33 risultati - Immobili in vendita: Payerne

A 2 minuti da Payerne, villa di architetto di 7,5 locali con piscina riscaldata e idromassaggio

Una villa di architetto unica e conviviale Questa villa offre un'architettura unica e una luminosità eccezionale grazie a grandi finestre triple vetrate.Ogni spazio è stato ottimizzato per creare un equilibrio perfetto tra intimità e convivialità e consiste in:1 bel soggiorno con stufa svedese e numerosi accessi alla terrazza e al giardino.4 camere da letto luminose, tra cui una superba suite genitoriale con bagno privato.1 ufficio ideale per il telelavoro.1 mezzanino polivalente che può essere allestito come area giochi, lettura o relax.2 bagni moderni e 1 toilette per gli ospiti.1 cucina contemporanea aperta con accesso a un balcone.Inoltre, scopri un'esterno idilliaco per momenti indimenticabili con un giardino di circa 200 m² orientato a sud con:Piscina riscaldata con pompa di calore per nuotare da aprile a ottobre.Angolo jacuzzi per il relax anche in inverno.Ampia terrazza di 36 m², perfetta per le vostre serate di barbecue.Tre balconi che offrono sole e luminosità durante tutto il giorno.Infine, opta per una alta efficienza energetica e comfort moderno grazie a:- Pannelli fotovoltaici- Batteria di accumulo- Stazione di ricarica elettrica- Riscaldamento a pavimento- Addolcitore d'acqua- Una lavanderia privata, una cantina, un garage doppio e un posto auto all'aperto completano questa proprietà. Un vero e proprio nido familiare dove ogni dettaglio è stato pensato per combinare eleganza, comfort e sostenibilità! Per ulteriori informazioni: Amélie Berger - 078 229 26 06

Incantevole fattoria ristrutturata con potenziale - quartiere tranquillo vicino al centro

Situata in un quartiere di ville con molto verde e particolarmente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città, questa vecchia fattoria degli anni '30 sedurrà gli amanti di proprietà autentiche.La proprietà si trova su un terreno di 835 m² e attualmente consiste in tre aree distinte: abitazione, uffici e fienile.L'area residenziale di 5,5 locali (circa 145 m² di superficie abitabile) offre un'atmosfera calda con pavimenti in legno antichi e travi a vista. La cucina è stata ristrutturata nel 2021 e le pitture interne sono state di recente rifatte. Due grandi cantine e una stanza tecnica con lavanderia completano questo spazio.L'antica stalla è stata trasformata in due uffici riscaldati di circa 33 m², perfetti per un'attività indipendente, uno studio o uno spazio di telelavoro.Il fienile centrale, attualmente utilizzato come deposito su due livelli, offre un ottimo potenziale per la creazione di un'alloggio supplementare.Se queste poche righe hanno suscitato la tua curiosità e il tuo interesse, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Opportunità rara: 3 appartamenti nel cuore di Payerne!

Situato nel centro di Payerne, questo elegante edificio del XIX secolo seduce con il suo carattere autentico, sottilemente messo in evidenza da una completa ristrutturazione realizzata nel 2015. Unisce il fascino del vecchio con il comfort moderno e ospita 4 appartamenti, di cui 3 sono attualmente in vendita (938 millesimi PPE) – tutti affittati con contratti di locazione in corso, offrendo così un rendimento immediato e sicuro (CHF 48'360/anno). Ogni appartamento beneficia di altezze soffitto generose e finiture curate. L'intera proprietà gode di una vista libera sulla catena del Giura in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata di tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti). Nessuna costruzione può ostacolare la vista, garantendo così una prospettiva preservata e permanente. Le passeggiate lungo la Broye sono a soli 100 metri di distanza e offrono un ambiente di vita piacevole e naturale, a due passi dalla proprietà. Due posti auto esterni completano questa rara proprietà, perfetta per un investimento di qualità o un progetto patrimoniale a lungo termine. Una proprietà eccezionale in cui fascino, posizione centrale e rendimento si incontrano. Contattateci per scoprire questo raro oggetto!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1530-25-9

Piacevole casa indipendente con pompa di calore e pannelli fotovoltaici

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Payerne, a soli 200 metri da scuole, trasporti e negozi, questa villa indipendente di 5,5 locali sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pratico e piacevole. Curaamente mantenuta nel corso degli anni, si trova su un bel terreno completamente recintato, adornato con numerosi alberi da frutto e un patio incantevole che invita al relax in totale privacy. Distribuita su due livelli, la casa offre quattro camere da letto, un locale aggiuntivo che può fungere da ufficio o camera degli ospiti, nonché un locale indipendente accessibile dall'esterno, ideale per allestire un carnotzet, un laboratorio o uno spazio di svago secondo le vostre esigenze. I proprietari hanno anche apportato diverse migliorie energetiche significative, tra cui l'installazione di una pompa di calore nel 2020, la posa di pannelli fotovoltaici nel 2025 e l'isolamento della veranda, ora utilizzabile tutto l'anno. Sul lato pratico, la proprietà beneficia di due garage, uno dei quali è direttamente collegato all'abitazione, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Una casa calda e perfettamente adattata alla vita familiare, da scoprire senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1530-26-6

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale, a 5 minuti da Payerne

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale a Corges (Payerne)Un ambiente di vita raro tra natura, calma e autenticitàNel borgo di Corges, a pochi minuti da Payerne, questa fattoria di carattere completamente rinnovata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Broye vaudese.Senza vis-à-vis e circondata da verde, seduce con la sua calma assoluta, la vista libera sulla campagna e la sua atmosfera calda dove l'antico è stato preservato integrando il comfort moderno.Un luogo ideale per coloro che cercano spazio, intimità e vera qualità di vita in campagna, restando vicini alle comodità.AbitazioneGli spazi di vita si distinguono per i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo • Suite parentale eccezionale di 47 m² con camino e vasca da bagno integrata • Due altre camere da letto spaziose • Ufficio indipendente • Camerino • Due bagni e servizio igienico per gli ospiti • Officina indipendente con accesso esterno • Lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio Gli spazi sono stati progettati per offrire una vita familiare confortevole, ma anche spazi indipendenti o polivalenti.Aree esterne private e curateLa proprietà beneficia di un ambiente esterno particolarmente completo e intimo, pensato per godere appieno del contesto naturale: • Ampia terrazza coperta con forno a pizza e lavandino esterno, vero spazio di vita estivo • Stagno/biotope che porta charme e biodiversità • Pavillon di giardino indipendente • Giardino alberato completamente privato • Copertura per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Annexi, locale di stoccaggio e pollaio L'insieme crea una vera e propria area di vita all'aperto, rara sul mercato.Vantaggi tecnici • 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022 • Riscaldamento a olio (caldaia 2012) • Buona illuminazione naturale e volumi generosi • Edificio completamente rinnovato tra il 2014 e il 2015 La proprietà combina così il vecchio fascino e i miglioramenti energetici recenti.Una proprietà rara in un ambiente privilegiatoQuesta proprietà offre un equilibrio divenuto raro: la calma di un ambiente rurale preservato, l'intimità totale senza vicinato diretto e la vicinanza immediata a Payerne e alle sue infrastrutture.Una proprietà autentica, calda e unica, ideale per una famiglia o per chi cerca uno stile di vita più sereno a contatto con la natura.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare un immobile dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente rinnovata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con triplo vetro e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente rinnovata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni rinnovamento è stato pianificato con cura per preservare il valore dell'immobile nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi generosi e curatiLa villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile su due livelli più un abbaino. Troverete:- Un piano terra luminoso con una cucina semichiusa rinnovata, una sala da pranzo con pavimento in terracotta, un soggiorno con camino aperto sulla terrazza, una veranda e tre camere da letto, di cui una con un guardaroba integrato- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, asciugamani riscaldati)- Un seminterrato funzionale con un ufficio isolato, una lavanderia attrezzata, una cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: modanature, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerosi armadi a muro.Un esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto da sguardi indiscreti da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di un ombreggiatore elettrico) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Un immobile raro per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita dove la qualità costruttiva, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da non perdere per chi sa riconoscere il valore di un immobile mantenuto con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Bella casa familiare di 6.5 locali con potenziale per attività indipendente

Esclusività BARNES !Rara opportunità a Payerne: questa bella casa a schiera di 6.5 locali, risultante dall'unione di due appartamenti PPE, offre oggi i volumi e la flessibilità di una vera casa familiare. Costruita nel 2013, sviluppa circa 202 m² di superficie abitabile, o una superficie ponderata di circa 214 m², su un terreno di 418 m². La qualità dei materiali, il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari termici e l'esposizione a sud-ovest la rendono una proprietà luminosa e risparmiatrice di energia.Il piano terra accoglie due ampi spazi di vita, tra cui un generoso soggiorno di oltre 45 m² che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina completamente attrezzata si affaccia sulla zona pranzo, e due locali polivalenti completano questo piano, ideali come uffici o camere da letto secondo le esigenze. Un locale lavanderia e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.Al piano superiore, la suite genitoriale di 30 m² beneficia di un guardaroba su misura di 9 m² e di un accesso diretto al balcone di quasi 17 m² con una bella vista sulla città. Due camere da letto aggiuntive, due bagni e un corridoio di 10 m² finalizzano un piano progettato per il comfort quotidiano.La cantina è un grande vantaggio della proprietà: due cantine che totalizzano circa 74 m², entrambe accessibili dall'esterno, offrono un potenziale raro. La prima, spaziosa, si presta a un allestimento come laboratorio, cantina del vino o spazio di stoccaggio generoso. La seconda, attualmente allestita come sala fitness, potrebbe facilmente accogliere uno studio indipendente, un cinema o qualsiasi altro uso secondo le proprie esigenze.All'esterno, la proprietà rivela un giardino curatamente alberato, arricchito con varie specie tra cui un olivo, un vero invito al relax. Una grande terrazza con spazio di stoccaggio privato prolunga piacevolmente gli spazi di vita, mentre un coperto indipendente accoglie l'area barbecue, ideale per godere appieno delle belle stagioni. Due posti auto privati, in aggiunta al prezzo di Fr. 30'000.- i due, completano l'insieme, uno dei quali è dotato di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Gli spazi per gli ospiti sono accessibili nel parcheggio adiacente.DISTRIBUTIONECANTINA- Cantina con angolo laboratorio e cantina del vino- Sala fitnessPIANO TERRA- Ingresso- Soggiorno e sala da pranzo- Cucina- Bagno- Lavanderia- Camera da letto- Ufficio1° PIANO- 2 Camere da letto- Camera da letto genitoriale- Guardaroba- Bagno con toilette- Doccia con toilette

Crea la casa dei tuoi sogni nel cuore di Payerne

Situata in un piacevole quartiere residenziale di Payerne, questa incantevole villa individuale seduce con la sua distribuzione funzionale su mezzi livelli, i suoi spazi luminosi e il suo magnifico giardino curatamente mantenuto. Implantata su una generosa parcelle di 1'035 m², offre un cadre de vie ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutte le comodità della città. • Villa individuale di 5.5 locali • Circa 125 m² di superficie abitabile • 4 camere da letto • Bella stanza da vivere con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Magnifico spazio esterno con pergolatoPayerne bénéficie di numerose infrastrutture, scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. La sua stazione CFF nonché la sua vicinanza agli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Losanna, Friburgo, Berna o Neuchâtel.Non perdere questa bella opportunità di acquistare una proprietà familiare che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una delle comuni più ricercate della regione!

Gletterens in vendita: villa contigua di 5,5 locali CONSEGNA AUTUNNO 2026

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa contigua (Lot 2) di 5,5 locali, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, che offre una vista libera e un'ottima orientamento. Situata in un quartiere residenziale pacifico, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!La villa è a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, che sono accessibili a piedi in pochi minuti. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti in auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac è a soli 13 minuti e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa è certificata Minergie-A e dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che garantisce un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.Cantiere in corso, consegna autunno 2026!!Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner. La disposizione della proprietà è la seguente:Semi-interrato- Atrio - Cantina e locale tecnico Piano terra:- Cucina aperta sul soggiorno - Camera da letto 1 - WC/Doccia- Accesso alla terrazza e al giardinoAl piano superiore:- Camera da letto principale di 15,9 m2 con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone- Camera da letto 3 di 11 m2- Camera da letto 4 di 12 m2- Bagno con vasca Mansarda- Superficie di 64 m2 Aree esterne:- 2 posti auto esterni non coperti Diverse:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica - Vetrata tripla - Pannelli fotovoltaici I dintorni:- Autobus TPF in 10 minuti.- Porto turistico in 5 minuti.- Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti con accesso autostradaleGrazie alla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.- Yverdon-les-Bains in 30 minuti.- Losanna in 50 minuti.- Berna in 40 minuti.- Friburgo in 35 minuti.- Neuchâtel in 30 minuti.PREZZO DI VENDITAVilla (Lot 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibileVilla (Lot 2) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibileVilla (Lot 3) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibileVilla (Lot 4) VENDUTA Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o sul nostro sito web www.nc-invest.immo

Villa a schiera nuova 5,5 locali - CALMA ASSOLUTA, finitura secondo le vostre esigenze

Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa villa a schiera di 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne.Nestata in un'area residenziale tranquilla e ricercata, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e immediatezza delle amenità.- Terrazza e giardino privati- Quartiere tranquillo e familiare- 2 bagni- Garage privato e posti auto esterni- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027Volumi magnifici bagnati di luceIl piano terra accoglie un'ampia zona living che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere.Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che consentono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.Il piano terra comprende:- Un bel ingresso con area di circolazione armoniosa- Un'ampia zona living con salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita- Un pratico ripostiglio- Un bagno per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità alla famiglia intera.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Un bagno- Un bagno con docciaLe numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi complementari apprezzabiliOgni villa beneficia anche di:- Un seminterrato completo- Un garage privato- Una cantina privata- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una sala fitness- Posti auto esterni- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno perfettamente conforme alle loro esigenze e ai loro gusti.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una situazione ideale per la vita quotidianaI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una soluzione particolarmente pratica per le famiglie, pur conservando un ambiente residenziale tranquillo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vaudoise, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura contemporanea e luminosa- Terrazza e giardino privati- Finiture personalizzabili- Garage e posti auto- Quartiere tranquillo e familiare- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove- Superficie abitabile di circa 163 m²- Terreno di circa 400 m² per villa- 5,5 locali- 3 camere da letto- Studio/spazio polifunzionale- 2 bagni- Terrazza e giardino privati- Garage privato- Posti auto esterni- Riscaldamento a pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Permesso in vigore- Consegna prevista per l'inizio del 2027Un'opportunità bella da cogliereQueste ville rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolce vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e forte potenziale

Casa individuale con spazi esterni progettati - PayerneSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa casa individuale beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con una terrazza progettata, piscina e padiglione indipendente con carnotzet, offrendo un quadro ideale per la relax e la convivialità.I PUNTI DI FORZA • Quartiere residenziale calmo e piacevole • Molto buona insolazione (orientamento sud-ovest) • Terrazza • Piscina (circa 4 x 8 m) • Padiglione indipendente con carnotzet • Pompa di calore (aria/acqua) + pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Spazi polivalenti (ufficio, laboratorio, ecc.) • Prossimità al centro città (10-12 minuti a piedi) • Stazione, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili DISTRIBUZIONEPiano inferiore: • Accesso interno ed esterno • Ex garage (~29 m²) ristrutturato come ufficio/laboratorio • Camera da letto (~14,5 m²) • Disponibile (~14,5 m²) • Lavanderia con doccia/WC • Cantina e locale tecnico Piano superiore: • Corridoio/sala da pranzo • Cucina attrezzata • Soggiorno con accesso alla terrazza • 3 camere da letto • Bagno (vasca/WC) Mansarda: • Galetas SPAZI ESTERNI • Terreno di 1'058 m² • Posto auto coperto per 2 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza attrezzata e spazi di vita esterni • Piscina • Padiglione con carnotzet • Locale di deposito/laboratorio (~25 m²) • Configurazione a pendio Contattateci per ricevere la documentazione e pianificare una visita.

Villa familiare con giardino e ambiente tranquillo

Villa individuale con giardino in quartiere tranquillo a PayerneSituata in un quartiere residenziale pacifico di Payerne, questa villa individuale offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità, spazio e potenziale.Collocata su un bel terreno di 984 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde, di una buona insolazione e di aree esterne adatte al relax.Punti di forza della proprietà • Villa individuale in quartiere residenziale tranquillo • Terreno generoso di 984 m² • 4 camere da letto, ideale per una famiglia • Soggiorno luminoso con accesso al giardino d'inverno • Aree esterne con terrazza e pergolato • Buone condizioni generali, casa ben curata • Alto potenziale di modernizzazione e valorizzazione • Insolazione ottimale durante tutta la giornata • Vicino al centro città, scuole e servizi DistribuzioneSeminterrato • Accesso interno ed esterno • Grande garage con porta motorizzata • Cantina con area carnotzet • Locale tecnico e lavanderia • Spazi di stoccaggio Piano superiore • Entrata con armadi a muro • Soggiorno e sala da pranzo luminosi (~28 m²) • Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Cucina attrezzata e dotata • Camera da letto • Bagno (vasca, doccia, WC) Piano superiore • 3 camere da letto confortevoli • Bagno (doccia, WC) • Mansarda con spazio di stoccaggio Aree esterne • Terreno grande, piano e ben orientato • Terrazza lastricata con pergolato • Area barbecue • Buona privacy grazie alle siepi PosizioneLa casa beneficia di una posizione ricercata, vicino al centro di Payerne eppure lontano dalle distrazioni. • Stazione ferroviaria, negozi e scuole raggiungibili in pochi minuti • Ambiente tranquillo e verde • Accesso rapido alle strade principali PotenzialeQuesta proprietà costituisce un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa. La sua struttura e il suo volume permettono di prevedere lavori di modernizzazione a forte valore aggiunto.

in un contesto verde

Nascosta in un ambiente verde, ai margini di campi e foresta, questa bella casa in pietra di 9,5 locali ristrutturata seduce con i suoi volumi generosi, il suo ambiente pacifico e il suo grande terreno di 2'137 m². La villa offre sei camere con superfici particolarmente confortevoli, così come ampi spazi di vita bagnati di luce. Il soggiorno impressiona con la sua cheminée centrale e le sue dimensioni notevoli, mentre la cucina indipendente e spaziosa si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. All'esterno, il magnifico giardino alberato offre un ambiente aperto e preservato, con diverse terrazze, un frutteto e una piscina di 10 x 5 metri, ideale per nuotare e perfettamente protetta dalla vista. Situata a soli 5 minuti dal centro di Payerne, la proprietà combina calma assoluta, natura e vicinanza ai servizi. Una casa di carattere che offre grandi spazi, sei camere e un ambiente privilegiato, ideale per la vita di famiglia nel cuore della natura. Per un dossier completo o per ulteriori informazioni: Julie Pasche Agente OMNIA IMMOBILIER +41 21 825 50 50 +41 78 816 39 39 DISTRIBUZIONE PIANO TERRA - Grande ingresso con armadio - Ampio corridoio di distribuzione - Bagno per gli ospiti - Camera degli ospiti/ufficio - Locali di deposito - Enorme soggiorno con cheminée centrale e veranda riscaldato - Area da pranzo - Cucina ventilata con isola centrale e accesso alla terrazza - Suite degli ospiti con bagno annesso PRIMO PIANO - Corridoio di distribuzione - Camera 2 con bagno (vasca angolare, doccia e water) - Camera 3 con vista sulla foresta - Camera 4 con la sua grande doccia MANSARDA - Grande locale in stile loft con soffitto a volta e travi a vista - Spazio per cucina potenziale - Camera 5 - Doccia/water SEMINTERRATO - Grande spazio disponibile - Cantina - Lavanderia - Locale tecnico - Locale per il serbatoio di olio - Locale di deposito CRITERI DI PREFERENZA - Terreno di 2'137 m², di cui 1'454 m² di giardino che confina con i campi - Piscina di 10 x 5 metri, ideale per nuotare, posizionata su una terrazza protetta dalla vista - Vista libera sulla foresta e ambiente naturale preservato - Locali con proporzioni particolarmente confortevoli - Mansarda abitabile con soffitto a volta e grande potenziale per ristrutturazione - Due terrazze alberate - Frutteto con ciliegi e noci - Fino a 6 posti auto all'aperto - Ambiente tranquillo, a 3 minuti dalle strade principali - 5 minuti dal centro di Payerne, 30 minuti da Losanna

Villa a schiera nuova 5.5 locali - Calma assoluta - Payerne

Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa nuova villa a schiera con 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una vista libera e panoramica sulle montagne.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati- Quartiere tranquillo e familiare- 2 bagni- Garage privato e posti auto esterni- Scelta libera dei finish per personalizzare la vostra futura casa- Permesso di costruire in vigore - Consegna prevista all'inizio del 2027Spazi luminosi e accoglientiIl piano terra presenta un ampio soggiorno luminoso che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere gli amici.Le ampie aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e dei bei giorni.Il piano terra comprende:- Un'ingresso bello e armonioso- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita- Un ripostiglio pratico per la custodia- Un bagno per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato progettato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Un bagno- Un bagno con docciaLe numerose aperture offrono una luce naturale molto bella e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi aggiuntivi preziosiOgni villa beneficia anche di:- Un seminterrato completo- Un garage privato- Una cantina privata- Uno studio o uno spazio polivalente ideale per il telelavoro, una sala da gioco o una palestra- Posti auto esterni- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e i finish per creare un design di interni che corrisponda perfettamente alla loro immagine e al loro stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e ad alte prestazioni per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una posizione ideale per le esigenze quotidianeI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica per le famiglie, conservando al contempo un ambiente residenziale tranquillo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura moderna e luminosa- Terrazza e giardino privati- Finish personalizzabili- Garage e posti auto- Quartiere tranquillo e familiare- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove- Superficie abitabile di circa 163 m²- Terreno di circa 400 m² per villa- 5,5 locali- 3 camere da letto- Studio/spazio polivalente- 2 bagni- Terrazza e giardino privati- Garage privato- Posti auto esterni- Riscaldamento a pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Permesso di costruire in vigore- Consegna prevista all'inizio del 2027Un'opportunità bella e raraQueste ville rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Magnifica villa di architetto di 7,5 locali con piscina riscaldata e idromassaggio, a 5 minuti da Payerne

Magnifica villa di architetto di 7,5 locali con piscina riscaldata e idromassaggio a Corcelles-près-Payerne Nascosta in un quartiere tranquillo, a soli 5 minuti da Payerne, questa superba villa a schiera di 7,5 locali combina charme architettonico, comfort moderno e efficienza energetica. Costruita nel 1989 e ristrutturata tra il 2021 e il 2024, offre 160 m² di spazio abitativo distribuito su otto mezzanivi, combinando charme, comfort, efficienza energetica e uno spazio all'aperto idilliaco per tutta la famiglia. Una villa di architetto unica e conviviale La villa offre un'architettura unica e una luminosità eccezionale grazie a grandi finestre triple vetrate.Ogni spazio è stato ottimizzato per creare un equilibrio perfetto tra intimità e convivialità e consiste in: • 1 bel soggiorno con stufa svedese e numerosi accessi alla terrazza e al giardino. • 4 camere da letto luminose, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. • 1 ufficio ideale per il telelavoro. • 1 mezzanino polivalente che può essere allestito come area giochi, lettura o relax. • 2 bagni moderni e 1 toilette per gli ospiti. • 1 cucina contemporanea aperta con accesso a un balcone. Inoltre, scopri uno spazio all'aperto idilliaco per momenti indimenticabili con un giardino di circa 200 m² orientato a sud, che include: • Piscina riscaldata con pompa di calore, utilizzabile da aprile a ottobre. • Angolo idromassaggio per il relax, anche in inverno. • Grande terrazza pavimentata di 36 m², perfetta per serate di barbecue. • Tre balconi che offrono sole e luminosità durante tutta la giornata. Infine, opta per l'efficienza energetica e il comfort moderno grazie a: • I suoi pannelli fotovoltaici • La sua batteria di accumulo • La sua stazione di ricarica per veicoli elettrici • Il suo sistema di riscaldamento a pavimento • Il suo addolcitore d'acqua Una lavanderia privata, una cantina, un garage doppio e un posto auto esterno completano questa proprietà. Un vero e proprio nido familiare dove ogni dettaglio è stato pensato per combinare eleganza, comfort e sostenibilità! Per ulteriori informazioni: Amélie Berger - 078 229 26 06

Ampio appartamento di 5 locali ristrutturato a Payerne

Scopri questo elegante appartamento di 5 locali con 123m² al 2° piano di un edificio in stile europeo classico. Seduce con le sue belle volumetrie, la sua luminosità eccezionale e il fascino autentico dei suoi pavimenti in parquet.Dalle finestre, la vista è piacevolmente libera sui alberi circostanti, portando una nota di verde in ogni momento dell'anno.L'appartamento si distingue per: • Parquet a scacchiera: Magnifici pavimenti in parquet originali • Ampie finestre: Offrono una luminosità eccezionale, le stanze sono immerse nella luce naturale durante tutto il giorno. • Ripostigli integrati: Mensole e armadi integrati ottimizzano lo spazio in più stanze, compreso l'ingresso. • Muri bianchi e finiture raffinate: Un interno purificato e moderno, ideale per aggiungere la tua nota personale. • Bagno: Uno spazio sanitario completo per il comfort di tutta la famiglia. Composizione dell'appartamento: • ingresso • soggiorno spazioso con sala da pranzo • cucina completamente attrezzata • bagno (WC, doccia, vasca da bagno, lavandino) • 3 camere da letto • 1 cantina privata Situazione ideale: • Trasporti: 5 minuti a piedi, e la stazione di Payerne a soli 9 minuti a piedi. • Negozio: Un supermercato si trova a 3 minuti a piedi, ideale per le esigenze quotidiane. • Salute: Farmacia a 4 minuti a piedi. • Istruzione: Scuola a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Se sei una famiglia alla ricerca di spazio o una coppia che desidera stabilirsi in un appartamento di carattere completamente ristrutturato, questo appartamento a Payerne rappresenta un'opportunità rara che combina comfort moderno, fascino architettonico e posizione privilegiata.

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

Villa familiare con piscina e pool house a Payerne!

Situata in una zona residenziale calma e verde a Payerne, questa villa individuale offre uno spazio di vita privilegiato, pensato per il comfort familiare e i momenti di convivialità.Costruita su un bel lotto di 1'000 m² esposto a sud-ovest, la proprietà beneficia di un'ottima luminosità durante tutta la giornata e seduce con i suoi volumi e la qualità dei suoi interni e esterni.Appena si entra, la villa rivela un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno luminoso con stufa si apre sulla cucina contemporanea completamente attrezzata e su una bella veranda, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano terra si trovano anche uno studio, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico con area lavanderia.Il piano superiore accoglie quattro camere da letto confortevoli, uno spazio studio/ guardaroba, un bagno familiare e un balcone che domina elegantemente lo spazio piscina e il giardino.Gli esterni sono stati curatamente progettati per offrire uno spazio di relax: piscina coperta, casa piscina indipendente, terrazza arredata e giardino alberato e coltivato creano un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate.I punti di forza della proprietà: • Piscina riscaldata, esposizione sud-ovest • Casa piscina indipendente • Veranda e grande terrazza arredata • Giardino curato con orto • Soggiorno con grandi finestre e stufa • 4 camere da letto + spazio studio/guardaroba • Balcone che domina lo spazio piscina • Posto auto e parcheggi esterni • Parcheggi multipli • Zona residenziale calma e ricercata Una proprietà che combina comfort, funzionalità in una zona residenziale ricercata.Curiosi di scoprire di più?Su semplice richiesta, vi trasmetteremo una prima visita virtuale della proprietà per permettervi di apprezzarne tutto il potenziale in completa serenità.Sono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà.

Bella casa con 2 appartamenti + studio con ingresso indipendente

Situata in posizione ideale a Payerne, a due passi dal campo da golf e dall'ospedale, questa proprietà polivalente beneficia di una posizione strategica con una fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà. • 2 appartamenti + uno studio con ingresso indipendente • Terreno di 1'391 m² • Vicino ai mezzi di trasporto • Riscaldamento a pompa di calore • Pannelli fotovoltaici