Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4451 Treffer

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten in Davesco

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Wohnkontext ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit großem Wohn-Esszimmer und offener Küche führt. Eine große Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Teil des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Raum für die Nutzung als Keller und Waschküche mit privater Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz im Wert von CHF 30'000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einer kleinen, privaten Fläche hinter dem Parkplatz ergänzt, die ideal ist, um einen Tisch, einen Pavillon oder einen gemütlichen Ruhebereich zu platzieren.Das Condominio Margherita bietet außerdem zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert sind, darunter ein condominiumweiter Swimmingpool, ein Trampolin für Kinder und ein charakteristischer, ausgestatteter Grotto-Bereich mit Tischen und Grillplatz, ideal für gemütliche Zusammenkünfte in Gesellschaft.Diese Wohnung ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden von Lugano.

Dachwohnung mit Seeblick

Dachwohnung mit Seeblick in der Stadtmitte von Lugano Mitten in Lugano, im Herzen der renommierten Residenza Central Park, befindet sich diese raffinierte und einzigartige Dachwohnung mit 180 m² Wohnfläche, die das Konzept des zeitgenössischen Wohnens perfekt interpretiert, indem sie Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.Die Immobilie bietet große und helle Räume, die durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet sind, um das größtmögliche Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausstattungen und die elegante Diskretion der Innenräume schaffen eine sofistizierte und einladende Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre im Zentrum von Lugano.Die umfassende Sanierung, die 2020 durchgeführt wurde, hat der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil verliehen und ihren exklusiven Charakter und die hohe Bauqualität noch weiter aufgewertet.Klimaanlage vorhanden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und in der Wohnzone mit Schiebetür, ParkettbödenDie Residenza Central Park bietet ihren Bewohnern eine ruhige Atmosphäre und hochwertige Dienstleistungen, darunter einen schönen Swimmingpool für Entspannung und Freizeit. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen weiteren privaten Raum und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt, was unerlässlich ist, um Alltag, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

ELEGANTES APARTMENT MIT 3.5 ZIMMERN, TERRASSE UND TEILWEISEM SEEBLICK IN PARADISO

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpanele und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme des Hauses ermöglicht.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefindenszustand und die Betriebskosten minimiert.Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist und einen teilweisen Blick auf den See bietet.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, um die größtmögliche Bequemlichkeit zu bieten.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist und für 70'000.- CHF zu haben ist.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die einen Komfort, der durch fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano gekennzeichnet ist.

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großzügigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die eine prächtige natürliche Beleuchtung hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, was eine gemütliche und funktionale Umgebung schafft, neben der Küche finden wir einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- vervollständigen das Eigentum.Ein ideales Zuhause für die, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Elegantes und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten zum Verkauf an, die sich in der renommierten Wohngegend von Viganello befindet, einer der gefragtesten Gebiete in Lugano.Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Innenaufteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.Der Eingang ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Dieser Bereich wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, stellt einen wahren Erholungsbereich dar und verfügt über eine geflieste Fläche, die ideal für Sofas, Tisch und Grill ist. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum als Wäscheraum ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:Innenparkplatz: CHF 60'000.-Außenparkplatz: CHF 40'000.-Diese Eigentum stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen eines der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Caslano, der derzeit realisiert wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünanlagen liegen und darauf ausgelegt sind, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.– pro Stück) vervollständigen die Immobilie.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht und auch eine gute zukünftige Wohnlösung darstellt.

Wunderschönes Duplex von 4.5 Zimmern mit eigenem Garten in Bosco Luganese PPP5

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein raffiniertes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten an, das sich im zweiten Stock des neuen Residenz-Gebäudes "al Grotto" befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet.Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, eigenen Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum oberen Stock, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet.Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und anpassbar sein.Es sind eine moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden oder Parkett, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit.Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigt.Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helle Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.

Moderne Villa B mit Panoramaterrasse und privatem Garten in Agra

Im Herzen von Collina d'Oro, in Agra, in ruhiger Lage und umgeben von der Natur, bieten wir eine neu gebaute, unabhängige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Monte Generoso und teilweisem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch große, helle und personalisierbare Räume, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Kontakt mit der Natur.Der Eingang öffnet sich zur Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen geräumigen Kleiderschrank.Die Treppe führt zur Tagzone, die als großer offener Raum mit offener Küche und Wohnzimmer organisiert ist, das nach Belieben modulierbar ist.Große Schiebetüren bieten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein Gästebad befindet sich in der Nähe der Treppe.Im unteren Stockwerk finden wir ein großes, unabhängiges Zimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und einen Weinkeller, perfekt, um die Servicebereiche des Hauses zu vervollständigen.Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit Fußböden aus Naturstein, Holz und Keramik, Innentüren aus Holz (auch lackiert) und Außentüren aus Aluminium.Die Heizung ist autark mit Fußbodenheizung, mit der Möglichkeit, zwischen Kamin oder Holzofen im Wohnzimmer zu wählen.2 Parkplätze in der Garage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar

Einfamilienhaus mit angeschlossenen Gewerberaum

Wir bieten zum Verkauf ein großes 8-Zimmer-Haus mit angeschlossenen Gewerberaum im Erdgeschoss in Cureglia.Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die die Stadt Lugano im Norden/Nordwesten umgeben. Wenn es sich früher durch seinen ländlichen Charakter von der Stadt abhob, ist es heute Teil des größeren städtischen Ballungsraums von Lugano, der sich bis zur Bildung einer homogenen Einheit ausgedehnt hat. Strategische Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen.Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung im Inneren und besteht aus:Das Erdgeschoss ist von einem Gewerberaum von ca. 60m² und einem WC besetzt. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Eingang, der zu einem verfügbaren Raum, den technischen Räumen, der Wäscherei, dem Keller und dem Bunker führt.Das erste Obergeschoss beherbergt die separate Küche mit direktem Zugang zum großen Garten von 850m², 4 große Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das zweite, mansardierte Obergeschoss besteht aus zwei Räumen und einem kleinen Dienstbad.Das Anwesen wird durch eine Garage und 4 Außenparkplätze vervollständigt.

Villa mit separatem Studio und wunderschönem Garten

Wir bieten zum Verkauf an, in einer wunderschönen Wohngegend auf einem Hügel, eine raffinierte Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Aktivitäten und Privatleben verbinden möchten, und durch den magnifizierten Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa, die 2002 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.Der Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Fensterbadezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin verfeinert ist und direkten Zugang zum Garten bietet, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden ist.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles Hauptzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites Fensterbadezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage.Das Untergeschoss, das sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine interne Treppe zugänglich ist, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine von zu Hause aus zu verrichtende Tätigkeit dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, einen großen Raum für den Studiobereich und ein Fensterbadezimmer mit Dusche.Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und ein Schutzraum.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien verfeinert: Kachelböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, innere Türen aus Holz, elektrische Rolläden und Fenster mit Mückenschutz. Das Anwesen ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt; das Anwesen ist jedoch bereits für die Installation einer Fußbodenheizung vorbereitet.Der sorgfältig gepflegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar.Darin befindet sich ein Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird, und ein praktischer Geräteschuppen.Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen und bieten größtmöglichen Komfort für Bewohner und Gäste.Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohngegenden des Medio Vedeggio, dank seiner privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten.Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Exklusiv 2.5 Zimmer mit Seeblick, Garten und Terrasse

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte von einem privaten Strand mit direktem Zugang zum See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Belle Époque mit großem Charme, die nur drei Wohneinheiten umfasst und 2019 komplett renoviert wurde.Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Erneuerung der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.Die privilegierte Lage, umgeben von der Natur, und die gute Ausrichtung gewährleisten Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.Der Eingang führt zur hellen Wohnzone, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen privaten Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.Die interne Verteilung wird durch einen Vorraum ergänzt, der als Studierzimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Schuppen für Gartengeräte, ideal für entspannte Momente im Freien.Den Mietern steht außerdem eine Waschküche im Gebäude zur Verfügung.Die Liegenschaft wird durch eine Garage auf Straßenniveau ergänzt, die derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wiederhergestellt werden kann als Garage für 40'000 CHF.Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.

Einladendes 4.5-Zimmer-Haus mit großem privatem Außenbereich in Magliaso

Wir bieten zum Verkauf ein helles und einladendes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, das auf zwei Ebenen verteilt ist und einen großen, sonnigen Außenbereich von über 100 m² besitzt.Das Objekt befindet sich in der begehrten Gemeinde Magliaso, nur wenige Minuten vom renommierten Golf Club und dem See entfernt, in der Nähe von schönen Spazierwegen und in kurzer Entfernung zur Haltestelle des praktischen Zuges.Das Gebäude wurde 2008 errichtet und mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen realisiert. Es liegt in einer privaten Sackgasse, die maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Das Haus präsentiert sich in perfektem Zustand und besteht aus: Der Wohnbereich, der durch elegante sichtbare Balken gekennzeichnet ist, bietet einen einladenden Sitzbereich mit TV und einen Essbereich mit moderner offener Küche, die vollständig ausgestattet ist mit Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank und allen Annehmlichkeiten eines modernen und funktionalen Hauses.Über eine Zwischenebene gelangt man zu einem Bereich, der aus einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einem praktischen Abstellraum für die Hausverwaltung besteht.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den großen, gepflasterten Garten von etwa 102 m², der ideal ist, um einen Pavillon, Außenmöbel und Momente der Entspannung, Mahlzeiten oder Grillabende im Freien in einer reservierten und sonnigen Atmosphäre zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der mit elegantem Parkett verfeinert ist und aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank besteht, die beide von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Sanitärkeramiken bedient werden.Das Anwesen wird durch einen privaten Außenbereich abgerundet, der ideal ist, um ein oder zwei Autos bequem abzustellen.Das Immobilienobjekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano befindet, in einer ruhigen Wohngegend.Das Objekt liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganer See und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet somit einen großen Komfort im täglichen Leben.Die Wohnung, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre gewährleistet, bietet einen abgelegenen und ruhigen Bereich, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Die Wohnung verfügt über eine autarke Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Modern und geräumig in optimaler Lage. Ref. 888

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und eleganten Gebäudes, das kürzlich in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano fertiggestellt wurde.Sehr geräumig und ruhig verfügt sie über eine Nutzfläche von ca. 143 m² sowie eine große überdachte Terrasse von weiteren 33 m², was einer Gesamtnutzfläche von 160 m² entspricht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gästebad, ein Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Wand und Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche und einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Doppelzimmer und einem dritten Einzelzimmer besteht, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird; drittes Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung verfügt über hochwertige und personalisierte Ausstattung und bietet zusätzlich einen Lagerraum mit großem Schrank, einen Keller und zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage.Jährliche Hausgeldkosten: CHF 5'000Auch als Zweitwohnsitz verkaufbarVerkaufspreis: CHF 1'190'000.-2 Autostellplätze CHF 100'000.-Gesamtpreis CHF 1'200'000.-

2363_Massagno, 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

In Massagno, in einer günstigen Lage, um leicht zu Fuß den Bahnhof und die Standseilbahn zum Stadtzentrum zu erreichen, bieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an, von der aus man einen angenehmen Seeblick genießen kann.Die Residenz verfügt über eine Fitnesszone, ein beheiztes Hallenbad und eine Sauna.Die Wohnung hat folgenden Grundriss:Eingang, Garderobenraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Theke, die durch eine Schiebetür aus Glas getrennt werden kann, bewohnbarer Terrasse von 24 m² mit Blick auf die Berge und den See.Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche, Panikraum.Eine Kellerwohnung und ein Autostellplatz in der Tiefgarage (CHF 70.000) vervollständigen die Wohnung.

2513_Elegante Villa mit Seeblick

In Vico Morcote befindet sich diese noble Villa (2011-2019) an der Spitze des Ortskerns und ist in eine besonders schätzbare Umgebung eingebettet, die durch eine suggestive Panoramaaussicht nach Süden gekennzeichnet ist, die sich über den unteren Ortskern, die umliegenden Hügel und teilweise den Luganersee erstreckt.Sie ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei vormals benachbarten Häusern, die vollständig renoviert und in eine einzige, große und elegante Villa mit drei Etagen umgewandelt wurden, die ausschließlich als primäre Wohnstätte dient.Grundstücksfläche: ca. 470 m²Wohnfläche der Villa: ca. 360 m²Mittelgeschoss (für den Tagbereich, Terrassen und Garten)-Eingang mit Garderobe-Gästetoilette-Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin-Offene Küche zum Wohnzimmer, komplett ausgestattet mit doppelten Haushaltsgeräten, Weinkühler usw.-Die Außenbereiche sind zweckmäßig in verschiedene Zonen unterteilt, mit Terrassen, die von jedem Teil des Wohnzimmers aus zugänglich sind, einer schönen Pergola und einem delizierten Garten, der mit Zierpflanzen geschmückt ist.Obergeschoss (für den Schlafbereich) mit:-Haupt-suite mit Doppel-Kleiderschrank, Badezimmer und privatem Balkon mit Seeblick.-Zweites großes Schlafzimmer en suite mit Kleiderschrank, Dusche und angrenzendem Studieraum (Schlafzimmer 3), der bei Bedarf durch eine dreifache Schiebetür unabhängig gemacht werden kann.-Viertes Doppelzimmer mit Kleiderschrank.-Badezimmer mit Badewanne.-Abstellraum.Untergeschoss (für Nebenräume und Dienstleistungen)-Billardraum-Taverne.-Ausrüstete Fitnessstudio.-Große, voll ausgestattete Waschküche.-Technikraum.-Keller-Lagerraum.FertigstellungElegant und von hoher Qualität, sorgfältig bis ins Detail von einem bekannten kanadischen Architekten gestaltet.AnlagenHeizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, kanalisierter Kühlung, Alarm, Domotik, Videoüberwachung usw.ParkplätzeDa es sich um eine Wohnimmobilie im Ortskern handelt, verfügt sie nicht über eine private Garage, jedoch wurden ihr aufgrund einer Gemeindevergabe - gegen einen jährlichen Mietzins - zwei Parkplätze mit privaten Abstellräumen in der kommunalen Tiefgarage sowie ein dritter in der Blauen Zone, in kurzer Entfernung (Kirchenzone), zur Verfügung gestellt; alles für CHF 290.- monatlich.Charm, Eleganz und Privatsphäre.PreisCHF 4'900'000.- (inklusive der gesamten Einrichtung)

ELEGANTES 3.5 ZIMMER IN PARADISO

Wir sind in Paradiso.Eine der schönsten und bestausgestatteten Gemeinden am Lago Ceresio.Hier zu leben, wird für ein Paar fantastisch sein. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Lugano, können Sie entlang des Sees spazieren und die Schönheit der Landschaft genießen, die diese großartige Kulisse jeden Abend bietet.Diese wunderbare 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines erstklassigen, neu gebauten Gebäudes.Wir betreten die Eingangstür, die auf exzellente Weise dekoriert ist, das erste Zimmer ist der Wohnbereich.Die Küche ist modern und glänzend, ein bequemer Tisch auf der Insel teilt den Raum und spart Platz.Sie ist ausgestattet mit einer tiefen Spüle, einem Glasceramik-Kochfeld, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einem Heißluftofen.Der Schlafbereich besteht aus einem 9-m²-Zimmer, perfekt für ein Kind, als Gästezimmer oder Studierzimmer, und einem geräumigen und einladenden Schlafzimmer.Das Badezimmer ist sehr groß, ausgestattet mit einer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken mit Möbeln.Die Heizung wird durch Fan Coil (Warmluft/Kaltluft) betrieben.Die Jalousien sind elektrisch.Der Boden ist dunkel, mit großen, eleganten Fliesen in Grès Porcellanato.Es ist ein Videocitofon vorhanden.Der verlangte Verkaufspreis beträgt 890'000 CHF. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind inbegriffen.Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die eine Wohnung der höheren Klasse in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen!Um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTi | Artprojekt SA