Immobilier à Chevroux : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Chevroux est-elle connue ?
Chevroux se situe dans le canton de Vaud. Chevroux est une petite commune en bordure du lac de Neuchâtel, connue pour son caractère résidentiel calme et son environnement rural. Elle attire les acheteurs qui recherchent une ambiance villageoise avec un accès au lac et à la région de la Broye.
À quoi ressemble le marché immobilier à Chevroux ?
Le marché immobilier de Chevroux se caractérise généralement par un habitat peu dense, une demande locale d’occupants-propriétaires et une offre limitée à l’échelle du village.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 690 000 CHF
- Cela représente 15,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 690 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 760 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 135 000 CHF
- Cela représente 10 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 795 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 290 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 600 CHF
- Cela représente 3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 450 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 800 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-chevroux
Taux d'imposition
Chevroux a une charge fiscale générale de 13,63 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,42 %
- Couple marié sans enfant : 12,5 %
- Couple avec enfants : 8,82 %
- Retraité marié : 17,77 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 215 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 920 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 480 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 810 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 255 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,51 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 333
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 12 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 494, avec un taux de population étrangère de 11,74 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 73 350 CHF. Cela représente 10,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,42 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 96 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 37 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 45 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 18 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Chevroux ?
La vie quotidienne à Chevroux est paisible et discrète, avec le lac, les terres agricoles alentour et la nature proche qui rythment le quotidien. Les habitants s’appuient en général sur les localités voisines pour un plus large choix de commerces, de services et de restaurants, tout en profitant d’un rythme de vie sans précipitation au contact de paysages ouverts.
Quels styles de vie conviennent à Chevroux ?
Chevroux convient aux acheteurs à la recherche d’un cadre rural tranquille, notamment les familles, les pendulaires qui souhaitent une base plus détendue et les acheteurs en quête d’un pied-à-terre ou d’un lieu de retraite. La commune plaît aussi à celles et ceux qui privilégient l’intimité, l’accès à la nature et la vie villageoise plutôt qu’un environnement urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.