Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Reflex des Sees auf den Wänden des Hauses aufzuwachen. Es gibt einen Ort, an dem die Grenze zwischen Haus und See verschwindet.

In Bissone, in der prestigeträchtigsten Kulisse des Ceresio, befindet sich ein wahrer architektonischer Schatz, der ganz nach Süden ausgerichtet ist. Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Stück Ufer, das von der Sonne geküsst und von den Wellen geschaukelt wird.

Das Außenleben: Ein mediterraner Paradiesgarten
Der Garten, der mit Palmen und mediterranen Pflanzen geschmückt ist, bietet einen direkten und privaten Zugang zu den kristallklaren Gewässern des Sees:

Private Darsena (50 m²): Mit einem neuen Aufzug für Boote, um den See mit größtem Komfort zu genießen.

Privater Steg: Mit einer spektakulären Terrasse von 36 m², die über dem Wasser schwebt.

Lebensstil: Eine private Treppe, um im Blauen zu schwimmen oder direkt von zu Hause aus mit dem eigenen Tretboot oder Boot zu starten.

Architektur und Innenraum-Design
Die Villa, die auf zwei Ebenen verteilt ist, ist darauf ausgelegt, modernen Komfort mit natürlichem Licht zu verbinden:

Wohnbereich: Das Herz des Hauses
Panoramalounge: Ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und Zugang zur majestätischen Terrasse von 53 m².

Feinkost: Essbereich mit Designbeleuchtung und Weinkeller für anspruchsvolle Sammler.

Gourmet-Küche: Offene Küche mit Granit-Arbeitsplatten, Einbaugeräten und technischer Beleuchtung mit integrierten Strahlern.

Master-Suite: Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer vielseitigen Veranda (ideal als begehbare Kleiderschrank, Arbeitszimmer oder Gästezimmer). Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Gästebad abgerundet.

Untergeschoss: Vielseitigkeit und Funktionalität
Mehrzweckraum: Ein großzügiger Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.

Wellness und Service: Großes, sorgfältig gestaltetes Badezimmer, separate Waschküche, Heizraum und ein großer Lagerraum/Weinkeller.

Effizienz und Potenzial: Ein Blick in die Zukunft
Hier zu leben bedeutet, Nachhaltigkeit ohne Luxus zu opfern:

Grüne Seele: Im Jahr 2021 installierte Photovoltaikanlage für höchste Energieeffizienz.

Einzigartige Gelegenheit: Die Struktur eignet sich für eine moderne Renovierung mit Erweiterungsmöglichkeiten, um den Prestigewert der Immobilie weiter zu personalisieren.

Parkplatz: 2 überdachte Parkplätze sind in der Immobilie enthalten, garantieren höchste Sicherheit und Komfort.

Warum sollten Sie diese Villa wählen?
Diese Immobilie stellt eine absolute Rarität am Luganer See dar. Sie ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die höchste Privatsphäre, optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und das Privileg suchen, direkten Zugang zum See mit allen nautischen Annehmlichkeiten zu haben.

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