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Pièces
4.5
Prix de vente
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"Nouvel appartement spacieux 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'730'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5

Caractéristiques

  • Avec cabane de jardin

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Description

Au cœur de la colline de Monte Bre, nous proposons un appartement de 223 m² dans une petite résidence récemment construite, avec vue ouverte sur le lac de Lugano.
La propriété dispose d'un jardin privé de 380 m² et d'une terrasse panoramique, garantissant intimité et espaces extérieurs généreux. Actuellement à l'état brut, elle offre la possibilité de personnaliser les intérieurs avec des finitions de haute qualité prévues par le cahier des charges.
L'accès se fait par ascenseur privé. La zone jour comprend un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine moderne et un salle de bain pour les invités. La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète avec baignoire et douche et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
Au niveau inférieur, 65 m² supplémentaires avec salle de bain offrent un espace polyvalent idéal comme studio, espace hobby ou zone invités. Présents également un lave-linge et une cave privée.
Des places de parking en garage sont disponibles, non incluses dans le prix.
Prix de vente : CHF 3'730'000.-

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003003474
Réf. de l'objet
1066.1066.40c8c405-18d9-4135-8f47-b9e2b7935653
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