Immobilien zum Kaufen in Vallamand: 14 Treffer

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Mireille Bertolini

Route de Cudrefin 1, 1586 Vallamand

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

4.5 Zimmer, 142m², CHF 880'000.–

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Eleganz von einst und moderner Komfort für diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, diese Bautte von 1787, die im Patrimoine erfasst und wahrscheinlich die älteste der Ortschaft ist, ist eine typische Konstruktion der Region Vully.Dieses wunderschöne, 2025 renovierte Bauernhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück von über 2'235 m2 in einer ländlichen und grünen Umgebung.Sein authentischer Stil wird die Liebhaber von alten Steinen, modernem Komfort, Raum und Volumen erfüllen. Der Charme und die Authentizität des Alten wurden erhalten, während contemporary Elemente hinzugefügt wurden.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die von einem privaten Aufzug bedient wird, besteht aus: • Wohn-/Esszimmer/Küche von etwa 40m2 mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum gleichen Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Dusche mit WC • Abstellraum Ein privater Garten von 105 m2 vervollständigt dieses Angebot, sowie: • eine überdachte Parkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis und • eine nicht überdachte Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Eine zweite nicht überdachte Parkplatz ist ebenfalls optional für CHF 15'000.- verfügbarTechnische Daten: • Wärmepumpe mit Erdsonde für Heizung und Warmwasserbereitung • Niedertemperatur-Heizung mit einem Kollektor pro Wohnung • Elektrische Raumthermostate für jeden Raum • Photovoltaik-Sensoren für Stromerzeugung • Einzelne Wasser- und Heizmesser • Überdachte Parkplatz vorbereitet mit einer Ladevorrichtung • Fahrradparkplatz Lage:Am Kreuzungspunkt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, das wunderschöne Dorf Vallamand liegt auf dem Südhang des Vully, nur 6 km nördlich von Avenches. Es zeichnet sich durch seine ländliche und bukolische Umgebung aus.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd durch die schönen umliegenden Wälder. Eine neue Art zu leben, diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern Ruhe und Serenität.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Grégoire Turrian

Grégoire Turrian

Rue de la Creuse 9, 1586 Vallamand

Balkon / Terrasse
Garage

5.5 Zimmer, 140m², CHF 950'000.–

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat

Maison mitoyenne avec une vue panoramique sur le lac de MoratSituée à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat.La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet de division parcellaire permettrait de détacher environ 900 m² de terrain constructible, sur lesquels la construction d'une villa individuelle est envisageable. La maison existante conserverait ainsi une parcelle d'un peu plus de 400 m².Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété, soit la maison et la totalité de la parcelle de plus de 1'300 m², offrant ainsi différentes perspectives d'utilisation et de développement.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et convivial.Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d'adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une belle terrasse orientée vers le lac, un jardin d'hiver, une dépendance ainsi qu'un généreux espace extérieur.La situation est idéale, avec l'école primaire, les transports publics et les accès routiers à proximité immédiate, ainsi que les commerces et restaurants à quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues exceptionnelles que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de développement immobilier.Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den MurtenseeDie Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.Die Lage...

Balkon / Terrasse
Garage

Les Chenevières 40, 1586 Vallamand

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 799'000.–

Rückzugsort mit Mehrwert - Wohnen und vermieten am Murtensee

Ferienwohngefühl am Murtensee Ein Ort zum Ankommen - mit der seltenen Möglichkeit, Wohnen am Murtensee mit zusätzlichem Ertragspotenzial zu verbinden.Zwischen Weinbergen, Natur und Wasser erwartet Sie in Vallamand eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und separater Einliegerwohnung - nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt.Diese besondere Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken und ein wohnliches Ambiente mit einer Flexibilität, die heute selten geworden ist. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause mit Feriengefühl - hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah.Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, grosszügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Cheminée. Die Galerie verleiht dem Raum Loftcharakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Galeriewohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als attraktive Ergänzung zur eigenen Nutzung der unteren Wohneinheit. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort am Murtensee mit laufenden Mieteinnahmen zu kombinieren. Die separate Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigem Balkon sowie zusätzlichem Nebenraum - ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder ruhiger Wohnort nahe dem See.Der grosszügige Balkon mit Blick Richtung Murtensee lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Lage in der Sackgasse ein entspanntes Wohngefühl vermittelt - fernab vom Alltag und dennoch gut erreichbar.Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Gesamtwohnung verbinden.Highlights auf einen Blick • Nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt • Ruhige und sonnige Lage in Vallamand • Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie • Loftartiges Wohngefühl mit sichtbaren Holzbalken • Cheminée im Wohnbereich • Obere Galeriewohnung derzeit vermietet • Attraktive Möglichkeit zur Mitfinanzierung durch Mieteinnahmen • Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie • Moderne Renovation im Jahr 2019 • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Balkon mit Blick Richtung Murtensee • Garage mit zusätzlichen Reduit sowie zwei Aussenparkplätze Raumkonzept mit besonderem Charakter2.5-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Moderne offene Küche • Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Helle Räume dank Dachfenstern und grossen Fensterflächen • Grosser Balkon • Derzeit vermietet 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss • Offener Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenraum • Überdachter Balkon • Modernes Badezimmer • Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Homeoffice Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Route du Lac 49, 1586 Vallamand

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8 Zimmer, 240m², CHF 1'998'000.–

LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND NAHE DEM FREIZEITHAFEN

LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND NAHE DEM FREIZEITHAFEN MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVully-les-Lac ist eine Gemeinde im Kanton Waadt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee. Sie umfasst unter anderem das Dorf Vallamand. Vallamand liegt auf der Südseite des Vully, auf der Westseite des Murtensees, und ist nur 10 Minuten von Avenches entfernt, das über alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf verfügt.Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern, die gegenüber dem Hafen liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet.Die PPE "La Roselière" besteht aus 4 kleinen Residenzen (Villen A bis D) am Ufer des Murtensees. Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein prächtiges Duplex, das 2009 durch die Vereinigung von zwei 4-Zimmer-Wohnungen entstanden ist. Sie befindet sich auf den beiden oberen Etagen und bietet eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Blick.Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über zwei Arten von Terrassen: eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillplatz sowie eine große Veranda mit Whirlpool, Sauna, Spa- und Entspannungsbereich und einem Leseeck in einem beheizten und hellen Raum. Diese große Veranda bietet einen fantastischen und diskreten Lebensraum.Zwei Keller, zwei Garagen mit Stromversorgung und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem idyllischen Umfeld zwischen See und Bergen zu leben.Verkaufspreis der Wohnung einschließlich der beiden Garagen: CHF 2'050'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Impasse des Baumes 1, 1586 Vallamand

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6.5 Zimmer, 202m², CHF 1'390'000.–

Prachtvolles Anwesen mit Seeblick

Hauptmerkmale • Ruhige Lage • Ausgang zum Murtensee • Prächtige Terrasse und Garten • Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde • Geräumiger, beheizbarer Raum • 2 überdachte Parkplätze • 2 Außenparkplätze Einfamilienhaus mit großem Potenzial und schwimmbarem Garten in Vallamand Im charmanten Dorf Vallamand, in der Nähe des Murtensees, begeistert dieses Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Umgebung, seinem privilegierten Naturrahmen und seinen schönen Räumlichkeiten.Auf einem angenehmen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem geräumigen Garten, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool anzulegen, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und einen wahren Außenbereich der Entspannung zu schaffen.Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen bieten.Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine geräumigen Räume im Untergeschoss aus, die ein seltenes Potenzial bieten: Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt, Weinkeller oder noch wichtiger Lagerraum? Viele Optionen, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines individuellen Projekts gerecht zu werden.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die nach Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial in einer beliebten Region zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.** Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie eine Besichtigung vornehmen **Um Ihnen eine bessere Vorstellung von Ihrem zukünftigen Objekt bieten zu können, wurden einige Bilder in diesem Dossier bearbeitet (Entfernung von Möbeln).

Garage
Aussicht

11.5 Zimmer, 260m², CHF 1'890'000.–

1586 Vully-les-Lacs

Eine Charaktervilla am Ufer des Murtensees

In erster Reihe am Murtensee gelegen, genießt diese Charaktervilla eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Auf einem Grundstück von etwa 1650 m² erbaut, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem das Haus, der Garten und der See eine natürliche Einheit bilden.Die Villa verfügt über etwa 260 m² Wohnfläche, die sich auf vier Ebenen verteilen. Die Empfangsräume im Hauptgeschoss sind um ein helles Wohnzimmer und eine Küche angeordnet, die beide direkt auf die zur Seeseite ausgerichtete Terrasse zugreifen. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer sowie Dienstbereiche, was eine funktionale und angenehme Organisation für den täglichen Bedarf bietet.Die oberen Etagen sind den Schlafräumen vorbehalten und bieten insgesamt acht Schlafzimmer, ergänzt durch Bade- und Duschräume, die es ermöglichen, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die ausgebauten Dachböden bieten zusätzliche Volumina, ideal für Schlafzimmer, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf. Im Erdgeschoss vervollständigen technische Räume, ein Keller sowie ein Bereich mit Sanitäreinrichtungen die Wohnfläche und eröffnen multiple Nutzungsmöglichkeiten.1919 erbaut, hat das Haus die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt, die durch Steinwände, sichtbare Balken und Terrakottaböden hervorgehoben wird. Zwischen 1971 und 1981 renoviert, präsentiert es heute eine solide Basis und ein hohes Potenzial für eine Transformation, die es ermöglicht, ein respektvolles zeitgenössisches Projekt zu imaginieren. Die Nordfassade ist im architektonischen Inventar des Kantons Waadt (Note 3) eingetragen, was den Denkmalwert des Ensembles unterstreicht.Ein Garage für zwei Autos vervollständigt das Anwesen.Außerhalb bietet eine große Terrasse den Blick auf den See und verlängert die Lebensräume natürlich. Der landschaftsgestaltete Garten, ergänzt durch ein Pavillon, bietet einen idyllischen Rahmen, um die schönen Tage und die Süße des Seebads voll auszukosten.

Garage
Aussicht

Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

Aussicht

5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'490'000.–

1586 Vallamand

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Eine Veranda kommt hinzu, um die Lebensräume zu vervollständigen und ermöglicht es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht auf die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebenräume wie einen Carnotzet, einen Keller und Abstellflächen, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Aussen befindet sich eine geräumige Garage, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein echter Vorteil für diese Art von Immobilie. Dieses Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich eröffnet die Größe des Grundstücks und sein Baupotenzial verschiedene Entwicklungsperspektiven, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Aussicht

Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

Balkon / Terrasse

9 Zimmer, 343m², CHF 995'000.–

1586 Vallamand

RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL

1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: - 2'051 m2 Grundstück - 343 m2 Wohnfläche - 9 Zimmer mit grosser Dachloft - In Gehdistanz zum Murtensee - 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten - uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Balkon / Terrasse

Vaud, 1586 Vully-les-Lacs

6.5 Zimmer, 200m², CHF 1'750'000.–

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und Pool in Vallamand zu verkaufen

In Vallamand, in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet diese individuelle Villa mit 6.5 Zimmern, die nach Minergie-Standards gebaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, umgeben von Natur, Raum und Blick auf den Murtensee.Die schönen Räume, die natürliche Helligkeit und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Ofen öffnet sich zum Außenbereich, während die verschiedenen Lebensbereiche Komfort und Funktionalität bieten.Im Außenbereich enthüllt die Liegenschaft einen Pool mit Gegenstrom-Schwimmen und Solarabdeckung, eine große Terrasse sowie eine überdachte Terrasse, die durch einen Anbau mit Dusche verlängert wird. Ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, um die schönen Tage voll auszunutzen.Im Obergeschoss profitieren mehrere Schlafzimmer von einem unverbauten Blick auf den Murtensee und die Freiburger Voralpen. Ein großes Dachgeschoss im letzten Stock vervollständigt diese Liegenschaft mit ihren vielfältigen Möglichkeiten.Ein Haus, das entdeckt werden sollte, um seine Räume, seine Außenbereiche und seine Umgebung voll zu schätzen.

Impasse de la Ferme 6, 1586 Vallamand

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 630'000.–

Wo Ruhe auf Weitsicht trifft: 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Vallamand

Über den Dächern von Vallamand - mit Blick auf den Murtensee Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Aussicht und langfristiges Wertpotenzial an einer der begehrtesten Lagen am Murtensee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallamand und überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne See- und Weitsicht.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf vom Käufer übernommen und ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag in einer gefragten Wohnregion mit begrenztem Angebot.Highlights auf einen Blick: • Gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche • Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird übernommen • Wunderschöne See- und Weitsicht • Sonnige Terrasse mit attraktivem Ausblick • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum • Sichtbare Dachkonstruktion und charmante Dachschrägen • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne • Separate Toilette • Eigenes Kellerabteil sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen • Gepflegter Zustand • Ruhige Wohnlage in nächster Nähe zum Murtensee • Bushaltestelle in Gehdistanz • Gute Erreichbarkeit von Murten, Avenches und Payerne • Attraktive Wohnlage in der beliebten Murtensee-Region Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sichtbarer Holzdachkonstruktion schafft ein einladendes Wohnambiente. Von der Loggia aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Murtensee, die Rebberge des Vully und die umliegende Landschaft.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Küche sowie praktische Nebenflächen mit Kellerabteil und zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen.Dank laufendem Unterhalt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und macht das Objekt besonders für Anleger interessant.Die Kombination aus ruhiger Lage, Seeblick und hoher Wohnqualität macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in der beliebten Murtensee-Region.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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11.5 Zimmer, 260m², CHF 1'890'000.–

Vaud, 1586 Vallamand

Herrliches Haus am Ufer des Murtensees in Vallamand zum Verkauf

Dieses Reihenhaus profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am Ufer des Murtensees.Auf einem Grundstück von ca. 1650 m² befindet sich dieses Objekt mit ca. 260 m² Wohnfläche, das sich über 4 Etagen erstreckt.Dieses Haus bewahrt den Charme des Alten, mit seinen Steinwänden, authentischen Balken und Terrakottaböden, die einen unverwechselbaren Charakter verleihen.Im Außenbereich bietet eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee, ein großer Garten mit Pavillon und direkter Zugang zum See Ihnen die Möglichkeit, die langen Sommerabende voll auszukosten.Das Dorf Vallamand-Dessous liegt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, nur wenige Minuten von einem der schönsten Sandstrände entfernt. Die Grundschule und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Lausanne-Bern liegt 5 Minuten entfernt.Verpassen Sie nicht dieses rare Angebot und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Les Chenevières 38, 1586 Vallamand

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5.5 Zimmer, 139m², CHF 600'000.–

5.5-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie Garage, zwei Parkplätze, Keller

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Raum, Licht und Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Murtensee - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.Die stilvolle Duplex-Wohnung mit Galerie präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde kürzlich aufgefrischt. Sie ist somit sofort bezugsbereit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.Dank der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet. Das rustikale Cheminée im grosszügigen Wohn- und Essbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein grosser Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage, zwei Aussenparkplätze sowie ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.Es bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, hochwertiges Wohneigentum in Seenähe zu einem äusserst attraktiven Preis zu erwerben - sei es als neues Zuhause für Ihre Familie oder als grosszügiger Lebensmittelpunkt für Sie als Paar mit Anspruch an Raum und Qualität.Ce spacieux appartement en PPE de 5,5 pièces allie espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate du Lac de Morat - idéal aussi bien pour une famille que pour un couple en quête de confort et de générosité des volumes.Ce duplex élégant avec galerie se présente en très bon état et a récemment été rafraîchi. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre d'amis ou espace de loisirs - chacun peut y concrétiser son projet de vie.Grâce à son orientation avantageuse, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cheminée rustique située dans le vaste séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale - parfaite pour des soirées agréables à deux ou des moments partagés en famille et entre amis.Un grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente. Un garage, deux places de parc extérieures ainsi qu'une cave privative complètent ce bien attrayant.Une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité à proximité du lac, à un prix particulièrement attractif - que ce soit pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux et privilégié.

Route du Lac 25, 1586 Vallamand

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5.5 Zimmer, 220m², Preis auf Anfrage

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen.Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.