• Two-story house with stone and wooden exterior, multiple windows, and a wooden front door. The house is surrounded by a well-maintained lawn and climbing plants.
  • Bright kitchen with wooden island, induction cooktop, oven, sink, and cabinets. Features a vase with flowers and a hanging light fixture.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large sink. Features a tiled floor, natural light from windows, and decorative elements like a flower vase and hanging herbs.
  • A rustic kitchen with a wooden island, cabinets, a dining table, and hanging pendant lights.
  • Narrow hallway with stone walls, wooden ceiling beams, tiled floor, small window, wooden chair, and a small wooden cabinet with drawers.
  • Cozy room with tiled floor, wooden ceiling, and large windows. Features a sofa, chairs, a small table, and a radiator.
  • Living room with exposed wooden beams, tiled floor, and large windows. Features a sofa, two armchairs, and a small table.
  • Cozy, wooden-floored room with a lofted workspace area, a bed, bookshelf, and cabinet.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a towel hanging on the wall. The walls are tiled in a wood-like pattern, and the floor is tiled in white.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, and pink towels hanging on the glass shower enclosure.
  • Entrance to a rustic building with a large wooden door adorned with heart-shaped decorations, a lantern, potted plants, and a cobblestone pathway.
  • A small window with a wooden frame, showing a view of a room inside. The window sill has decorative miniature houses and a bird nest with eggs.
  • A rustic stone house with wooden shutters and a covered wooden porch, surrounded by greenery and a gravel driveway.
  • Traditional two-story house with a stone facade, wooden garage door, and ivy-covered walls. The roof is covered with red tiles, and there is a chimney on the left side.
  • A two-story house with beige stone walls, wooden doors and windows, a balcony with metal railings, and a well-maintained lawn.
  • Lush garden with a large tree, a small table and chairs, and a house in the background.

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1 / 17
Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Eine charmante Wohnung im Herzen eines erhaltenen Weilers"

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Adresse

Ch. des Crochets 1, 1683 Brenles

Wegzeit

  • > 60 minStation: Moudon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Rue de l'Eglise

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Brenles

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Grundstücksfläche:
541 m2
Kubatur:
1877 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1565

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

HOME SWEET HOME ...

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus mit bemerkenswertem Charakter verführen, wo jeder Detail sorgfältig im perfekten Gleichgewicht zwischen Eleganz und Komfort durchdacht wurde. Die raffinierte Auswahl der Materialien, die hochwertigen Verarbeitungen und die gemütliche Atmosphäre des Ortes verleihen ihm eine seltene und authentische Persönlichkeit. Es handelt sich um einen einzigartigen Ort, der für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Unterkunft suchen: ein wahres Kunstwerk zum Wohnen.

Außen parece der Garten wie aus einem Märchen. Reichlich bepflanzt und fein blumengeschmückt, ist er mit kleinen Früchten, intimen Winkeln und Entspannungsräumen ausgestattet. Ein wahrer grüner Schmuck, der einlädt, jede Jahreszeit in einer friedlichen und zauberhaften Umgebung voll auszukosten.

Das Anwesen liegt im Herzen eines charmanten Weilers im Bezirk Broye-Vully, wo es gut leben ist. Ein wahres Dorfgefühl herrscht hier, fernab von der Hektik und den städtischen Lärmen, wo der Mensch wirklich zählt. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter, was ein harmonisches, lebendiges und erhaltenes Ensemble schafft.

Mehr als nur ein Haus bietet diese Immobilie einen Ort, der von Serenität, Authentizität und Poesie geprägt ist; einen einzigartigen Ort, der für Liebhaber von schönen Häusern bestimmt ist, im Respekt vor dem gebauten Erbe und der Natur ... eine privilegierte Umgebung.

5 Minuten von Moudon und Romont entfernt, sind alle aktuellen Annehmlichkeiten verfügbar.

Das 1565 erbaute Bauernhaus hat zahlreiche Umbauten und Renovierungen erfahren, wobei möglichst viele ursprüngliche Elemente erhalten blieben.

Die Aufteilung ist wie folgt organisiert:

Im Untergeschoss:

Ein Keller

Im Erdgeschoss:

- Ein einladender Eingangsbereich mit einem großen Vestibül und Wandgarderoben

- Ein großes, durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin und Wärmegewinnung

- Eine sehr gut ausgestattete Küche. Die Materialauswahl wurde sorgfältig unter Berücksichtigung ungewöhnlicher Elemente getroffen. Direkter Zugang zum Garten.

- Ein sehr helles Esszimmer

- Ein Duschbad

- Eine Waschküche

- Ein Anbau – Werkstatt

Im Obergeschoss:

- 4 Schlafzimmer, davon eines mit Galerie

- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Ein Anbau mit WC und Waschbecken

- Der Heizraum

- Ein Lagerraum für Holzplatten von 25 m3.

Im Dachgeschoss:

- Ein großer, ausbaufähiger Raum (eventuell ein zweites Apartment**). **bedarf einer Überprüfung

Weitere Ausstattungen:

- Eine Garage mit Zugang zur Wohnung

- Ein Bereich in der Scheune zum Abstellen von Gartengeräten

Weitere Informationen:

  • Wärmequelle: Holzplatten

  • Wärmeverteilung: Heizkörper

  • CECB: Gesamteffizienz: C

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Sylvia Fragnière

+41792706101
+41792706101
Inseratenummer
4003521547
Objekt-Ref.
0rx82.easm1

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Eigenmittel (optional)

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