7 risultati - Immobili in vendita: Vucherens

Vucherens: Casa indipendente nella natura

Vucherens, proprietà in vendita A Vucherens, in un ambiente verde e preservato, questa proprietà atipica sedurrà gli amanti della natura, della calma e dei luoghi carichi di storia.Collocata in ritiro, in un contesto intimo e alberato, la proprietà è composta da una casa di carattere, un vecchio mulino, nonché annessi attualmente utilizzati per l'esercizio di un canile. L'intera proprietà beneficia di un'atmosfera rara, al riparo da sguardi, con bei spazi esterni, giardini, zone ombreggiate e una vegetazione molto marcata.La casa principale offre il fascino di un edificio antico rinnovato nel tempo, con architettura tradizionale, tetto in tegole, persiane verdi e una bella integrazione nel suo ambiente naturale. Gli esterni costituiscono uno dei grandi pregi della proprietà: giardino, terrazza, accesso, volumi annessi, spazi di stoccaggio e il vecchio mulino formano un insieme unico, difficile da paragonare a una proprietà standard.Il vecchio mulino conferisce al sito un particolare cachet. Non costituisce uno spazio abitativo ordinario, ma rappresenta un volume raro, ideale per lo stoccaggio, un laboratorio o un uso annesso, soggetto alle disposizioni applicabili.La proprietà si adatterà particolarmente a un acquirente che cerca un luogo di vita diverso, calmo, in natura, con una vera identità e un potenziale di uso atipico.Attualmente affittata, la proprietà genera un reddito locativo interessante grazie alla casa e al canile. Questa situazione può rappresentare un vantaggio per un investitore o un acquirente che desidera pianificare il proprio progetto nel tempo.Si tratta di un oggetto raro, che si rivolge in primo luogo a persone sensibili al fascino dell'antico, alla tranquillità, alla natura e alle proprietà che si discostano dagli standard.Punti di forza • Proprietà di carattere in un ambiente verde • Casa con fascino • Vecchio mulino che conferisce una forte identità al luogo • Annessi e volumi aggiuntivi • Spazi esterni generosi e alberati • Contesto calmo, intimo e preservato • Reddito locativo esistente • Proprietà rara e atipica sul mercato

Fattoria ristrutturata che unisce autenticità e comfort 4,5 locali

Questa bella fattoria risalente al 1820, completamente trasformata nel 2009, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Situata su un terreno in una zona agricola di 2'911 m² al di fuori del LDFR, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e verde. Si trova alla fine di un sentiero di confine che serve solo tre case, garantendo un'atmosfera residenziale e una piacevole tranquillità, mentre anche gode di un accesso immediato alla Route de Bern, che passa dietro la proprietà (fermata dell'autobus nelle vicinanze).La zona abitativa di circa 178 m² offre attualmente una configurazione di 4,5 locali. I volumi generosi e la disposizione degli spazi offrono anche la possibilità di considerare una leggera estensione o adattamento degli spazi secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà conserva inoltre una parte rurale importante, una vera testimonianza della sua storia. Il piano terra dispone di uno spazio disponibile grande, mentre un'ampla stalla occupa il primo piano, offrendo molte possibilità di utilizzo o sviluppo secondo i progetti: laboratorio, deposito, spazio di svago, ecc.All'esterno, il giardino, particolarmente alberato, costituisce un vero e proprio giardino verde. Gli alberi e la vegetazione offrono intimità, ombra e carattere alla proprietà, creando un'atmosfera idilliaca e preservata.Questa proprietà sedurrà gli amanti di case con carattere alla ricerca di un bene che offra sia autenticità, volumi, tranquillità e potenziale di evoluzione, mentre anche beneficia di un'ottima accessibilità.Una proprietà rara a pochi passi da Losanna, dove il fascino di una vecchia fattoria incontra le possibilità di un progetto di vita contemporaneo.Distribuzione- Ingresso (armadi a muro)- Bagno per gli ospiti- Salotto (camino con inserto)- Cucina aperta- 1 camera da letto- 1 veranda riscaldata- 1 lavanderia- 1 bagno con doccia1° piano- 1 camera da letto- 1 camera da letto- 1 cabina armadio o studio- 1 bagno: 1 lavandino, 1 vasca da bagno, 1 water, 1 lavandinoSemi-interrato- 1 cantina a volta Parte rurale:- 1 spazio disponibile grande- 1 stalla Esterni- Terrazza coperta- Terrazza esterna- Orto- Campo da petanque- Pollaio- 6 posti auto- Giardino- Frutteto

A VUCHERENS - porte aperte domenica 6 settembre

PORTA APERTA QUESTO DOMENICA, 6 SETTEMBRE - SU APPUNTAMENTOQuesta villa è un piccolo paradiso, costruita su un terreno di 902 m2 in un quartiere residenziale tranquillo del comune di Vucherens. I suoi vantaggi sono così numerosi che è difficile elencarli tutti: 5 belle camere da letto, un grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo, una grande veranda e grandi spazi al piano inferiore per un'attività che richiederebbe un grande garage e uno spazio di stoccaggio, mansarda parzialmente convertita con una superficie molto grande.La casa è stata costruita nel 2003, è orientata a sud e offre più di 150 m2 di spazio abitabile, garantendo una alta qualità della vita per una grande (o futura grande) famiglia.Gli spazi esterni sono stati progettati e mantenuti con cura dai proprietari per creare un vero e proprio rifugio di pace e un piacere per gli occhi.Ecco la configurazione dell'immobile:Piano inferiore: • 1 grande garage con porta elettrica che può accogliere un'auto e un laboratorio • 3 camere da letto di circa 11, 11 e 12 m2 • 1 bagno con doccia, water, lavabo e termosifone • 1 cantina • 1 lavanderia con lavatrice/asciugatrice e riscaldamento a olio • 1 locale cisterna • 1 grande locale di stoccaggio chiuso Piano superiore: • 1 ingresso • 1 camera da letto/studio di circa 11 m2 • 1 camera da letto di circa 19 m2 • 1 bagno con vasca, water, lavabo e termosifone • 1 cucina attrezzata con più piani di lavoro e un passavivande per la sala da pranzo • 1 soggiorno con camino che si estende a una sala da pranzo • 1 veranda di 28 m2 con grill Mansarda: • mansarda parzialmente convertita con una superficie molto grande Le finestre sono dotate di zanzariere. Gli spazi esterni comprendono un giardino fiorito, una terrazza con ombreggiatura elettrica, un capanno da giardino, molte erbe e un orto.Ci sono diversi posti auto davanti alla casa e un posteggio.La casa è stata costantemente mantenuta nel corso degli anni.Informazioni tecniche:finestre in PVC con vetrocamera e zanzarieretapparelle manualisuperficie del terreno: 902 m2volume: 1146 m3superficie abitabile netta: circa 155 m2superficie utile: circa 330 m2riscaldamento: olio, termosifoni (impianto di riscaldamento 2010)Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare s.grange@infinimmo.ch, tel. 078 639 87 50

Ampio spazio per tutta la famiglia

Attenzione a tutti gli amanti del carattere e dei bei volumi!Situato nel grazioso villaggio di Vucherens, a circa 20 minuti da Losanna, questa vecchia fattoria ristrutturata ha tutto il fascino che avete sempre sognato.Costruito come parte di una PPE del 2013, su un terreno di oltre 1'200m2, questo bell'appartamento triplex offre spazio per tutta la vostra famiglia.Al primo livello, scoprirete un'area di vita spaziosa e luminosa. Ha due aree di soggiorno, compresa la principale che è dotata di un forno e di un'area da pranzo che comunica con una grande cucina aperta. Un guardaroba molto grande, una lavanderia, una dispensa e un bagno per gli ospiti completano piacevolmente questo livello.Esplorando la parte superiore, lo spazio consiste in una camera da letto principale con cabina armadio, bagno e una seconda camera da letto adiacente che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio. Potrete anche beneficiare di due altre camere da letto che offrono bei volumi e tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno con vasca angolare e doccia all'italiana è stato progettato su questo stesso livello per abbellire queste belle stanze. L'ultimo piano consiste in due camere da letto aggiuntive, una sala giochi, un'area TV e un bagno con water. Gli spazi mansardati possono ancora essere utilizzati a vostro piacimento.Una particolare cura è stata dedicata agli allestimenti esterni, con una bella terrazza e un giardino privato. Gli esterni saranno completamente ristrutturati, compresa una piscina interrata di 5x9m. Da notare che questa proprietà dispone anche di una cantina e di un grande garage doppio.Un bel potenziale si offre ancora a voi con un piccolo terreno adiacente di 115m2 con una casetta da ristrutturare.Contattatemi senza ritardo per scoprire questa proprietà unica! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23