Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1636 Treffer

Gewerblich-wohnliche Palazzina mit 4,1% nettem Ertrag

Zu verkaufen im Bezirk Lugano, nur wenige km von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, teilweise renoviertes Mietshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, außer dem Gewerberaum, der zur Vermietung steht.Rendite bei voller Auslastung netto nach Abzug der Kosten 4,1%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Geräumiges Doppelhaus mit Garten

Im historischen Zentrum von Gentilino bieten wir ein geräumiges, renoviertes Haus mit zwei Wohnungen, mehreren Parkplätzen und einem privaten Garten.Im Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet;Im ersten Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, bestehend aus:-untere Ebene: Eingang, Salon mit großem Balkon und freier Aussicht, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Studierzimmer, Küche mit Esszimmer, Waschküche und Vorratsraum;-obere Ebene: helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei große Badezimmer.Im Untergeschoss finden wir eine Taverne mit moderner Küche und einem weiteren Badezimmer; Patio mit Zugang zum Garten. Separat zugänglich ist der Kellerbereich, in dem sich eine praktische Waschküche mit Technikraum, ein großes Grottino und ein Weinkeller befinden.Pflegter, ebener Garten, zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze.Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, automatischen Jalousien, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Thermostaten und Video-Türsprechanlage. Sehr komfortable und gut erschlossene Lage, in der Nähe von Supermärkten, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Gemeindeverwaltung, TASIS-Schule, Franklin College. Die Stadt Lugano ist in drei Autominuten erreichbar.

CAPRIASCA - LUGAGGIA: EINFAMILIENHAUS

Zu verkaufen ist eine Einfamilienvilla in der Gemeinde Capriasca, Ortsteil Lugaggia.Die Villa liegt in einer erhöhten und extrem sonnigen Position, in einer besonders ruhigen Gegend, mit Blick auf die Berge und Täler, die sie umgeben.Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe der Villa, während das Zentrum von Lugano in wenigen Autominuten erreichbar ist und der Autobahnanschluss etwa 6 km von der Wohnung entfernt ist.Das Grundstück liegt direkt neben dem Ortskern von Lugaggia. Die Schulen und Geschäfte befinden sich in der benachbarten Gemeinde Tesserete und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den neuen Radweg erreichbar.Die Villa mit etwa 760 m², die 2010 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 5 Ebenen und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: Schöner Gewölbekeller und kleiner Technikraum.Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Waschküche, Technikraum und Heizraum.Erstes Obergeschoss: Großer offener Wohnbereich mit großer Esszone und Blick auf den Außen Garten, eingerichtete Küche, Gästebad, ein Abstellraum/Vorratskammer und ein Raum als Studierzimmer.Zweites Obergeschoss: Schlafbereich mit großem Hauptschlafzimmer mit Bad und 3 Schlafzimmern mit 2 Badezimmern.Drittes Obergeschoss: Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Hobby/Studio-Bereich.Außerhalb ist das Grundstück von einem schönen Garten umgeben.Ein großer Platz steht zur Verfügung, auf dem mehrere Autos parken können.Heizung mit Heizöl und Radiatoren.CHF 3'100'000.-

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZ DIE TERRASSEN

Zeitgenössisches Design und atemberaubendes Panorama auf der Goldenen HöheEntdecken Sie "Residenz Die Terrassen", ein neues Bauprojekt in Agra. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fenster und ein zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villa genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, mit einer Ost-West-Ausrichtung, und gewährleistet eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, Goldene Höhe, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und Synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Modernes und helles Design: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Wertvolle Materialien: Naturholz-Parkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design. • Offene Wohnfläche mit Einbauküche, ideal für gesellige Momente. • Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und wertvollen Materialien. • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Poolmöglichkeit, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal zum Genießen des atemberaubenden Panoramas. • Außenparkplätze oder eigene Garage, für höchsten Komfort. Diese Villa repräsentiert die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung: Mitte 20264 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeweils zum Preis von CHF 50 000.-Für weitere Informationen oder um die Villa zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Haus mit zwei Wohnungen

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Zentrum von Canobbio, in einer absolut komfortablen, ruhigen und gut erschlossenen Lage. Die Geschäfte sind in der Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 400 Meter entfernt ist. Der Kindergarten und die Grundschule sind 350 Meter entfernt. Die Mittelschulen sind 800 Meter entfernt. Der Mercato Resega Canobbio ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnabfahrt ist weniger als 7 km entfernt.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die derzeit beide vermietet sind.Die erste Wohnung, mit 4,5 Zimmern, erstreckt sich über drei Ebenen und ist im ersten Stock durch eine große und helle Wohnzone mit Kamin gekennzeichnet, die sowohl auf einen Balkon als auch auf eine Außenterrasse zugänglich ist. Neben dem Wohnzimmer befinden sich die Küche mit Essbereich und ein praktischer Abstellraum, sowie ein Gästebad in der Nähe der internen Treppe, die die oberen Ebenen verbindet. Im oberen Stockwerk umfasst der Schlafbereich ein Zimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, während im dritten Stock zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden sind. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze.Die zweite Wohnung, mit 3,5 Zimmern, ist wie folgt aufgeteilt: praktischer Eingang im Erdgeschoss, im ersten Stock ein komfortables Wohnzimmer mit großer Küche und Wohnzimmer, während im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht sind.Nur 50 Meter entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die bequem zugänglich sind.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Waschküche, der Technikraum mit einer neuen Gasheizungsanlage und zwei Keller, einer für jede Wohnung. Die ideale Lösung für Investoren! Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Historisches Haus mit Garten

Neggio - In einer hügeligen und grünen Zone bieten wir dieses historische Haus von 1904 zum Verkauf an. Das Haus ist auf drei Seiten frei und bietet zusätzlich einen kleinen Garten in seinem Innenhof.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, hat eine Fläche von ca. 350 m², mit geräumigen und hellen Räumen und originalen Ausstattungsdetails. Wenn man in dieses charmante Haus eintritt, bemerkt man die Großzügigkeit der Wohnräume, die in neuen Wohnungen selten zu finden sind.Ideal als Hauptwohnsitz für Familien.Der Wohnbereich ist durch einen schönen Kamin, eine komfortable Küche und eine offene Küche gekennzeichnet. Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Hobbyraum und einen Keller.Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Moderne Villa in Neubau

In der wunderschönen Ortschaft Sigirino, innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes in Neubau, bieten wir die letzte Einfamilien-Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Die in Bio-Bauweise geplante Villa bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben. Auf Wunsch und entsprechend den Bedürfnissen des Käufers kann die Konstruktion auch mit traditioneller Methode realisiert werden.Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, mit großzügigen und gut verteilten Räumen, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, große Fenster mit Blick auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen Technikraum.Das Anwesen verfügt über Parkplätze sowohl in der Garage als auch außen und bietet individuell anpassbare Innenausstattungen: Küche mit hochwertigen Geräten, Fußböden aus Gres oder Parkett und Fenster mit Dreifachverglasung.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen Haus zu leben, das in die Natur eingebettet ist und nach höchsten Standards von Komfort und Nachhaltigkeit geplant wurde.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

LUGANO: PRÄSTIGEVOLE LUXUSVILLA IM ZENTRUM

Elegante einzeln stehende Villa von 400 m², meisterhaft renoviert mit Dekorationen und Anspielungen auf den schönen Liberty-Stil, derzeit in der Endphase und zur Übergabe. Sie liegt in einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel von Lugano, besonders ruhig und sehr nahe am Stadtzentrum. Sie verfügt über einen nutzbaren Garten, eine magnifique Dachterrasse mit Whirlpool, sechs Autostellplätzen, einem separaten 2,5-Zimmer-Appartement für Gäste/Mitarbeiter, einem bequemen Aufzug, der alle Ebenen des Gebäudes bedient, vom Garage-Erdgeschoss bis zur Dachterrasse. BESCHREIBUNG ERDGESCHOSS: Aufzug - Garage 33 m², fünf externe AutostellplätzeERDGESCHOSS: Aufzug - Haupthalle, Garderobe, Technikraum, 2,5-Zimmer-Appartement für Gäste/Mitarbeiter, äußerer GartenERSTES OBERGESCHOSS: Aufzug, Flur mit Einbauschränken, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, Doppel-Schlafzimmer (optional in zwei separate Räume unterteilbar) mit Garderobe, Studio/Zimmer mit Außenzugang, Bad ZWEITES OBERGESCHOSS: Aufzug, großes Wohnzimmer mit drei Räumen, Essbereich und Kaminzone, separate, bewohnbare Küche, Bad, VorratsraumDRITTES OBERGESCHOSS: Aufzug, 120 m² Dachterrasse mit Whirlpool, Vorbereitung für Kochnische HAUPTAUSSTATTUNGKlimaanlage, Fußbodenheizung mit Gasheizung, Basis-Domotik, Fußböden aus edlem Parkett, Liberty-Dekorationen an der Decke und den Fassaden, LED-Beleuchtung, Whirlpool auf der Terrasse, belüftete Bäder mit freistehender Badewanne und großen Walk-in-Duschen, ausgestattete Design-Küche mit Marmortischen und zahlreichen Geräten, darunter ein Weinkühler, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien mit ausrichtbaren Lamellen.

Villa am See mit Bootsanleger, Ferienhaus

Helles, modernes Landhaus mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See, eigenem Garten, direktem Zugang zum See, Bootsanleger, bewohnbaren Terrassen und drei Parkplätzen (2 in der Garage und 1 außen), schöner, gemeinsam genutzter Außenpool und ruhiger, grüner Umgebung.Südwestlich ausgerichtet, bieten alle Räume den prächtigen Panoramablick auf den See!Möglichkeit einer Zweitwohnung. Bootssteg auf Anfrage vermietbar.Lage: Der Uferweg von Maroggia mit seiner schönen Promenade und den verschiedenen Stränden ist fußläufig erreichbar, 300 m von der Station Maroggia-Melano (internationale Linie Milano-Zurigo), 5 Autominuten von Lugano, 15 Autominuten von Chiasso, 20 Minuten von Como, 1 Stunde von Milano Malpensa.ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Gästebad, Fitnessraum, Studierzimmer, Hobbyraum, Terrasse, Doppelgarage. WOHNGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, separate, offene Küche, Bad, Keller, zwei technische Räume, Außenportikus. ERSTES OBERGESCHOSS: Bad, drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, Waschraum und großzügiger Mehrzweckraum, Terrasse.

Prächtige Villa mit Pool in Montagnola

Magnifique Villa mit Seeblick Entdecken Sie den Luxus in seinem Maximum in dieser exklusiven, unabhängigen Villa, die in einem der faszinierendsten Berggebiete liegt. Erbaut im Jahr 2015, kombiniert diese 5,5-Zimmer-Eigenschaft modernes Design und unvergleichlichen Komfort und bietet so ein einzigartiges und sophisticatedes Wohnambiente. Innen bieten große, helle Räume, die durch große Fenster mit atemberaubendem Blick auf den unteren See geöffnet sind. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, von den hochwertigen Böden bis hin zu den eleganten Fensterrahmen, die jedem Raum einen Hauch von Raffinesse verleihen. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, was Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Der Außenbereich ist ein wahrer Paradies: ein moderner Pool lädt zum Entspannen an warmen Sommertagen ein, während die große Terrasse ideal für Abendessen im Freien und Entspannungsmomente ist. Umgeben von Grün und Ruhe, bietet die Villa ein unvergleichliches Lebenserlebnis, mit unberührter Natur, die das Grundstück umgibt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Paradieswinkel zu leben, der modernen Komfort mit einer Traumlocation verbindet. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Refugium mit all den Vorteilen des Berglebens suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Moderne zu opfern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten oder einen Besuch zu buchen!

Villa di Prestigio con Splendido Parco vicino al centro di Lugano

Questa prestigiosa proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a due passi dal centro di Lugano.Costruita nei primi anni del '900 da un ricco banchiere inglese, la villa è circondata da uno splendido parco di 2'500 mq, e gode di una bella vista sul lago di Lugano.La proprietà, che dispone di un secondo edificio ad uso garage per 2 auto e dependance, è vicinissima alla Scuola Americana TASIS e alla Franklin University. La villa dispone di 4 piani di 140 mq ciascuno:- entrata prestigiosa con magnifica scalinata- 2 grandi saloni con camino- 6 stanze da letto con terrazze vista lago e parchi circostanti- 4 bagni- sala da caccia, con camino, uscita sul giardinoNuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico rifatto a norma di legge.Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Erbaut in den frühen 1900er Jahren von einem wohlhabenden englischen Bankier, ist die Villa von einem schönen Park von 2'500 m2 umgeben und geniesst einen schönen Blick auf den Luganer See.Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der TASIS - AMERICAN SCHOOL und der FRANKLIN UNIVERSITY. Es verfügt über ein zweites Gebäude das als Garage für 2 Autos und eine Dependance genutzt wird,Die Villa erstreckt sich auf 4 Etagen, jede Ebene verfügt über 140 m2: -Edler Eingang mit herrlichem Treppenhaus-2 geräumige Wohnräume mit Kamin-6 Schlafzimmer mit Terrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Parkanlagen-4 Bäder-Jagdzimmer mit Kamin und Ausgang zum GartenNeue Heizungsanlage - die elektrische Anlage wurde gesetzmässig erneuert Prestigious property is located in a quiet and sunny position, a few steps from the centre of Lugano.Built in the early 1900's by a wealthy English banker, the villa is surrounded by a splendid park of 2'500 sqm, and enjoys a beautiful view of Lake of Lugano.The property, which has a second building for garage for 2 cars and annex use, is very close to the American school TASIS and FRANKLIN university. The villa has 4 floors of 140 sqm each: - prestigious entrance with magnificent staircase; - 2 large lounges with fireplace; - 6 bedrooms with terraces overlooking the lake and surrounding park; - 4 bathrooms; - hunting room, with fireplace, with exit to the garden. New heating system - electrical system redone according to law.

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Großzu?gige Wohnung direkt am See im Central Park

Diese geräumige Wohnung am See mit großer Terrasse befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Central Park. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 270 m² ist die Einheit derzeit in 8,5 Zimmer unterteilt, kann jedoch leicht an verschiedene Wohn- oder berufliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Wohnung kann in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden.Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des wunderschönen Lugano entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesi und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani beherbergt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der bestmöglichen Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

180-Seesicht, Innenpool & privates Spa auf der Monte Bré

Umgeben von u?ppiger Vegetation und mit Blick auf den bezaubernden Luganersee, befindet sich die Residenz Window Lake in Aldesago. Sie ist die ideale Lösung fu?r anspruchsvolle Kunden, die in einer natu?rlichen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, dabei jedoch alle Dienstleistungen der nahegelegenen Stadt Lugano nutzen wollen. Die Wohnanlage besteht aus vier Hauptblöcken: zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen oberhalb des Geländes und zwei unterhalb, wovon die Einheit B verfu?gbar ist. Die oberhalb gelegenen Einheiten verfu?gen u?ber einen Aussenpool, während die unterhalb gelegenen Einheiten einen Innenpool beinhalten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Geprägt durch Reichtum an Kultur und Geschichte, sind Lugano und die Umgebung seit jeher ein ganzjährig begehrter Touristenort, sowie eine exklusive und bevorzugte Wohngegend. Die elegante Residenz befindet sich in Aldesago am Monte Brè und bietet einen spektakulären Panoramablick u?ber den Luganersee. In der Nacht funkeln die Lichter und verwandeln die Aussicht in eine glitzernde Kulisse. Die Umgebung beeindruckt durch eine Vielzahl wunderschöner Parks und faszinierenden Aussichtspunkten. Die Nähe zum Stadtzentrum Luganos, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die optimale Besonnung machen Aldesago zu einer attraktiven Gegend.Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein.Herzlich Willkommen in Aldesago!

Esclusiva Villa di Design a 20 metri dalle rive del Lago di Lugano

Situata in una posizione privilegiata e comoda ai servizi, questa straordinaria villa di design a Castagnola offre una vista lago impareggiabile e un'eleganza contemporanea raffinata.Distribuita su 3 livelli, collegati comodamente da ascensore e scala interna, la villa vanta finiture di pregio, ampi spazi esterni e dotazioni esclusive, tra cui un caratteristico grottino e una terrazza solarium panoramica.Piano Seminterrato:L'ingresso principale, con accesso diretto anche dal garage, conduce a un accogliente grottino con affaccio su terrazza. Su questo livello si trovano inoltre il locale tecnico/deposito, garantendo massima funzionalità.Primo Piano - Zona Notte:Un ampio disimpegno introduce alla camera per gli ospiti con bagno privato, alla palestra, a due ulteriori camere da letto e a due bagni. Completano il piano la lavanderia e una meravigliosa terrazza solarium con area spogliatoio, affacciata sul lago.Secondo Piano - Zona Giorno:Il luminoso e spazioso soggiorno open space con cucina a vista si apre su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Questo livello include anche un bagno di servizio e l'accesso al giardino privato.Piano superiore - Master Suite:Il piano superiore ospita una lussuosa camera padronale, completa di bagno privato, cabina armadio e locale ripostiglio.Caratteristiche Aggiuntive:- 3 posti auto coperti nel garage.- Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti stradali.NOTA: La villa può essere comprata come residenza secondaria/casa di vacanza. Questa esclusiva villa a Castagnola è la perfetta fusione tra lusso moderno, panorama mozzafiato e massimo comfort.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.Diese außergewöhnliche Design-Villa in Castagnola befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und eine raffinierte zeitgenössische Eleganz.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die bequem über einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und bietet edle Oberflächen, großzügige Außenbereiche und exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein charakteristisches Grottino und eine Panoramaterrasse.Untergeschoss:Der Haupteingang, der auch direkt von der Garage aus zugänglich ist, führt zu einem gemütlichen Grottino mit Blick auf die Terrasse. Der Technik-/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und garantiert maximale Funktionalität.Erster Stock - Schlafbereich:.Ein großer Flur führt zum Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, dem Fitnessraum, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine Waschküche und eine herrliche Sonnenterrasse mit Ankleidebereich mit Blick auf den See vervollständigen diese Etage.Zweiter Stock - Wohnbereich:.Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die zum Essen und Entspannen im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und der Zugang zum privaten Garten.Obergeschoss - Master Suite:Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum.Weitere Merkmale:- 3 überdachte Parkplätze in der Garage.- Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen.HINWEIS: Die Villa kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden.Diese exklusive Villa in Castagnola ist die perfekte Verschmelzung von modernem Luxus, atemberaubender Aussicht und maximalem Komfort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.Situated in a prime location convenient to amenities, this extraordinary design villa in Castagnola offers unparalleled lake views and refined contemporary elegance.Spread over 3 levels, conveniently connected by elevator and internal staircase, the villa boasts fine finishes, ample outdoor spaces and exclusive amenities,...

Ihre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt!

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und der Bushaltestelle entfernt. Erbaut in den Jahren 75-76, bietet diese Villa große, helle Räume mit großem Nutzungspotenzial. Beim Betreten des Hauses finden Sie ein Gästebad und ein Vorzimmer/Büro, gefolgt von einem großen Wohnbereich mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einer oberen Balkonette. Die sehr anspruchsvolle Architektur des Hauses wird Sie beeindrucken und eine Gefühl von Weite vermitteln.Der Wohnbereich besteht aus drei Räumen: Essbereich, Ruhebereich mit Kamin und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.Auf derselben Ebene befindet sich die kürzlich renovierte Küche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Von der Balkonette aus kann man das Wohnzimmer und die offene Aussicht auf das Tal bewundern. Im Souterrain, aus dem Wohnbereich kommend und die Treppe hinabsteigend, befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Bad, die Waschküche und der Technikraum. Der Garten auf der zweiten Ebene bietet große Flächen und einen schönen Pool, um die sommerlichen Tage zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze am Eingang des Komplexes mit fünf Häusern sind im Kaufpreis enthalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie zu entdecken, die nur wenige Minuten von Bioggio und Agno und der Autobahnauffahrt entfernt liegt.

Villa von 300 m² komplett renoviert mit Garten

Träumen Sie von einem Haus, das den Charme der Geschichte mit dem Luxus des contemporary Design verbindet? In Pregassona Alta wartet "Casa 900" auf Sie, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu schreiben.Diese prächtige Villa von 1900, komplett saniert mit hochwertigen Ausstattungen, bietet 300 m² purer Eleganz auf vier Ebenen. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe eines wunderschönen, 110 m² großen privaten Gartens, einer authentischen Oase der Ruhe im Herzen des historischen Kerns, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Vom gemütlichen Erdgeschoss bis zur hellen Wohnzone, von den geräumigen Zimmern mit Panoramablick bis zur bezaubernden Mansarde mit sichtbaren Dachbalken, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Die edlen Materialien und die architektonischen Lösungen der Avantgarde verschmelzen harmonisch, um eine Atmosphäre von Stil, Komfort und absolutem Prestige zu schaffen.Schreiben Sie Ihre Geschichte in einem zeitlosen Domizil.Verkaufspreis: 1’700’000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch in diesem einzigartigen Objekt zu buchen +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75ViverTI

Villa von Prestige mit Seeblick in Carabietta

Wir sind in Carabietta, wo der Luganer See zu Ihrem täglichen panoramischen Blick wird. Wir präsentieren Ihnen eine atemberaubende Villa: 600 m² reine Eleganz auf einem 1'400 m² großen Grundstück, mit Swimmingpool, Garten und einem Seeblick, der Sie jeden Tag daran erinnert, warum Sie die richtige Wahl getroffen haben.Dies ist nicht einfach nur eine Villa. Es ist eine Stil-Erklärung, ein exklusiver Rückzugsort, wo jeder Quadratmeter Luxus, Komfort und einen Lebensstil verkörpert, den sich nur wenige leisten können.Stellen Sie sich vor, durch den Erdgeschoss-Eingang zu betreten, der Sie mit der Feierlichkeit begrüßt, die eine Residenz dieses Kalibers verdient. Hier finden Sie drei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer für Gäste, Hobbyräume oder Räume für Ihre Leidenschaften. Ein Gästebad, eine große Kellerwohnung und der Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage: Sie kommen nach Hause, parken und sind bereits in Ihrer Welt.Gehen Sie in den ersten Stock und das Herz der Villa offenbart sich in all seiner Pracht. Ein Büro bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Blick und Inspiration zu arbeiten. Aber es ist das große Wohnzimmer, das Sie sprachlos lässt: ein majestätischer Raum, der sich zur Terrasse öffnet, von der aus Sie direkt zum Swimmingpool und zum Garten gelangen. Stellen Sie sich Ihre Sommer Tage vor: ein Sprung in den Pool, das Mittagessen auf der Terrasse, während der See in der Sonne glänzt, die Abende mit Freunden im Garten, während der Sonnenuntergang den Himmel mit Orange und Rosa malt. Die Küche ist für diejenigen konzipiert, die gerne empfangen und mit Stil leben, flankiert von praktischen Abstellräumen.Der zweite Stock ist das Reich der Nacht und der absoluten Entspannung. Vier große Schlafzimmer bieten Ihnen Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Wohnung in der Wohnung: ein großes begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, in dem Sie sich in absoluter Intimität verwöhnen lassen können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient den anderen Zimmern. Und ringsherum umgibt eine große Panoramaterrasse den gesamten Stock, schenkt Ihnen einen 360-Grad-Blick auf den See und die Berge, der den Atem raubt. Hier wird das morgendliche Kaffee-Trinken zu einem Ritual, hier werden die Abende unter den Sternen unvergesslich.Außerhalb bietet die Liegenschaft eine Überdachung mit Platz für zwei weitere Autos und eine Einfahrtsgarage, für insgesamt fünf Parkplätze. Denn eine Villa dieses Niveaus vernachlässigt keinen Detail, auch nicht die Praktikabilität.600 m² Wohnfläche. 1'400 m² Grundstück. Swimmingpool. Garten. Panoramaterrassen. Doppelgarage. Fünf Parkplätze. Bezaubernder Seeblick. All dies in einer der exklusivsten Lagen im Tessin.Verkaufspreis: CHF 4'000'000.-Um diese Wunder-Villa zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Geräumiges Zweifamilienhaus in Collina d'Oro

Wir befinden uns in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo eine seltene Gelegenheit auf Sie wartet: ein SEMI-DETACHES HAUS aus den 70er Jahren, expertenmäßig gepflegt und über DREI Ebenen entwickelt, mit ZWEI unabhängigen Eingängen.Ideal für GROßFAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit einer einkommensgenerierenden Wohnung. Diese Immobilie bietet:SECHS SCHLAFZIMMER, MEHRERE HELLE WOHNBEREICHE, FÜNF BÄDER, ein GROßES WASCHZIMMER und ZWEI KÜCHEN.Draußen, ein PRIVATER GARTEN von etwa 510 qm, eine GARAGE mit Waschraum und DREI AUßENPARKPLÄTZE. Excellent Sonneneinstrahlung.Gelegen in einer RUHIGEN und SONNIGEN LAGE, nahe dem FRANKLIN COLLEGE und der AMERIKANISCHEN SCHULE (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den HAUPTDIENSTLEISTUNGEN entfernt.UNVERHÄNDLICHER PREIS: CHF 1’780’000.-TELEFON: +41799114759Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

VILLA DER LUXUS UND TECHNIK IN COMANO MIT SCHWIMMBAD

Wir sind in COMANO, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet, wo eine Villa steht, die nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Sanctum der Eleganz, Technologie und des Komforts ist. Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo jeder Wunsch vorweggenommen, jede Bedürfnis erfüllt und die Schönheit mit der Innovation verschmilzt.EIN TRAUM, DER FORM ANNIMMT: DIE RÄUME UND DIE EMPFINDUNGENStellen Sie sich vor, die Schwelle dieser prächtigen Villa zu überschreiten, die auf drei Ebenen entwickelt wurde, wo das natürliche Licht jeden Raum überflutet und ein sorgfältig gestaltetes Design hervorhebt. Stellen Sie sich die warme Umgebung des Wengé-Bodens unter Ihren Füßen vor, während die großen Fenster Sie mit dem großen Garten verbinden, einer grünen Oase, die zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnzimmers wird.Stellen Sie sich unvergessliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss vor oder Gourmet-Abendessen, die in der Ernesto-Meda-Küche zubereitet werden, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, wo Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau zusammentreffen. Stellen Sie sich das Hauptschlafzimmer im ersten Stock vor, ein Luxusrefugium mit Ankleide und eigenem Bad, wo jeder Aufwachvorgang zu einer reinen Wohlfahrts Erfahrung wird.IHR PRIVATES PARADIES: AUßENRÄUME UND UNTERHALTUNGStellen Sie sich vor, in das beheizte Schwimmbad von 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser zu tauchen, um jeden Moment im Freien zu genießen, in jeder Jahreszeit. Stellen Sie sich vor, Freunde und Familie im Grotto im Untergeschoss zu unterhalten, das mit Küche und Kamin ausgestattet ist, oder das perfekte Wein aus Ihrem klimatisierten Weinkeller auszuwählen. Die Wäscherei, diskret und funktional, vervollständigt diese Ebene, die dem Komfort gewidmet ist.TECHNOLOGIE ZUM WOHLE IHRES WOHLBEFINDENSStellen Sie sich vor, ein Haus, das für Sie denkt: Die fortschrittliche Domotik steuert Anlagen, Licht und Sicherheit mit einem einfachen Berührung. Stellen Sie sich ein zentrales Audiosystem vor, das Ihre Lieblingsmusik in jedem Raum verbreitet, elektrische Jalousien, die sich auf Ihr Kommando öffnen und schließen, und ein automatisierter Pergola für Ihre Sonnentage. Stellen Sie sich vor, in Harmonie mit der Natur zu leben, dank der Photovoltaik- und Solarpanele mit Batterien, dem privaten Garten und dem Rasenmähroboter. Und für Ihr Elektroauto, eine eigene LadeStation.EINE INVESTITION IN IHREN LEBENSSTILVerkaufspreis: CHF 3’390’000Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein exklusives Lebenserlebnis in Comano, wo Eleganz und Technologie aufeinandertreffen, um Ihnen den höchsten Komfort, die Moderne und die Privatsphäre zu bieten. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Einladung ist, den Traum zu leben.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an unter +41 78 404 56 75.ViverTI Leben in der Schweiz