Sopra i tetti di Vallamand - con vista sul lago di Morat

Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda è attraente e combina qualità di vita, vista e potenziale a lungo termine in uno dei posti più ambiti del lago di Morat. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare ben curata in un quartiere residenziale tranquillo di Vallamand e impressiona con stanze luminose, un piano ben pensato e una bella vista sul lago e sugli environs.

L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente al momento della vendita e consente un reddito locativo immediato in una regione residenziale popolare con offerta limitata.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Appartamento di 3,5 locali in mansarda ben curato con circa 95 m² di spazio abitativo
• L'appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente sarà preso in carico
• Bella vista sul lago e sugli environs
• Terrazza soleggiata con vista attraente
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestre
• Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio
• Struttura del tetto visibile e pendici del tetto accattivanti
• Due camere da letto ben proporzionate
• Bagno con doppio lavandino e vasca da bagno
• Toilette separate
• Compartmento di cantina privato e spazio di stoccaggio pratico nelle pendici del tetto
• Stato ben curato
• Quartiere residenziale tranquillo a proximità immediata del lago di Morat
• Fermata dell'autobus a distanza di cammino
• Buona accessibilità a Morat, Avenches e Payerne
• Posizione residenziale attraente nella regione popolare del lago di Morat

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese e struttura del tetto in legno visibile creano un'atmosfera di vita accogliente. Dalla loggia, una bella vista sul lago di Morat, i vigneti del Vully e gli environs si apre.

L'appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate, di una cucina aperta e di spazi annessi pratici con un compartmento di cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare nelle pendici del tetto.

Grazie alla manutenzione continua, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato. Il contratto di locazione esistente assicura un reddito locativo immediato e rende il bene particolarmente interessante per gli investitori.

La combinazione della posizione tranquilla, della vista sul lago e della alta qualità di vita fa di questo appartamento in mansarda un'opportunità attraente nella regione popolare del lago di Morat.

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