113 risultati - Immobili in vendita: Payerne

Appartamento di 4.5 locali

Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità. Riconosciuta per la sua qualità della vita, le infrastrutture complete e la posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i lavoratori attivi alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso. • 38 appartamenti nuovi in vendita • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 50 a 121 m² • Prezzi a partire da CHF 430'000.- • Finiture di alta qualità • Parcheggio sotterraneo • Architettura contemporanea premiata • Concezione rispettosa delle esigenze ambientali • Vincitore del Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

Appartamento di 2.5 locali - Lot B24

Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità. Riconosciuta per la sua qualità della vita, le infrastrutture complete e la posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i professionisti alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso. • 38 appartamenti nuovi in vendita • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 50 a 121 m² • Prezzi a partire da CHF 430'000.- • Finiture di alta qualità • Parcheggio sotterraneo • Architettura contemporanea premiata • Concezione rispettosa delle esigenze ambientali • Vincitore di un Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

Appartamento di 2.5 locali - Lot A12

Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità. Riconosciuta per la sua qualità della vita, le infrastrutture complete e la posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i professionisti alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso. • 38 appartamenti nuovi in vendita • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 50 a 121 m² • Prezzi a partire da CHF 430'000.- • Finiture di alta qualità • Parcheggio sotterraneo • Architettura contemporanea premiata • Concezione rispettosa delle esigenze ambientali • Vincitore del Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

A 2 minuti da Payerne, villa di architetto di 7,5 locali con piscina riscaldata e idromassaggio

Una villa di architetto unica e conviviale Questa villa offre un'architettura unica e una luminosità eccezionale grazie a grandi finestre triple vetrate.Ogni spazio è stato ottimizzato per creare un equilibrio perfetto tra intimità e convivialità e consiste in:1 bel soggiorno con stufa svedese e numerosi accessi alla terrazza e al giardino.4 camere da letto luminose, tra cui una superba suite genitoriale con bagno privato.1 ufficio ideale per il telelavoro.1 mezzanino polivalente che può essere allestito come area giochi, lettura o relax.2 bagni moderni e 1 toilette per gli ospiti.1 cucina contemporanea aperta con accesso a un balcone.Inoltre, scopri un'esterno idilliaco per momenti indimenticabili con un giardino di circa 200 m² orientato a sud con:Piscina riscaldata con pompa di calore per nuotare da aprile a ottobre.Angolo jacuzzi per il relax anche in inverno.Ampia terrazza di 36 m², perfetta per le vostre serate di barbecue.Tre balconi che offrono sole e luminosità durante tutto il giorno.Infine, opta per una alta efficienza energetica e comfort moderno grazie a:- Pannelli fotovoltaici- Batteria di accumulo- Stazione di ricarica elettrica- Riscaldamento a pavimento- Addolcitore d'acqua- Una lavanderia privata, una cantina, un garage doppio e un posto auto all'aperto completano questa proprietà. Un vero e proprio nido familiare dove ogni dettaglio è stato pensato per combinare eleganza, comfort e sostenibilità! Per ulteriori informazioni: Amélie Berger - 078 229 26 06

Incantevole fattoria ristrutturata con potenziale - quartiere tranquillo vicino al centro

Situata in un quartiere di ville con molto verde e particolarmente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città, questa vecchia fattoria degli anni '30 sedurrà gli amanti di proprietà autentiche.La proprietà si trova su un terreno di 835 m² e attualmente consiste in tre aree distinte: abitazione, uffici e fienile.L'area residenziale di 5,5 locali (circa 145 m² di superficie abitabile) offre un'atmosfera calda con pavimenti in legno antichi e travi a vista. La cucina è stata ristrutturata nel 2021 e le pitture interne sono state di recente rifatte. Due grandi cantine e una stanza tecnica con lavanderia completano questo spazio.L'antica stalla è stata trasformata in due uffici riscaldati di circa 33 m², perfetti per un'attività indipendente, uno studio o uno spazio di telelavoro.Il fienile centrale, attualmente utilizzato come deposito su due livelli, offre un ottimo potenziale per la creazione di un'alloggio supplementare.Se queste poche righe hanno suscitato la tua curiosità e il tuo interesse, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con affaccio sul lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con triplo vetro e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata pianificata con cura per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si nota in ogni stanza.Spazi generosi e curatiDistribuita su due livelli più un abbaino, la villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile. Qui troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, asciugamani riscaldati)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: modanature, rose dei soffitti, tappezzerie di alta qualità, mobili su misura, numerosi armadi a muro.Un esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto da sguardi indiscreti da una siepe curata con attenzione, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per accogliere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo di vita dove qualità costruttiva, tranquillità e attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità per coloro che sanno riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Opportunità rara: 3 appartamenti nel cuore di Payerne!

Situato nel centro di Payerne, questo elegante edificio del XIX secolo seduce con il suo carattere autentico, sottilemente messo in evidenza da una completa ristrutturazione realizzata nel 2015. Unisce il fascino del vecchio con il comfort moderno e ospita 4 appartamenti, di cui 3 sono attualmente in vendita (938 millesimi PPE) – tutti affittati con contratti di locazione in corso, offrendo così un rendimento immediato e sicuro (CHF 48'360/anno). Ogni alloggio beneficia di altezze soffitto generose e finiture curate. L'intero complesso gode di una vista libera sulla catena del Giura in un ambiente calmo e verde, a due passi da tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti). Nessuna costruzione può ostruire la vista, garantendo così una prospettiva preservata e perenne. Le passeggiate lungo la Broye sono a soli 100 metri di distanza e offrono un ambiente di vita piacevole e naturale, a due passi dalla proprietà. Due posti auto esterni completano questa rara proprietà, perfetta per un investimento di qualità o un progetto patrimoniale a lungo termine. Una proprietà eccezionale in cui fascino, posizione centrale e resa si incontrano. Contattateci per scoprire questo raro oggetto!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1530-25-9

Piacevole casa indipendente con pompa di calore e pannelli fotovoltaici

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Payerne, a soli 200 metri da scuole, trasporti e negozi, questa villa individuale di 5,5 locali sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pratico e piacevole. Curaamente mantenuta nel corso degli anni, si trova su un bel terreno completamente recintato, adornato con numerosi alberi da frutto e un patio accogliente che invita al relax in totale privacy. Distribuita su due livelli, la casa offre quattro camere da letto, un locale aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio o camera per gli ospiti, nonché un locale indipendente accessibile dall'esterno, ideale per allestire un carport, un laboratorio o uno spazio di svago secondo le vostre esigenze. I proprietari hanno anche apportato diverse migliorie energetiche significative, tra cui l'installazione di una pompa di calore nel 2020, la posa di pannelli fotovoltaici nel 2025 e l'isolamento della veranda, ora utilizzabile durante tutto l'anno. Sul lato pratico, la proprietà beneficia di due garage, uno dei quali è direttamente collegato all'abitazione, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Una casa calda e perfettamente adatta alla vita familiare, da scoprire senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1530-26-6

Grande casa familiare in un quartiere residenziale!

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole, questa casa di 397m² è ideale per una grande famiglia. Ha 4 camere da letto (con la possibilità di crearne altre) e si trova su un grande terreno adatto a piscina con frutteto alberato. Orientata a sud, gode di un'ottima insolazione. La grande terrazza intima è perfettamente esposta per godere del tramonto. Vantaggi : • Vicino ai servizi, a 5 minuti dall'autostrada • Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi • Ottimo stato, abitabile immediatamente, curato • 2 bagni + WC separato • 3 posti auto, di cui 1 garage interno • Buona isolazione muri/tetto, doppi vetri • Cucina con elettrodomestici recenti • Caminetto con diffusione di calore • Grande lavanderia con stenditoio interno • Molti spazi di stoccaggio isolati • Balcone rinnovato nel 2024 • Cantina del vino a temperatura controllata • Preliminare per fibra ottica • Installazione di tosaerba robotico • Tetto in buone condizioni, legna inclusa Una casa spaziosa, funzionale e calda, che offre un ambiente di vita pacifico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARLA? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1530-26-3

A Payerne? Appartamento moderno di 3.5 locali con balcone

In una residenza costruita nel 2018, questo appartamento di 3.5 locali, in perfette condizioni, offre un ambiente di vita contemporaneo e luminoso nel cuore di un ambiente pacifico. Situato in un edificio recente, seduce con la sua disposizione funzionale e luminosità. Lo spazio di vita comprende un grande salotto/sala da pranzo di oltre 23 m² prolungato da un balcone di 11 m² orientato in modo da godere dell'esterno in totale intimità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli (12 m² e 14 m²), un bagno con colonna di lavaggio e un WC separato. Una cantina completa la proprietà. Un posto auto sotterraneo è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. L'appartamento sarà libero nel agosto 2026. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1530-26-5

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale, a 5 minuti da Payerne

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale a Corges (Payerne)Un ambiente di vita raro tra natura, calma e autenticitàNel borgo di Corges, a pochi minuti da Payerne, questa fattoria di carattere completamente rinnovata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Broye vaudese.Senza vis-à-vis e circondata da verde, seduce con la sua calma assoluta, la vista libera sulla campagna e la sua atmosfera calda dove l'antico è stato preservato integrando il comfort moderno.Un luogo ideale per coloro che cercano spazio, intimità e vera qualità di vita in campagna, restando vicini alle comodità.AbitazioneGli spazi di vita si distinguono per i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo • Suite parentale eccezionale di 47 m² con camino e vasca da bagno integrata • Due altre camere da letto spaziose • Ufficio indipendente • Camerino • Due bagni e servizio igienico per gli ospiti • Officina indipendente con accesso esterno • Lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio Gli spazi sono stati progettati per offrire una vita familiare confortevole, ma anche spazi indipendenti o polivalenti.Aree esterne private e curateLa proprietà beneficia di un ambiente esterno particolarmente completo e intimo, pensato per godere appieno del contesto naturale: • Ampia terrazza coperta con forno a pizza e lavandino esterno, vero spazio di vita estivo • Stagno/biotope che porta charme e biodiversità • Pavillon di giardino indipendente • Giardino alberato completamente privato • Copertura per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Annexi, locale di stoccaggio e pollaio L'insieme crea una vera e propria area di vita all'aperto, rara sul mercato.Vantaggi tecnici • 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022 • Riscaldamento a olio (caldaia 2012) • Buona illuminazione naturale e volumi generosi • Edificio completamente rinnovato tra il 2014 e il 2015 La proprietà combina così il vecchio fascino e i miglioramenti energetici recenti.Una proprietà rara in un ambiente privilegiatoQuesta proprietà offre un equilibrio divenuto raro: la calma di un ambiente rurale preservato, l'intimità totale senza vicinato diretto e la vicinanza immediata a Payerne e alle sue infrastrutture.Una proprietà autentica, calda e unica, ideale per una famiglia o per chi cerca uno stile di vita più sereno a contatto con la natura.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Mansarda di 3.5 locali al 3° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: attico nuovo di 3.5 locali al 3° piano situato in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo attico (H-32) : • Attico spazioso di 3.5 locali, 80 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, vetro triplato, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Terrazza di 12 m2 • Parcheggio sotterraneo, stanza per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione di Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la Chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli di istruzione primaria, secondaria e gymnasiale.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godersi la natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Lot 10 - Un duplex moderno nel cuore di Payerne - 3,5 locali Balcone/Loggia 17,3m2

LOT 10 - Duplex 3,5 locali Résidence La Bergerie - Payerne Centro13 su 16 appartamenti già venduti o riservatiAppartamento duplex con bei volumi e separazione ideale tra aree giorno e notte, situato in una residenza moderna nel centro di Payerne.I punti salienti- Superficie abitabile: 95,5 m²- Balcone/Loggia: 17,3 m²- Duplex con aree giorno/notte ben separateDistribuzione1° piano- Cucina aperta sul soggiorno: 36,5 m²- Ingresso: 2,8 m²- Bagno (doccia + WC + colonna di lavaggio): 3,8 m²- Balcone/Loggia: 17,3 m²2° piano- Camera da letto 1: 15 m²- Camera da letto 2: 16,6 m²- Bagno (vasca + WC + lavabo): 4,7 m²- Corridoio: 5,8 m²- Ripostiglio: 3,8 m²Semi-interrato e annessi- 1 cantina inclusa nel prezzo- Posti auto sotterranei: CHF 30'000.-/posto- Posti moto privati: CHF 5'000.-/posto- Ricovero PCOpportunità di investimento- Affitto netto stimato: CHF 2'020.-/mese- Posto auto: CHF 120.-/mese- Reddito locativo totale: CHF 2'140.-/mese- Prezzo di vendita: CHF 660'000.-Contatto e visita Alexandre Vonlanthen079 304 78 90La Bergerie Payerne - Un duplex moderno nel cuore di Payerne

Crea la casa dei tuoi sogni nel cuore di Payerne

Situata in un piacevole quartiere residenziale di Payerne, questa incantevole villa individuale seduce con la sua distribuzione funzionale su mezzi livelli, i suoi spazi luminosi e il suo magnifico giardino curatamente mantenuto. Implantata su una generosa parcelle di 1'035 m², offre un cadre de vie ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutte le comodità della città. • Villa individuale di 5.5 locali • Circa 125 m² di superficie abitabile • 4 camere da letto • Bella stanza da vivere con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Magnifico spazio esterno con pergolatoPayerne bénéficie di numerose infrastrutture, scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. La sua stazione CFF nonché la sua vicinanza agli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Losanna, Friburgo, Berna o Neuchâtel.Non perdere questa bella opportunità di acquistare una proprietà familiare che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una delle comuni più ricercate della regione!

Più di 3 opportunità a Payerne - Résidence La Bergerie

Più di 3 opportunità a Payerne - Résidence La BergerieIl successo è a portata di mano: 13 appartamenti su 16 sono già stati venduti o riservati!Oggi rimangono solo 3 ultime unità in questa residenza contemporanea ideale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una zona tranquilla e residenziale.Un progetto pensato per durare- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici- Vetrata tripla- Ottima prestazione energetica- Finiture di alta qualità e architettura contemporaneaSe stai cercando la tua futura casa...Immagina di goderti una grande terrazza, un giardino privato o un ampio duplex bagnato di luce. La Bergerie 4 offre appartamenti moderni, confortevoli e economici, progettati per offrire una vita sostenibile....o un investimento redditizio e a lungo termineGrazie alla sua posizione privilegiata nel centro di Payerne e alla forte domanda di appartamenti in affitto, questi appartamenti rappresentano anche un'ottima opportunità per gli investitori che cercano rendimenti attraenti con costi controllati.Le 3 ultime opportunitàLot 2 - Appartamento di 2,5 locali al piano terra 68 m² di superficie abitabile Grande terrazza di 21 m² e giardino privatoCHF 540'000.-Potenziale di affitto: CHF 1'790.- / mese, incluso posto autoLot 14 - Appartamento di 2,5 locali al 2° piano 60 m² di superficie abitabile Balcone/loggia di 10 m²CHF 465'000.-Potenziale di affitto: CHF 1'610.- / mese, incluso posto autoLot 10 - Appartamento di 3,5 locali in duplex 95 m² di superficie abitabile Balcone/loggia di 17 m² Bella separazione tra aree giorno e notteCHF 660'000.-Potenziale di affitto: CHF 2'260.- / mese, 2 posti auto inclusiPiù di 3 appartamenti disponibili...Se desideri diventare proprietario o fare un investimento immobiliare di alta qualità, La Bergerie rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Payerne.Contatta Alexandre Vonlanthen oggi al 079 304 78 90 per ottenere i piani, un dossier completo o per concordare una visita sul posto.La Bergerie Payerne - Vivere o investire nel posto giusto, al momento giusto.

Bella casa familiare di 6.5 locali con potenziale per attività indipendente

Esclusività BARNES !Rara opportunità a Payerne: questa bella casa a schiera di 6.5 locali, risultante dall'unione di due appartamenti PPE, offre oggi i volumi e la flessibilità di una vera casa familiare. Costruita nel 2013, dispone di circa 202 m² di superficie abitabile, equivalente a una superficie ponderata di circa 214 m² su un terreno di 418 m². La qualità dei materiali, il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari termici e l'esposizione a sud-ovest la rendono una proprietà luminosa e risparmiosa in termini di energia.Al piano terra, ci sono due ampi spazi di vita, tra cui un ampio soggiorno di oltre 45 m² che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina completamente attrezzata si affaccia sulla zona pranzo, e due locali polivalenti completano questo piano, ideali come uffici o camere da letto secondo le esigenze. Un locale lavanderia e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.Al piano superiore, la suite genitoriale di 30 m² beneficia di un armadio su misura di 9 m² e di un accesso diretto al balcone di circa 17 m² con una bella vista sulla città. Due camere da letto aggiuntive, due bagni e un corridoio di 10 m² finalizzano un piano progettato per il comfort quotidiano.La cantina è un grande vantaggio della proprietà: due cantine che totalizzano circa 74 m², entrambe accessibili dall'esterno, offrono un potenziale raro. La prima, spaziosa cantina è adatta per essere convertita in un laboratorio, una cantina per il vino o uno spazio di stoccaggio generoso. La seconda, attualmente attrezzata come palestra, potrebbe facilmente ospitare uno studio indipendente, un cinema o qualsiasi altro uso secondo le esigenze.All'esterno, la proprietà rivela un giardino curatamente paesaggistico, adornato con varie specie tra cui un olivo, una vera e propria invito al relax. Una grande terrazza con spazio di stoccaggio privato si estende piacevolmente gli spazi di vita, mentre un tendone indipendente accoglie la zona barbecue, ideale per godere appieno delle belle stagioni. Due posti auto privati, che si aggiungono al prezzo di Fr. 30'000.- per entrambi, completano l'insieme, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I posti auto per gli ospiti sono accessibili nel parcheggio adiacente.DISTRIBUZIONECANTINA- Cantina con angolo laboratorio e cantina per il vino- PalestraPIANO TERRA- Ingresso- Soggiorno e sala da pranzo- Cucina- Bagno- Lavanderia- Camera da letto- Ufficio1° PIANO- 2 Camere da letto- Camera da letto genitoriale- Armadio- Bagno con toilette- Doccia con toilette

Gletterens in vendita - Villa con 5,5 locali CONSEGNA AUTUNNO 2026

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa semi-detachata (Lot 2) con 5,5 locali, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!La villa si trova a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e di chi valorizza il comfort. Questa villa certificata Minergie-A dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che garantisce un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.Cantiere in corso, consegna autunno 2026!!Per il finanziamento, è possibile lavorare con i nostri partner. La villa è divisa come segue:Semi-interrato:- Atrio - Cantina e locale tecnico Piano terra:- Cucina aperta sul soggiorno - Camera da letto 1 - WC/Doccia- Accesso alla terrazza e al giardinoPiano superiore:- Camera da letto principale con 15,9 m2 e bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone- Camera da letto 3 con 11 m2- Camera da letto 4 con 12 m2- Bagno con vasca Mansarda:- Superficie di 64 m2 Aree esterne:- 2 posti auto esterni non coperti Diverse:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica - Vetrata tripla - Pannelli fotovoltaici I dintorni:- Autobus TPF in 10 minuti.- Porto turistico in 5 minuti.- Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti con accesso autostradaleDalla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.- Yverdon-les-Bains in 30 minuti.- Losanna in 50 minuti.- Berna in 40 minuti.- Friburgo in 35 minuti.- Neuchâtel in 30 minuti.PREZZO DI VENDITAVilla (Lot 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibileVilla (Lot 2) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibileVilla (Lot 3) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibileVilla (Lot 4) VENDUTA Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o visitate il nostro sito web www.nc-invest.immo