Comprare e affittare immobili a Chevroux: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Chevroux?
Chevroux si trova nel canton Vaud. Chevroux è una piccola località sulle rive del Lago di Neuchâtel, nota per il suo carattere residenziale tranquillo e il contesto rurale. Attira acquirenti che cercano un ambiente di villaggio con accesso al lago e alla più ampia regione della Broye.
Com'è il mercato immobiliare a Chevroux?
Il mercato immobiliare di Chevroux è in genere caratterizzato da un’edilizia a bassa densità, da una domanda locale di proprietari-occupanti e da un’offerta limitata su scala di villaggio.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 690 000 CHF
- Questo è 15,3 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 690 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 760 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 135 000 CHF
- Questo è 10 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 795 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 290 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 600 CHF
- Questo è 3 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 450 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 800 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Chevroux ha un'aliquota fiscale generale del 13,63 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Vaud e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,42 %
- Coppia sposata senza figli: 12,5 %
- Coppia con figli: 8,82 %
- Pensionato sposato: 17,77 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 215 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 920 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 480 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 810 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 255 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,51 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 333
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 12 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 494, con una quota di stranieri del 11,74 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 73 350 CHF. Questo è 10,4 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,42 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 96 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 37 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 45 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Chevroux?
La vita quotidiana a Chevroux è tranquilla e rilassata, con il lago, i terreni agricoli circostanti e la natura vicina che scandiscono il ritmo di ogni giorno. Di solito i residenti si rivolgono alle località vicine per una scelta più ampia di negozi, servizi e ristoranti, mentre godono di un ritmo di vita lento a contatto con paesaggi aperti.
Quali stili di vita si adattano a Chevroux?
Chevroux è adatta ad acquirenti che cercano una casa rurale tranquilla, comprese famiglie, pendolari che desiderano una base più rilassata e acquirenti in cerca di una seconda casa o di un contesto per la pensione. Piace anche a chi dà priorità alla privacy, all’accesso all’aria aperta e alla vita di villaggio rispetto a un ambiente urbano.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.
