m².Diese Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm und ermöglichen es, den friedlichen und grünen Rahmen der Immobilie voll auszunutzen.PARKPLÄTZE Drei überdachte Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten und bieten eine praktische Parklösung für die Bewohner der Immobilie.