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Zimmer
9
Wohnfläche
345 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumiges Doppelhaus mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
345 m2
Grundstücksfläche:
251 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Gentilino bieten wir ein geräumiges, renoviertes Haus mit zwei Wohnungen, mehreren Parkplätzen und einem privaten Garten.
Im Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet;
Im ersten Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, bestehend aus:
-untere Ebene: Eingang, Salon mit großem Balkon und freier Aussicht, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Studierzimmer, Küche mit Esszimmer, Waschküche und Vorratsraum;
-obere Ebene: helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei große Badezimmer.
Im Untergeschoss finden wir eine Taverne mit moderner Küche und einem weiteren Badezimmer; Patio mit Zugang zum Garten.
Separat zugänglich ist der Kellerbereich, in dem sich eine praktische Waschküche mit Technikraum, ein großes Grottino und ein Weinkeller befinden.
Pflegter, ebener Garten, zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze.
Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, automatischen Jalousien, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Thermostaten und Video-Türsprechanlage.
Sehr komfortable und gut erschlossene Lage, in der Nähe von Supermärkten, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Gemeindeverwaltung, TASIS-Schule, Franklin College. Die Stadt Lugano ist in drei Autominuten erreichbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002916120
Objekt-Ref.
BE065V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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Eigenmittel (optional)

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