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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'520'000.–

"Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt"

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Adresse

Via Paolo Regazzoni, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 4 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia PharmaExpress

  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno

  • Supermarkt

    5 min.Coop City

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lugano FLP

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'520'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Nutzfläche:
144 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein großes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und bequem zu Fuß erreichbar. Wenn man die Via Cattedrale entlanggeht, erreicht man das Zentrum von Lugano und alle Geschäfte.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Wohnhauses, das 2010 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde und über eine Sauna- und Fitnesszone im Condominium verfügt.

Innenlayout:

- Eingangshalle mit Garderobenschrank;

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse;

- Separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse;

- 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Garderobenraum;

- 2 weitere Schlafzimmer;

- Zweites Badezimmer mit Dusche;

Diese schöne Immobilie wird durch einen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum, in dem jeder Eigentümer seine eigene Waschmaschine-Trockner-Kombination hat, und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.

Die Wohnung ist klimatisiert.

Verkaufspreis CHF 1'520'000.-

MÖGLICHER KAUF AUCH ALS ZWEITWOHNUNG

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
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Piazza Dante 8
6900Lugano

Kontakt

+41919233274
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Inseratenummer
4003171803
Objekt-Ref.
460.i2a71.ulpyi

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