Au-dessus des toits de Vallamand - avec vue sur le lac de Morat

Cet appartement de 3,5 pièces en mansarde est attractif et combine qualité de vie, vue et potentiel à long terme dans l'un des endroits les plus convoités du lac de Morat. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier résidentiel calme de Vallamand et impressionne avec des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et une belle vue sur le lac et les environs.

L'appartement est actuellement loué. Le bail existant sera pris en charge par l'acheteur lors de la vente et permet un revenu locatif immédiat dans une région résidentielle populaire avec une offre limitée.

Points forts en un coup d'œil :

• Appartement de 3,5 pièces en mansarde bien entretenu avec environ 95 m² d'espace de vie
• L'appartement est actuellement loué, le bail existant sera pris en charge
• Belle vue sur le lac et les environs
• Terrasse ensoleillée avec vue attractive
• Séjour et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres
• Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail et de rangement
• Structure de toit visible et pentes de toit charmantes
• Deux chambres bien proportionnées
• Salle de bain avec double lavabo et baignoire
• Toilettes séparées
• Compartiment de cave privé et espace de rangement pratique dans les pentes de toit
• État bien entretenu
• Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du lac de Morat
• Arrêt de bus à distance de marche
• Bonne accessibilité à Morat, Avenches et Payerne
• Emplacement résidentiel attractif dans la région populaire du lac de Morat

Le séjour et la salle à manger lumineux avec poêle suédois et structure de toit en bois visible créent une atmosphère de vie accueillante. De la loggia, une belle vue sur le lac de Morat, les vignobles du Vully et les environs s'ouvre.

L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, d'une cuisine ouverte et d'espaces annexes pratiques avec un compartiment de cave et un espace de rangement supplémentaire dans les pentes de toit.

Grâce à la maintenance continue, l'appartement se présente dans un état bien entretenu. Le bail existant assure un revenu locatif immédiat et rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.

La combinaison de l'emplacement calme, de la vue sur le lac et de la haute qualité de vie fait de cet appartement de mansarde une opportunité attractive dans la région populaire du lac de Morat.

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