262 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Nyon

Proprietà di charme che offre una vista eccezionale ad Arzier le muids

Situata nelle alture ricercate di Arzier-Le Muids, questa elegante casa individuale di circa 320 m² combina comfort familiare, bei volumi e un panorama eccezionale. Situata su un terreno paesaggistico di 1'169 m², offre un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita luminoso, orientato a sud-est, che comprende un salotto con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con dispensa, completamente attrezzata e arredata. Il tutto si apre armoniosamente su una terrazza panoramica con vista imprenabile sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due belle camere da letto, un angolo studio e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, una splendida suite parentale con bagno, balcone e ripostiglio sotto il tetto offre un'atmosfera intima e calda. Il piano inferiore rivela, nel seminterrato, uno spazio indipendente ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale, composto da un salotto, una cucina aperta, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno con vasca da bagno balneoterapica. Gli allestimenti esterni comprendono un garage doppio con mezzanino di stoccaggio, un laboratorio separato, un capanno da giardino e una stanza polivalente, perfettamente adatta a uno spazio creativo, artistico o di stoccaggio.

Casa di charme nella natura a Burtigny

Situata nel cuore della pacifica comunità di Burtigny, nelle alture del molto ambito distretto di Nyon, questa elegante proprietà costruita nel 2020 unisce con finezza il charme contemporaneo e un confortevole ambiente di vita. Immersa in un ambiente naturale di grande quiete, beneficia di una posizione privilegiata che combina serenità e vicinanza ai principali assi stradali e di trasporto. Progettata in uno spirito moderno, la casa seduce con le sue linee pure e senza tempo, nonché con la qualità dei suoi finimenti. Con una superficie abitabile di circa 265 m², offre 7,5 stanze generose, tra cui 6 camere da letto, compresa una splendida suite genitoriale e uno spazio ufficio che può anche servire come camera per gli ospiti. Il livello inferiore, completamente sviluppato, accoglie un'ampia stanza polivalente che può essere dedicata al fitness, a una sala giochi o a un home cinema. Una cantina completa questo piano, offrendo spazi aggiuntivi apprezzabili per un comfort ottimale. Costruita su un terreno privato di 3'566 m², la proprietà propone un esterno privilegiato, composto da una terrazza orientata a est con vista libera sul Jura e sulla natura circostante, un campo da petanque e numerosi spazi di stoccaggio esterni. Cinque posti auto completano questo insieme, che combina modernità, funzionalità e natura, ideale per una clientela alla ricerca di un ambiente di vita pacifico.

Bella casa familiare con piscina vicino a Rolle

Questa bella casa costruita nel 1985 è bagnata di luce e gode appieno del suo ambiente verde e della sua piscina. Situata in un quartiere residenziale preferito di Essertines-sur-Rolle e implantata su un terreno di oltre 1'400 m2, offre un ambiente di vita conviviale e piacevole per tutta la famiglia. Situata a 25 minuti da Losanna e dall'aeroporto internazionale di Ginevra e solo cinque minuti da Rolle, gode dell'ambiente di vita offerto da questa regione con le sue scuole rinomate, i numerosi vigneti e ristoranti e le attività di svago. La casa ha la particolarità di funzionare con l'elettricità, completata da una pompa di calore per l'acqua calda. Pannelli fotovoltaici coprono l'intera parte sud del tetto e le assicurano una quasi autonomia.

Ampia Proprietà di Carattere in un Ambiente Privilegiato

Idealemente situata in un quartiere calmo e privilegiato di Crans, questa proprietà d'eccezione si estende su una magnifica parcelle di quasi 5 000 m², offrendo un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato.La dimora seduce con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo enorme potenziale di valorizzazione.I locali di ricevimento, bagnati di luce, si aprono su una vasta terrazza che domina il parco. Lo spazio notte offre cinque camere da letto con bagni privati, tra cui una suite parentale maestosa con ufficio e cabina armadio.I solai convertiti offrono uno spazio polivalente aggiuntivo, ideale per il tempo libero o il relax.Un'area benessere con piscina interna, hammam, sala fitness e studio indipendente completa questa proprietà d'eccezione.La proprietà dispone inoltre di un garage doppio e di due ripari auto che possono accogliere quattro veicoli aggiuntivi.Un progetto di architetto è già stato studiato per rinnovare e sublimare la proprietà, includendo la creazione di una piscina esterna nonché la trasformazione dell'annesso in un garage aggiuntivo, offrendo la possibilità di parcheggiare tre auto da collezione (piani allegati a questa brochure).Con un diritto a costruire residuale e una posizione centrale privilegiata, questa dimora combina charme, intimità e potenziale di trasformazione eccezionale: un'opportunità rara nella regione.

Sogno californiano a Coppet

Questa proprietà unica combina il comfort della vita moderna con la serenità della campagna. Circondata da verde e bagnata di luce, seduce con i suoi grandi volumi, l'intimità preservata e un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia. Un vero Sogno californiano, incarna un luminoso e rilassato stile di vita, rivolto verso l'esterno.Dall'ingresso, il piano terra rivela uno spettacolare soggiorno, il punto di ancoraggio dei 305 m² di spazio abitabile: un salone con soffitto alto, inondato di luce naturale, che si apre su una grande terrazza e un giardino paesaggistico. La cucina a L, sia conviviale che funzionale, si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e è completata da una grande cantina - perfetta per i momenti in famiglia e le ricevimenti.Questo livello comprende anche uno studio dedicato, ideale per il telelavoro, nonché una camera per gli ospiti con il suo bagno, offrendo comfort e indipendenza agli ospiti. All'esterno, il giardino offre diverse aree di relax, una piscina elegante e alberi maturi che garantiscono la totale privacy.Al piano superiore, accessibile attraverso una bella scala in legno, una stanza centrale aperta sul soggiorno crea un'atmosfera ariosa. La suite genitoriale, un vero rifugio di pace, dispone di un ampio armadio, un bagno con vasca e una doccia all'italiana, e una terrazza privata di 10 m². Due camere per bambini, ciascuna con il suo bagno, completano questo livello, offrendo comfort e autonomia ai più giovani.La cantina riserva anche belle sorprese: una vasta sala giochi di 52 m² che può facilmente accogliere una sala fitness e un cinema privato, completata da una cantina del vino. Una stanza di deposito, una grande lavanderia e la stanza tecnica completano questo livello.Un carport per due auto e un'annessa pratica - ideale per biciclette e attrezzature da giardino - completano questa proprietà eccezionale.Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita da ferrovia e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia la vicinanza immediata a tutte le comodità.Trasporti e comodità:La fermata dell'autobus più vicina è accessibile a piedi in pochi minuti, permettendo ai bambini e agli adolescenti di muoversi in autonomia. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, si trova a 10 minuti di auto.Scuole:Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, accessibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze:La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto.Institut Florimont: 20 minuti in auto.Collège du Léman a Versoix: 12 minuti.Montessori Riviera & Lake School: anche rapidamente accessibile.Qualità della vita:I bambini possono muoversi in autonomia in bicicletta a scuola, ai club sportivi e alle strutture locali. La comune offre un ambiente verde, sentieri lungo il lago per le passeggiate, nonché club di vela, tennis e calcio, senza dimenticare la vita associativa dinamica.Scegliendo Coppet, si opta per un ambiente sicuro, internazionale e connesso, dove i bambini possono crescere in un ambiente sano, tra il lago e la campagna, restando vicini alle grandi città e ai centri commerciali.

Grande casa individuale (divisibile in 2 case a schiera) in Terre-Sainte in viager: libero in 3 anni

Viager occupato solo per 3 anniPrezzo: 2'750'000 CHFValore venale: 3'000'000 CHFGrande casa di 500m2 di spazio utile (circa 360m2 abitabili) su 3 livelli + seminterrato nel centro del villaggio prestigioso di Crans-près-Céligny, vicino a scuole internazionali, ristoranti, negozi e lago.La casa è stata costruita nel 1983, è composta da più di 12 locali.Il terreno è di circa 620m2. Volume: 1481m3Il riscaldamento è elettrico.Parcheggi, cortile, giardiniMolto tranquilloA 10 minuti da Nyon in auto e 25 minuti da GinevraIn treno: 10 minuti dalla stazione di Coppet o NyonLa casa ha due parti simmetriche, completamente indipendenti, che possono servire come 2 ville a schiera o diverse appartamenti in futuro. Ristrutturazioni da effettuare.Ideale per grandi famiglie o per abitazione e ufficiL'intera proprietà sarà libera in 3 anni

Casa indipendente in vitalizio a Crans-près-Céligny: libera in 3 anni

Casa di 500m2 utili (circa 360m2 abitabili) su 3 livelli + seminterrato nel centro del villaggio prestigioso di Crans-près-Céligny, vicino a scuole internazionali, ristoranti, negozi e lago.La casa è stata costruita nel 1983, è composta da più di 12 locali.Il terreno è di circa 620m2. Volume: 1481m3Il riscaldamento è elettrico.Parcheggi, cortile, giardiniMolto tranquilloA 10 minuti da Nyon in auto e 25 minuti da GinevraIn treno: 10 minuti dalla stazione di Coppet o NyonLa casa ha due parti simmetriche, completamente indipendenti, che possono essere utilizzate come due ville a schiera o più appartamenti.Ideale per grandi famiglie o per abitazione e ufficiL'intera proprietà sarà disponibile in 3 anni

Casa di villaggio a Givrins, completamente ristrutturata. Vista sul lago e sulle montagne.

Una casa di villaggio con carattere, riportata alle condizioni originarie e ricostruita con cura eccezionale. Circa 300 m² su quattro livelli, nel cuore di Givrins, a pochi minuti di auto sopra Nyon e a pochi minuti dall'A1. Un ingresso, che un tempo era la cucina originale, conduce a una cucina in marmo con vista sui campi e a un soggiorno e sala da pranzo con altezza reale e camino funzionante. Un ripostiglio con un lavandino in pietra antica è situato vicino all'ingresso, e una terrazza di ispirazione toscana si apre sullo spazio di vita principale. Al piano superiore, un parquet riciclato attraversa due camere luminose, servite da un bagno familiare con vasca da bagno con bordo arrotolato. La suite principale ha finestre ingrandite, una camera da letto e un bagno generoso di sua proprietà. L'ultimo piano è aperto fino alle travi, con finestre ovali che si affacciano sulla campagna fino alle montagne e al lago. Attualmente funge da camera degli ospiti e studio, e si presta a numerose utilizzazioni. All'esterno, un giardino in erba, un parcheggio e un garage per due auto. Il riscaldamento è a pellet con distribuzione a pavimento in tutta la casa. La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche tradizionali della casa introducendo uno stile moderno. In sintesi 8 locali, circa 300 m² abitabili 4 camere da letto, 3 bagni più un ripostiglio Terreno 496 m² Riscaldamento a pellet con distribuzione a pavimento Garage per due auto e un parcheggio Ambiente di villaggio, a pochi minuti da Nyon e dall'A1

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Viager occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore venale: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago e Mont-Blanc su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 di spazio abitabile (piano terra superiore e 1° piano) + 44m2 di spazio abitabile (piano terra inferiore) e 330m2 di spazio utilePiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, grande bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con toilettePiano terra inferiore: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e toilette, cucinetta, camera da letto; casa della piscina, grande stanza, doccia con toilette, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (acqua salata)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)Fermata dell'autobus nelle vicinanze per la stazione di Nyon10 minuti da Nyon e 20 minuti da Ginevra

Il Clos des Traites B sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alto standing, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e ampi spazi di vita.Questo file presenta la Villa B, una proprietà di 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su tre livelli. I suoi volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-est creano un ambiente di vita piacevole in ogni stagione. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita verso l'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, pannelli fotovoltaici e una copertura piatta vegetata, garantendo un eccellente comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nel suo ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è raggiungibile in meno di 8 minuti a piedi, permettendo un accesso rapido a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici assicurano un'ottima copertura di tutta la regione.Distribuzione Piano terra :- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina con ripostiglio;- Ufficio;- Bagno per gli ospiti.Primo piano :- Suite principale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone;- Due camere da letto;- Bagno.Seminterrato :- Locale che può accogliere un'area fitness con doccia separata;- Lavanderia;- Cantina;- Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in una copertura piatta vegetata, che conferisce al progetto un tocco estetico e ecologico.Inizio dei lavori: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un incontro con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente qui, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bell'ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite parentale comprende uno studio, un guardaroba, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano ospita una stanza notevole di oltre 100m2, bagnata di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera o sala di svago - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala di ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerosi annessi arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una sala fitness, una stalla per pony, depositi o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo scenario incantato. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza intemporale. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diversi annessi polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con un laghetto si estende armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite padronale comprende studio, guardaroba, bagno e terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con guardaroba e bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera o sala di svago - completato da un bagno e un WC separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala di ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una sala fitness, scuderia per pony, magazzini o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una sala tecnica, un garage doppio e due officine. Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, cucina, camera, bagno e balcone, ideali per ospitare famiglia e ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Elegante proprietà direttamente sul mare con porto e spiaggia privati

Situata nel cuore della costa vaudoise, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita idilliaco direttamente sul mare. Essa beneficia di un ambiente molto privilegiato, tra vigneti e lago, senza alcuna molestia. Un vero e proprio "pied dans l'eau", essa gode dei vantaggi più ricercati per questo tipo di proprietà con la sua vista panoramica sul lago e le Alpi, il suo magnifico fronte lacustre, il suo porto privato e la sua spiaggia privata. La villa è situata in una bellissima parcelle ultraprivata di oltre 2 000 m2 con giardino alberato e paesaggisticamente progettato. Essa si distingue per una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, nonché per la sua vista onnipresente sul lago. Tutte le stanze beneficiano di ampie finestre che si aprono su una bellissima terrazza, offrendo una luminosità notevole e permettendo di godere appieno del panorama. La casa offre circa 200 m² di superficie abitabile, per una superficie totale di 426 m². Il piano terra accoglie generosi spazi di ricevimento, composti da un ampio soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo, nonché due camere da letto e un bagno. Tutte le stanze si aprono sulla terrazza e godono di una vista panoramica eccezionale sul lago. Interamente scavata, essa beneficia di un seminterrato finito che offre bei spazi aggiuntivi, tra cui una camera da letto con bagno, uno studio, una magnifica cantina a vino a volta, nonché numerosi spazi di stoccaggio. Al riparo da sguardi indiscreti, gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, curatamente paesaggisticamente progettato, è adornato da una serra, nonché da un bacino ornamentale e dai suoi pesci. Una superba terrazza prolunga gli spazi di vita e domina gli elementi più notevoli della proprietà: un porto privato che può accogliere fino a tre barche e una spiaggia di sabbia privata. Un annesso convertito in area fitness, nonché un garage doppio, completano le prestazioni di questa proprietà unica sul mercato.

Elegante proprietà direttamente sul mare con porto e spiaggia privati

Situata nel cuore della Côte vaudoise, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita idilliaco direttamente sul mare. Essa beneficia di un ambiente molto privilegiato, tra vigneti e lago, senza alcuna molestia. Un vero e proprio "pied dans l'eau", essa gode dei vantaggi più ricercati per questo tipo di proprietà con la sua vista panoramica sul lago e le Alpi, il suo bellissimo lungolago, il suo porto privato e la sua spiaggia privata. La villa è situata in un magnifico, ultra-privato terreno di oltre 2 000 m2 con giardino alberato e paesaggisticamente progettato. Essa si distingue per una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, nonché per la sua vista onnipresente sul lago. Tutte le stanze hanno grandi finestre che si affacciano su una bellissima terrazza, offrono una luminosità notevole e permettono di godere appieno del panorama. La casa offre circa 200 m² di superficie abitabile, per una superficie totale di 426 m². Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento, composti da un grande soggiorno e una spaziosa sala da pranzo, nonché due camere da letto e un bagno. Tutte le stanze si affacciano sulla terrazza e beneficiano di una vista panoramica eccezionale sul lago. Interamente scavata, essa beneficia di un seminterrato con bei spazi complementari, comprendente una camera con bagno, uno studio, una magnifica cantina a volta, nonché numerosi spazi di stoccaggio. Al riparo da sguardi indiscreti, gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, curatamente progettato, è adornato con una serra, nonché con un laghetto ornamentale e i suoi pesci. Una superba terrazza prolunga gli spazi di vita e domina gli elementi più notevoli della proprietà: un porto privato che può accogliere fino a tre barche e una spiaggia di sabbia privata. Un annesso convertito in spazio fitness, nonché un garage doppio, completano le prestazioni di questa proprietà unica sul mercato.