Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1141 Treffer

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Dachwohnung

In einer ruhigen Wohngegend von Pregassona, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einer modernen Residenz mit nur acht Einheiten zum Verkauf.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 165 m², zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus. Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Glasgeländern, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche ist geräumig und voll ausgestattet und kann offen oder abgetrennt bleiben.Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, ideal auch als Studierzimmer, und ein drittes Doppelzimmer. Die Wohnung wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad vervollständigt.Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard: Eichenparkett, integrierte LED-Beleuchtung und private Waschküche. Ein zentrales Domotics-System steuert Beleuchtung, Heizung und Bodenkühlung sowie automatisierte Jalousien und Vorhänge.Das Eigentum umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 180'000 CHF und Zugang zum Fitnessbereich der Residenz. Verkaufspreis: 2'050'000 CHF

Neue geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten

Im Herzen des Hügels von Monte Bre bieten wir eine 223 m² große Wohnung in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage mit offenem Blick auf den Luganersee.Das Objekt verfügt über einen 380 m² großen privaten Garten und eine panoramische Terrasse, die Privatsphäre und großzügige Außenflächen bietet. Derzeit im Rohbau, bietet es die Möglichkeit, die Innenräume mit hochwertigen Ausbaustandards nach Baubeschreibung zu gestalten.Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf die Terrasse, moderne Küche und Gästebad. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit komplettem Bad mit Badewanne und Dusche und Ankleide, sowie ein zweites Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk bieten weitere 65 m² mit Bad einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Gästebereich. Außerdem vorhanden sind Waschküche und private Keller.Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar, jedoch nicht im Preis inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 3'730'000.-

Neue Reihenhaus-Villa mit eigenem Garten und Swimmingpool

Im malerischen Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Wohnprojekt, bestehend aus sechs modernen Reihenhäusern.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.Das neue Ensemble wurde entwickelt, um Wohnkomfort, Funktionalität und helle Räume zu bieten, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer gepflegten und reservierten Wohnanlage leben möchten. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, gekennzeichnet durch große Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, die Umgebung zu valorisieren, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.Das Ensemble umfasst auch einen Swimmingpool mit Ruhebereich, der dazu dient, den Bewohnern einen zusätzlichen Erholungs- und Geselligkeitsbereich zu bieten.Jede Einheit verfügt über zwei externe Parkplätze, die für 50'000.- CHF zugeordnet sind.Dieses Angebot stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die moderne Räume, Ruhe und Bauqualität in einer der schönsten Orte des Malcantone suchen.Geplante Übergabe: März 2027Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

Attico di Prestigio con Vista Lago in Villa d'Epoca nel Cuore di LuganoNel cuore di Lugano, a pochi passi dal lago e dal centro cittadino, sorge una residenza di rara eleganza situata all'ultimo piano di una prestigiosa Villa d'Epoca composta da sole cinque unità abitative.Un immobile che rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare luganese, dove il fascino autentico dell'architettura storica incontra il privilegio di creare una dimora contemporanea completamente personalizzata.Attualmente allo stato grezzo, l'attico offre al futuro proprietario la possibilità di interpretare gli spazi secondo la propria visione, scegliendo materiali, finiture e dettagli in grado di riflettere il proprio stile di vita. Un'opportunità sempre più difficile da trovare nelle location più esclusive della città.La residenza si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una naturale continuità tra gli spazi interni e la grande terrazza panoramica. Qui la vista si apre sul lago e sul profilo delle montagne circostanti, regalando scenari che cambiano con le stagioni e con la luce del giorno.Ogni ambiente è stato concepito per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. Le zone dedicate al relax e all'accoglienza si susseguono con armonia, creando un equilibrio perfetto tra rappresentanza e dimensione privata.La posizione è tra le più ricercate di Lugano. Il lungolago, le boutique del centro, i ristoranti più rinomati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Parco Ciani e il prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, simboli della qualità di vita che caratterizza la città.L'esclusività della villa, la vista sul lago, la centralità della posizione e la possibilità di realizzare una residenza completamente su misura rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere una delle espressioni più autentiche ed eleganti di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.Penthouse d'exception dans une villa historique avec vue sur le lac au coeur de LuganoAu coeur de Lugano, à quelques pas seulement du lac et du centre-ville, se trouve une résidence d'une rare élégance occupant le dernier étage d'une prestigieuse villa d'époque composée de seulement cinq logements.Une propriété véritablement exceptionnelle sur le marché immobilier luganais, où le charme intemporel de l'architecture historique rencontre le privilège de créer une résidence contemporaine entièrement personnalisée.Actuellement à l'état brut, ce penthouse offre à son futur propriétaire la liberté d'imaginer les espaces selon sa propre vision, en choisissant matériaux, finitions et détails capables de refléter pleinement son style de vie et ses aspirations. Une opportunité de plus en plus rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.La résidence se développe à travers de généreux espaces baignés de lumière naturelle, créant une continuité harmonieuse entre les intérieurs et la vaste terrasse panoramique. De là, le regard s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, offrant un spectacle qui évolue au fil des saisons et de la lumière.Chaque espace a été pensé pour garantir confort, intimité et qualité de vie. Les lieux dédiés à la détente et à la réception s'enchaînent avec élégance, créant un équilibre parfait entre art de recevoir et sphère privée.La situation compte parmi les plus prisées de Lugano. La promenade du lac, les boutiques élégantes, les restaurants renommés et tous les services essentiels sont accessibles à pied. À proximité immédiate se trouvent également le magnifique Parco Ciani ainsi que le prestigieux LAC Lugano Arte e Cultura, véritables symboles de la qualité de vie qui caractérise la ville.L'exclusivité de...

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Neubau 4,5 Zimmer

Im Grünen von Tesserete, innerhalb des neuen Wohnprojekts ARIMA, bieten wir das exklusive Penthouse 4.5 Zimmer Casa Lumen zum Verkauf an, gelegen im 5. und letzten Stock.Eine elegante und helle Wohnung, konzipiert für diejenigen, die geräumige Räume, modernen Komfort und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen zu opfern.Hauptmerkmale4.5 Zimmer5. Stock (letzter Stock)Große TerrasseVerkaufsfläche: ca. 128,35 m²Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur TerrasseDrei gut dimensionierte SchlafzimmerZwei BadezimmerQualitätsausführung und zeitgenössisches DesignNeubau, effizient und nachhaltigDas Projekt ARIMAARIMA ist ein Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und Nachhaltigkeit vereint und eine hohe Wohnqualität inmitten der grünen Landschaft des Tessins bietet. Die Lage gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Wanderwegen, die leicht erreichbar sindKontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren, wir freuen uns, Ihnen das gesamte Projekt CASA ARIMA vorzustellen.Ein Exklusivverkauf von Ebuyhouse Real Estate

Appartement 4.5 Zimmer renoviert Lugano - Pregassona

Unter der Gemeinde Lugano - Pregassona, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, auf ebenerdigem Gelände, in der Nähe aller Dienstleistungen (Bushaltestelle, Apotheke, Aldi usw.), bieten wir eine wunderschöne renovierte Wohnung von ca. 115 m² Wohnfläche an, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, großer Salon mit Anschluss, renovierte Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, davon ein großes Doppelzimmer, ein mittelgroßes Zimmer und ein Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Eine Kellerwohnung und ein überdachter Parkplatz (nicht im Preis enthalten) vervollständigen das Angebot.Wohnungspreis: 930'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)Preis für die Garage: 50'000 CHFGesamtpreis für die Wohnung: 980'000 CHF.Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann, wenn gewünscht, mit dem Kauf der Einrichtung vom aktuellen Eigentümer erworben werden (einige Möbelstücke wurden maßgefertigt und würden daher interessant zum Kauf sein).Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, sie dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Grundrissen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer alle Unterlagen sorgfältig lesen.Die angegebene Quadratmeterzahl dient lediglich der Orientierung und ist nicht verbindlich, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Quadratmeterzahl während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Appartement 4.5 Zimmer renoviert Lugano - Pregassona

Unter der Gemeinde Lugano - Pregassona, in optimaler Lage innerhalb einer Wohnanlage, auf ebenerdigem Gelände, in der Nähe aller Dienstleistungen (Bushaltestelle, Apotheke, Aldi usw.), bieten wir eine wunderschöne renovierte Wohnung von ca. 115 m² Wohnfläche an, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Anschluss, renovierte Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes Doppelzimmer, eines mittelgroß und eines Einzelzimmer ist, Badezimmer mit Dusche.Eine Kellerwohnung und ein überdachter Parkplatz (nicht im Preis enthalten) vervollständigen die Immobilie.Wohnungspreis: 930'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)Preis für die Garage: 50'000 CHFGesamtpreis der Wohnung: 980'000 CHF.Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann, wenn gewünscht, mit dem Kauf der Möbel vom aktuellen Eigentümer versehen werden (einige Möbelstücke wurden maßgefertigt und es wäre interessant, sie zu kaufen).Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen lediglich der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Quadratmeterzahl dient lediglich der Orientierung und ist nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Quadratmeterzahl während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Dein Zuhause, deine Vision: exklusives Villa-Anwesen mit 4,5 Zimmern, neu gebaut

In einem der malerischsten Gebiete des Malcantone, im Herzen der Gemeinde Pura, entsteht eine einzigartige Immobilie, die es versteht, zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und gestalterische Freiheit zu verbinden. Diese unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern, erst kürzlich gebaut, präsentiert sich mit einer vollständig fertiggestellten Außenfassade, während das Innere noch im Rohbau ist und somit eine seltene Gelegenheit bietet: die, die Räume nach eigenen Wünschen, Geschmack und Lebensstil zu gestalten.Ob es darum geht, einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, private Suiten mit Kleiderschränken einzubauen, eine häusliche Spa-Oase oder ein Studio mit viel Licht zu entwerfen, jeder Quadratmeter ist eine leere Leinwand, die bereit ist, nach persönlichen Bedürfnissen Form anzunehmen.Inmitten der Ruhe der Via Mott, in einer sonnigen und abgelegenen Lage, genießt die Villa eine hochwertige Wohngegend, umgeben von Grün und mit freier Sicht auf die Hügel des Malcantone. Pura ist ein kleiner tessinischer Schatz: geschätzt für seine authentische Atmosphäre, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man Magliaso, Caslano und die Uferpromenade des Luganer Sees, während die Stadt Lugano bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, was die Immobilie auch für Berufstätige oder Familien ideal macht.Eine solide Immobilieninvestition, mit dem Charme neuer Bauten und der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Ein sich entwickelndes Projekt, bereit, deine Vision von Zuhause aufzunehmen.Für weitere Informationen: +41 76 276 0731 Hristina

Attico 4,5 locali con froof garden

A Lugano Pregassona a pochi passi dal centro città alle pendici del Monte Brè proponiamo in vendita un attico con terrazza roof garden.Situato in un contesto elefante residenziale caratterizzato dalla presenza di infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona offre.La residenza si inserisce all'interno del blocco urbano creando unampia area svago attrezzata con spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili. Attico 4.5 locali piano cosi' composto:-Salone con terrazzo coperto e cucina a vista-Disimpegno-Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata-Seconda camera con bagno en suite-Terza camera-Terzo bagno-Terrazzo solarium di 160 mqPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99*****************************************************************************In Lugano, im Bereich der Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Hängen des Monte Brè, wird der Wohn-Komplex geboren.Der Komplex befindet sich in einem Wohngebiet, das durch das Vorhandensein von Infrastrukturen charakterisiert wird, die die Nutzung aller Dienste ermöglichen, die die Gegend und die Stadt bieten. Die 4 Türme aus dem organischen Volumen passen in den städtischen Block schaffen eine große Freizeit mit Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußgänger-und Radwege ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es eine Garage, die die Parkplätze für die Bewohner hostet, während draußen die Anwesenheit von Parkplätzen für die Gäste.Zum verkauf 4.5 Zi. Attikawohnung im 4.OG www.residenzaeolica.ch

Raffiniertes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Doppelterrasse und atemberaubendem Seeblick

In Lugano-Castagnola, zwischen den faszinierendsten und begehrtesten Orten im Tessin, wo der See und die Landschaft in einer seltenen Eleganz aufeinandertreffen, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer besonders privilegierten Lage, in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins und der Schweiz, das durch absolute Ruhe und eine wertvolle Wohnatmosphäre gekennzeichnet ist.Das Apartment genießt eine angenehme natürliche Helligkeit dank der zwei großen, nach Süden ausgerichteten Schiebetüren, die in der Lage sind, das Licht kontinuierlich in die Hauptbereiche zu bringen.Die Eigentumswohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, eine nach Süden ausgerichtete von 26 m² und eine nach Norden von 20 m², die den Wohnbereich natürlicherweise erweitern und den täglichen Komfort erhöhen, wodurch sie eine ideale Gelegenheit für fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden bieten, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Luganersee, eine Szenerie von großer Faszination, die das Leben im Haus mit einer ständigen und suggestiven Präsenz begleitet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut strukturiert, umfasst Wohnzimmer und Esszimmer in einer harmonischen Atmosphäre, die durch einen modernen Kamin aus Holz bereichert wird, der Charakter und Atmosphäre verleiht.Die Küche, die zum Wohn-Essbereich geöffnet ist, präsentiert eine Komposition mit Insel und Theke, die aus Holz mit lackierten Türen und einem Granit-Edelstein-Arbeitsplatz gefertigt ist, sowie hochwertige Elektrogeräte, die den hohen Standard unterstreichen.Die Badezimmer sind mit Design-Elementen ausgestattet und das Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne bereichert, ein Detail, das dazu dient, ein noch angenehmeres Komfort-Erlebnis zu bieten.Ein weiterer Wert liegt in dem Alarmsystem gegen Einbruch, das auf alle Öffnungen installiert ist, und dem Bewegungsmelder innerhalb der Räume, der über das Mobiltelefon gesteuert werden kann.Das Gebäude, das in der Mitte der Sechzigerjahre errichtet wurde, wurde im Jahr 2001 mit hochwertigen Oberflächen completely renoviert. Im selben Jahr wurden auch die Modernisierung mit neuen Boden- und Wandverkleidungen im Eingangsbereich des Gebäudes und die Sanierung der Impermeabilisierung und der Wärmedämmung des Daches durchgeführt. Im Jahr 2003 wurde die Renovierung der Wohnung des Hausmeisters durchgeführt, 2006 die Fassadenmalerei der Südseite, 2010 die Modernisierung der Heizanlage, 2014 die Erneuerung der Terrassenböden auf der Seeseite und 2017 die Analyse der notwendigen Arbeiten und Fristen für die Zukunft, gefolgt von der Sanierung der Abwasserleitungen zwischen 2017 und 2018.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Ölkraft-Heizsystem mit Dach-Serpentinen und Aluminium-Fenstern mit Isolierverglasung gewährleistet. Der Bodenbelag besteht aus edlen Doussié-Afrika-Holzstreifen für die gesamte Fläche, während die Wandverkleidungen in den Badezimmern aus Porzellan-Grès bestehen.Die Kombination aus exklusiver Lage, absoluter Ruhe, Panoramablick auf den See und der Qualität der Renovierung macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Objekt im Wohnungsangebot von Lugano-Castagnola und eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Für die Wäsche steht ein praktischer Raum mit Waschmaschine im Eingangsbereich des Schlafzimmers zur Verfügung.Das Apartment besteht aus Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu den beiden Terrassen, offener Küche mit Insel und Theke, Tagungsbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Waschraum, zwei Studios, dem Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem weiteren Badezimmer.

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf Lugano Ronchetto

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibung benötigt, wo Moderne und Antike, Technologie und Natur sich vereinen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt im Ronchetto-Viertel, in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit wenigen Minuten Busfahrt ist es auch möglich, ins Zentrum zu gelangen, dank der nahegelegenen gleichnamigen Haltestelle, und die wunderschönen Spaziergänge in der jahrhundertealten Natur des Parco Ciani oder die Magie des Zauber des Lungolago zu genießen.Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um einen Hauch frische Luft zu schnappen und einen angenehmen Blick auf das Tal zu genießen. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position aus und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und Alltagsleben.Das Objekt, das in den 90er Jahren erbaut wurde, erhielt 2020 eine Renovierung, bei der hochwertige Materialien verwendet wurden, die sorgfältige Ausführung und Räume in raffiniertem modernem Stil garantierten. Die Immobilie befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Erneuerungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und in den Bädern aus Fliesen.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung in sehr guter Lage, komfortabel zum Zentrum von Lugano, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität für die Gegend darstellt und eine Gelegenheit ist, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.Die Wohnung ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, der Zugänglichkeit und Praktikabilität bei den Bewegungen gewährleistet.Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Bädern mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller im Eigentum, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE WIRKLICH UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!!

Ampio 4.5 locali, ideale anche come abitazione secondaria

Vendiamo un appartamento di 4½ locali di 97.5 m² con balcone di 8 m², situato in zona pianeggiante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole, ecc.). La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla riva del lago.Soluzione adatta a famiglie oppure come residenza secondaria per vacanze in Ticino.L’appartamento è ubicato al 3° e ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto, edificato nel 1986/87, ed è così composto: • ingresso • spaziosa zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino • balcone loggiato • corridoio • 3 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • 2 cantine • posto auto esterno coperto Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La proprietà è libera da subito e necessita di piccoli lavori di sistemazione.Prezzo di vendita: • appartamento: CHF 590'000.– • posto auto esterno coperto: CHF 30'000.– • Totale: CHF 620'000.– Spese condominiali: CHF 340 mensiliFondo di rinnovamento: CHF 100 mensiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, auch als Zweitwohnsitz geeignetZum Verkauf steht eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 97.5 m² Wohnfläche sowie einem 8 m² grossen Balkon, gelegen in einer ebenen und gut erschlossenen Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen usw.). Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz im Tessin.Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1986/87 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée • überdachter Balkon (Loggia) • Korridor • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • 2 Kellerräume • gedeckter Aussenparkplatz Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung.Die Wohnung ist frei verfügbar und benötigt kleinere Anpassungs- bzw. Renovationsarbeiten. Verkaufspreis: • Wohnung: CHF 590'000.– • gedeckter Aussenparkplatz: CHF 30'000.– • Total: CHF 620'000.– Nebenkosten: 340 CHF monatlichErneuerungsfonds: 100 CHF monatlich Für weitere Informationen und Besichtigungen:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 Spacious 4.5-room apartment, also suitable as a second residenceFor sale is a 4.5-room apartment with a living area of 97.5 sqm and an 8 sqm balcony, located in a flat and well-served area with all main amenities nearby (supermarkets, pharmacies, banks, schools, etc.). The property is easily accessible both by car and public transport and is just a short walk from the lakeside.This property is suitable for families as well as a holiday or second home in Ticino.The apartment is situated on the 3rd and top floor of a well-maintained residential building constructed in 1986/87 and is laid out as follows: • entrance hall • spacious open-plan living area with kitchen, dining and living room with fireplace • covered balcony (loggia) • corridor • 3 bedrooms • bathroom with bathtub • bathroom with shower • 2 cellars • covered outdoor parking space Central gas heating system with underfloor heating distribution.The property is vacant and requires minor improvement works. Selling price: • apartment: CHF 590,000 • covered outdoor parking space: CHF 30,000 • Total: CHF 620,000 Service charges: CHF 340 per monthRenovation fund: CHF 100 per month For further informationa or visits please contact:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Moderne Villa mit hohem Energieeffizienzstandard und privatem Garten

In Rovio, einer Lage, die von Grün und Ruhe umgeben ist, wo die natürliche und zurückgezogene Umgebung zu einem friedlichen Alltag einlädt, bieten wir ein Grundstück mit einem Projekt für eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.Das Anwesen wird in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung entstehen, umgeben von Grün und einer geselligen Atmosphäre, die eine große Privatsphäre und Momente der Entspannung bietet. Die Außenräume eignen sich besonders für das Familienleben, die Erholung an der frischen Luft und gesellige Momente, während sie gleichzeitig den Vorteil bieten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt zu sein.Der Wohnbereich wurde als großer offener Raum mit doppelter Höhe konzipiert, der durch eine spektakuläre Verglasung gekennzeichnet ist, die viel natürliches Licht hereinlässt und den Blick direkt auf den Garten öffnet, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht.Außerhalb der Villa bietet sich ein angenehmer privater Garten, der geschützt und ebenerdig ist, ideal, um die schönsten Tage des Jahres voll auszukosten. Eine großzügige überdachte Veranda ermöglicht die Nutzung der Außenräume in jeder Jahreszeit und gibt der Wohnzone eine wahre Erweiterung nach draußen.Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der als das Herz der Wohnung konzipiert wurde, bietet große Flächen und eine Architektur mit doppelter Höhe, die für einen starken visuellen Effekt sorgt und sowohl den Alltag als auch repräsentative Anlässe mit Eleganz aufnimmt.Die moderne offene Küche mit Insel und Essbereich ist für diejenigen konzipiert, die das Essen teilen möchten, fördert Geselligkeit und Dialog und bietet funktionale und gut organisierte Räume, die es ermöglichen, während der Mahlzeitenzubereitung mit Leichtigkeit zu bewegen.Die Master-Suite im Obergeschoss wird eine gesellige und raffinierte Atmosphäre bieten, bereichert durch ein privates Badezimmer, das dazu beiträgt, eine wahre private Zone zu schaffen, die ein intimes Gefühl von Komfort und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Merkmal des Objekts wird der Fitness-/Trainingsraum direkt im Haus sein, der für die täglichen Wohlbefindensbedürfnisse konzipiert ist, aber gleichzeitig eine große Flexibilität bietet: seine Konfiguration ermöglicht nämlich eine einfache Umwandlung in ein drittes Zimmer, um sich natürlicherweise an neue Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Wäscherei ist besonders gut durchdacht und wird großzügig und funktional sein: sie wird so organisiert, dass die häuslichen Arbeiten geordnet und praktisch sind, um einen bemerkenswerten Komfort für den Alltag zu bieten.Die Villa, die einer neuen Konzeption entspricht und bereits mit einer genehmigten Baugenehmigung ausgestattet ist, ist nach den aktuellen Baustandards konzipiert, die ein hohes Maß an Wärmedämmung, innovative Anlagen mit Domotik-Systemen, Kühlung und Photovoltaik sowie eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorsehen, um ein optimales Innenklima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Struktur ist als massiv und dauerhaft konzipiert, um langfristig Wohnkomfort und hohe Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Dieses Objekt stellt tatsächlich ein modernes Zuhause dar, in dem Architektur, Komfort und Technologie mit der Natur in Einklang stehen, um eine Lösung mit einem wirklich grünen Herzen zu bieten, eine wirklich seltene Gelegenheit in Rovio.Die Heizung ist mit einem effizienten System der neuesten Generation geplant, das in die innovative Anlagen für Kühlung und Photovoltaik integriert ist, um die Energieverbrauche und den Innenkomfort zu optimieren. Die Bodenbeläge und Fenster werden nach modernen Qualitätskriterien geplant und in der Detailphase definiert.

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein großes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und bequem zu Fuß erreichbar. Wenn man die Via Cattedrale entlanggeht, erreicht man das Zentrum von Lugano und alle Geschäfte.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Wohnhauses, das 2010 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde und über eine Sauna- und Fitnesszone im Condominium verfügt.Innenlayout:- Eingangshalle mit Garderobenschrank;- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse;- Separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse;- 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Garderobenraum;- 2 weitere Schlafzimmer;- Zweites Badezimmer mit Dusche;Diese schöne Immobilie wird durch einen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum, in dem jeder Eigentümer seine eigene Waschmaschine-Trockner-Kombination hat, und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.Die Wohnung ist klimatisiert.Verkaufspreis CHF 1'520'000.-MÖGLICHER KAUF AUCH ALS ZWEITWOHNUNG

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...

IN CONDOMINIO DI PRESTIGIO A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi - Ampio e moderno appartamento in condominio di recente costruzione La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze della Cattedrale, in posizione dominante con splendida vista. L'appartamento, luminoso e ottimamente suddiviso, si compone di: atrio d'entrata con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, moderna cucina abitabile Ernesto Meda completamente attrezzata, camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto con bagno doccia. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, e riscaldamento a pavimento. Il condominio offre inoltre locale fitness e sauna. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa e un'ampia cantina. ---Zu verkaufen - Grosszügige und moderne Wohnung in einer neu erbauten Wohnanlage Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale, in erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung, hell und optimal aufgeteilt, besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügigem Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, moderne und vollständig ausgestattete Wohnküche von Ernesto Meda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Duschbad. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Wohnanlage bietet ausserdem einen Fitnessraum und eine Sauna. Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein grosser Kellerraum. ---For Sale - Spacious and Modern Apartment in a Recently Built Condominium The property is located just a few steps from the city center, in the immediate vicinity of the Cathedral, in an elevated position with a splendid view. The bright and well-laid-out apartment consists of: Entrance hall with wardrobe, large living room with access to the spacious panoramic terrace, modern fully equipped Ernesto Meda kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with shower bathroom. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning, and underfloor heating. The condominium also offers a fitness room and a sauna. The property includes 2 parking spaces in the underground garage and a large cellar.

!! APP. CON DUE TERRAZZE DIRETTAMENTE AL LAGO !!

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale di 7000 m2, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago. Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini. Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione fronte lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo: Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di circa 25 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina aperta, zona notte con due comode camere da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di circa 25 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte. L'appartamento viene venduto comprensivo di un comodo posteggio in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito. Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno! Superficie terrazza a lago: ca. 25 m2 Superficie terrazza a monte: ca. 25 m2 Superficie abitabile: 135 m2 Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'230'000.-- TRATTABILI, incluso posteggio in autorimessa!---------------------Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2. Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele. Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplätz vorhanden ist. Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint. Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller. Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann! Wohnfläche: ca. 135 m2 Fläche Terrasse See Seite: ca. 25 m2 Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'230'000.-- VB, inkl. Parkplatz in Tiefgarage!!

Lugano - Davesco - Einfamilienhaus mit offenem Blick

In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Davesco bieten wir ein gemütliches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über etwa 165 m² Bruttogeschoßfläche, auf einem Grundstück von 336 m², und bietet gut verteilte und funktionale Räume für die ganze Familie.Das Haus präsentiert sich wie folgt:• Eingangsebene: gemütlicher Eingang, zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, voll ausgestattetes Badezimmer.• Untere Ebene: separate Küche, komfortables Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, zweites Badezimmer.• Souterrain: zusätzliches Zimmer, ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, Waschküche/Technikraum und praktischer Abstellraum.Die Wohnung bietet eine angenehme offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Der Rad- und Fußweg Lugano–Dino befindet sich in unmittelbarer Nähe.Zwei überdachte Parkplätze und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein funktionales und gut verteiltes Haus in strategischer Lage suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.