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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
15.12.2026
Progetto:
-
Locali
3.5
Spazio abitativo
76 m2
Prezzo di vendita
CHF 675'000.–

"Clos de Vignette - 3,5 pezzi al 1° piano"

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Indirizzo

Avenue de la Vignette 8, 1522 Lucens

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Lucens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Pharmacie de Lucens
  • Supermercato

    10 min.Coop
  • Scuola

    9 min.Rue des Rochettes
  • Trasporti pubblici

    9 min.Pré au Loup

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 675'000.–

Dati principali

Disponibilità:
15.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
76 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Clos des Vignettes

Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano fa parte di una residenza con 6 appartamenti. I locali di giorno formano uno spazio aperto piacevole che si affaccia su una ampia terrazza. L'orientamento a nord favorisce una luce soffusa e regolare. La zona notte è chiaramente separata per preservare la tranquillità.

La progettazione dell'edificio mira al comfort quotidiano e alla buona efficienza energetica con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. L'intera struttura offre uno spazio residenziale sereno, pratico e ben pensato. Un'area di gioco adiacente di circa 150 m² completerà questo spazio residenziale.

La zona giorno

  • Entrata e corridoio
  • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 32 m², ambiente conviviale e luminoso, con due accessi all'esterno
  • Terrazza di circa 38 m², un'estensione della zona giorno, uno spazio ideale per ricevere e rilassarsi
  • Bagno con vasca da bagno e WC
  • WC per gli ospiti con uno spazio per una lavanderia privata

La zona notte

  • Camera da letto principale di circa 13 m² con accesso diretto alla terrazza
  • Camera da letto secondaria di circa 10 m², adatta come camera per bambini o studio
Parcheggio
  • Un posto auto è annesso alla proprietà per un importo aggiuntivo di CHF 18'000.- oltre al prezzo di vendita.
  • Esiste la possibilità di acquisire un secondo posto auto per CHF 17'000.-.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005Lausanne
N. Inserzione
4003334138
Rif. oggetto
Lot 102

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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