271 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Nyon

Il vostro futuro nido tra modernità, natura e comfort di alta gamma

Scoprite questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali in costruzione a Crans, situata in un ambiente residenziale e verde, nel cuore di un quartiere di ville ricercato. Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le sue attrezzature moderne. La pièce de résistance della casa è un superbo soggiorno con sala da pranzo di oltre 32 m², aperto su una cucina conviviale, creando uno spazio di vita armonioso e bagnato di luce.L'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una elegante suite parentale. Un vantaggio importante di questa proprietà risiede nei suoi 30 m² di soffitta, da sviluppare secondo le vostre esigenze (ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva), nonché una sala fitness situata nel seminterrato per il vostro benessere. All'esterno, una terrazza di 26 m² consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e campestre. Per il vostro comfort, un posto auto coperto per due auto completa questa proprietà.Costruita secondo gli standard Minergie P, questa villa è dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica di punta e un rispetto totale dell'ambiente. Ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza compromettere la modernità, la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo immobile si distingue per: • Architettura contemporanea con grandi volumi e luminosità ottimale • Costruzione ecologica secondo gli standard Minergie P (pompa di calore e fotovoltaico) • Ampio soggiorno e sala da pranzo di oltre 32 m² • Suite parentale elegante e camere da letto confortevoli • Soffitta sviluppabile di 30 m² con potenziale per spazio aggiuntivo • Sala fitness privata nel seminterrato • Grande terrazza di 26 m² in un ambiente verde • Posizione calma e privilegiata a Crans, vicino ai servizi • Posto auto coperto per due auto incluso • Consegna prevista per l'estate 2027 Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per una presentazione dettagliata del progetto!

Luce, spazio e serenità ? Una pausa privata a Coppet

Nascosta in una delle zone residenziali più ricercate di Coppet, questa villa moderna offre un raro equilibrio tra luce, intimità ed eleganza ? a pochi minuti da Ginevra. Già dall'ingresso, gli spazi si aprono e i confini tra interno ed esterno scompaiono naturalmente. Ispirata allo stile californiano, la villa è stata progettata intorno a un'idea semplice: aprire gli spazi e far entrare la luce. Il cuore della casa si concentra su un spettacolare soggiorno a forma di cattedrale, che si estende armoniosamente verso la terrazza e il giardino paesaggistico. La cucina si integra perfettamente nello spazio di vita e nella sala da pranzo, creando un luogo conviviale. Uno studio e una camera per gli ospiti con bagno completano questo livello con raffinatezza. Al piano superiore, l'atmosfera diventa più dolce: una galleria si affaccia sul soggiorno, aprendosi sulle camere da letto. La suite principale, un vero rifugio, dispone di una terrazza privata, di un guardaroba e di un bagno elegante. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, offrono comfort e indipendenza. La cantina prolunga appieno gli usi della casa, con un ampio spazio modulare ? home theater, palestra o sala da gioco ? nonché una camera per gli ospiti, una stanza da bagno, una cantina del vino e aree tecniche. Costruita su un terreno di circa 1.200 m2, la proprietà offre un ambiente aperto e preservato. Una piscina riscaldata di 5x10 m struttura gli spazi esterni e invita a godere dei bei giorni. Il giardino, alberato e intimo, diventa un'estensione naturale della casa. Un'area coperta per due auto, nonché tre o quattro spazi all'aperto, si aggiungono al cortile, senza dimenticare il capanno di deposito. Situata a Coppet, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, accessibilità e qualità della vita per l'intera famiglia.

La vostra villa individuale di 5,5 locali a St-George con vista libera e tranquillità

Progetto di costruzione di 3 ville individuali con 5,5 locali a Saint-GeorgeVilla-1 su misura a Saint-George - Vivete l'eccezione nel cuore della natura!Scoprite un progetto raro composto da tre ville individuali con 5,5 locali, da costruire su lotti di circa 413 m² a 652 m², idealemente situati al margine di una zona edificabile. Ogni villa offre una vista libera, una luce solare ottimale e un ambiente di vita preservato, ai piedi delle foreste del Jura vaudois.Un contesto incomparabileA sud, i lotti sono interamente aperti, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e un'intimità totale. Qui, calma, verde e serenità si uniscono per offrire una vita quotidiana privilegiata, lontana dall'agitazione, ma vicina a tutto l'essenziale.A soli 30 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, e 1 ora con i mezzi pubblici via Rolle, Saint-George è un villaggio ideale per gli amanti della natura che desiderano conservare un accesso pratico ai grandi centri.Servizi viciniIl villaggio dispone di:un piccolo negozio / alimentari, una biblioteca,un garage con stazione di servizio,un servizio postale.Trasporto pubblico con servizio di autobus postale per Gland.Un ambiente perfetto per una vita pacifica senza rinunciare ai servizi utili.Diventate ora proprietari a Saint-George da CHF 1716 al mese!*Le nostre ville moderne e personalizzabili • offriamo ville moderne, luminose e personalizzabili • spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre • cucina aperta su un generoso soggiorno • seminterrato completo, con grande potenziale di allestimento • garage o copertura, con posti esterniSuperficie abitabile modulabile secondo le vostre esigenze. • possibilità di ampliare e adattare l'architettura secondo il vostro progetto. Eco-compatibili e economicheLe ville sono dotate di una pompa di calore, completata da pannelli solari fotovoltaici.Un sistema sostenibile che risponde al nostro marchio ECO-lomique, sinonimo di comfort, controllo dei costi e rispetto dell'ambiente.Il vostro progetto, la vostra casaOgni villa è interamente personalizzabile.I nostri clienti si incontrano direttamente con il nostro architetto per progettare i piani della loro futura casa: scelta dei locali, organizzazione dei locali, finiture? Tutto è pensato per creare una villa unica, a vostra immagine.Per visualizzare meglio le nostre costruzioni, visitate le nostre ville di esposizione in scala reale a Oron-la-Ville (VD) o Aproz (VS). Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi.Un accompagnamento completoDal 1997, Prologis è specializzata nella costruzione di ville chiavi in mano.Gestiamo tutte le fasi: • studio di fattibilitàfinanziamento e negoziazioni con le banche • progetti e architettura • autorizzazioni e procedure amministrative • sorveglianza del cantiere • servizio dopo-vendita • I seguenti costi aggiuntivi sono già inclusi:tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine, onorari di architetto, spese di geometra, sistemazioni esterne, interessi intercalari • Le spese notarili restano a carico dell'acquirente futuro. Vi consegnamo le chiavi 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.*Affitto corrispondente agli interessi ipotecari basato su un tasso SARON dell'0,8% (01.04.2026), inclusa la margine bancaria. Un importo di rimborso aggiuntivo è da considerare.Testi, immagini e calcoli non contrattuali.

Vista panoramica sul lago e le Alpi

Situata sul famoso crinale di Crans-près-Céligny nella regione di Terre Sainte, questa proprietà gode di una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi.Posizione ideale, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Casa unifamiliare con una superficie abitabile totale di circa 410 m2, terreno privato di 1'919 m2.Zona giorno (piano terra a mezza altezza):Un ampio ingresso.Un ampio soggiorno con camino.Una sala da pranzo e una grande cucina.Accesso alla terrazza, al giardino con una vista molto bella e libera da tutte le aree di vita.Una camera da letto, accesso a livelloBagno per gli ospiti con doccia.Zona notte al piano superiore:Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi.Due camere da letto e un bagno con doccia.Uno studio al mezzanino superiore.Piano inferiore:Due camere da letto, un bagno con doccia e accesso diretto all'esterno.Una lavanderiaDiversi locali tecniciUn garage doppioPer organizzare una visita, contattare Christina Megale al +41 78 202 92 27 o christina.megale@swissroc.com.

Alle porte di Rolle, Casa vignaiola circondata da vigneti

SCHENK Immobilier SA vi presenta in esclusiva un'opportunità rara e eccezionale: una villa vignaiola da ristrutturare a Tartegnin, a meno di 2 minuti in auto da Rolle e da tutte le sue comodità.Caratteristiche Principali: • Localizzazione: Tartegnin, un incantevole villaggio che offre una tranquillità assoluta, pur essendo vicino a Rolle. • Parcelle: Una magnifica parcelle di 4'800 metri quadrati, protetta da ogni fastidio, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra. • Superficie Abitabile: Circa 600 metri quadrati, che offrono uno spazio generoso per una personalizzazione totale. • Particularità: La parcelle comprende una grande parte di vigneti, che aggiunge un tocco autentico e prestigioso a questa proprietà. • Vista: La proprietà offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi dal lato est della casa. Descrizione:Questa casa di carattere, tipica delle dimore vignaiole della regione, rappresenta una tela bianca per coloro che sognano di creare una residenza unica e eccezionale. L'edificio, con i suoi 600 metri quadrati di superficie abitabile, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di plasmare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e preferenze.La proprietà si distingue per la sua posizione idilliaca, circondata da vigneti. Infatti, è situata su una parcelle spaziosa di 4'800 metri quadrati, che garantisce una totale intimità e una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra dal suo lato est. Questa vista mozzafiato aggiunge una dimensione incomparabile alla casa, creando un quadro di vita eccezionale.I vigneti, presenti anche su una grande parte della parcelle, aggiungono un tocco di charme e autenticità, ricordando l'eredità vignaiola della regione. Essi offrono anche la possibilità di coltivare il proprio vino, rendendo questa proprietà un vero gioiello per gli amanti del vino e della natura.Conclusione:Questa villa a Tartegnin è un'opportunità unica di trasformare una casa di carattere in una residenza eccezionale. La sua posizione ideale vicino a Rolle, combinata con la tranquillità del suo ambiente e la vista spettacolare sul Lago di Ginevra, la rende un'opportunità rara sul mercato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale immenso di questa proprietà e lasciatevi sedurre dal suo charme intemporale.

Proprietà individuale - Posizione magnifica - Prima fila del lago

OFF MARKET - Villa di lusso sul lago a PerroyIdealemente situata in prima fila sul lago, questa elegante proprietà di lusso gode di una vista sul Lago di Ginevra e di un ambiente privilegiato con una bella privacy.La casa offre bei spazi di vita luminosi, superbi esterni con piscina, nonché un grande garage che può accogliere diversi veicoli.Un bene esclusivo nel cuore di La Côte, che unisce posizione eccezionale, serenità e qualità della vita.Pratica riservata e visita privata su richiesta solo.

OFF MARKET - Casa familiare Founex

Bella casa in un quartiere tranquillo, lontano da tutte le nuisance, con grande superficie abitabile.5 camere da letto, 4 bagni, piscina, doppio garage, da scoprire.Contattateci per ulteriori informazioni - 079 766 24 88.

Villa indipendente con 5 camere e ampio giardino a Founex

Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.

Casa contemporanea con vista magnifica

In esclusiva - Genolier è una incantevole comune del cantone di Vaud situata sulle alture del distretto di Nyon. La comune ha il vantaggio di disporre di una stazione ferroviaria, che consente ai suoi abitanti di raggiungere facilmente Nyon in 15 minuti. Questa casa si trova in un quartiere di ville vicino alla rinomata clinica di Genolier.Nascosta sulle alture di Genolier, questa villa eccezionale di 285 m², distribuita su due livelli, offre uno spazio di vita idilliaco con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende una cucina moderna aperta su una grande sala da pranzo e un salotto maestoso.La suite genitoriale, dotata di due bagni privati, garantisce un comfort ottimale. Il livello inferiore ospita due camere da letto con bagni en-suite, ciascuna con accesso al giardino.Una bella cantina del vino completa questo insieme eccezionale. Gli esterni sono un vero rifugio di pace con piscina riscaldata, casetta della piscina e aree di relax.Un doppio garage e più parcheggi arricchiscono anche questa proprietà prestigiosa.

Bella villa individuale con vista panoramica

Un mandato ESCLUSIVO di MOVE IM!Situata nella vicinanza immediata del centro del villaggio, questa villa individuale, costruita nel 2002 e ristrutturata nel 2016, si presenta come un'opportunità rara sul mercato.La situazione, ai margini di una zona agricola, beneficia di una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, senza vis-a-vis.L'indirizzo beneficia di un ambiente calmo, restando vicino agli assi che collegano Nyon e Ginevra.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli più un seminterrato.Il piano terra offre uno spazio di vita bello e molto luminoso che si apre sulla terrazza e sul giardino, mentre i piani superiori sono riservati alle camere da letto, di cui una con balcone.Da ogni livello, la vista si apre direttamente sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con alcuni aggiustamenti facili, una quarta camera da letto è facilmente concepibile.Un garage per un'auto, più parcheggi esterni e un locale di deposito indipendente completano questa bella villa in modo attraente.Tutto è in ottimo stato e non sono previsti lavori.Da visitare senza indugio!

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Vitalizio occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore venale: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 + 40m2 abitabili e 330m2 utiliPiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con WCPiano giardino: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e WC, cucinetta, camera da letto; pool-house, grande stanza, doccia con WC, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (sale)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)

In esclusiva con Abby Bryand Immobilier: Magnifica Villa familiare con vista lago

Abby Bryand Luxury Properties è lieta di presentarvi la vostra futura Villa familiare con piscina, pool house e vista lago, a soli 10 minuti a piedi dalla scuola internazionale.Cercate una casa familiare che offra una vista spettacolare sul lago?Più camere da letto, un ampio salotto e un'area pranzo, una cucina completamente attrezzata?Una piscina eccezionale, un pool house e due giardini, con una vista impareggiabile sul lago e il Mont-Blanc?Una casa in cui la famiglia e gli amici si radunano, in cui vi sentite a casa e in vacanza tutto l'anno, in cui potete rilassarvi e godervi ogni momento vicino alla piscina in primavera e estate, o intorno al bel camino in inverno.La vostra villa celestiale è situata in modo ideale, permettendovi di godere di numerose attività come tennis, paddle, sport nautici, calcio, ecc.Le scuole pubbliche e private sono a pochi minuti di distanza e potete facilmente raggiungere Ginevra o Losanna.Potete visitare questa casa fantastica la prossima settimana. Siate il primo a inviare la vostra richiesta per una visita prioritaria: abby@abbybryand-immo.ch o inviatemi un WhatsApp: 079 2734147Spero di sentire da voi,Abby.Abby Bryand Real Estate La vostra agenzia immobiliareAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Proprietà lussuosa direttamente sul lago

Questa eccezionale proprietà sul lago si trova a Perroy, in un quartiere residenziale calmo ed esclusivo. Offre una qualità della vita eccezionale, che combina lusso, comfort e natura, beneficiando della vicinanza ai servizi locali, scuole internazionali e assi di trasporto. Spazio abitativo: La casa dispone di un ampio salotto con camino che offre una vista mozzafiato sul lago. La sala da pranzo adiacente è ideale per ricevere gli ospiti in un ambiente raffinato. La cucina è grande, moderna e completamente attrezzata. Una stanza dedicata alla biblioteca e allo studio completa questo spazio caldo.Camere da letto: Le cinque camere da letto della proprietà sono tutte progettate per offrire il massimo comfort. La suite principale, con bagno privato e cabina armadio, è un vero e proprio rifugio di pace. Le altre camere da letto, anch'esse spaziose, hanno bagni en-suite e molti spazi di archiviazione.Spazi esterni: Il giardino splendidamente paesaggistico si estende fino alla riva del lago, creando un ambiente pacifico e privato. La piscina, circondata da una terrazza soleggiata, è perfetta per rilassarsi e godere dei giorni soleggiati. Un hangar per barche privato è anche disponibile, facilitando l'accesso diretto al lago per tutte le attività nautiche.Altre comodità: Due grandi garage doppie, un seminterrato completamente attrezzato.

Dominio di carattere composto da diverse costruzioni

Charme Autentico e Spirito di Hameau nel cuore di La Côte- Raro complesso immobiliare di diverse abitazioni indipendenti- Alleanza unica tra carattere, rendita e potenziale di sviluppo- Opportunità patrimoniale eccezionale nel cuore del vigneto di La CôteCartella riservata trasmessa dopo colloquio preventivo e convalida del progetto

Proprietà a bordo dell'acqua

Opportunità rara sul mercato. Ideale situata sul lungolago nella regione di Rolle, questa bellissima fattoria da ristrutturare si trova su un terreno di 4000 m² con accesso diretto all'acqua. Offre un notevole potenziale di ampliamento. La proprietà dispone di un permesso di costruire validato, e i primi passi dei lavori sono già stati avviati. Potrete riprendere immediatamente i lavori, in conformità con i piani e il permesso approvato. Il progetto prevede una superficie abitabile di 800 m² su tre livelli. L'orientamento a sud della fattoria garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi sono aperti all'esterno, con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Un capannone per barche completa questa proprietà.

Casa indipendente con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un ambiente residenziale ricercato a Genolier, questa casa indipendente beneficia di una vista eccezionale e mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un raro e privilegiato ambiente di vita.Distribuita su due livelli, la casa propone volumi generosi e un forte potenziale di allestimento.DistribuzionePiano terra:- Salotto luminoso con caminetto- Sala da pranzo- Cucina- Bagno con doccia- Locale caldaia- Due cantine- Locale per serbatoio di olioPiano superiore:- 4 camere da letto, una con cabina armadio e spazio studio- Un ampio balcone- Bagno con doppio lavandino- Stoccaggio nel sottotettoCon questa casa:- Piacevole appezzamento di terreno con giardino- Alberi da frutto- Ambiente tranquillo e verde- Bella vista aperta- 1 posto garage che può essere trasformato- Circa 4 posti auto esterniInformazioni aggiuntive:- Riscaldamento a olio con aria pulsata- Estensione realizzata nel 2008- Tetto rinnovato con isolamento nel 2010Questa proprietà costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita pacifico con una vista eccezionale, restando vicino a Nyon e ai servizi.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Villa indipendente

Bella villa individuale costruita nel 2009 con 8 locali, di cui 5 camere da letto, situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio. La casa dispone di una superficie abitabile di 227 m2 e di un grande terreno recintato con cancello automatico, garage doppio, piscina riscaldata e ampie terrazze esterne.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Bella casa di villaggio con piscina

Bella casa di villaggio con giardino e piscina situata a Gland.Godono di ampi spazi e di una bella luminosità. Interamente ristrutturata in stile contemporaneo con travi a vista e pietre antiche, questa casa affascinante è ideale per una famiglia con le sue sei camere da letto e il suo ufficio.La soffitta dispone di una camera da letto padronale climatizzata con un guardaroba e il suo bagno con vasca da bagno e doccia italiana.Un bella terrazza con il suo bel giardino, dotato di una piscina e della sua dependance/pool-house per godersi momenti piacevoli.Un garage per un'auto e posti esterni completano ideale questa proprietà.Venite a visitare questa autentica casa di villaggio ristrutturata con gusto.