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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 3'730'000.–
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"Neue geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'730'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Hügels von Monte Bre bieten wir eine 223 m² große Wohnung in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage mit freiem Blick auf den Luganersee.
Die Immobilie verfügt über einen 380 m² großen privaten Garten und eine Panoramaterrasse, die Privatsphäre und großzügige Außenflächen bietet. Derzeit im Rohzustand, bietet sie die Möglichkeit, die Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen nach Baubeschreibung zu personalisieren.
Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang, moderne Küche und Gästebad. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad mit Wanne und Dusche und Ankleidezimmer, sowie ein zweites Bad mit Dusche.
Im unteren Stockwerk bieten weitere 65 m² mit Bad einen vielseitigen Raum, ideal als Studierzimmer, Hobbybereich oder Gästebereich. Ebenfalls vorhanden sind eine private Waschküche und ein privater Weinkeller.
Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar, jedoch nicht im Preis inbegriffen.
Verkaufspreis: CHF 3'730'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003474
Objekt-Ref.
1066.1066.40c8c405-18d9-4135-8f47-b9e2b7935653
TGRealestate
Anbieter
TGRealestate

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