14 risultati - Immobili in vendita: Vallamand

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Mireille Bertolini

Route de Cudrefin 1, 1586 Vallamand

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 142m², CHF 880'000.–

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Eleganza d'altri tempi e comfort moderno per questo appartamento di 4,5 locali in un edificio classificato

Situata nel cuore del villaggio bucolico di Vallamand-Dessus, questo edificio del 1787, censito nel patrimonio e probabilmente il più antico della località, è una costruzione tipica della regione del Vully.Questa bella fattoria ristrutturata nel 2025 si trova su un bel terreno di oltre 2'235 m2 in un ambiente rurale e verde.Il suo stile autentico soddisferà gli amanti delle vecchie pietre, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l'autenticità del vecchio sono stati preservati aggiungendo elementi contemporanei.Questo appartamento di 4,5 locali, servito da un ascensore privato, consiste in: • soggiorno / pranzo / cucina di circa 40m2 con accesso al balcone con vista sul lago • camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso allo stesso balcone • 2 camere da letto con accesso alla terrazza • bagno con water • ripostiglio Un giardino privato di 105 m2 completa questo lotto, così come: • un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita e • un posto auto non coperto al prezzo di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Un secondo posto auto non coperto è disponibile anche come opzione al prezzo di CHF 15'000.-Dati tecnici: • pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda • riscaldamento a bassa temperatura con un collettore per appartamento • termostati elettrici di ambiente per ogni stanza • sensore fotovoltaico per la produzione di elettricità • contatori di acqua e calore individuali • posto auto coperto preattrezzato con un punto di ricarica • posto biciclette Situazione:Al crocevia tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, il magnifico villaggio di Vallamand si trova sulla pendice sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si caratterizza per il suo ambiente rurale e bucolico.I dintorni si prestano meravigliosamente a passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo attraverso le magnifiche foreste circostanti. Un nuovo modo di vivere, questa incantevole comune offre ai suoi abitanti calma e serenità.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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Grégoire Turrian

Grégoire Turrian

Rue de la Creuse 9, 1586 Vallamand

Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 140m², CHF 950'000.–

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat

Maison mitoyenne avec une vue panoramique sur le lac de MoratSituée à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat.La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet de division parcellaire permettrait de détacher environ 900 m² de terrain constructible, sur lesquels la construction d'une villa individuelle est envisageable. La maison existante conserverait ainsi une parcelle d'un peu plus de 400 m².Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété, soit la maison et la totalité de la parcelle de plus de 1'300 m², offrant ainsi différentes perspectives d'utilisation et de développement.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et convivial.Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d'adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une belle terrasse orientée vers le lac, un jardin d'hiver, une dépendance ainsi qu'un généreux espace extérieur.La situation est idéale, avec l'école primaire, les transports publics et les accès routiers à proximité immédiate, ainsi que les commerces et restaurants à quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues exceptionnelles que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de développement immobilier.Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den MurtenseeDie Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.Die Lage...

Balcone / Terrazza
Garage

Les Chenevières 40, 1586 Vallamand

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5.5 locali, 160m², CHF 799'000.–

Ritiro con valore aggiunto - vivere e affittare sul lago di Morat

Atmosfera di vacanza sul lago di Morat Un posto per arrivare - con la rara opportunità di combinare il soggiorno sul lago di Morat con un potenziale di guadagno supplementare.Tra vigneti, natura e acqua, potete aspettarvi un appartamento-maisonnette eccezionale con galleria e dependance separata a Vallamand - a pochi minuti a piedi dal lago di Morat.Questa proprietà speciale combina stanze inondate di luce, travi in legno visibili e un'atmosfera accogliente con una flessibilità che è diventata rara oggi. Che sia come una seconda casa elegante, un luogo di ritiro ispiratore o una casa permanente con un'atmosfera di vacanza - qui vivete tranquillamente, soleggiati e vicino alla natura.Lo spazio di vita progettato in modo aperto all'ultimo piano impressiona con un'altezza del soffitto impressionante, superfici di finestre generose e una camino confortevole. La galleria dà alla stanza un carattere di loft e crea un'atmosfera di vita speciale con molta luce e spazio. La cucina moderna si integra armoniosamente nel complesso e offre condizioni ideali per serate conviviali con la famiglia e gli amici.L'appartamento-galleria all'ultimo piano è attualmente affittato e costituisce un aggiunta attraente al vostro proprio utilizzo dell'unità di vita inferiore. Ciò apre la rara opportunità di combinare un luogo di ritiro personale sul lago di Morat con redditi di affitto in corso.L'appartamento separato al primo piano offre un'atmosfera di vita piacevole con uno spazio di vita e di pranzo aperto, un balcone spazioso e una stanza supplementare - ideale come appartamento di vacanza, seconda casa o posto tranquillo per vivere vicino al lago.Il balcone spazioso con vista sul lago di Morat invita a rilassarsi, mentre la posizione tranquilla nella strada chiusa conferisce una sensazione di vita rilassata - lontano dalla vita quotidiana eppure facilmente accessibile.Particolarmente attraente: le due unità di vita possono essere facilmente riunite in un appartamento globale spazioso se necessario.Punti salienti in un colpo d'occhio • A pochi minuti a piedi dal lago di Morat • Posizione tranquilla e soleggiata a Vallamand • Maisonnette inondata di luce con galleria • Sensazione di vita di loft con travi in legno visibili • Camino nello spazio di vita • Appartamento-galleria superiore attualmente affittato • Opportunità attraente di cofinanziamento grazie ai redditi di affitto • Idale come seconda casa o proprietà di vacanza • Ristrutturazione moderna nel 2019 • Opzioni di utilizzo flessibili • Balcone con vista sul lago di Morat • Garage con stanza di deposito supplementare e due posti auto esterni Concept di stanza con carattere specialeAppartamento-galleria 2,5 stanze all'ultimo piano • Spazio di vita e di pranzo spazioso con camino • Cucina moderna aperta • Galleria con diverse opzioni di utilizzo • Stanze luminose grazie alle lucernai e alle grandi superfici di finestre • Balcone spazioso • Attualmente affittato Appartamento 3 stanze al 1° piano • Spazio di vita e di pranzo aperto • Camera con stanza supplementare • Balcone coperto • Bagno moderno • Idale come appartamento di vacanza, seconda casa o ufficio a casa Interessato ?Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.

Route du Lac 49, 1586 Vallamand

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8 locali, 240m², CHF 1'998'000.–

APPARTAMENTO LUSSOSO CON VISTA LAGO E VICINO AL PORTO TURISTICO

APPARTAMENTO LUSSOSO CON VISTA LAGO E VICINO AL PORTO TURISTICO ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVully-les-Lac è un comune situato nel cantone di Vaud tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat. Comprende, tra gli altri, il villaggio di Vallamand. Situato sulla sponda sud del Vully, sulla riva ovest del lago di Morat, Vallamand è a soli 10 minuti da Avenches, che dispone di tutti i negozi necessari per la vita quotidiana.Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento situato di fronte al porto, che offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne.La PPE "La Roselière" è composta da 4 piccole residenze (ville A-D) sulla riva del lago di Morat. L'appartamento che offriamo in vendita è un lussuoso duplex, creato nel 2009 dall'unione di due appartamenti di 4 camere. Occupa i due ultimi piani e beneficia di una situazione tranquilla e di una vista libera.Questo eccezionale immobile dispone di due tipi di terrazze: una terrazza coperta con cucina estiva e area barbecue, nonché un'ampia vetrata che racchiude un idromassaggio, una sauna, un'area spa e relax, e un angolo lettura in uno spazio riscaldato e luminoso. Questa grande vetrata offre uno spazio di vita favoloso e discreto.Due cantine, due garage dotati di elettricità e due posti auto esterni completano questo eccezionale immobile.Non perdete questa unica opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, tra lago e montagne.Prezzo di vendita dell'appartamento compreso dei due garage: CHF 2'050'000.-.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00

Impasse des Baumes 1, 1586 Vallamand

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6.5 locali, 202m², CHF 1'390'000.–

Proprietà magnifica con vista sul lago

Punti di forza • Posizione tranquilla • Accesso al Lago di Morat • Meravigliosa terrazza e giardino • Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica • Spazioso, riscaldabile • 2 posti auto coperti • 2 posti auto esterni Casa indipendente con grande potenziale e giardino nuotabile a Vallamand Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, vicino al Lago di Morat, questa casa indipendente seduce con il suo ambiente calmo, il suo contesto naturale privilegiato e i suoi bei volumi.Collocata su un terreno piacevole, la proprietà beneficia di un giardino spazioso che offre la possibilità di installare una piscina, ideale per godere appieno dei bei giorni e creare uno spazio di relax all'aperto.All'interno, la casa offre una distribuzione funzionale e stanze luminose, lasciando spazio a molte possibilità di allestimento secondo i vostri desideri.La proprietà si distingue in particolare per i suoi spazi generosi nel seminterrato, che offrono un potenziale raro: sala da gioco, palestra, laboratorio, cantina o importante zona di stoccaggio? Molte opzioni per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un progetto personalizzato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità, spazio e potenziale di evoluzione, in una regione ambita tra natura e vicinanza ai servizi.** Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita **Per offrirvi una migliore proiezione nella vostra futura proprietà, alcune immagini presentate in questo dossier sono state ritoccate (rimozione dei mobili).

Garage
Veduta

11.5 locali, 260m², CHF 1'890'000.–

1586 Vully-les-Lacs

Una dimora di carattere sul lago di Morat

Situata in prima fila sul lago di Morat, questa proprietà di carattere beneficia di una situazione privilegiata con accesso diretto alla riva. Costruita su un terreno di circa 1650 m², offre un raro ambiente di vita in cui la casa, il giardino e il lago si inseriscono in una continuità naturale particolarmente apprezzabile.La villa dispone di circa 260 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. Gli spazi di ricevimento, situati al livello principale, si articolano intorno a un soggiorno luminoso e a una cucina che godono entrambi di un accesso diretto alla terrazza orientata verso il lago. Questo livello accoglie anche una camera da letto e spazi di servizio, offrendo un'organizzazione funzionale e piacevole per il quotidiano.I piani superiori sono dedicati agli spazi notte e offrono un totale di otto camere da letto, completate da bagni e docce, permettendo di accogliere comodamente famiglia e ospiti. I solai abitabili offrono volumi supplementari, ideali per camere da letto, uno spazio studio o locali polivalenti secondo le esigenze. Al piano terra, locali tecnici, una cantina e uno spazio con servizi igienici completano lo spazio abitabile, aprendo la strada a molteplici usi.Costruita nel 1919, la casa ha conservato l'autenticità della sua architettura originale, messa in evidenza da muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto. Ristrutturata tra il 1971 e il 1981, presenta oggi una base solida e un forte potenziale di trasformazione, permettendo di immaginare un progetto contemporaneo rispettoso del suo carattere. La facciata nord è iscritta nell'inventario architettonico del canton Vaud (nota 3), sottolineando il valore patrimoniale dell'insieme.Un garage per due auto completa la proprietà.All'esterno, una vasta terrazza si apre sul lago e prolunga naturalmente gli spazi di vita. Il giardino paesaggistico, completato da un padiglione, offre un quadro idilliaco per godere appieno dei bei giorni e della dolcezza della vita lacustre.

Garage
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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

Veduta

5.5 locali, 140m², CHF 1'490'000.–

1586 Vallamand

Villa con vista mozzafiato sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica imprenabile sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutta la giornata, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi di vita e permette di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e aree di stoccaggio, offrendo molte possibilità di personalizzazione. All'esterno, un'ampia garage consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio per questo tipo di proprietà. Questa casa richiede lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. In effetti, la dimensione del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

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Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

Balcone / Terrazza

9 locali, 343m², CHF 995'000.–

1586 Vallamand

RESIDENZA SUL LAGO DI MURTEN CON POTENZIALITÀ DI SVILUPPO

1586 Vallamand - RESIDENZA ARTISTICA UNICA SUL LAGO DI MURTEN Un'opportunità unica di acquisire una proprietà storica e ispirata dall'arte sul lago di Murtten. Ecco alcuni dati chiave: - 2'051 m2 di terreno - 343 m2 di spazio abitabile - 9 stanze con grande soffitta - A distanza di cammino dal lago di Murtten - 1'800 m2 per gli spazi verdi e le dipendenze - ecc. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Balcone / Terrazza

Vaud, 1586 Vully-les-Lacs

6.5 locali, 200m², CHF 1'750'000.–

Casa unifamiliare con 6.5 locali e piscina in vendita a Vallamand

A Vallamand, nel comune di Vully-les-Lacs, questa villa individuale con 6.5 locali, costruita secondo gli standard Minergie, offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, spazio e vista sul lago di Morat.I suoi bei volumi, la luce naturale e i materiali scelti con cura creano un'atmosfera contemporanea e accogliente. Il vasto soggiorno con stufa si apre verso l'esterno, mentre gli diversi spazi di vita offrono comfort e funzionalità.All'esterno, la proprietà rivela una piscina con nuoto controcorrente e copertura solare, una grande terrazza e una terrazza coperta prolungata da un annesso con bagno. Un vero e proprio spazio di vita supplementare per godere appieno dei bei giorni.Al piano superiore, diverse camere da letto beneficiano di una vista libera sul lago di Morat e le Prealpi friburghesi. Una grande soffitta al livello superiore completa questa proprietà dalle molteplici possibilità.Una casa da scoprire per apprezzare appieno i suoi volumi, i suoi esterni e il suo ambiente.

Impasse de la Ferme 6, 1586 Vallamand

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3.5 locali, 94m², CHF 630'000.–

Dove la tranquillità incontra la vista panoramica: appartamento mansardato di 3,5 locali a Vallamand

Sopra i tetti di Vallamand - con vista sul lago di Morat Questo appartamento mansardato di 3,5 locali è particolarmente attraente, unendo qualità di vita, vista e potenziale a lungo termine in uno dei luoghi più ambiti del lago di Morat. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta in un quartiere residenziale tranquillo di Vallamand e colpisce per le sue stanze luminose, il piano ben pensato e la bella vista sul lago e sulla campagna circostante.L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente alla vendita e consente un reddito immediato nella regione residenziale più richiesta con offerta limitata.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento mansardato di 3,5 locali ben mantenuto con circa 95 m² di spazio abitativo • L'appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente sarà preso in carico • Bella vista sul lago e sulla campagna circostante • Terrazza soleggiata con vista attraente • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Struttura del tetto visibile e pendii del tetto charmanti • Due camere da letto ben proporzionate • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Toilette separate • Compartimento di cantina privato e spazio di stoccaggio pratico nei pendii del tetto • Stato ben mantenuto • Quartiere residenziale tranquillo a proximità immediata del lago di Morat • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Buona accessibilità a Morat, Avenches e Payerne • Quartiere residenziale attraente nella regione più richiesta del lago di Morat Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese e struttura del tetto in legno visibile creano un'atmosfera di vita accogliente. Dalla loggia, si può godere di una bella vista sul lago di Morat, i vigneti del Vully e la campagna circostante.L'appartamento comprende due camere da letto ben proporzionate, una cucina aperta e locali secondari pratici con un compartimento di cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare nei pendii del tetto.Grazie alla manutenzione continua, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto. Il contratto di locazione esistente assicura un reddito immediato, il che rende il bene particolarmente interessante per gli investitori.L'associazione di un luogo tranquillo, di una vista sul lago e di una alta qualità di vita fa di questo appartamento mansardato un'opportunità attraente nella regione più richiesta del lago di Morat.Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per fornirti informazioni supplementari o organizzare una visita.

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11.5 locali, 260m², CHF 1'890'000.–

Vaud, 1586 Vallamand

Splendida casa signorile sul lago di Morat in vendita a Vallamand

Questa casa a schiera beneficia di una posizione eccezionale sul lago di Morat.Situata su un terreno di ca. 1650 m², questa proprietà di ca. 260 m² si estende su 4 livelli.Questa casa conserva il fascino del vecchio, con le sue mura in pietra, le travi autentiche e i pavimenti in terracotta, che le conferiscono un carattere indiscutibile.All'esterno, una grande terrazza con vista mozzafiato sul lago di Morat, un ampio giardino con padiglione e accesso diretto al lago vi permetteranno di godere appieno delle lunghe serate estive.Il villaggio di Vallamand-Dessous si trova tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, a pochi minuti da una delle più belle spiagge di sabbia. La scuola primaria e la fermata dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze. L'accesso autostradale Losanna-Berna si trova a 5 minuti.Non perdete questa rara opportunità e contattateci per ulteriori informazioni!

Les Chenevières 38, 1586 Vallamand

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5.5 locali, 139m², CHF 600'000.–

5.5-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie Garage, zwei Parkplätze, Keller

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Raum, Licht und Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Murtensee - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.Die stilvolle Duplex-Wohnung mit Galerie präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde kürzlich aufgefrischt. Sie ist somit sofort bezugsbereit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.Dank der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet. Das rustikale Cheminée im grosszügigen Wohn- und Essbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein grosser Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage, zwei Aussenparkplätze sowie ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.Es bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, hochwertiges Wohneigentum in Seenähe zu einem äusserst attraktiven Preis zu erwerben - sei es als neues Zuhause für Ihre Familie oder als grosszügiger Lebensmittelpunkt für Sie als Paar mit Anspruch an Raum und Qualität.Ce spacieux appartement en PPE de 5,5 pièces allie espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate du Lac de Morat - idéal aussi bien pour une famille que pour un couple en quête de confort et de générosité des volumes.Ce duplex élégant avec galerie se présente en très bon état et a récemment été rafraîchi. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre d'amis ou espace de loisirs - chacun peut y concrétiser son projet de vie.Grâce à son orientation avantageuse, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cheminée rustique située dans le vaste séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale - parfaite pour des soirées agréables à deux ou des moments partagés en famille et entre amis.Un grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente. Un garage, deux places de parc extérieures ainsi qu'une cave privative complètent ce bien attrayant.Une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité à proximité du lac, à un prix particulièrement attractif - que ce soit pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux et privilégié.

Route du Lac 25, 1586 Vallamand

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5.5 locali, 220m², Prezzo su richiesta

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen.Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.