Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1139 Treffer

Pregassona – Zeitgenössische Eleganz mit Aussicht

Zwischen Natur und Stadt entsteht eine exklusive Residenz, die das moderne Wohnen mit Harmonie, Licht und Schönheit neu interpretiert. In Pregassona, in dominanter und panoramischer Lage, wird bis März 2027 ein raffiniertes Apartmenthaus mit achten 4,5-Zimmer-Wohnungen entstehen, jedes davon konzipiert, um das Leben mit Komfort und Stil zu umarmen.Die großen Fenster öffnen den Blick auf den Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro, und schenken Ihnen einen Panoramablick, der mit den Jahreszeiten die Farbe wechselt. Jede Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und zeitgenössische Linien aus, wo Eleganz und Funktionalität sich treffen: große Wohnbereiche mit modernen Küchen, komfortable Schlafzimmer, Terrassen oder private Gärten.Die Residenz ist nach Minergie/CECE-Standards geplant, mit Photovoltaikanlage und reversibler Wärmepumpe, die auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht. Das Smart-Home-System ermöglicht eine einfache Steuerung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz, garantierend das größte Wohlbefinden in jeder Jahreszeit.Immerse in der Stille, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Fusion aus Ruhe und Bequemlichkeit: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in Reichweite, während die Wege und typischen Grottos der Gegend einladen, die authentische Seite des Tessins wiederzuentdecken.Wenn Sie in dieser Phase kaufen, können Sie die Ausstattung personalisieren und Ihr Maßgeschneidertes Zuhause schaffen, mit begünstigten Bedingungen für den Kauf auf Papier.Hauptmerkmale • 8 Wohnungen mit 4,5 Zimmern • Geplante Fertigstellung: März 2027 • Ausstattung von höchstem Standard, personalisierbar • Energieklasse Minergie/CECE • Photovoltaikanlage • Footbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe • Smart-Home-System • Private Terrassen oder Gärten • Ruhige und panoramische Lage • 5 Minuten vom Zentrum von Lugano • Möglichkeit einer Zweitwohnung Ein Projekt, das Innovation, Effizienz und Schönheit verbindet, für diejenigen, die ein Zuhause wollen, das ihren Lebensstil widerspiegelt: elegant, zeitgenössisch und authentisch.

Pregassona – Wo Licht auf Stille trifft

Es gibt einen Ort, nicht weit von Lugano entfernt, wo das Morgenlicht sanft durch die Fenster fällt und die Luft nach Ruhe und Natur duftet. In Pregassona, in dominanter Lage, entsteht bis März 2027 eine exklusive Residenz mit nur acht Wohnungen, jede davon designed, um Wohlbefinden, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung zu bieten.Umgeben von Grün und leicht abseits der Kantonsstraße, verbindet diese Wohnoase Ruhe und Komfort: Das Zentrum von Lugano ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während in der Nähe Schulen, Geschäfte und die typischen Tessiner Grotti zu finden sind, perfekt für Momente der Geselligkeit und authentische Aromen. 🌿 Die Wohnung – Ein modernes Refugium im GrünenIm Erdgeschoss öffnet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 116,5 m² Wohnfläche auf große Fenster, die mit dem Äußeren kommunizieren, die Helligkeit der Innenräume mit dem privaten Garten von 190 m² und der Terrasse von 39,1 m² verbinden, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder um die sommerlichen Tage mit der Familie zu genießen.Im Inneren sind die Räume für ein fließendes und einladendes Leben konzipiert: • Ein großer und heller Wohnbereich mit moderner Inselküche, perfekt zum Kochen und Plaudern mit den Gästen, • Drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad und Dusche, • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, • Ein privates Waschzimmer von 9 m², praktisch und funktional. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Freiheit vermittelt. Durch die Südwestausrichtung begleitet das Licht das Haus den ganzen Tag, macht es im Winter warm und im Sommer luftig. ⚡ Effizienz und Technologie im Dienste des KomfortsDie Residenz ist nach dem ökologischen Standard Minergie/CECE gebaut, mit Photovoltaikanlage und Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das in den Boden integriert ist. Jede Einheit kann in Smart-Home-Modus gesteuert werden, wodurch Heizung, Kühlung und Sonnenschutz mit einem einfachen Berührungsgesten kontrolliert werden können.zeitgenössischem Design und Nachhaltigkeit, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und naturverbundenen Umgebung leben möchten. 🏡 Hauptmerkmale • Wohnfläche: 116,5 m² • Terrasse: 39,1 m² • Privater Garten: 190 m² • Zimmer: 4,5 • Badezimmer: 2 (eines en suite) • Internes Waschzimmer: 9 m² • Personalisierung der Ausstattung möglich • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz • Geplante Übergabe: März 2027 • Verkaufspreis: CHF 1'190'000 • 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150'000 Dieses Projekt entsteht für diejenigen, die ein Zuhause zum Leben suchen, nicht nur zum Wohnen. Für diejenigen, die von einem Ort träumen, an dem die Natur durch die Fenster hereinkommt, die Kinder im Garten spielen und die Tage leicht zwischen Licht und Stille verstreichen.Eine elegante und nachhaltige Residenz, eingebettet in die Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt. Hier erzählt jedes Detail eine Geschichte: Ihre.

Eingerichtete Kernhaus-Wohnung in Bissone

Zu Verkaufen in Bissone: Eine kernhauswohnung, die kürzlich renoviert wurde, nur wenige Schritte vom See entferntWir bieten im Gemeindegebiet von Bissone ein charakteristisches Kernhaus, das kürzlich mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der verwendeten Materialien renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur, mit sichtbaren Steinmauern, die die Ästhetik des historischen Kerns hervorheben. Die Innenausstattung sowie die Außenfassade wurden mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt bei der Verlegung erstellt.Die Böden der Zimmer sind mit Eichenparkett-Listonen verlegt, die Außentüren bestehen aus Holz mit Isolierglas, während die Wärmedämmung durch eine auf die Innenwände der Umfassungsmauern aufgebrachte Dämmung gewährleistet ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von 165 m² (einschließlich der Umfassungsmauern) und eine Netto-Geschossfläche von 102 m². Das Gesamtvolumen beträgt 450 m³.Innenraum-Aufteilung:Erster Stock: Eingang, Küche und Wohnzimmer in offener RaumgestaltungZweiter Stock: Schlafzimmer, Badezimmer mit DuscheErdgeschoss: Doppelzimmer, zweites Badezimmer mit Dusche und TechnikraumDer Verkaufspreis beträgt CHF 890'000.Weitere Informationen und Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Wir verkaufen 4.5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad

In einer prestigeträchtigen Wohngegend bieten wir eine große 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 m2) an, bestehend aus:Eingang, geräumiger Wohnbereich, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche und großem Balkon.Die Liegenschaft umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, einen Keller und einen Dachboden für den privaten Gebrauch.Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen großen Garten und ein externes Schwimmbad der Wohnanlage.Verkaufspreis CHF 870'000.--.

Fantastisches Anwesen in Magliaso, Kanton Tessin - Einnahmeobjekt

Das Gebäude befindet sich in strategischer Lage direkt an der Kantonsstraße und besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² pro Wohnung) auf den Etagen 1, 2 und 3.Die Ausstattung umfasst einen Keller mit Zentralheizung, eine gemeinsame Waschküche, einen Aufzug und 1 Außenparkplatz.Die Gemeinde Magliaso bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m und gute Verkehrsanbindungen in 274 m und 480 m Entfernung.Das Gebäude wurde ständig renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage gewährleistet eine lebendige Verbindung zur Stadt. Nicht nur finden wir zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizanlage ist auf dem neuesten Stand und trägt zum Gesamtkomfort bei.Weitere Stärken sind die stabile Rendite dank des Gewerberaums und der 3 bereits vermieteten Wohnungen, die funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen und die zentrale, gut angebundene Lage.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der Kantonsstraße • Renovierte und gut gepflegte Immobilie • Drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² jeweils) auf drei Etagen • Gewerberaum, der an ein Schönheitszentrum vermietet ist • Moderner Komfort und erneuerte Küche • Ausstattung wie Aufzug, Waschküche, Keller mit Zentralheizung • 1 Außenparkplatz inklusive • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Exzellente Heizanlage • Exzellente Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Moderno appartamento di 4,5 locali ad Agno/Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno. Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 4,5 composto da atrio ingresso, luminoso spazio dedicato alla cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, lavanderia. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 112.8 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione.Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica.Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA.La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli in fatto di sconto possibile? Contattateci!____________________________________________Die Bauarbeiten haben begonnen für ein modernes dreistöckiges Gebäude mit sechs Wohnungen in erstklassiger Lage oberhalb des Zentrums von Agno.Heute haben Sie die Möglichkeit, zu einem Sonderpreis (fragen Sie nach Details!) eine 4,5-Zimmer-Wohnung zu reservieren. Diese umfasst eine Eingangshalle, eine helle Küche mit Essbereich, ein grosses Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, eine Diele und eine Waschküche. Eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein Keller komplettieren das Anwesen. Die Wohnfläche beträgt 112,8 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine leise Lüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch zur Förderung der Raumgesundheit, gesteuert durch ein hochmodernes Domotiksystem.Erleben Sie ein architektonisches Vorzeigeprojekt, das modernsten Standards entspricht und höchste Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen intelligent gestaltete Räume an einem privilegierten Standort, exzellente Ausstattung, herausragendes Design und ein Höchstmass an Energieeffizienz. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.

Moderne Villa in Bau - Ihr exklusives Refugium in Val Mara

Diese geräumige und helle Villa, derzeit in der Projektdefinitionphase, kann 2025 fertiggestellt werden und liegt in der begehrten Region Val Mara, im malerischen Kanton Tessin. Die Immobilie kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und eine großzügige Raumaufteilung.Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre, während die elegante Küche mit neuen und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Mit drei Schlafzimmern und drei modernen Bädern bietet die Villa Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Keller und eine komfortable, überdachte Parkmöglichkeit.In einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien gelegen, ist die Villa von Natur, Parks und einem Spielplatz in der Nähe umgeben. Die sonnige Ausrichtung der Räume schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus ist es möglich, die Innenräume zu personalisieren, da es sich um das letzte verfügbare Bauland in diesem exklusiven Gebiet handelt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Materialien und modernes Design • Ruhige Lage, umgeben von Natur und Parks • Geräumige und sonnige Räume • Ideale Lage für Familien mit Spielplatz in der Nähe • Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren • Hervorragende Bedingungen und elegante Umgebung • Praktische Parkmöglichkeit mit überdachtem Stellplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Bedingungen!

Elegantes und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Im Inneren der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird, prächtiges Apartment von 181 mq mit Garten von 100 mq, gelegen im Erdgeschoss und eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung des Monte Brè.Der große Wohnbereich, mit Wohnzimmer und offener Küche, bietet Ausblick auf eine überdachte Terrasse von 20 mq, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Master-Schlafzimmer mit Bad en suite undkleinem Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit Ausblick auf die zweite überdachte Terrasse und Bad mit Dusche. Abstellraum/Waschküche.Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen Schwimmbad und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz komplettiert.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments vor, die in 3 unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückDiese Apartments können leicht zu geräumigen Duplex-Wohnungen mit mehr als 200 mq verbunden werden, mit einer großzügigen Wohnzone im Erdgeschoss mit offener Küche und Zugang zum schönen Garten und der Schlafzone im Obergeschoss mit großen Schlafzimmern, alle mit Bad en suite.Haupt- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

SESSA – 4,5 Lokale von hohem Standard mit Pool

Im Herzen des Malcantone zeichnet sich Sessa als eine der authentischsten und exklusivsten Zonen des Tessins aus, noch wenig bekannt, aber mit guten Aussichten auf Wertsteigerung. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Wohnqualität und eine langfristige Perspektive suchen.In diesem Kontext entsteht ein modernes Gebäude von hohem Standard, das derzeit gebaut wird und aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und Solidität über die Zeit gewährleisten.Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Hauptwohnsitz.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet große, helle Räume mit einer Fläche von etwa 103 m², die durch einen großen Balkon, der den Wohnbereich natürlicherweise nach außen erweitert, aufgewertet werden.Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende Beleuchtung, während die innere Aufteilung für ein modernes und ausgewogenes tägliches Leben konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer.Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sind durch eine interne Wäscherei ergänzt, ein Merkmal, das den Komfort unterstreicht.Der condominium-Eigentümer-Pool komplettiert einen exklusiven Wohnkontext, der für diejenigen gedacht ist, die in einer gepflegten, eleganten und exklusiven Umgebung leben möchten.Wohnungspreis: CHF 575’000.-Abgedeckte Parkplätze (2): CHF 70’000.-Gesamtpreis: CHF 645’000.-Eine ideale Lösung für Familien oder für Käufer, die Wert auf Qualität und Vermögenswert legen, in einem der interessantesten Kontexte des Malcantone.

Ein 4.5-Zimmer-Wohnung, die man wirklich bewohnt | Lugano Trevano

In Lugano, in der Via Trevano, befindet sich eine Wohnung, die Raum, Licht und Praktikabilität auf natürliche Weise verbindet.120 m² gut verteilt, große und helle Räume, ein fließender Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich integrieren und einen Raum schaffen, der wirklich jeden Tag bewohnt wird.Der 15 m² große Balkon öffnet sich zu einem grünen und gepflegten Umfeld und bietet eine angenehme und private Außenflucht.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und zwei Bädern, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Flexibilität zu bieten, sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, eine Waschküche und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt, ein konkreter Vorteil in Lugano.LageEine Lage, die den Alltag vereinfacht: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt, die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar und das Zentrum leicht zugänglich.HauptdatenFläche ca. 120 m²Balkon 15 m²4.5 Zimmer2 BäderLiftKeller2 Parkplätze in der GaragePreisWohnung CHF 1’000’000.-2 Parkplätze in der Garage CHF 110’000.-Ein vollständiger, moderner und bewohnbarer Raum in einer komfortablen Gegend von Lugano.

Unabhängiges Haus mit Seeblick

Unabhängiges Haus mit offener Aussicht Geräumiges Einfamilienhaus mit Seeblick, Garten und zahlreichen AnnehmlichkeitenIn einem der begehrtesten Wohnviertel von Pregassona, im oberen Teil des Viertels, bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegt, die durch eine gute Sonneneinstrahlung und eine angenehme Aussicht auf den Luganersee gekennzeichnet ist.Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, während in der unmittelbaren Umgebung sich Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden.Das 1993 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Haus präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand, bereichert durch zahlreiche Verbesserungen und Ausstattungen, die den Komfort, die Praktikabilität und die Energieeffizienz erhöhen.Das auf einem 409 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von etwa 220 m², etwa 170 m² Wohnfläche und 35 m² Terrassen. Die Räume erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss, was großzügige und perfekt organisierte Räume für den täglichen Bedarf bietet.TagbereichDer Eingang führt in den geräumigen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Esszimmer besteht, was eine einladende und gesellige Atmosphäre schafft, ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Zimmer ergänzt, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder multifunktionales Zimmer eignet.Die großen Fensteröffnungen geben den Räumen Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten, einem der eigentlichen Vorzüge des Hauses.Der sorgfältig gepflegte Garten ist mit einer großen bioklimatischen Pergola mit Grillzone ausgestattet, was einen idealen Raum für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, für die Organisation von Mahlzeiten und für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre bietet.SchlafbereichIm Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus:einer großen Schlafzimmer mit eleganter En-suite-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster;einem zweiten Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;einem weiteren Bad mit Wanne, Bidet und Fenster besteht.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man eine angenehme Panoramablick auf die umliegende Grünfläche und den Luganersee genießt.UntergeschossDas Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume, die perfekt in den täglichen Lebensablauf des Hauses integriert sind: • Doppelgarage in Reihe; • überdachte Parkplatz unter dem Vordach; • Hobbyraum; • charakteristische Grotte mit Kamin; • Waschküche; • Badezimmer mit Dusche; • Weinkeller. • Das Anwesen wird durch weitere Außenparkplätze ergänzt. Ausstattung und VorteileDas Haus zeichnet sich durch zahlreiche technische Ausstattungen und Details aus, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten.Zu den wichtigsten Vorteilen gehören: • Photovoltaikanlage mit Solarmodulen; • zentrales Absaugsystem mit Wandanschlüssen auf jedem Geschoss, praktisch und leise; • Alarmanlage und Sicherheitssystem; • automatisierte Bewässerungsanlage für den Garten; • große bioklimatische Pergola mit Grillzone; • Kamin im Tagbereich und zweiter Kamin in der charakteristischen Grotte; • Doppelgarage, überdachte Parkplatz und weitere Außenparkplätze; • zahlreiche Nebenräume, darunter Hobbyraum, Waschküche und Weinkeller; • helle, gut verteilte und sorgfältig gepflegte Räume. Das Wohnhaus wird teilweise möbliert angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden.Ein Haus zum WohnenDiese Immobilie bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, abgelegenen und in der Stille eingebetteten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.Die großzügigen Räume, der offene Blick auf den See, der sorgfältig gepflegte Garten und die zahlreichen Ausstattungen machen dieses Wohnhaus zu einem seltenen Angebot auf dem Markt, das Bauqualität, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.Ein Haus, das bereit ist, bewohnt zu werden, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren. Pregassona: Lebensqualität in wenigen Minuten vom Zentrum Luganos entfernt Pregassona ist eines der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, das in einer strategischen Position liegt, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während gleichzeitig eine ruhige und familiäre Atmosphäre erhalten bleibt. Durch seine Hügellandschaft bietet das Viertel viele Zonen, die eine gute Sonneneinstrahlung und angenehme Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge genießen.Die Zone bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit Schulen, Geschäften, Einkaufszentren, Sportanlagen, Spielplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind effizient und ermöglichen es, bequem zum Zentrum von Lugano und zu anderen Orten im Gebiet zu gelangen.Pregassona ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, da es ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Grünflächen und abgelegener Wohnlage bietet. Ein dynamisches und gut erschlossenes Viertel, ideal für diejenigen, die nahe der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom See entfernt

Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom See entfernt In dem schönen Quartier Magliaso, in einer privilegierten Lage nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein seltenes Einfamilienhaus an, das auf einer einzigen Ebene entwickelt wurde und ideal für diejenigen ist, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 826 m² und verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 113 m². Außen zeichnet es sich durch eine prächtige überdachte Terrasse von über 30 m² aus, die perfekt für Entspannungsmomente ist, und durch einen großen, ebenen Garten von etwa 613 m², der das Wohnhaus umgibt und Intimität sowie lebendige Grünflächen bietet.Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Portikus für das Auto, mit zusätzlichen Parkplätzen auf dem Parkplatz (bis zu 2-3 Fahrzeuge).Die Innenräume sind gut verteilt und funktional: • ein einladendes Eingangszimmer • eine separate, geräumige und helle Küche • ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen (etwa 16 m² und 14 m²) • ein drittes großes Zimmer von etwa 13 m² mit Galerie, ideal als multifunktioneller Raum • zwei Badezimmer zur Verfügung Diese Immobilie stellt ein wirklich seltenes Objekt auf dem Markt dar, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank ihrer Nähe zum See und der ruhigen, grünen Wohngegend.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.