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1 / 23
Pièces
17
Surface habitable
424 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
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"Maison de maître avec 4 appartements à Chevroux"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
17
Nb appartements:
4
Qté salles de bain:
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
424 m2
Surface utile:
446 m2
Superf. d. terrain:
661 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Description

Au cœur du village de Chevroux, à proximité du lac de Neuchâtel, cette propriété réunit une maison et trois appartements sur une parcelle d’angle de 661m². La maison est accolée au bâtiment des appartements et s’ouvre sur un jardin arborisé avec terrasse.

Elle convient particulièrement à un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en profitant des revenus locatifs des trois appartements. Elle intéressera également les investisseurs.

La maison

  • 5,5 pièces d’env. 113 m² sur deux niveaux

  • deux salles de bains, deux bureaux, garage

  • bien entretenue

Les appartements

  • 2,5 pièces d’env. 53 m² au rez-de-chaussée

  • 4,5 pièces d’env. 129 m² sur trois niveaux, cuisine rénovée

  • 4,5 pièces d’env. 130 m² en duplex, récemment rénové, deux salles de bains, buanderie et grenier

Chiffres clés

  • Surface habitable totale env. 424 m²

  • 1 garage et 3 places de parc extérieures

  • État locatif annuel CHF 79’200.- hors charges

  • Rendement brut 4,69 %

  • Prix de vente CHF 1’690’000.-

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ismaël Thévoz
Ismaël ThévozAgent immobilier
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No. d'annonce
4003523467
Réf. de l'objet
bk6w4.wwi8p
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