Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1634 Treffer

Große Einfamilienvilla 5.5 Zimmer mit Garten in Bedano

Im Herzen von Bedano, in einer ruhigen und Wohngegend, liegt diese elegante Villa mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen.Das 2002 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m² und zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung, gemütliche Räume und eine Architektur aus, die darauf abzielt, das natürliche Licht während des gesamten Tages optimal zu nutzen.Im ERDGESCHOSS gelangt man durch einen großen Eingangsbereich in die etwa 41 m² große Wohnzone, die mit einer modernen Küche mit Insel und einem Kamin ausgestattet ist, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, perfekt für Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden.Die voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation öffnet sich zu einer Terrasse und einem ebenen Garten von etwa 300 m², ideal für angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.Ein Gästebad komplettiert das Erdgeschoss.Eine innenliegende Treppe, beleuchtet von elektrischen Oberlichtern, führt zum OBERGESCHOSS, wo sich die Schlafzone befindet.Hier finden wir ein Schlafzimmer von fast 20 m² mit en-suite-Bad mit Badewanne, zwei große Einzelzimmer, einen Kleiderschrank von etwa 5 m² und ein zweites Bad mit Dusche.Ein großer Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Einzelzimmer aus zugänglich.Das SEMIUNTERGESCHOSS beherbergt einen großen Studio-/Hobbyraum, der vollständig bewohnbar und beheizt ist, ideal als Arbeits- oder Freizeitbereich.Zum Abschluss des Levels gehören ein Bunker, ein Weinkeller mit Schotterboden, eine geräumige Waschküche und der Technikraum.Die Villa bietet umfassende Möglichkeiten zur Individualisierung und verfügt über hochwertige Komfortausstattungen: elektrische Rolläden, Panzertür, umzäunter Garten, Parkett- und Laminatböden in der Schlafzone.Die Fußbodenheizung wird von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist, mit geringen Betriebskosten (ca. 3.000 CHF pro Jahr).Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen Gegenstand kontinuierlicher Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, darunter die Neufarben der Außenwände, die Installation einer Wärmedämmung für das Dach des Hauses und der Garage, die Neufarben im Inneren und der Neubau des Garageneingangs.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bahnhof und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.Zum Abschluss des Angebots gehören ein Einzelgaragenplatz und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.SM/7887

Exklusiv-Villa 6.5 in der Nähe des Sees mit Garten in Caslano

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in Caslano, ein Juwel im Grünen und in der Ruhe, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Mit einer Wohnfläche von 285 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und moderne Komfort für ein entspanntes und komfortables Leben.Die innere Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, von der aus man auf die überdachte Veranda und den schönen Garten mit Zierpflanzen zugreifen kann, der an sommerlichen Tagen einladend ist. Im gleichen Stockwerk befinden sich ein großes Studio und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss finden wir ein großes Schlafzimmer und drei Einzelzimmer mit einem Badezimmer mit Fensterbadewanne.Jedes Detail wurde für das Wohlbefinden der Bewohner sorgfältig geplant, mit Waschküche, Hobbyraum, elektrischen Jalousien und Sonnenschutzvorhängen auf der Veranda, Glasfaser für eine schnelle Verbindung und Wi-Fi im gesamten Haus.Die Villa wird von einer Heizöl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern beheizt, die eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate gewährleistet.Vor der Villa stehen 3 Parkplätze und einer in der Garage zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Villa in Caslano zu leben, wo Komfort und Natur perfekt verschmelzen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7947

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Miglieglia renoviert

Im Herzen von Miglieglia, ein Juwel eines vollständig renovierten Einfamilienhauses mit 90 m².Dieses wunderschöne Wohnhaus, das 1920 erbaut wurde, wurde 2009 mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details renoviert und bewahrt den Charme der Vergangenheit, während es moderne Annehmlichkeiten bietet.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit 4,5 Zimmern und bietet viel Platz für die ganze Familie.Im ERDGESCHOSS haben wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Kamin, perfekt für Winterabende, eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Im ERSTEN OBERGESCHOSS zwei große, gut beleuchtete Doppelzimmer und im ZWEITEN OBERGESCHOSS ein weiteres Zimmer und ein großes Badezimmer mit Fensterbadewanne.Im HALBUNTERRGESCHOSS eine geräumige Kellerwohnung mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einer modernen Entfeuchtungsanlage.Das Haus verfügt über elektrische Heizung mit Wärmeabgabe durch Heizkörper und Pellet-Heizofen, was eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kältesten Monate gewährleistet.Die Anschlüsse für die Waschmaschine sind bereits vorhanden, und der Kamin fügt eine Note von Wärme und Intimität hinzu.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Haus zu leben, das in der Ruhe von Miglieglia liegt, aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von der Magie dieses Objekts verzaubern.Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere kommunale Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/16724

Moderne und geräumige Doppelhaushälfte 6.5 mit Pool in Bedano

Errichtet im Jahr 2014 auf einem 495 m² großen Grundstück (mit zusätzlichen 50 m² angrenzender Fläche und 1/20 eines weiteren angrenzenden Grundstücks), zeichnet sich die Villa durch ihre geräumigen Innenräume und die sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über aus.Die Residenz umfasst 2 unabhängige Wohnungen (3,5/2,5 Zimmer + Garderobe) mit einer Gesamtwohnfläche von 206 m² (175 m² Wohnfläche), die sich über 3 Ebenen verteilen, von denen 2 ebenerdig sind.Die Konfiguration kann leicht geändert werden, um eine großzügige Einfamilienhaus-Villa zu schaffen.Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem gemeinsamen Atrium, das die beiden Ebenen verbindet. Von hier aus gelangt man zur ca. 58 m² großen Wohnzone, einem gemütlichen Raum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche: Backofen, amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsherd und großen Fenstertüren, die zum Garten führen.Die Schlafzone umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer, von denen 1 mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Bidet ausgestattet ist.Die obere Ebene bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von ca. 35 m² mit einer modernen, offenen Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse.Die Schlafzone umfasst 1 geräumiges Schlafzimmer von ca. 16 m², 1 Garderobenraum, 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Bidet und eine zweite sonnige Terrasse.Es ist auch möglich, 2 oder 3 zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen, ideal für große Familien.Ausstattung und Komfort:- Isolierverglasung mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen und Mückenschutz;- Fußböden und Treppen aus Feinsteinzeug;- Heizung mit Heizschlangen und autarker Wärmepumpe für jede Wohnung;- Already installierte Klimaanlage;- Solaranlage über AIL-Abonnement;- Alarmanlage und Videoüberwachung;- Beheizter Pool und großer Whirlpool;- Grillplatz mit festem Grill und Arbeitsplatte im Garten und privatem Spielplatz.Die Villa liegt im grünsten und sonnigsten Teil von Bedano und bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten erreichbar, während die Autobahn nur 5 Minuten entfernt ist.Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer privaten Straße, die mit der Gemeindestraße verbunden ist, und bietet somit maximale Sicherheit für Kinder und eine ruhige Umgebung, umgeben von der Natur.Eine moderne, elegante und vielseitige Villa, perfekt für diejenigen, die in der Nähe ihrer Familie leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, oder eine großzügige Einfamilienhaus-Villa für die gesamte Familie zu schaffen.Eine Oase der Komfort, des Designs und der Ruhe im Herzen von Bedano.Die Villa verfügt über 2 Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf dem angrenzenden Grundstück oder vor der Liegenschaft zu parken.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16702

Haus 5,5 Zimmer renoviert mit fantastischem Seeblick in Rovio

Im charakteristischen Dorf Rovio, nur 2 km von Melano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das 2025 komplett renoviert wurde. Die Stärken dieses Hauses sind der atemberaubende Seeblick, die geräumigen Räume, der Garten und die große überdachte Veranda, auf der man den atemberaubenden Panoramablick in aller Ruhe und mit vollkommener Privatsphäre genießen kann.Das Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem Grundstück von 400 m²:EINGANGSEBENE mit Eingangshalle, Gästebad und dem ersten großen Schlafzimmer; UNTERE EBENE, die mit einer modernen Mauertreppe erreicht wird, besteht aus dem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, der ausgestatteten Küchenecke, zwei weiteren Doppelzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken;UNTERE EBENE, die mit einer weiteren Mauertreppe erreicht wird, bietet ein großes Zimmer mit Panoramafenstern, das als Taverna, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur geräumigen überdachten Veranda und zum Garten.Die praktische Keller von etwa 20 m² und der Technikraum mit der Heizanlage befinden sich ebenfalls in der unteren Ebene.Die Heizanlage ist mit Heizöl und Radiatoren ausgestattet; die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Der schöne, ebene Garten ist auch von der Straße aus über eine Außentreppe erreichbar.Das Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz, Privatsphäre und optimale Wohnqualität sucht. Die Hanglage, der wunderschöne Seeblick, die strategische Lage, von der aus man die Städte Melano, Maroggia und Mendrisio in wenigen Minuten erreichen kann, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt, während Supermärkte, Post, Bank und Grundschulen nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/16926

Willkommen in diesem charmanten 7-Zimmer-Haus mit Terrasse in Curio

Für die, die den authentischen Charme der Tessiner Kerne und den zeitlosen Reiz der historischen Wohnhäuser träumen, bieten wir eine Residenz aus dem 20. Jahrhundert im Herzen von Curio an: ein Haus, das Geschichten erzählt, sorgfältig 1995 renoviert, wo das ursprüngliche Flair auf modernen Komfort trifft.Heute in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 138 m² und ca. 141 m²) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 279 m² unterteilt, bietet die Liegenschaft auch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Innenhof.Dank ihrer Konfiguration kann sie leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.Vom oberen Apartment aus genießt man zudem eine angenehme Aussicht, die den Räumen Licht und Luft verleiht.APARTMENT ERDGESCHOSS + 1. STOCK:Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, bereichert mit Details aus Naturstein, eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Innenhof. Die große Küche ist getrennt und bewohnbar, mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ergänzt wird dieser Stock durch ein Badezimmer mit Dusche und Bidet.Im Obergeschoss befinden sich 1 geräumiges Einzelzimmer (heute als Büro genutzt) und 1 großzügiges Hauptzimmer von 21 m², das von 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und einer diskret in einen Maßanfertigungs-Schrank integrierten Waschzone bedient wird.APARTMENT 2. STOCK + DACHGESCHOSS:Der Eingang öffnet sich zu 1 einladendem Wohnbereich mit Kamin. Die offene Küche mit Essbereich ist derzeit durch eine Wand getrennt, bietet jedoch Flexibilität bei der Raumverteilung.Wenn man hinaufsteigt, bietet 1 geräumiger Dachboden einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.Ergänzt werden diese Ebenen durch 1 großes Doppelzimmer und 1 großes Badezimmer mit Fenster und Dusche.Im Innenhof, neben dem Keller, finden wir noch den Technikraum mit Tank und eine Waschküche.Ausstattung und Ausführung:- Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien (Apartment Erdgeschoss/1. Stock);- Fliesenböden;- Ölheizung mit Fußbodenheizung;- 2 Kamine, für eine einzigartige Atmosphäre in beiden Einheiten.Die umfassende Renovierung von 1995 umfasste Dach, Anlagen, Schornstein, Rohre, Böden, Küchen, Bäder und Kamine, wodurch das ursprüngliche Flair des Hauses erhalten und gleichzeitig moderne Funktionalität gewährleistet wurde.Das Apartment im Erdgeschoss/1. Stock ist derzeit vermietet (CHF 1'200 + CHF 150 Nebenkosten), bietet jedoch eine interessante Einnahmequelle zur Unterstützung der Hypothekenkosten.Weitere Vorteile:- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy (Bedingungen zu vereinbaren).Die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zwischen Curio und Novaggio in wenigen Minuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere öffentliche Parkplätze.Ein Haus mit authentischem Charakter, perfekt für die, die den Kern mit Seele, Geschichte und Charme erleben möchten.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17425

Schönes und großes Einfamilienhaus 5.5, umgeben von Grün

Erhältlich auch als Zweitwohnsitz!!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich in der ruhigen Gegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und Natur. Erstellt im Jahr 1996, ist die Immobilie, die immer in gutem Zustand gehalten wurde, mit einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer ausgestattet und bietet großzügige und gut verteilte Räume, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Sie können gemütliche Abende am Kamin in der prächtigen Wohnzone mit sichtbarem Holzdach genießen, eine separate, neue Küche mit wichtiger Vorratskammer,Ausgang zu einer überdachten und gepflasterten Veranda, einem größeren Garten mit Grillbereich. Im Untergeschoss finden wir eine Garage für zwei Autos, eine Waschküche und einen großen Hobbyraum, äußerlich einen Platz für drei weitere Autos. Heizung mit Heizöl sowie eine neue Photovoltaikanlage,die Fläche beträgt etwa 240 m², der Grund ist über 800 m² groß. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Ruhe zu leben, aber nur einen Schritt von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, kommen Sie und besuchen Sie dieses große und interessante Immobilienobjekt!!

WEITES HAUS 5.5 IN BEGEHRTER LAGE IN PREGASSONA ALTA

In Pregassona Alta, in einer magnifischen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme, ebene Grünfläche und verschiedene, sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist. Das Objekt hat eine Grundfläche von etwa 200 mq und besteht aus:im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außen einen bequemen Platz für weitere zwei/drei Autos;im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Wohnküche, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und den Portikus mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Innenfläche) im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem, ensuite-Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus kann man auf eine panoramische Terrasse von etwa 7 mq zugreifen. (85 mq Innenfläche)Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt einzigartig in seiner Art und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen. MÖCHTEST DU IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND BEGEHRTESTEN TEILE VON LUGANO LEBEN? DIES IST DEINE CHANCE, EIN OBJEKT ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE SCHON VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!! LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIERE UNS SOFORT!

SPETTACOLARE DUPLEX 5.5 MIT MAGNIFIZER VISTA LAGO

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und gesuchtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut gepflegten Wohnanlage, eine ATemberaubende DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der Fenster, die bereits aus Doppelglas-Aluminium bestehen) komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen, mit einer bedeutenden Fläche von etwa 230 m² sowie Terrassen für weitere 98 m², mit einer VERRÜCKTEN SEEBLICK und auf die umliegenden Hänge!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, der mit dem Aufzug der Wohnanlage erreichbar ist, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen gemütlichen Eingangsbereich, einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich finden, der zu den zwei Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panoramablick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man den gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten unterhalb betreten kann, eine moderne und ausgestattete separate Küche, ein fensterloser Gastetoilette und ein Studio-Kammer-Raum, Im Erdgeschoss finden wir die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Herrschaftszone besteht, einer richtigen Suite, die aus einer großen, doppelten, offenen Kleiderkammer, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Doppelzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Besiedlung und in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Residenz erworben zu werden!! Zwei praktische Keller und ein offener Parkplatz (auf dem flachen Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Möglicherweise kann ein zweiter Parkplatz gemietet werden. Haben Sie die Notwendigkeit, in einer Immobilie mit großer Fläche zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DAS IST DIE IMMOBILIE IHRES TRAUMS!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!

SPETTACULÄRE VILLA 5.5 MIT ATEMBERAUBENDER SEESICHT

VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNUNGIn Carona, in der panoramischen Fraktion von Lugano, in einer Zone, die im Grünen liegt und über eine private Straße zugänglich ist, verkaufen wir ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem Grundstück von 1152 m², mit einem ATEMBERAUBENDEN SEEBLICK!! Die komplette Renovierung hat nur die ursprünglichen Umfassungswände beibehalten, Dach, Anlagen, Fenster, Wärmedämmung, Innenverkleidungen, Bäder, Küche, Fußböden, Terrassen, Garten, Außenbereich - alles ist NEU! Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus: im ersten Stock finden wir den Eingang, eine komfortable offene Küche, einen Wohnbereich, von dem aus man eine prächtige Aussicht genießen kann, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein Studio/Abstellraum, vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, auf der man sich entspannen und direkt mit dem Garten in Kontakt treten kann; (Bruttogeschossfläche 70 m²) interne Verbindung über AUZUG, im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem Doppelzimmer mit Ankleide und einem großen, raffinierten Badezimmer mit Dusche sowie einem Technik-/Waschraum besteht. Von den Zimmern aus gelangt man zu einer Terrasse mit Fußboden und dem großen grünen Garten. (Bruttogeschossfläche 70 m²)Vervollständigen das Angebot 4/5 Außenparkplätze, die in dieser Zone unerlässlich sind! SIE HABEN ENDLICH DIE GELEGENHEIT, VON DIESEM TRAUMHAUS ZU TRÄUMEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN OHNE VERPF LICHTUNG ZU ORGANISIEREN!!

INTROVABILE UND GESUCHTES DUPLEX IM HERZEN VON LUGANO

Im Herzen von LUGANO, in einer verkehrsberuhigten, panoramischen, sonnigen und Wohngegend,sehr nahe am Zentrum und allen Dienstleistungen, die die Stadt bieten kann,verkaufen wir eine WUNDERBARE 4,5-Zimmer-Wohnung (einfach in 5,5 Zimmer umwandelbar) Duplex, die sich auf den letzten beiden Etagen (zweite und dritte) eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten befindet,KOMPLETT SANIERT IM JAHRE 2021 und wie folgt ausgestattet:Zugang zu beiden Etagen, sowohl über interne Treppen als auch über einen externen Panoramalaufzug,zweite Etage:Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Panoramabalkon, romantischer Essbereich, moderne Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Studio/Einzelzimmer, kleiner Abstellraum/Vorratskammer auf dieser Etage(Bruttogeschossfläche 104,79 m²)dritte und letzte Etage:Flur, Badezimmer mit Fenster, großes Einzelzimmer, das personalisiert werden kann, Waschküche, Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Fenster, Terrasse, von der aus man direkt zum Lift gelangen kann(Bruttogeschossfläche 80,50 m²)Diese wunderbare Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Detail gestaltet und saniert,mit der Auswahl von hochwertigen, eleganten und raffinierten Materialien, wie z.B. dem schönen, maßgefertigten Parkett, der Auswahl der besten Tapeten, den anspruchsvollen Badausstattungen "Devon & Devon" und vielem mehr.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Solaranlage und die Klimaanlage tragen dazu bei, dass man sich in absolutem Komfort fühlt; es wurden auch Vorkehrungen getroffen, um die Immobilie bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufzuteilen.Eine detaillierte Immobilienbewertung, die den Wert der Immobilie bestätigt, ist verfügbar,zwei kleine Keller und zwei komfortable Parkplätze (von denen einer teilweise überdacht ist) zum Preis von CHF 50.000 cadauno, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen,für einen Gesamtpreis von CHF 1.980.000ELEGANT WOHNEIN IN EINER EXKLUSIVEN GEGENDE IM HERZEN DER STADT IST JETZT MÖGLICH!!!VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!

Helles 5.5-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum - Lugano

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Hauses einnimmt, garantiert sie absolute Privatsphäre, ohne dass Sie Nachbarn haben, für ein ruhiges und ungestörtes Leben.Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einer Umarmung von natürlicher Helligkeit. Der Wohnbereich ist groß und einladend, das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche miteinander verbinden möchten. Die drei Badezimmer garantieren größtmögliche Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Höhepunkt sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in völliger Ruhe zu genießen.Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten untergebracht, das sorgfältig gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Heizung mit Schlangen und einer neuen Heizanlage sowie optimalem Wärmeisolierung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es Ihnen, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Volle Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn) • Großzügige Fläche von 180 m² für größtmögliche Bewegungsfreiheit • Großer und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft • 4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale Badezimmer • Zwei private Terrassen von etwa 13 m² cada • Strategische Lage: unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und Dienstleistungen • Ruhiges und sorgfältig gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und Lift • Heizung mit Schlangen und neuem Kessel • Eigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) • Gute Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Geräumige 9-Zimmer-Villa mit Seeblick, Viganello (oder Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmer, siehe Beschreibung)

Im Herzen von Viganello, in einer Umgebung der Ruhe und des Wertes, erobert diese elegante Villa mit 9 Zimmern auf den ersten Blick. Großzügige Räume, eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung für den Komfort der Familie und die Möglichkeit, den Alltag zwischen Privatsphäre, Natur und natürlichen Licht zu verbringen, machen sie zu einer wirklich seltenen Immobilie. Die Nachbarschaft garantiert Diskretion, Wohlbefinden und gleichzeitig Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die Innenräume bieten sechs geräumige Schlafzimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die flexible Räume für Arbeit oder die Unterbringung von Gästen wünschen. Die zwei Badezimmer gewährleisten Praktikabilität und Komfort im täglichen Rhythmus, während zusätzliche Räume wie der Keller und der Abstellraum die Wohnqualität mit perfekten Lösungen für Organisation und Funktionalität vervollständigen.Die 1965 erbaute Villa bewahrt einen soliden und authentischen Charme, mit Details der Epoche, die heute eine Chance zur Personalisierung und zukünftigen Wertsteigerung bieten. Die Wärmeverteilung durch ein dediziertes System bietet eine ideale Grundlage für mögliche Innovationen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber der tessinischen Lebensqualität - das perfekte Gleichgewicht zwischen Immobilienwert und Wachstumsmöglichkeiten.Interessante Gelegenheit auch für Investoren und Bauunternehmer. Hauptgrundstücksmerkmale • Grundstücksfläche: 663 m² • Baurecht: R2 intensiv • Nutzungsgrad (IO): 30% • Ausnutzungsgrad (IS): 0,45 • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,7 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück separat zu erwerben, das derzeit unbebaut ist. Merkmalen des angrenzenden Grundstücks • Grundstücksfläche: 635 m² • Baurecht: R2 intensiv • Ausnutzungsgrad (IS): 0,45 • Überbauungsgrad: 30% • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,5 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • 9-Zimmer-Villa in ruhiger Lage • Sechs Schlafzimmer für maximale Flexibilität • Zwei funktionale und helle Badezimmer • Geräumiger Keller für optimale Organisation • Zusätzlicher Abstellraum für mehr Praktikabilität • Gute Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit • 1965 erbaute Villa, die nach Geschmack personalisiert werden kann • Ideal für Familien und Besitzer, die Wert auf Wohlbefinden legen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Wo Wohnen und Investieren sich mit Eleganz treffen

Im Herzen des malerischen Dorfes Arogno verkörpert dieses Zweifamilienhaus eine zeitlose Eleganz und den diskreten Charme des Tessiner Lebens. Jedes Detail ist mit Raffinesse gestaltet: große, helle Räume, Holzböden, die die Atmosphäre wärmen, und hochwertige Ausführungen, die Ästhetik und modernen Komfort vereinen.Das Wohnzimmer, das von einem spektakulären Kamin dominiert wird und auf den majestätischen Monte Generoso hinausgeht, ist der ideale Ort für Entspannung und Geselligkeit, während die Balkone und Terrassen atemberaubende Panoramen bieten, von der morgendlichen Sonne bis zu den Sonnenuntergängen, die die umliegenden Hügel in Gold tauchen. Die moderne und voll ausgestattete Küche lädt ein, den Alltag mit Stil zu leben, und macht jedes Mahl zu einem Erlebnis des Genusses und der Gemeinsamkeit.Der große, private Grundbesitz umgibt das Haus mit Grün, Privatsphäre und Ruhe, verwandelt die Außenräume in eine Oase der Friedlichkeit, perfekt für Kinder zum Spielen, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Garage und die Parkplätze vervollständigen das Anwesen, bieten Funktionalität ohne die Eleganz zu beeinträchtigen.Die zweite Wohneinheit, die bereits vermietet ist, stellt einen exklusiven Mehrwert dar, ermöglicht es, an einem außergewöhnlichen Ort zu leben, ohne auf ein sofortiges Einkommen verzichten zu müssen.Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu umarmen, der Natur, Licht und einzigartige Panoramen mit der Serenität und dem Komfort einer Prestige-Residenz verbindet. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern ein Erlebnis von Schönheit, Harmonie und Raffinesse, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger Kontext+ unvergleichlicher Blick+ Oase der Ruhe und Friedlichkeit+ große, zur Verfügung stehende Räume und wunderschöner Garten+ kürzliche, umfassende Renovierung+ strategische Lage+ Wohnung mit EinkommenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Agno - Attraktive Einfamilienhaus

Agno - Attraktive Einfamilienhaus ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das attraktive Einfamilienhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in erhöhter Lage in dem ruhigen Weiler Mondonico, von dem aus man ein herrliches Panorama und gute Anbindungen hat. Die Immobilie ist in der Tat sehr gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, den wichtigsten Dienstleistungen sowie von Bars und Restaurants.Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut zwischen den 60er und 70er Jahren, verfügt über zwei Wohnetagen, welche sich auf 6½ Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² BWF verteilen. Durch gezielte Renovierungsarbeiten konnte die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charakter zurückgewinnen, sondern auch einen modernen Touch erhalten, was ihren Wert deutlich steigern konnte.Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen und ruhigen Wohnlage und ist von einem vertikalen Garten umgeben, welcher für Privatsphäre sorgt. Ein schöner Terrassenbereich mit einer reizvollen Pergola und eine herrliche Holzveranda, beide mit wunderbarer Aussicht, verleihen dem Haus einen zusätzlichen Reiz.Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine praktische und geräumige Küche.Beide Räume verfügen über grossse Fenster mit einem herrlichen Panorama und praktischem Zugang zum langen Balkon. Auf der Etage befinden sich auch ein grosses Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Die untere Etage ist über eine klassische Wendeltreppe zu erreichen und bietet drei grosse, helle Räume, welche ebenfalls einen schönen freien Blick bieten. Die Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, private Arbeitszimmer oder als Hobbyräume. Auf der Etage befinden sich auch ein Raum, der ideal in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Garagenplatz und mehrere Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

Schönes und geräumiges Einfamilienhaus 5.5, umgeben von Grün

Erhältlich auch als Zweitwohnsitz!!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern liegt in der ruhigen Gegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und Natur. Erstellt im Jahr 1996, ist die immer gut gepflegte Immobilie ausgestattet mit einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer, bietet großzügige und gut verteilte Räume, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Sie können gemütliche Abende am Kamin in der prächtigen Wohnzone mit sichtbarem Holzdach genießen, eine separate, neue Küche mit wichtiger Vorratskammer,Ausgang zu einem überdachten und gepflasterten Portikus, sowie einem größeren Garten mit Grillbereich. Im Untergeschoss finden wir eine Garage für zwei Autos, eine Waschküche und einen großen Hobbyraum, äußerlich einen Platz für weitere drei Autos. Heizung mit Heizöl sowie eine neue Photovoltaikanlage,die Grundstücksfläche beträgt etwa 240 m², der Grund ist über 800 m² groß. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Ruhe zu leben, aber nur einen Schritt von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, kommen Sie und besuchen Sie dieses geräumige und interessante Immobilienobjekt!!

WEITLAUFENDES HAUS 5.5 IN EINZIGARTIGER LAGE IN PREGASSONA ALTA

In Pregassona Alta, in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig mit Blumen und Pflanzen angelegte Terrassen unterteilt ist. Das Objekt mit etwa 200 mq Innraumfläche ist wie folgt aufgeteilt:im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autostellplätze und einen Weinkeller, außerhalb ein praktischer Platz für weitere zwei/drei Autos;im Erdgeschoss erstreckt sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Küche, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die mit Sonnensegeln ausgestattete Veranda zugreifen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;auf gleicher Ebene finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Wasserbehälter und der Bunker/Lagerraum befinden. (110 mq Innraumfläche) im ersten Stock finden wir die Nachtzzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem, ensuite-Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Innraumfläche)Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt einzigartig in seiner Art und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen. MÖCHTEN SIE IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND GEFRAGTESTEN TEILE VON LUGANO LEBEN? DIES IST IHRE CHANCE, EIN OBJEKT ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE BEREITS VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!! LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!

SPETTACULÄRES DUPLEX 5.5 MIT MAGNIFIKER SEESICHT

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und gefragtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut erhaltenen Wohnanlage, eine SPETTACULÄRE DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der bereits doppelt verglasten Aluminium-Fenster) komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen und einer bedeutenden Fläche von etwa 230 m², zuzüglich Terrassen mit weiteren 98 m², mit einem ATEMBERAUBENDEN SEEBLICK und auf die umliegenden Hänge!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, erreichbar mit dem Aufzug der Wohnanlage, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen gemütlichen Eingangsbereich, einen hellen und großen Wohn- und Essbereich finden, der zu den beiden Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panorama-Blick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man zum gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten im Untergeschoss gelangen kann, eine moderne und ausgestattete separate Küche, ein fensterloser Gastetoilette und ein Studio-Kammer-Zimmer, Im Erdgeschoss finden wir die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Herrschaftszone besteht, einer wahren Suite, die aus einer großen, offenen Doppel-Kleiderkammer, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Besiedlung und in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Wohnung erworben zu werden!! Zwei praktische Keller und ein offener Parkplatz (auf dem Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Möglicherweise kann ein zweiter Parkplatz gemietet werden. Haben Sie die Notwendigkeit, in einer großzügigen Immobilie zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DAS IST DIE IMMOBILIE IHRES TRAUMS!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!

SPETTACULÄRE VILLA 5.5 MIT ATEMBERAUBENDER SEEVISTA

VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNUNGIn Carona, in der panoramischen Fraktion von Lugano, in einer Zone, die im Grünen liegt und über eine private Straße zugänglich ist, verkaufen wir ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem Grundstück von 1152 m², mit einem ATEMBERAUBENDEN SEEVIEW!! Die komplette Renovierung hat nur die ursprünglichen Umfassungswände beibehalten, Dach, Anlagen, Fenster, Wärmedämmung, Innenverkleidungen, Bäder, Küche, Fußböden, Terrassen, Garten, Äußeres ist alles NEU! Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus: im ersten Stock finden wir den Eingang, eine komfortable offene Küche, einen Wohnbereich, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht genießen kann, ein modernes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und einem Studio/Abstellraum, vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, auf der man sich entspannen und direkt mit dem Garten in Kontakt treten kann; (Bruttogeschossfläche 70) innenliegender Anschluss über den LIFT, im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem Doppelzimmer mit Ankleide und einem großen, raffinierten Badezimmer mit Dusche sowie einem Technikraum/Waschraum besteht. von den Zimmern aus gelangt man zu einer Terrasse mit Fußboden und dem großen grünen Garten. (Bruttogeschossfläche 70)Vervollständigen das Angebot 4/5 Außenparkplätze, die in dieser Zone unerlässlich sind! SIE HABEN ENDLICH DIE GELEGENHEIT, VON DIESEM TRAUMHAUS ZU TRÄUMEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, UM EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG ZU ORGANISIEREN!!

INTROVABILE UND GESUCHTES DUPLEX IM HERZEN VON LUGANO

Im Herzen von LUGANO, in einer verkehrsberuhigten, panoramischen, sonnigen und Wohngegend,sehr nahe am Zentrum und allen Dienstleistungen, die die Stadt bieten kann,verkaufen wir eine WUNDERSCHÖNE 4,5-Zimmer-Wohnung (einfach in 5,5 Zimmer umwandelbar) duplex auf den letzten beiden Etagen (zweite und dritte) eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten,KOMPLETT SANIERT IM JAHRE 2021 und wie folgt ausgestattet:Zugang zu beiden Etagen, sowohl über interne Treppen als auch über einen externen Panoramalaufzug,zweite Etage:Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Panoramabalkon, romantischer Essbereich, moderne Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Studio/Einzelzimmer, kleiner Abstellraum/Vorratskammer in der Etage(Bruttogeschossfläche 104,79 m²)dritte und letzte Etage:Flur, Badezimmer mit Fenster, großes Einzelzimmer, Waschküche, Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche, Terrasse, von der aus man direkt zum Lift gelangen kann(Bruttogeschossfläche 80,50 m²)Diese wunderschöne Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Detail gestaltet und saniert,mit der Auswahl von hochwertigen, eleganten und raffinierten Materialien, wie z.B. dem schönen, maßgefertigten Parkett, der Auswahl der besten Tapeten, den anspruchsvollen Badausstattungen "Devon & Devon" und vielem mehr.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Solaranlage und die Klimaanlage tragen zu einem absoluten Komfort bei, es wurden auch Vorkehrungen getroffen, um die Immobilie bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufzuteilen.Eine detaillierte Immobilienbewertung, die den Wert der Immobilie bestätigt, ist verfügbar,zwei kleine Keller und zwei bequeme Parkplätze (einer davon teilweise überdacht) zum Preis von CHF 50.000 jeder, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden,für einen Gesamtpreis von CHF 1.980.000ELEGANZ IM HERZEN DER STADT, IN EINER EXKLUSIVEN GEGENDE, IST JETZT MÖGLICH!!!VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!