Geräumiges 3,5-Zimmer-Duplexappartement im 2. Stock mit Loggia, Kräutergarten, Keller und Parkplatz

Le Verger - Eine Kunst des Wohnens zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Gedacht im menschlichen Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer modernen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorfgewebe und trägt zur Aufwertung seines baulichen Erbes bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Ausrichtungen. Einige Duplex-Typologien bieten den Komfort eines Hauses, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungsgenossenschaft nutzen.

Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und moderne Details, um eine schlichte, elegante und dauerhafte Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die den Alltag unterstützen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradabstellplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Kräutergärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.

Lot 5:
Geräumiges 3,5-Zimmer-Duplexappartement im 2. Stock in der umgebauten Scheune; es verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 100 m2, einschließlich einer Loggia von 10 m2 und eines Kräutergartens von 27 m2.

Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: 27'000 CHF), Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.
Duplex: Master-Schlafzimmer mit Arbeitsplatz und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Anhängige Räume:
Keller von 5 m2
Kräutergarten von 27 m2

Verkaufspreis: 670'503 CHF
Außenparkplatz: 15'000 CHF zusätzlich

Verkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%.

Link zur Website der Immobilienentwicklung:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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